第59章 买门市
第二天一大早，七人拿着公章和存折，来到学府雅苑售房中心。
此时的学府雅苑，位置稍显偏僻，但离火车站和飞机场，都只有十几公里。
“几位先生，你们是来买房子的吗？”二十多岁的徐芸，摇拽着身姿，笑容满面的迎了上来。
“我们想买几个门市。”陈宇神情平静的问道。
看了看另外六个中年，见他们一言不发，徐芸心中诧异，笑着说道：“不知你们想买哪些位置的门市，这是我们学府雅苑的模型。”
“门市多少钱一平米？”陈宇问道。
“五千六。”徐芸说道。
“买两个有没有优惠？”陈宇问道。
“可以优惠一个点。”徐芸说道。
“买五个呢？”陈宇又问道。
“最多可以优惠两个点。”徐芸说道。
“这一片的门市，我们全部买下来，可以优惠多少？”陈宇接着问道。
“稍等片刻，我去问一下经理。”徐芸说完后，转身朝办公室走去。
片刻后，一个西装革履的中年男子走了出来，热情四溢的说道：“几位朋友，我是赵泽鑫，是这里的经理，你们要买我们学府雅苑的门市？”
“四千块一个平方，你们这里的门市，我们全部买了，现金结账，怎么样？”陈宇问道。
“小兄弟，你也知道，这附近要建三所大学、两所高中、两所小学，这样吧，要是你们把这些门市全部买了，我可以做主，五千块一个平方卖给你们。”赵泽鑫说道。
“我们走吧，反正这附近，又不是只有一个学府雅苑。”陈宇不予置否的说道。言罢之后，他转身朝外面走去。
“等等。”赵泽鑫急忙叫道，他们公司有关系，可以弄到地皮，但目前缺资金，拖欠建筑队、材料商不少钱，马上过年了，再不还钱的话，难免有人上门讨债。
“还有什么事？”陈宇皱着眉头问道。
“你们真的用现款？”赵泽鑫又问道。
“你们学府雅苑的门市，总共有多少个，面积一共有多少？”陈宇反问道。
“一共两百三十六个门市，大的两百多平米，小的三十几平米，总共两万三千六百个平方，你们用现款买的话，四千块一个平方。”赵泽鑫咬牙说道。
“行，把合同拿来。”见吴振生他们点了点头，陈宇财大气粗的说道，两万三千六百个平方的门市，总价九千四百四十万，要不是没有身份证，他都想自己买下来。
吴振生等人很清楚，别看小陈年龄很小，但懂得东西比他们还多，是以，他们也就没有参与讨价还价，何况附近的情况，他们找很多人问过。
在建的大学有三所，在建的高中有两个，还有两个小学在动工，这样好的位置，而且还是门市，再过两三年年，别说是一平方四千，就算一平方四万，你也别想买到。
“藤山投资？”看了看合同上面的公章，赵泽鑫好奇不已。
“一个小公司而已。”吴振生笑着说道。
“你们要不要再买几套房子？”赵泽鑫又问道。
“一千五一个平方，我们就买一些。”陈宇说道。
“五十套以上，现款交易，一千五一平方卖给你们。”赵泽鑫咬牙问道。
“一套房子多少个平方？”陈宇问道。
“大的九十五个平方，小的七十五个平方。”赵泽鑫说道。
“几个卧室？”陈宇又问道。
“大的三室一厅一厨两卫，小的两室一厅一厨一卫。”赵泽鑫说道。
“我们要先看一下房子。”陈宇说道。
“我带你们去。”赵泽鑫笑着说道。
看了看房子的布局，陈宇满意的点了点头，然后道：“还有多少房子没卖？”
“大的还有三百七十六套，小的还有两百一十六套。”赵泽鑫说道。
“我们商量一下。”陈宇说完后，与吴振生等人商量起来。
“小陈，在这里买这么多房子，风险会不会太大？”潘云阳担忧的问道。
“这位置很好，买下来肯定不会亏，到时候租出去，租金都会收得手软。”陈宇说道。
“我同意买下来。”张大海说道。
“买吧，反正出来就是买房子的。”吴振生说道。
“赵经理，你们学府雅苑剩下的房子，我们全部买了。”陈宇说道。
一行人回到售楼中心，赵泽鑫拿来一叠合同......
“小陈，你太能用钱了。”吴振生感叹道。
“说好在沪海府和粤州府买一些房子，结果在沪海府就用了一亿七千多万，账上只剩七百多万，我们可以回西南府了。”张大海感叹不已的说道。
“说这些干什么？这几天我们又不是没问过，沪海府的房价，每年都要涨一大截，今天要不是小陈，我们能用这么低的价格，买到这么多房子吗？”吴振生笑着。
“住房简单的装一下，门市随便弄一下，找几个人来这边负责出租房子。”陈宇说道。
“这办法好。”潘云阳附和道。
“元旦节给那些储户算一下利息，这样一来，肯定会有更多的人，把钱从银行取出来，存在我们这里。”陈宇坏笑着提醒道。
“小陈，你太会讲价了，五千六每平米的房价，被你砍到四千。”吴振生笑道。
“快年底了，建筑公司缺钱，建材商缺钱，工人要拿钱回家，我们一下买这么多房子，而且是用现款，只要开发商缺钱，就一定会卖！”陈宇解释道。
“这倒也是。”李丰裕深以为然的点了点头。
年底没钱回家的建筑工人，一旦急得热血上涌，可是要出人命的。
“房价涨的时候，买房的人就越多，房价跌的时候，买房的人就越少。”陈宇感叹道。
“这难道就是那个什么逆反心理？”吴振生若有所思的说道。
“差不多就是这个意思，房价涨的时候，人们怕房价继续涨，贷款借钱都要去买房子，房价跌的时候，人们还等着房价多跌一些。”陈宇说道。
银行就是吸血鬼，把钱存在银行，年利息才百分之二，在银行贷款，年利息高达百分之五。银行拿储户的钱去投资赚钱，只给储户低得可怜的利息。
藤山投资年利息百分之四，比银行的年利息高了一倍，如此下去，用不了多长时间，藤山那些银行，肯定会变得门可罗雀，周围的银行也会受影响。
“我们在老家找建筑工人来装房子，怎么样？”张大海提议道。
“老张，你兄弟有个建筑队，他那个人也很实在，就让他来装吧。”吴振生说道。
“那就多谢了。”张大海笑着道了一声谢。
“肥水不流外人田嘛！”潘云阳笑道。
“门市把地板砖贴上，墙刷白就行了，住房简单装一下，在每间卧室添一张床......客厅放一张沙发，家具买结实、便宜一点的。”陈宇说道。
“嗯。”众人点了点头。
“我们明天就回去吧。”陈宇说道。
“是时候回去了。”吴振生附和道。
此时的学府雅苑，位置稍显偏僻，但离火车站和飞机场，都只有十几公里。
“几位先生，你们是来买房子的吗？”二十多岁的徐芸，摇拽着身姿，笑容满面的迎了上来。
“我们想买几个门市。”陈宇神情平静的问道。
看了看另外六个中年，见他们一言不发，徐芸心中诧异，笑着说道：“不知你们想买哪些位置的门市，这是我们学府雅苑的模型。”
“门市多少钱一平米？”陈宇问道。
“五千六。”徐芸说道。
“买两个有没有优惠？”陈宇问道。
“可以优惠一个点。”徐芸说道。
“买五个呢？”陈宇又问道。
“最多可以优惠两个点。”徐芸说道。
“这一片的门市，我们全部买下来，可以优惠多少？”陈宇接着问道。
“稍等片刻，我去问一下经理。”徐芸说完后，转身朝办公室走去。
片刻后，一个西装革履的中年男子走了出来，热情四溢的说道：“几位朋友，我是赵泽鑫，是这里的经理，你们要买我们学府雅苑的门市？”
“四千块一个平方，你们这里的门市，我们全部买了，现金结账，怎么样？”陈宇问道。
“小兄弟，你也知道，这附近要建三所大学、两所高中、两所小学，这样吧，要是你们把这些门市全部买了，我可以做主，五千块一个平方卖给你们。”赵泽鑫说道。
“我们走吧，反正这附近，又不是只有一个学府雅苑。”陈宇不予置否的说道。言罢之后，他转身朝外面走去。
“等等。”赵泽鑫急忙叫道，他们公司有关系，可以弄到地皮，但目前缺资金，拖欠建筑队、材料商不少钱，马上过年了，再不还钱的话，难免有人上门讨债。
“还有什么事？”陈宇皱着眉头问道。
“你们真的用现款？”赵泽鑫又问道。
“你们学府雅苑的门市，总共有多少个，面积一共有多少？”陈宇反问道。
“一共两百三十六个门市，大的两百多平米，小的三十几平米，总共两万三千六百个平方，你们用现款买的话，四千块一个平方。”赵泽鑫咬牙说道。
“行，把合同拿来。”见吴振生他们点了点头，陈宇财大气粗的说道，两万三千六百个平方的门市，总价九千四百四十万，要不是没有身份证，他都想自己买下来。
吴振生等人很清楚，别看小陈年龄很小，但懂得东西比他们还多，是以，他们也就没有参与讨价还价，何况附近的情况，他们找很多人问过。
在建的大学有三所，在建的高中有两个，还有两个小学在动工，这样好的位置，而且还是门市，再过两三年年，别说是一平方四千，就算一平方四万，你也别想买到。
“藤山投资？”看了看合同上面的公章，赵泽鑫好奇不已。
“一个小公司而已。”吴振生笑着说道。
“你们要不要再买几套房子？”赵泽鑫又问道。
“一千五一个平方，我们就买一些。”陈宇说道。
“五十套以上，现款交易，一千五一平方卖给你们。”赵泽鑫咬牙问道。
“一套房子多少个平方？”陈宇问道。
“大的九十五个平方，小的七十五个平方。”赵泽鑫说道。
“几个卧室？”陈宇又问道。
“大的三室一厅一厨两卫，小的两室一厅一厨一卫。”赵泽鑫说道。
“我们要先看一下房子。”陈宇说道。
“我带你们去。”赵泽鑫笑着说道。
看了看房子的布局，陈宇满意的点了点头，然后道：“还有多少房子没卖？”
“大的还有三百七十六套，小的还有两百一十六套。”赵泽鑫说道。
“我们商量一下。”陈宇说完后，与吴振生等人商量起来。
“小陈，在这里买这么多房子，风险会不会太大？”潘云阳担忧的问道。
“这位置很好，买下来肯定不会亏，到时候租出去，租金都会收得手软。”陈宇说道。
“我同意买下来。”张大海说道。
“买吧，反正出来就是买房子的。”吴振生说道。
“赵经理，你们学府雅苑剩下的房子，我们全部买了。”陈宇说道。
一行人回到售楼中心，赵泽鑫拿来一叠合同......
“小陈，你太能用钱了。”吴振生感叹道。
“说好在沪海府和粤州府买一些房子，结果在沪海府就用了一亿七千多万，账上只剩七百多万，我们可以回西南府了。”张大海感叹不已的说道。
“说这些干什么？这几天我们又不是没问过，沪海府的房价，每年都要涨一大截，今天要不是小陈，我们能用这么低的价格，买到这么多房子吗？”吴振生笑着。
“住房简单的装一下，门市随便弄一下，找几个人来这边负责出租房子。”陈宇说道。
“这办法好。”潘云阳附和道。
“元旦节给那些储户算一下利息，这样一来，肯定会有更多的人，把钱从银行取出来，存在我们这里。”陈宇坏笑着提醒道。
“小陈，你太会讲价了，五千六每平米的房价，被你砍到四千。”吴振生笑道。
“快年底了，建筑公司缺钱，建材商缺钱，工人要拿钱回家，我们一下买这么多房子，而且是用现款，只要开发商缺钱，就一定会卖！”陈宇解释道。
“这倒也是。”李丰裕深以为然的点了点头。
年底没钱回家的建筑工人，一旦急得热血上涌，可是要出人命的。
“房价涨的时候，买房的人就越多，房价跌的时候，买房的人就越少。”陈宇感叹道。
“这难道就是那个什么逆反心理？”吴振生若有所思的说道。
“差不多就是这个意思，房价涨的时候，人们怕房价继续涨，贷款借钱都要去买房子，房价跌的时候，人们还等着房价多跌一些。”陈宇说道。
银行就是吸血鬼，把钱存在银行，年利息才百分之二，在银行贷款，年利息高达百分之五。银行拿储户的钱去投资赚钱，只给储户低得可怜的利息。
藤山投资年利息百分之四，比银行的年利息高了一倍，如此下去，用不了多长时间，藤山那些银行，肯定会变得门可罗雀，周围的银行也会受影响。
“我们在老家找建筑工人来装房子，怎么样？”张大海提议道。
“老张，你兄弟有个建筑队，他那个人也很实在，就让他来装吧。”吴振生说道。
“那就多谢了。”张大海笑着道了一声谢。
“肥水不流外人田嘛！”潘云阳笑道。
“门市把地板砖贴上，墙刷白就行了，住房简单装一下，在每间卧室添一张床......客厅放一张沙发，家具买结实、便宜一点的。”陈宇说道。
“嗯。”众人点了点头。
“我们明天就回去吧。”陈宇说道。
“是时候回去了。”吴振生附和道。