第四百六十五章 中宇大厦
第四百六十五章中宇大厦
……
“到了！我们下车吧！”
从后面车子下来的张贵山连忙走了过来。
“郭先生，我们为什么不去其它银行？”
“我的华夏币资产基本都放在这个银行里，所以想要给张先生转账，也只能来这里。”
话落，郭守云笑了笑后，迈步走了进去。看着他的背影，张贵山皱了皱眉，抬头看了一眼旁边‘汉华银行京城分行’的牌匾后，连忙跟了上去。
看到郭守云进来，旁边的大堂接待连忙迎了上来。
“先生，请问您要办什么业务？”
“转账！”
“好的。请您先到这边领取号码！”
郭守云摇了摇头，“我要转的资金数额很大，大堂里的窗口办不了，让你们的经理来吧！”
接待员看着他的穿着打扮不像普通人，所以很快点了点头。
“请您稍等！”
在郭守云点头后，她很快把一个身穿黑色女士西装，留着齐耳短发，气质干练的年轻女子找了过来。
“经理，就是这位先生。”
“您好，我是银行的大堂经理陈悦，您需要办理大额转账是吗？”
“是！”
“那好，请您跟我来吧！”
郭守云点了点头，跟着她从旁边的电梯上了三楼。后者把他们带进一间贵宾室后，“请各位稍作，我们的客户经理很快就来。”
“让你们的行长也来吧，我要转的资金是两个亿！”
陈悦瞬间瞪大了双眼，她入职汉华银行快两年，还从没见过一下子转这么多钱的客户。
“您…您是认真地？”
“当然！”点头后，郭守云从口袋里拿出一张水晶卡递了过去。
“把这个给你们行长看他就明白了！”
陈悦接过来，看着手里晶莹剔透的卡片，看着郭守云的表情有些震惊。这是她第一次看到传说中的水晶卡。相比较普通卡、金卡和钻石卡相对明确的颁发条件，水晶卡的颁发没有明确的规定。唯一一条就是通过汉华控股集团董事会的全体通过，才能拿到这种代表身份和地位的银行卡。
而这种卡在汉华银行内部不仅能够透支一亿华夏币，而且还能享受最顶级的私人银行服务！
强忍着反到后面去看编号的冲动，陈悦内心紧张、兴奋、好奇的点了点头。
“请您稍等！”
在郭守云点头后，她拿着手里的银行卡匆匆走了出去。
“张先生，庞老板，请坐吧！”
张贵山坐下来后，“郭先生，这家银行应该支持跨行转账吧？”
“当然！汉华跟华夏，以及世界主要大银行都可以进行跨行转账，不过会收取一定的手续费！”
张贵山皱了皱眉，但他也知道这是免不了的事情。
“张先生何不在这里开个账户？这样不仅免除了手续费，而且在国外旅游居住，以及购物，也不用再经历麻烦的换汇，异地取款很方便。另外，汉华银行的私人银行服务可是全球最顶尖的，能够有效保证张先生的资金保值增值！”
张贵山点了点头，“郭先生好像对这家银行很了解？”
“当然，因为我也是它的客户！”
听到这里，旁边的庞玉春张了张嘴，但就在他开口的时候，被外面传来的急促脚步声打断了。
在众人被它吸引过去的时候，一个身穿深蓝色西装，带着金丝眼镜的中年人，行色匆匆的走了进来。
李俊义看到那个坐在沙发上的身影，跟上次在香港总部开会时一般无二后，连忙走了过去。
“BOSS您好，我是汉华银行京城分行的经理李俊义！”
起身接过他双手递过来的银行卡收好后，郭守云点了点头。
“我记得在香港见过你。”
“是！我对您讲的‘华夏金融形势分析和未来发展’印象深刻！”
郭守云笑了笑，“我要给这位先生转账，你帮一下忙。”
“好的！”
应了一声后，李俊义目光转向张贵山。
“先生，您有我们汉华银行的账户吗？”
“没有！”看了一眼旁边的郭守云后，张贵山摇了摇头。
“我建议您在我们这里开立一个账户。”说着，李俊义打开自己随身的文件夹，从中那份一份精美的册子，递给了张贵山。
“…我们汉华银行是一家在华夏、日本、韩国，东南亚和印度等23个国家拥有分支机构的跨国银行。为全球800万用户提供存贷款、资产管理、财务管理等金融业务，并为全球28万高净值客户提供全面的私人银行服务。2003年一季度，我们负责打理的273亿华夏币，实现了12.8%的月增长，在亚太地区数千家银行中排在前十位…！”
李俊义侃侃而谈，卖力的在大boss面前表演，希望能够借着难得的机会拿下张贵山这个大客户，加深自己在大boss心里的印象，在事业上获得更好的机会。
郭守云也看出了他的打算，不过对于汉华有好处的事情，他是乐见其成的。而且，一个有野心的属下，要比混日子的鱼腩强得多。
张贵山看着手里的资料，眼睛余光审视了一下旁边劳神在在的郭守云。他不是傻子，看得出这个年轻男人跟汉华银行之间不一般的关系。
简单考虑一番后，“你们银行确实不错。这样吧，我留下5000万在你们这里，剩下的你们给我转到这个账号里。”
接过对方手里工~商银行的贵宾卡，李俊义尽管因为未尽全功而有些失落，但好在也不是一无所获。
“好的。请您填一下这个表，我们会根据您的风险接受级别，为您规划详细的财富管理方案！”
等张贵山填完，李俊义又开始针对他的风险接受能力，推荐不同的基金。
当然，这些基金并不属于汉华银行，而是隶属于汉华基金和汉华资本，两者一个开放式基金，一个私募，再加上一个对冲基金‘芒种’，基本满足了所有客户在财富管理和资产管理方面的需求。
也许是李俊义足够详细的解释和言语的感染力足够强，后面庞玉春也忍不住在汉华银行开了户，然后拿出了600万做理财。
等到这一切忙完，时间已经到了中午。这时候，在华夏的礼节中，肯定少不了共进午餐。所以，大赚一笔的张贵山提议请客，带着郭守云和庞玉春找了一家高档的馆子，吃了一顿地道的京城美食。
原本下午的时候，郭守云打算的是让庞玉春带他去找京城的玉雕大师，把‘铁龙生’和‘火凤凰’雕琢成玉饰。但邢志平的电话让他不得不更改了行程。
看着他离去的背影，张贵山转头道：“老庞，刚才在桌上的时候我没问。现在你应该说一说这位郭先生的来历了吧？”
“张爷，这位可是有大来头的人物，一时半会也说不清。不如我们换个地方，我给您详细说说！”
“也好。去年的闲燕堂吧，这里离得也近！”
“好嘞，您请！”
略过张贵山在了解郭守云的背景后，会出现什么样的反应和决定不提。郭守云在离开后，便直接开车来到了中宇大厦所在的三里屯。
“老板！”
跟邢志平打过招呼，接过他手里的安全帽戴好后，看着被铁皮围起来，高过百米，钢筋水泥搭建的，已经完成主体建设的大楼。
“这就是中宇大厦？”
“是！”
“走，进去看看！”
穿过隔离带，里面是成堆的建筑垃圾和大片的枯草，中间夹杂着各式各样的垃圾，几乎难以落脚。等到他们艰难的穿越这段垃圾堆，来到大楼主体内的时候，里面的情形也比外面干净不到哪去。
直到向上爬了几层后，情况才好了很多。但因为没有电梯，几人也没有爬的太高。
站在没有护栏的窗边，简单看了一下外面后，郭守云转过身，“中宇大厦的情况跟我给你的资料有不一样吗？”
“大部分都相同，但只有一点不一样！”
“什么？”
“中宇大厦是商住两用的写字楼，而且已经被金锋阁地产公司卖出去了八十七户！”
郭守云皱起了眉头，他知道邢志平不会在这么重要的事情上骗自己！
“老板，这是我从京城市土地局调查到的资料。”
接过来简单翻了翻后，郭守云还给了邢志平。
“你觉得这中宇大厦有投资的价值吗？”
“这要看老板的投资目标。如果您追求的是短期利益，那中宇大厦不值得投资。但如果您追求的是十年，甚至十五年后的长期利益的话，那中宇大厦是一个黄金项目。”
“你倒是考虑的很详细！”
“其实我说的都是废话，老板的心里早就有了目标！”
郭守云看着他笑了笑，拿出手机找到李泽巨的号码拨了过去。
“布鲁斯！”
“泽矩兄，我调查了一下中宇大厦的资料，发现它一半的物业都已经卖出去了？”
“确实。不过这样一来整栋物业的价格也更低。”
“哦？金锋阁公司要多少钱？”
“2.2亿华夏币。整栋中宇大厦的物业就是你的！”
郭守云在心里衡量一番，“这个价格确实比整栋大楼的市场价低很多。即便加上卖出去的物业也低得多。”但考虑中宇大厦‘烂尾楼’的性质，这一切也就正常了。
“这个价格倒是可以考虑。…晚上有时间吗？”
“你回京城了？”
“下午刚回来！”
“我有时间，晚上见一面？”
“嗯！对了，既然你认识金锋阁公司的老板，那晚上就带上他一块吧，我有些事情想要跟他当面聊一聊。”
“这没问题！另外，晚上这顿饭就我来请吧。”
“好啊！地点你挑，我随时恭候传唤！”
“哈哈，我可不敢传唤你。好了，一会把地点和时间发到你的手机上。”
“嗯！晚上见！”
“晚上见！”
挂断电话，郭守云沉吟片刻后，“老邢，今天晚上的饭局，你跟我一块去！”
“是！”
“对了！”
刚要转身的郭守云猛然停住脚步。
“中宇大厦的建筑质量测过了吗？”
“已经找专门的质量检验单位测过了，钢筋水泥都是合格产品，建筑质量也没有问题。在空间规划和动线设计上有一定的问题，但这些后期还能修改。”
“这就好！”
郭守云点了点头。只要质量没有问题，那么其它一切都好说。
……
“到了！我们下车吧！”
从后面车子下来的张贵山连忙走了过来。
“郭先生，我们为什么不去其它银行？”
“我的华夏币资产基本都放在这个银行里，所以想要给张先生转账，也只能来这里。”
话落，郭守云笑了笑后，迈步走了进去。看着他的背影，张贵山皱了皱眉，抬头看了一眼旁边‘汉华银行京城分行’的牌匾后，连忙跟了上去。
看到郭守云进来，旁边的大堂接待连忙迎了上来。
“先生，请问您要办什么业务？”
“转账！”
“好的。请您先到这边领取号码！”
郭守云摇了摇头，“我要转的资金数额很大，大堂里的窗口办不了，让你们的经理来吧！”
接待员看着他的穿着打扮不像普通人，所以很快点了点头。
“请您稍等！”
在郭守云点头后，她很快把一个身穿黑色女士西装，留着齐耳短发，气质干练的年轻女子找了过来。
“经理，就是这位先生。”
“您好，我是银行的大堂经理陈悦，您需要办理大额转账是吗？”
“是！”
“那好，请您跟我来吧！”
郭守云点了点头，跟着她从旁边的电梯上了三楼。后者把他们带进一间贵宾室后，“请各位稍作，我们的客户经理很快就来。”
“让你们的行长也来吧，我要转的资金是两个亿！”
陈悦瞬间瞪大了双眼，她入职汉华银行快两年，还从没见过一下子转这么多钱的客户。
“您…您是认真地？”
“当然！”点头后，郭守云从口袋里拿出一张水晶卡递了过去。
“把这个给你们行长看他就明白了！”
陈悦接过来，看着手里晶莹剔透的卡片，看着郭守云的表情有些震惊。这是她第一次看到传说中的水晶卡。相比较普通卡、金卡和钻石卡相对明确的颁发条件，水晶卡的颁发没有明确的规定。唯一一条就是通过汉华控股集团董事会的全体通过，才能拿到这种代表身份和地位的银行卡。
而这种卡在汉华银行内部不仅能够透支一亿华夏币，而且还能享受最顶级的私人银行服务！
强忍着反到后面去看编号的冲动，陈悦内心紧张、兴奋、好奇的点了点头。
“请您稍等！”
在郭守云点头后，她拿着手里的银行卡匆匆走了出去。
“张先生，庞老板，请坐吧！”
张贵山坐下来后，“郭先生，这家银行应该支持跨行转账吧？”
“当然！汉华跟华夏，以及世界主要大银行都可以进行跨行转账，不过会收取一定的手续费！”
张贵山皱了皱眉，但他也知道这是免不了的事情。
“张先生何不在这里开个账户？这样不仅免除了手续费，而且在国外旅游居住，以及购物，也不用再经历麻烦的换汇，异地取款很方便。另外，汉华银行的私人银行服务可是全球最顶尖的，能够有效保证张先生的资金保值增值！”
张贵山点了点头，“郭先生好像对这家银行很了解？”
“当然，因为我也是它的客户！”
听到这里，旁边的庞玉春张了张嘴，但就在他开口的时候，被外面传来的急促脚步声打断了。
在众人被它吸引过去的时候，一个身穿深蓝色西装，带着金丝眼镜的中年人，行色匆匆的走了进来。
李俊义看到那个坐在沙发上的身影，跟上次在香港总部开会时一般无二后，连忙走了过去。
“BOSS您好，我是汉华银行京城分行的经理李俊义！”
起身接过他双手递过来的银行卡收好后，郭守云点了点头。
“我记得在香港见过你。”
“是！我对您讲的‘华夏金融形势分析和未来发展’印象深刻！”
郭守云笑了笑，“我要给这位先生转账，你帮一下忙。”
“好的！”
应了一声后，李俊义目光转向张贵山。
“先生，您有我们汉华银行的账户吗？”
“没有！”看了一眼旁边的郭守云后，张贵山摇了摇头。
“我建议您在我们这里开立一个账户。”说着，李俊义打开自己随身的文件夹，从中那份一份精美的册子，递给了张贵山。
“…我们汉华银行是一家在华夏、日本、韩国，东南亚和印度等23个国家拥有分支机构的跨国银行。为全球800万用户提供存贷款、资产管理、财务管理等金融业务，并为全球28万高净值客户提供全面的私人银行服务。2003年一季度，我们负责打理的273亿华夏币，实现了12.8%的月增长，在亚太地区数千家银行中排在前十位…！”
李俊义侃侃而谈，卖力的在大boss面前表演，希望能够借着难得的机会拿下张贵山这个大客户，加深自己在大boss心里的印象，在事业上获得更好的机会。
郭守云也看出了他的打算，不过对于汉华有好处的事情，他是乐见其成的。而且，一个有野心的属下，要比混日子的鱼腩强得多。
张贵山看着手里的资料，眼睛余光审视了一下旁边劳神在在的郭守云。他不是傻子，看得出这个年轻男人跟汉华银行之间不一般的关系。
简单考虑一番后，“你们银行确实不错。这样吧，我留下5000万在你们这里，剩下的你们给我转到这个账号里。”
接过对方手里工~商银行的贵宾卡，李俊义尽管因为未尽全功而有些失落，但好在也不是一无所获。
“好的。请您填一下这个表，我们会根据您的风险接受级别，为您规划详细的财富管理方案！”
等张贵山填完，李俊义又开始针对他的风险接受能力，推荐不同的基金。
当然，这些基金并不属于汉华银行，而是隶属于汉华基金和汉华资本，两者一个开放式基金，一个私募，再加上一个对冲基金‘芒种’，基本满足了所有客户在财富管理和资产管理方面的需求。
也许是李俊义足够详细的解释和言语的感染力足够强，后面庞玉春也忍不住在汉华银行开了户，然后拿出了600万做理财。
等到这一切忙完，时间已经到了中午。这时候，在华夏的礼节中，肯定少不了共进午餐。所以，大赚一笔的张贵山提议请客，带着郭守云和庞玉春找了一家高档的馆子，吃了一顿地道的京城美食。
原本下午的时候，郭守云打算的是让庞玉春带他去找京城的玉雕大师，把‘铁龙生’和‘火凤凰’雕琢成玉饰。但邢志平的电话让他不得不更改了行程。
看着他离去的背影，张贵山转头道：“老庞，刚才在桌上的时候我没问。现在你应该说一说这位郭先生的来历了吧？”
“张爷，这位可是有大来头的人物，一时半会也说不清。不如我们换个地方，我给您详细说说！”
“也好。去年的闲燕堂吧，这里离得也近！”
“好嘞，您请！”
略过张贵山在了解郭守云的背景后，会出现什么样的反应和决定不提。郭守云在离开后，便直接开车来到了中宇大厦所在的三里屯。
“老板！”
跟邢志平打过招呼，接过他手里的安全帽戴好后，看着被铁皮围起来，高过百米，钢筋水泥搭建的，已经完成主体建设的大楼。
“这就是中宇大厦？”
“是！”
“走，进去看看！”
穿过隔离带，里面是成堆的建筑垃圾和大片的枯草，中间夹杂着各式各样的垃圾，几乎难以落脚。等到他们艰难的穿越这段垃圾堆，来到大楼主体内的时候，里面的情形也比外面干净不到哪去。
直到向上爬了几层后，情况才好了很多。但因为没有电梯，几人也没有爬的太高。
站在没有护栏的窗边，简单看了一下外面后，郭守云转过身，“中宇大厦的情况跟我给你的资料有不一样吗？”
“大部分都相同，但只有一点不一样！”
“什么？”
“中宇大厦是商住两用的写字楼，而且已经被金锋阁地产公司卖出去了八十七户！”
郭守云皱起了眉头，他知道邢志平不会在这么重要的事情上骗自己！
“老板，这是我从京城市土地局调查到的资料。”
接过来简单翻了翻后，郭守云还给了邢志平。
“你觉得这中宇大厦有投资的价值吗？”
“这要看老板的投资目标。如果您追求的是短期利益，那中宇大厦不值得投资。但如果您追求的是十年，甚至十五年后的长期利益的话，那中宇大厦是一个黄金项目。”
“你倒是考虑的很详细！”
“其实我说的都是废话，老板的心里早就有了目标！”
郭守云看着他笑了笑，拿出手机找到李泽巨的号码拨了过去。
“布鲁斯！”
“泽矩兄，我调查了一下中宇大厦的资料，发现它一半的物业都已经卖出去了？”
“确实。不过这样一来整栋物业的价格也更低。”
“哦？金锋阁公司要多少钱？”
“2.2亿华夏币。整栋中宇大厦的物业就是你的！”
郭守云在心里衡量一番，“这个价格确实比整栋大楼的市场价低很多。即便加上卖出去的物业也低得多。”但考虑中宇大厦‘烂尾楼’的性质，这一切也就正常了。
“这个价格倒是可以考虑。…晚上有时间吗？”
“你回京城了？”
“下午刚回来！”
“我有时间，晚上见一面？”
“嗯！对了，既然你认识金锋阁公司的老板，那晚上就带上他一块吧，我有些事情想要跟他当面聊一聊。”
“这没问题！另外，晚上这顿饭就我来请吧。”
“好啊！地点你挑，我随时恭候传唤！”
“哈哈，我可不敢传唤你。好了，一会把地点和时间发到你的手机上。”
“嗯！晚上见！”
“晚上见！”
挂断电话，郭守云沉吟片刻后，“老邢，今天晚上的饭局，你跟我一块去！”
“是！”
“对了！”
刚要转身的郭守云猛然停住脚步。
“中宇大厦的建筑质量测过了吗？”
“已经找专门的质量检验单位测过了，钢筋水泥都是合格产品，建筑质量也没有问题。在空间规划和动线设计上有一定的问题，但这些后期还能修改。”
“这就好！”
郭守云点了点头。只要质量没有问题，那么其它一切都好说。