第七十一章 买了个院子
“《十七岁的单车》获得银熊大奖！”
“王晓帅畅谈获奖心路历程。手机端
“不知名小演员白实秋意外斩获亚洲新星奖……”
银锭桥以北是后海，2月下旬的京城，已经有些暖和了，白实秋还是穿着他那身羽绒服，脚则是之前拍广告跟打篮球一直用的aj1黑红，然后一条简单的牛仔裤，干净、精神，走在河沿，拿着几分报纸在看。
“这帮小编，你们有没有搞错？我老白竟然成了不知名小演员？”内心实在是不能不吐槽。
话说，已经回来有几天了，这种传统媒体的速度确实慢的可以。说吧，现在已经有友在问了，柏林拿奖的白实秋是不是《吕德水》的那个铁男呢？
至于那友嘛，是张航旗，多了不说了。
来到了一处院墙外驻足停下，白实秋看着满眼斑驳，耳朵也是没闲着。
“我说你这个老东西怎么这么轴呢？那边给的钱不错了，该走走得了！”
“走？往哪儿走啊？”
“往北面呗，亚运村什么的。”
“对呀，这房子现在还怎么住呀？夏天漏雨，冬天漏风，连个茅房都没有。而且我还听说了，咱们这一片，不拆迁！”
“不拆？”
“真不拆！咱们这儿给定的是四级，那叫什么件来着……都记不住了，但最他妈倒霉是了，没人管。”
数人之间争吵，让老白颇有些似曾相似的感觉。
现在是2001年，有一个事儿正在进行，那是京城这边对一些个老旧危房做改造。
老旧危房的问题，其实看那个《十七岁的单车》能知道一些，电影里是毫不掩饰的展现京城胡同化，也是大杂院化，电影里面那真的是脏乱差，而且老百姓收入还低，‘坚’不是为了500块的买车钱嘛，这，他家都拿不出来。
眼下的京城老旧平房、大杂院，确实问题很大，每年的危房都在增加，而且速度非常快，去年有六成是危房，今年至少七成，这甚至引起了高层的重视。
去年七月出了一个政策，京城许多的地方给变成了历史化保护区，什刹海的这一片都是保护区，但是其分五个等级，也是说，有的是古迹，有的真不是。而白实秋眼前的这个，院墙老一些，雕梁画柱不存在的。
这个时候，咣当的门开了，出来一人。
“……”白实秋没说话。
“看什么看呀！”那人还挺横。
“哦，没什么。”白实秋还是挺有礼貌的，只是笑笑。
那人也不好说什么，看样子是尿急去厕所的。
不过，望着那人着急放水的样子，白实秋脸一直笑着，似乎心里有底了。
“老白！”
“汪哥。”
“哎呦，想死哥哥了！”
“汪哥，那个……您轻点儿。”
汪锋来了，看样子他今天心情很好，一条大皮裤，身也是羽绒服，倒是知冷知热。两人好一通聊，特别是问了白实秋在德国的事儿，于是，白实秋简单的说了一下获奖的心路历程，引得汪锋好生眼热，特别是谈到了那个关于西西里的电影。
“这房子……”
“汪哥，一会儿我是你弟弟。”
“哦~~哈哈……你小子够鸡贼的，好，本来你是我弟弟嘛。”
汪锋笑了，而这个时候，刚刚厕所的那位回来了。
“呦呵，看房子的？今天能定吗？”这是对着汪锋说的。
“我替一个老板看的，进去再说。”汪锋回答的较自然。
白实秋暗地里送了大拇指。
“那进去吧。”
三个人，便进入了这个小院里。
白实秋这么一看，跟拍戏见过的大杂院差不多。所谓，大杂院，四合院，其实有一定的关系，大杂院的前身是四合院，但以前那四合院可是独门独户，而且能在京城有这么个院子，特别是什刹海这一片，距离皇城这么近，肯定不是一般人。
好多的王公贵族，什刹海附近，什么恭王府，僧格林沁，说戏吧，有一部分都是北洋高官靳云鹏的宅邸。
后来新社会了，原本的主人大多被打倒了，房子当然的要拿出来分了。
于是，很多的四合院变成了大杂院，再后来，涌入这里的人越来越多，大杂院更加的不堪了，好多私搭乱建的，古建筑是越来越不纯粹。
白实秋今天来，其实一个目的，他是来买房子的。
“那老刘家，老洪家，看房子的来了。”之前那位赶紧招呼人出来。
这个院子真不大，但是看的出来，很有现代气息。
还在德国的时候，白实秋委托了汪锋一件事儿，那是看房子，反正白实秋说了，绝对不会亏待哥哥的，汪锋自然很心，反正他最近音乐的事儿也较糟心。
买什么房子才好呢？
一开始的时候，白实秋想的是随便买一个好了。
眼下亚运村的房价才4500一平，忒便宜了，这日后飞起来，得翻多少倍？
但这个目标是白实秋手有20万的时候定的，在德国的时候，他手有80万了，是不是可以定个大目标？
能不能买个四合院呢？
白实秋可是记得，日后四合院的价格是以亿为单位的。
但汪锋很快告诉白实秋，眼下的四合院，没有二三百万也别想了，而且你还买不了，最新规定是得有京城户口才行。
白实秋一听很傻眼，他记得日后外地的一定可以买，甚至老外都行，肯定是政策有变化。
可是，很快的汪锋却又说道，大杂院似乎还可以，也是三四十万。
白实秋一听，这精神头来了，他家里经历过这种事儿，现在京城的旧房改造、拆迁的，正好给了他机会。
目标又提升了。
我要后海那边的。
接着是仔细研究最新的件，这才找到了这么一个院子，应该能买。
现在的这个大杂院其实不大，有三户人家，**个人。
“我说，现在你们出多少？”
“我们这可是好房子！听说过****他小儿子媳妇的二表哥没有？他们家原来住这儿！”
“对呀，这也算是历史遗迹。”
真的是七嘴八舌，乱乱糟糟的。
汪锋那是本地人，而且一条大皮裤很有气场，当下拍桌子了，“你们三家啊，别太过分！这破房子，我们大老板说了，50万！”
此时，已经到了讲价的阶段了，白实秋被汪锋介绍为他的弟弟，这家伙在一旁观瞧，不说话。
其实，收大杂院这一点糟心，因为不止一户人家。
50万，算是有溢价了，这年头这种危房，也这样了，连个厕所都没有，私搭乱建的，还要如何？
“太少了！”
“房子卖了，我们去哪儿呀？”
“这平均下来一家还分不到20。”
还不答应，那边汪锋自然要跟他们吵吵呀，我们这儿都已经溢价了，还要如何？
这个时候，白实秋觉得是差不多了，便拍拍汪哥的肩膀，汪锋秒懂，直接退后。
白实秋出来说道：“你们三家，能容我说句话吗？”
“你，你不是他弟弟吗？”
“是呀！你掺和什么呀？”
这三家的人一看白实秋一小孩儿，没把他当回事儿，这不是眼前这位汪先生的弟弟吗？
可白实秋此时笑道：“这个事儿吧，我现在也是大概的听明白了，哥哥哎，咱们去别家看看？”
这要走，还拉着汪锋。
这三家人有些糊涂，但也有人故作聪明。
“怎么个意思？你们是想借别家来压我们呀？嘿呦~我还真不信了，这其他家能我们低？”
“我们这是历史遗迹！”
白实秋实在忍不住了，“按照最新的件，你们这院子顶多算个四级的，说穿了，你们这院子也是在这个胡同化保护区内，什么古迹？忽悠谁呀？”
哪里想到，这小子倒是门儿清。
“等会儿！”这三家里面有一家是年纪很大的老头，“你小子能做主？”
白实秋这个时候才回头笑道：“您老眼明心亮啊。”
汪锋更是眼尖，之前看到了老白拿的报纸，此时一把拍出来，“看到了没？这是我兄弟白实秋，人家在德国刚刚拿奖！”
“啊？”
“这小子……不简单啊。”
要说这个奖还挺唬人的。
“那个大老板是你？”那老头眼睛都瞪大了。
“没错，汪哥确实是我哥，但买房子的是我。”白实秋大大方方的承认了。
老头立马发愁了，这大杂院里的其他人很不懂了。
“怎么回事呀？”
“喂喂，洪老头，你说说。”
憋了好久，那老头才说话，“咱们完了。”
大家一听都糊涂。
白实秋这个时候笑道：“几位，我没想用什么不好的手段，说一招吧，老刘家，你们那房子，我出三十万，你卖吗？”
“这……”那边老刘家马迟疑了。
很显然，一定会卖的。
而白实秋接着说道：“你们三家完全不团结，我买下老刘家的房子，这我够了，反正我要买房子也是做一些事情的，得翻新装修，那么……不说了，这手段太没意思，我真不打算用。我现在给你们一个机会，最后的机会，但你们先达成一致吧。”
这好似最后通牒，那洪老爷子也是看出来了，眼前的这个小孩儿是把他们三家给盘清楚了，若是真的搞一出各个击破，那完了。
“你们两家听我的！这院子里我洪家屋子最大，我吃点儿亏，跟大家伙平分！”
洪老爷子还是很厉害的，最后眯着眼问白实秋，“你小子最多能出多少？”
“60万！”
白实秋这么一句话，再多也没有了。
“行！是它了！”
……
一堆的手续慢慢办着，此时他们三家手也都是房票，反正也是一堆的事儿吧，但毕竟在百万壕白实秋这里，不差钱儿。
“我说老白，你买这么个破房子干嘛呀？这里又不是什么真古迹，60万，能去燕莎附近买了。”汪锋是相当的不理解。
白实秋这脸实在忍不住笑，一合计，自己似乎是买了个假四合院，但假的假的吧。
“我想开个酒吧。”
“酒吧？”
“要不，汪哥你也过来插一脚？”
“这……能赚钱吗？”
此时的后海，还很是安静的……
“王晓帅畅谈获奖心路历程。手机端
“不知名小演员白实秋意外斩获亚洲新星奖……”
银锭桥以北是后海，2月下旬的京城，已经有些暖和了，白实秋还是穿着他那身羽绒服，脚则是之前拍广告跟打篮球一直用的aj1黑红，然后一条简单的牛仔裤，干净、精神，走在河沿，拿着几分报纸在看。
“这帮小编，你们有没有搞错？我老白竟然成了不知名小演员？”内心实在是不能不吐槽。
话说，已经回来有几天了，这种传统媒体的速度确实慢的可以。说吧，现在已经有友在问了，柏林拿奖的白实秋是不是《吕德水》的那个铁男呢？
至于那友嘛，是张航旗，多了不说了。
来到了一处院墙外驻足停下，白实秋看着满眼斑驳，耳朵也是没闲着。
“我说你这个老东西怎么这么轴呢？那边给的钱不错了，该走走得了！”
“走？往哪儿走啊？”
“往北面呗，亚运村什么的。”
“对呀，这房子现在还怎么住呀？夏天漏雨，冬天漏风，连个茅房都没有。而且我还听说了，咱们这一片，不拆迁！”
“不拆？”
“真不拆！咱们这儿给定的是四级，那叫什么件来着……都记不住了，但最他妈倒霉是了，没人管。”
数人之间争吵，让老白颇有些似曾相似的感觉。
现在是2001年，有一个事儿正在进行，那是京城这边对一些个老旧危房做改造。
老旧危房的问题，其实看那个《十七岁的单车》能知道一些，电影里是毫不掩饰的展现京城胡同化，也是大杂院化，电影里面那真的是脏乱差，而且老百姓收入还低，‘坚’不是为了500块的买车钱嘛，这，他家都拿不出来。
眼下的京城老旧平房、大杂院，确实问题很大，每年的危房都在增加，而且速度非常快，去年有六成是危房，今年至少七成，这甚至引起了高层的重视。
去年七月出了一个政策，京城许多的地方给变成了历史化保护区，什刹海的这一片都是保护区，但是其分五个等级，也是说，有的是古迹，有的真不是。而白实秋眼前的这个，院墙老一些，雕梁画柱不存在的。
这个时候，咣当的门开了，出来一人。
“……”白实秋没说话。
“看什么看呀！”那人还挺横。
“哦，没什么。”白实秋还是挺有礼貌的，只是笑笑。
那人也不好说什么，看样子是尿急去厕所的。
不过，望着那人着急放水的样子，白实秋脸一直笑着，似乎心里有底了。
“老白！”
“汪哥。”
“哎呦，想死哥哥了！”
“汪哥，那个……您轻点儿。”
汪锋来了，看样子他今天心情很好，一条大皮裤，身也是羽绒服，倒是知冷知热。两人好一通聊，特别是问了白实秋在德国的事儿，于是，白实秋简单的说了一下获奖的心路历程，引得汪锋好生眼热，特别是谈到了那个关于西西里的电影。
“这房子……”
“汪哥，一会儿我是你弟弟。”
“哦~~哈哈……你小子够鸡贼的，好，本来你是我弟弟嘛。”
汪锋笑了，而这个时候，刚刚厕所的那位回来了。
“呦呵，看房子的？今天能定吗？”这是对着汪锋说的。
“我替一个老板看的，进去再说。”汪锋回答的较自然。
白实秋暗地里送了大拇指。
“那进去吧。”
三个人，便进入了这个小院里。
白实秋这么一看，跟拍戏见过的大杂院差不多。所谓，大杂院，四合院，其实有一定的关系，大杂院的前身是四合院，但以前那四合院可是独门独户，而且能在京城有这么个院子，特别是什刹海这一片，距离皇城这么近，肯定不是一般人。
好多的王公贵族，什刹海附近，什么恭王府，僧格林沁，说戏吧，有一部分都是北洋高官靳云鹏的宅邸。
后来新社会了，原本的主人大多被打倒了，房子当然的要拿出来分了。
于是，很多的四合院变成了大杂院，再后来，涌入这里的人越来越多，大杂院更加的不堪了，好多私搭乱建的，古建筑是越来越不纯粹。
白实秋今天来，其实一个目的，他是来买房子的。
“那老刘家，老洪家，看房子的来了。”之前那位赶紧招呼人出来。
这个院子真不大，但是看的出来，很有现代气息。
还在德国的时候，白实秋委托了汪锋一件事儿，那是看房子，反正白实秋说了，绝对不会亏待哥哥的，汪锋自然很心，反正他最近音乐的事儿也较糟心。
买什么房子才好呢？
一开始的时候，白实秋想的是随便买一个好了。
眼下亚运村的房价才4500一平，忒便宜了，这日后飞起来，得翻多少倍？
但这个目标是白实秋手有20万的时候定的，在德国的时候，他手有80万了，是不是可以定个大目标？
能不能买个四合院呢？
白实秋可是记得，日后四合院的价格是以亿为单位的。
但汪锋很快告诉白实秋，眼下的四合院，没有二三百万也别想了，而且你还买不了，最新规定是得有京城户口才行。
白实秋一听很傻眼，他记得日后外地的一定可以买，甚至老外都行，肯定是政策有变化。
可是，很快的汪锋却又说道，大杂院似乎还可以，也是三四十万。
白实秋一听，这精神头来了，他家里经历过这种事儿，现在京城的旧房改造、拆迁的，正好给了他机会。
目标又提升了。
我要后海那边的。
接着是仔细研究最新的件，这才找到了这么一个院子，应该能买。
现在的这个大杂院其实不大，有三户人家，**个人。
“我说，现在你们出多少？”
“我们这可是好房子！听说过****他小儿子媳妇的二表哥没有？他们家原来住这儿！”
“对呀，这也算是历史遗迹。”
真的是七嘴八舌，乱乱糟糟的。
汪锋那是本地人，而且一条大皮裤很有气场，当下拍桌子了，“你们三家啊，别太过分！这破房子，我们大老板说了，50万！”
此时，已经到了讲价的阶段了，白实秋被汪锋介绍为他的弟弟，这家伙在一旁观瞧，不说话。
其实，收大杂院这一点糟心，因为不止一户人家。
50万，算是有溢价了，这年头这种危房，也这样了，连个厕所都没有，私搭乱建的，还要如何？
“太少了！”
“房子卖了，我们去哪儿呀？”
“这平均下来一家还分不到20。”
还不答应，那边汪锋自然要跟他们吵吵呀，我们这儿都已经溢价了，还要如何？
这个时候，白实秋觉得是差不多了，便拍拍汪哥的肩膀，汪锋秒懂，直接退后。
白实秋出来说道：“你们三家，能容我说句话吗？”
“你，你不是他弟弟吗？”
“是呀！你掺和什么呀？”
这三家的人一看白实秋一小孩儿，没把他当回事儿，这不是眼前这位汪先生的弟弟吗？
可白实秋此时笑道：“这个事儿吧，我现在也是大概的听明白了，哥哥哎，咱们去别家看看？”
这要走，还拉着汪锋。
这三家人有些糊涂，但也有人故作聪明。
“怎么个意思？你们是想借别家来压我们呀？嘿呦~我还真不信了，这其他家能我们低？”
“我们这是历史遗迹！”
白实秋实在忍不住了，“按照最新的件，你们这院子顶多算个四级的，说穿了，你们这院子也是在这个胡同化保护区内，什么古迹？忽悠谁呀？”
哪里想到，这小子倒是门儿清。
“等会儿！”这三家里面有一家是年纪很大的老头，“你小子能做主？”
白实秋这个时候才回头笑道：“您老眼明心亮啊。”
汪锋更是眼尖，之前看到了老白拿的报纸，此时一把拍出来，“看到了没？这是我兄弟白实秋，人家在德国刚刚拿奖！”
“啊？”
“这小子……不简单啊。”
要说这个奖还挺唬人的。
“那个大老板是你？”那老头眼睛都瞪大了。
“没错，汪哥确实是我哥，但买房子的是我。”白实秋大大方方的承认了。
老头立马发愁了，这大杂院里的其他人很不懂了。
“怎么回事呀？”
“喂喂，洪老头，你说说。”
憋了好久，那老头才说话，“咱们完了。”
大家一听都糊涂。
白实秋这个时候笑道：“几位，我没想用什么不好的手段，说一招吧，老刘家，你们那房子，我出三十万，你卖吗？”
“这……”那边老刘家马迟疑了。
很显然，一定会卖的。
而白实秋接着说道：“你们三家完全不团结，我买下老刘家的房子，这我够了，反正我要买房子也是做一些事情的，得翻新装修，那么……不说了，这手段太没意思，我真不打算用。我现在给你们一个机会，最后的机会，但你们先达成一致吧。”
这好似最后通牒，那洪老爷子也是看出来了，眼前的这个小孩儿是把他们三家给盘清楚了，若是真的搞一出各个击破，那完了。
“你们两家听我的！这院子里我洪家屋子最大，我吃点儿亏，跟大家伙平分！”
洪老爷子还是很厉害的，最后眯着眼问白实秋，“你小子最多能出多少？”
“60万！”
白实秋这么一句话，再多也没有了。
“行！是它了！”
……
一堆的手续慢慢办着，此时他们三家手也都是房票，反正也是一堆的事儿吧，但毕竟在百万壕白实秋这里，不差钱儿。
“我说老白，你买这么个破房子干嘛呀？这里又不是什么真古迹，60万，能去燕莎附近买了。”汪锋是相当的不理解。
白实秋这脸实在忍不住笑，一合计，自己似乎是买了个假四合院，但假的假的吧。
“我想开个酒吧。”
“酒吧？”
“要不，汪哥你也过来插一脚？”
“这……能赚钱吗？”
此时的后海，还很是安静的……