第482章 谋划富豪酒店
“好的，好的。既然工地的考察没什么问题，那你们回去就尽快制定一个施工方案，叶生这边我会替你们跟他说一声。”
办公室内，霍健宁替叶景诚接了这通电话。
打电话过来的人是潜龙置业的负责人郑浩新，天水围度假村的工程项目就是由他们负责。主要的内容是向叶景诚汇报实地考察的情况，还有对这幅地皮的一些优劣性质的调查。
直到霍健宁挂断了电话，便将这些事一一重复给叶景诚知道。
这幅地皮其实不存在太大的问题，就是有几块地陷比较严重的低洼地需要先处理。花不了叶景诚多少钱和时间，而且有港府提供的一系列扶持政策，在办理各种手续的速度也大大提高。
如果施工方案能够尽快落实，早则三个月，迟则半年的时间，一定可以实行工程。
看起来是消耗不少的时间，但是这个项目毕竟不是随便建一、两栋楼，而是要建设一个全面性的度假村，所以前期的筹划一点都不能马虎。
单是定制一个施工方案，至少要花费一、两个月时间，到时候还要再次考察地形，一边确认一边做出各种调整。一来二去，三个月时间已经是最低的需要。
至于这个项目动工之后，又需要用多长的时间来建设。暂时来说只有一个大致的预计，不过前后需要花费时间，一定不会低于两年。如果投资方的资金没有及时到位，这个时间还要往后压。
说完这个项目的实践性，再来说它的各类建筑和整体成本。这个项目的定义是海滨式度假度假村，度假村内至少会建设两栋星级的豪华酒店。
另外就是一个大型海水浴场，各种沙滩娱乐的场地，海上游乐的设施，还有海水长期的洁净……
这几个主要的建筑和设施，已经占去一百亿投资预算，其中的六成数字。
另外度假村内还需要相应的室外休闲、购物中心、主题广场等紧密结合的商业区。另外就是饭店、舞厅、酒吧、咖啡室、音乐台等娱乐休憩场所。
林林总总加起来，一百亿的预算绝对不算多，甚至后期还需要追加款项，不过它的潜在价值也是巨大的。
只要这个海滨度假村顺利竣工，以它巨资打造的豪华程度，还有度假村齐全的设施，一定会成为港岛热门的旅游地点。
不过距离展示成果还有一段不短的时间，现在工程方面有郑浩新等人负责监管，叶景诚只需要了解整个执行的过程，其他的事自然不需要他多费心神。
因为这个工程最重要的一个环节，已经落到他的身上，就是整个计划的预算，他必须保持资金链不会断裂。
正当叶景诚与霍健宁进一步商谈时，办公室外却是传来一阵争执。
“我出去看一下什么事。”霍健宁主动提议道。
叶景诚点了点头，霍健宁一个欠身，然后走出办公室。
霍健宁刚走出来，就见到楼道正上演这样的一幕。
现场一共有三名保安和一名戴眼镜且文质彬彬的年轻人，此时他双手正被两名保安压制住，保安队长则是守在楼道不让他冲上来。
“麻烦你让我进去，我真没有其他恶意，只是想跟叶生见一面。”看得出保安压制的力度不小，年轻人头上已经因为疼痛不断的流冷汗，但是他并没有打算就这样放弃。
“对不起，先生。如果你真的有事要见叶生，可以去找一楼的前台预约。如果你再这样硬闯，我们有权对你进行防卫措施。”保安队长警告道。
“发生什么事？”这个时候，霍健宁走了上来。
“霍经理，这个人突然从三楼冲了上来，安全起见我们只能捉住他，另外已经有同事报了警。”保安队长说明前因后果。
“你是这里的经理！？”见到霍健宁的到来，年轻人仿佛见到一丝曙光，企图进一步靠近霍健宁，可惜被两名保安死死按住。他只能在原地求情道：“麻烦你帮我通传叶生，我真的有急事要见他，”
“有什么事你可以跟我说，我会酌情考虑叶生有没有见你的必要。”霍健宁自然不会因为对方片面的语言，就同意他想见叶景诚一面的条件。
年轻人由于被压低半个身子，只能抬头昂视了霍健宁，认真想了想说道：“我老豆生意上出了一些问题，现在只有叶生有能力帮他。”
“哦，你老豆是谁？”霍健宁审视了对方一眼，暗道以这个人的口气看来，他家里本身的家业应该不小。
“他叫罗鹰石，叶生对我老豆应该不陌生，上次他们在港府投标会见过面，不过我老豆现在还在医院治疗，所以暂时没办法亲自上门。”年轻人本身就有求于人，自然如实说出自己的情况。
“你在这里等一下。”霍健宁转身往叶景诚办公室走去，嘴角不自觉的露出一抹笑意。
叶景诚近期施行的收购计划之中，除了跟港府合作的三个项目，以及海外信托银行，接下来的就是罗鹰石名下的富豪酒店。
本来是打算用对付海外信托银行同样的手段，先对富豪酒店的正面形象进行打击，然后再跟罗鹰石商谈收购的事宜。
只是叶景诚这段时间，一直忙于跟港府的会谈。加上还没到最适合的时机，所以这个计划一直没有落实。
没想到罗鹰石的儿子会主动送上门，而且是有求于人，岂不是说是来送菜的？
看来罗鹰石这位超级富豪的情况很糟糕啊，还有他应对突发事件的能力似乎也就一般，至少比不过海外信托银行的张明添和曹耀。
要知道在这种恶劣的情况下，要维持一间银行是有多困难，张明添和曹耀可以做到这一点，绝对不是什么无用之人。
反而是罗鹰石，名下有那么多酒店和地产可以变卖，现在反而出现要儿子来求助的情况。那他之所以躺在医院的原因，会不会是因为受不住刺激？
不过也是，看他罗鹰石那一脸暴发户的形象，就知道平时没有注重多加收心养性。倒是他这个儿子，至少涵养方面就比他高了不少。(未完待续。)
办公室内，霍健宁替叶景诚接了这通电话。
打电话过来的人是潜龙置业的负责人郑浩新，天水围度假村的工程项目就是由他们负责。主要的内容是向叶景诚汇报实地考察的情况，还有对这幅地皮的一些优劣性质的调查。
直到霍健宁挂断了电话，便将这些事一一重复给叶景诚知道。
这幅地皮其实不存在太大的问题，就是有几块地陷比较严重的低洼地需要先处理。花不了叶景诚多少钱和时间，而且有港府提供的一系列扶持政策，在办理各种手续的速度也大大提高。
如果施工方案能够尽快落实，早则三个月，迟则半年的时间，一定可以实行工程。
看起来是消耗不少的时间，但是这个项目毕竟不是随便建一、两栋楼，而是要建设一个全面性的度假村，所以前期的筹划一点都不能马虎。
单是定制一个施工方案，至少要花费一、两个月时间，到时候还要再次考察地形，一边确认一边做出各种调整。一来二去，三个月时间已经是最低的需要。
至于这个项目动工之后，又需要用多长的时间来建设。暂时来说只有一个大致的预计，不过前后需要花费时间，一定不会低于两年。如果投资方的资金没有及时到位，这个时间还要往后压。
说完这个项目的实践性，再来说它的各类建筑和整体成本。这个项目的定义是海滨式度假度假村，度假村内至少会建设两栋星级的豪华酒店。
另外就是一个大型海水浴场，各种沙滩娱乐的场地，海上游乐的设施，还有海水长期的洁净……
这几个主要的建筑和设施，已经占去一百亿投资预算，其中的六成数字。
另外度假村内还需要相应的室外休闲、购物中心、主题广场等紧密结合的商业区。另外就是饭店、舞厅、酒吧、咖啡室、音乐台等娱乐休憩场所。
林林总总加起来，一百亿的预算绝对不算多，甚至后期还需要追加款项，不过它的潜在价值也是巨大的。
只要这个海滨度假村顺利竣工，以它巨资打造的豪华程度，还有度假村齐全的设施，一定会成为港岛热门的旅游地点。
不过距离展示成果还有一段不短的时间，现在工程方面有郑浩新等人负责监管，叶景诚只需要了解整个执行的过程，其他的事自然不需要他多费心神。
因为这个工程最重要的一个环节，已经落到他的身上，就是整个计划的预算，他必须保持资金链不会断裂。
正当叶景诚与霍健宁进一步商谈时，办公室外却是传来一阵争执。
“我出去看一下什么事。”霍健宁主动提议道。
叶景诚点了点头，霍健宁一个欠身，然后走出办公室。
霍健宁刚走出来，就见到楼道正上演这样的一幕。
现场一共有三名保安和一名戴眼镜且文质彬彬的年轻人，此时他双手正被两名保安压制住，保安队长则是守在楼道不让他冲上来。
“麻烦你让我进去，我真没有其他恶意，只是想跟叶生见一面。”看得出保安压制的力度不小，年轻人头上已经因为疼痛不断的流冷汗，但是他并没有打算就这样放弃。
“对不起，先生。如果你真的有事要见叶生，可以去找一楼的前台预约。如果你再这样硬闯，我们有权对你进行防卫措施。”保安队长警告道。
“发生什么事？”这个时候，霍健宁走了上来。
“霍经理，这个人突然从三楼冲了上来，安全起见我们只能捉住他，另外已经有同事报了警。”保安队长说明前因后果。
“你是这里的经理！？”见到霍健宁的到来，年轻人仿佛见到一丝曙光，企图进一步靠近霍健宁，可惜被两名保安死死按住。他只能在原地求情道：“麻烦你帮我通传叶生，我真的有急事要见他，”
“有什么事你可以跟我说，我会酌情考虑叶生有没有见你的必要。”霍健宁自然不会因为对方片面的语言，就同意他想见叶景诚一面的条件。
年轻人由于被压低半个身子，只能抬头昂视了霍健宁，认真想了想说道：“我老豆生意上出了一些问题，现在只有叶生有能力帮他。”
“哦，你老豆是谁？”霍健宁审视了对方一眼，暗道以这个人的口气看来，他家里本身的家业应该不小。
“他叫罗鹰石，叶生对我老豆应该不陌生，上次他们在港府投标会见过面，不过我老豆现在还在医院治疗，所以暂时没办法亲自上门。”年轻人本身就有求于人，自然如实说出自己的情况。
“你在这里等一下。”霍健宁转身往叶景诚办公室走去，嘴角不自觉的露出一抹笑意。
叶景诚近期施行的收购计划之中，除了跟港府合作的三个项目，以及海外信托银行，接下来的就是罗鹰石名下的富豪酒店。
本来是打算用对付海外信托银行同样的手段，先对富豪酒店的正面形象进行打击，然后再跟罗鹰石商谈收购的事宜。
只是叶景诚这段时间，一直忙于跟港府的会谈。加上还没到最适合的时机，所以这个计划一直没有落实。
没想到罗鹰石的儿子会主动送上门，而且是有求于人，岂不是说是来送菜的？
看来罗鹰石这位超级富豪的情况很糟糕啊，还有他应对突发事件的能力似乎也就一般，至少比不过海外信托银行的张明添和曹耀。
要知道在这种恶劣的情况下，要维持一间银行是有多困难，张明添和曹耀可以做到这一点，绝对不是什么无用之人。
反而是罗鹰石，名下有那么多酒店和地产可以变卖，现在反而出现要儿子来求助的情况。那他之所以躺在医院的原因，会不会是因为受不住刺激？
不过也是，看他罗鹰石那一脸暴发户的形象，就知道平时没有注重多加收心养性。倒是他这个儿子，至少涵养方面就比他高了不少。(未完待续。)