151.第151章 误差
吃完了午饭，大家在斌子的带领下去了他朋友家的那个门市。 们家原本是做装修的，门市一共有上下两层，共计两百多平米，虽然不算大，但地理位置还算不错，而且离着药厂不远。
叶星上下楼转了一圈，感觉还是很不错的，如果买下来在这里开保安公司的话，还可以就近去药厂的院子进行训练。
“星哥，怎么样，这里还不错吧？”斌子笑呵呵的说道，因为这家门市原本是装修公司，所以里面的装潢很漂亮，如果买下来的话简单的收拾一下就可以，基本上不用怎么装修。
“还不错，就这里了。”叶星点了点头，既然环境和位置他都很满意，也没有必要再去看其他家了。
“小铁，我星哥看好你们家的门市了，你打算多钱出售？”斌子勾肩搭背，对着一个身材相对矮小的男人说道。
被称作小铁的男人没有立即回答斌子，而是思忖了一下才开口道：“三百二十万。”
斌子闻言，微微皱了一下眉头：“小铁，咱们可是从小玩到大的好朋友，周围的邻居都知道你这门市卖三百万，你现在卖我星哥三百二十万，这不是坑在我吗？我告诉，星哥可是我的救命恩人，你小子要是这么办事，可别怪我不念朋友情面。”
小铁见状，不禁摆出一副苦瓜脸说道：“斌子，这你可冤枉我了，这门市我昨天就卖出去了，人家交了十五万的定金，不信你看。”
小铁说着，从抽屉里拿出了一张收据。“这也就是你，换做别人我都不带这么干的，我收了十五万的定金，要想毁约，除了返还这是十五万之外，还的得付双倍的违约金。”
斌子接过收据看了一眼，有些不好意的挠了挠头，“嘿嘿，原来是这样……”
“星哥，怎么办？”斌子将收据还给了小铁，而后看向叶星。如果这门市原来就买三百二十万也就算了，现在知道了怎么回事，意味着叶星要多掏二十万，换成一般人心里肯定会不舒服的。
“小铁，既然是你斌子的朋友，那就是我叶星的朋友。你为了斌子，为了我去毁约，已经是够给我们面子的了，我怎么可能还让你少赚，三百万的店铺钱我一分钱都不会少给你的，至于那三十万的违约金就算是我的，你去跟那个人好好说说。”
这家门市的地理位置虽然不错，但门市的大小在那里摆着，三百万的价格并不算低了，如果赔偿违约金的话，就相当于白赚三十万，而且三百万，基本上在哪都能买的到差不多的门市，即便违约，对方也不亏，等于转手白得三十万。
对于叶星来说，钱就跟废纸也没有什么区别。只要是能用钱买得到的东西，叶星是绝对不会吝啬的。
也许有人会觉得叶星很傻，但实际上只是世界观不同而已。在你眼中很有价值的东西，未必在别人的眼中也有价值。就好比苍穹大陆的修真之人，就算是金山银山在他们面前跟普通的垃圾石头一样，甚至还没有两个灵石有价值。
有着叶星的保证，接下来的交易自然很顺利。小铁也是干脆之人，签完约马上就陪叶星他们一起去房产交易处办理了更名手续，这家门市就算彻底属于叶星了。
接下来注册公司的事情叶星就交给了李强他们去办，顺便还给了他们一百万的资金用于公司的运转。
第二天一早，叶星早早的去了药厂，水源昨天晚上就已经被云舒坤准备好了，今天就等着叶星制作灵水了。
原本，云舒坤是打算在正式开工之前准备一个开业仪式的，但是后来想想，他们现在的厂房还是个问题，毕竟这里实在是太敏感了，弄的大张旗鼓，传出去怕是会有不利的影响，别到时候药品还没有上市就出现负面舆论了，这样还不如先低调一些。
云舒坤做的现在话蓄水池一共有四层，其中的两层已经被蓄满了水，叶星真的是足足耗费了一天的时间，甚至将从陆伟生那里得到的聚气石都用上了，才将这两层蓄水池的水制作成了灵水。
三人商议了一下，打算先用其中的一层蓄水池制作正宗的百草祛病丸，然后另一层蓄水池分两次稀世，分别制作出百分之五十纯度的百草祛病丸，和百分之二十五纯度的百草祛病丸。
成本方面，云舒坤和秦默默大致计算了一下如果制作成小药丸，按照一盒五十颗来计算批量生产的话，一盒的成本大概在两百块钱左右。
“这价格有些偏高啊！”云舒坤皱了皱眉头，他之前预估的成本价大概只有五十左右，可是实际操作起来，云舒坤发现有很多细节之前都被他忽略了，现在一盒的成本竟然达到两百块钱，那出场的价格得定在多少钱？
要知道，他们现在计算是只是成药后的价格，之后还得要进行广告，商演等一系列的推广活动，这些都是要计算在成本之内的，最后还要将税费算进去，这些杂七杂八的费用加在一起就已经是一个天文数字了，而且算到最后也只是一个出厂价，从厂家到再到零售商还要继续的加价，这样一来，每盒百草祛病丸的价格怕是一般人根本接受不了。
要知道，他们卖的不是奢侈品，而是保健药，这种药的消费群体是广大的老百姓，如果价格不亲民，谁会去买啊！
原本还信心满满的云舒坤，此刻突然感到有些迷茫了起来。他第一次发现自己研究了这么多年的祛病丸准备的竟然是这么不充足。
其实这也不怪云舒坤，一直以来，云舒坤都把重点放在了研究药方上面。他的经验在丰富，也只是医药研发这一块，而且之前的产品计划都是几年前做出来的，到现在物价已经发生了很大的变化，再加上细节的上的忽略，这才导致现在重新核对计算成本，出现在很大的误差。
叶星上下楼转了一圈，感觉还是很不错的，如果买下来在这里开保安公司的话，还可以就近去药厂的院子进行训练。
“星哥，怎么样，这里还不错吧？”斌子笑呵呵的说道，因为这家门市原本是装修公司，所以里面的装潢很漂亮，如果买下来的话简单的收拾一下就可以，基本上不用怎么装修。
“还不错，就这里了。”叶星点了点头，既然环境和位置他都很满意，也没有必要再去看其他家了。
“小铁，我星哥看好你们家的门市了，你打算多钱出售？”斌子勾肩搭背，对着一个身材相对矮小的男人说道。
被称作小铁的男人没有立即回答斌子，而是思忖了一下才开口道：“三百二十万。”
斌子闻言，微微皱了一下眉头：“小铁，咱们可是从小玩到大的好朋友，周围的邻居都知道你这门市卖三百万，你现在卖我星哥三百二十万，这不是坑在我吗？我告诉，星哥可是我的救命恩人，你小子要是这么办事，可别怪我不念朋友情面。”
小铁见状，不禁摆出一副苦瓜脸说道：“斌子，这你可冤枉我了，这门市我昨天就卖出去了，人家交了十五万的定金，不信你看。”
小铁说着，从抽屉里拿出了一张收据。“这也就是你，换做别人我都不带这么干的，我收了十五万的定金，要想毁约，除了返还这是十五万之外，还的得付双倍的违约金。”
斌子接过收据看了一眼，有些不好意的挠了挠头，“嘿嘿，原来是这样……”
“星哥，怎么办？”斌子将收据还给了小铁，而后看向叶星。如果这门市原来就买三百二十万也就算了，现在知道了怎么回事，意味着叶星要多掏二十万，换成一般人心里肯定会不舒服的。
“小铁，既然是你斌子的朋友，那就是我叶星的朋友。你为了斌子，为了我去毁约，已经是够给我们面子的了，我怎么可能还让你少赚，三百万的店铺钱我一分钱都不会少给你的，至于那三十万的违约金就算是我的，你去跟那个人好好说说。”
这家门市的地理位置虽然不错，但门市的大小在那里摆着，三百万的价格并不算低了，如果赔偿违约金的话，就相当于白赚三十万，而且三百万，基本上在哪都能买的到差不多的门市，即便违约，对方也不亏，等于转手白得三十万。
对于叶星来说，钱就跟废纸也没有什么区别。只要是能用钱买得到的东西，叶星是绝对不会吝啬的。
也许有人会觉得叶星很傻，但实际上只是世界观不同而已。在你眼中很有价值的东西，未必在别人的眼中也有价值。就好比苍穹大陆的修真之人，就算是金山银山在他们面前跟普通的垃圾石头一样，甚至还没有两个灵石有价值。
有着叶星的保证，接下来的交易自然很顺利。小铁也是干脆之人，签完约马上就陪叶星他们一起去房产交易处办理了更名手续，这家门市就算彻底属于叶星了。
接下来注册公司的事情叶星就交给了李强他们去办，顺便还给了他们一百万的资金用于公司的运转。
第二天一早，叶星早早的去了药厂，水源昨天晚上就已经被云舒坤准备好了，今天就等着叶星制作灵水了。
原本，云舒坤是打算在正式开工之前准备一个开业仪式的，但是后来想想，他们现在的厂房还是个问题，毕竟这里实在是太敏感了，弄的大张旗鼓，传出去怕是会有不利的影响，别到时候药品还没有上市就出现负面舆论了，这样还不如先低调一些。
云舒坤做的现在话蓄水池一共有四层，其中的两层已经被蓄满了水，叶星真的是足足耗费了一天的时间，甚至将从陆伟生那里得到的聚气石都用上了，才将这两层蓄水池的水制作成了灵水。
三人商议了一下，打算先用其中的一层蓄水池制作正宗的百草祛病丸，然后另一层蓄水池分两次稀世，分别制作出百分之五十纯度的百草祛病丸，和百分之二十五纯度的百草祛病丸。
成本方面，云舒坤和秦默默大致计算了一下如果制作成小药丸，按照一盒五十颗来计算批量生产的话，一盒的成本大概在两百块钱左右。
“这价格有些偏高啊！”云舒坤皱了皱眉头，他之前预估的成本价大概只有五十左右，可是实际操作起来，云舒坤发现有很多细节之前都被他忽略了，现在一盒的成本竟然达到两百块钱，那出场的价格得定在多少钱？
要知道，他们现在计算是只是成药后的价格，之后还得要进行广告，商演等一系列的推广活动，这些都是要计算在成本之内的，最后还要将税费算进去，这些杂七杂八的费用加在一起就已经是一个天文数字了，而且算到最后也只是一个出厂价，从厂家到再到零售商还要继续的加价，这样一来，每盒百草祛病丸的价格怕是一般人根本接受不了。
要知道，他们卖的不是奢侈品，而是保健药，这种药的消费群体是广大的老百姓，如果价格不亲民，谁会去买啊！
原本还信心满满的云舒坤，此刻突然感到有些迷茫了起来。他第一次发现自己研究了这么多年的祛病丸准备的竟然是这么不充足。
其实这也不怪云舒坤，一直以来，云舒坤都把重点放在了研究药方上面。他的经验在丰富，也只是医药研发这一块，而且之前的产品计划都是几年前做出来的，到现在物价已经发生了很大的变化，再加上细节的上的忽略，这才导致现在重新核对计算成本，出现在很大的误差。