第四百一十一章农业示范园
张狼没有急着插嘴，静静的听着童县长说话。
“你看这种模式能不能在全县推广？这要是推广开，全县的老百姓就能快速脱贫致富了，你张狼可是功德无量啊！”
“童班长，模式是好模式，蔬菜的销量也不用愁！可是你考虑过吗？一座大棚投资小三十万，这个还是因为我进的钢化玻璃价格便宜，这要是在国内购买钢化玻璃，少说也要翻倍，这样一座大棚投资就是五十多万··············
童县长，县里的财政都用来建大棚，一年能建几座？”
“几座？一座也建不起！我这不是找你这个大财主，蔬菜大棚你来投资怎么样？既然你都在镇上投资了，反正你也不差钱，干脆搞大一点，全县都投吧！”童县长轻描淡写的说道。
“童班长，在镇上建大棚是我们村集体搞的投资项目，我们村可没那个实力在全县搞！”
“别给我打马虎眼！我又没说让你们村子投资，我是让你投资！别和我说你没钱！”童县长伸手点点张狼，翻身趴在池子边上，继续泡温泉。
“童班长！这个真不是那么好投资的！你应该也听说了，年前我们就投资了三个村子，还有一个村子想要撕毁协议，这要是投资全县，还知道发生什么事情呢！”张狼哭诉道。
“这个倒真是个问题··················”童县长说完，闭上眼睛开始思考张狼说的事情。
他想要发展全县的经济，但是不能让张狼的利益受损吧！也许自己能压着他做一次，但是以后还要不要合作了？
童县长做过多年的物资局局长，对经济发展还是有一些自己的理解，既然是投资，那么就要双赢，不然这合作绝对不会长久。
童县长想的很远，国家改革开放，以发展经济为中心，以后他的仕途离不开张狼的支持。
但是他也非常清楚，全县搞蔬菜大棚种植，这是个利国利民的好项目，一旦做成了，这里面的政绩，绝对够他一路升到市委书记的位置上去。
甚至省部级领导也不是没有可能。
关键就是看能不能处理好这里面的矛盾了。
他可不会天真的以为，老百姓都是纯朴的，都是善良的，绝对不会做忘恩负义的事情，这样的说法只能是骗骗傻子，做做官面文章罢了。
“童班长，你要是真想发展大棚经济，也不是没有办法···········”
看着童县长皱起的眉头，想到当初童县长还是童局长的时候，对自己的无私帮助，是童县长主动帮自己弄来玻璃，虽然不是钢化玻璃，但是西龙山庄也就是靠那些玻璃才起的步，想到这里张狼主动开口说道。
“哦？什么办法？”童县长一下子从池子里站起来，做到池子边上激动的问道。
“其实我们可以换一种投资方法，比如说我从县里购买几万亩土地，投资建一座大型的现代农业示范园，在园子里建蔬菜大棚、建养猪场、养牛场等等，然后我出钱雇佣当地的老百姓干活，这也是一种发展思路！”
“买地？不行·············不行！土地都是国家的！怎么能买卖？”一听买地，童县长的头摇的和拨浪鼓似的。
他要是敢把地卖给张狼，估计不等那什么农业示范园建起来，他就被停职检查了。
“买地只是一个说法，我买的是土地的使用权，或者说我承包土地，和县里签订承包协议，比如一百年或者多少年的承包协议！我一次性把土地使用费交给县里············然后我在承包的土地上建农业示范园！”张狼耐心的解释着。
这个年代商业地产还没有开始，国内的工厂也都是国营的，外商投资很少，还没有土地使用权买卖这一说法，开发区这一说法也还没实行起来，因此童县长对张狼说的土地使用权买卖还是不明白，土地承包倒是听明白了。
“这个土地承包我知道，现在各村都搞了土地承包制，可是问题是县里上哪给你弄几万亩的土地去啊？再说就算有，这么大的事我们县里也说了不算！”童县长想了一会才开口说道。
“这个你们县里可以像上级申请建农业产业园项目！等上级领导批准了，可以由县里出面从老百姓手里把土地征收过来，然后农业示范园给解决工作！”
“如果想搞大一点，可以几个村子合并到一块，把这些村子的土地征收一半，剩下的一半可以当做他们的口粮地，重新给他们划分！拿证收上来的土地可以卖钱，卖地的钱可以用来做搬迁补偿！可以缓解县财政的压力！建好的农业示范园可以增加农民的收入！县财政收入也会相应的增加！”
东北地广人稀，在关内一个村子有个几千亩上万亩地就算是大村了，但是在东北，随便一个百十户的小村子的耕地面积就几万亩的耕地，人均耕地十几二十亩一点都不稀罕。
要知道东北种地都是论垧，一种都是几垧地。
“而且合并村子还有一个好处，就是可以把教育资源整合起来，有利于义务教育的开展！”张狼慢慢的给童县长讲述建农业示范园的好处。
童县长也在心里琢磨这事靠谱不靠谱，“这个··········就是不知道上级领导能不能批准！”
“这个嘛！我相信上级领导那边一定会批准的，这个可是多方收益的项目，老百姓能增加收入，县里能增加财政收入，投资商可以赚钱，还可以解决咱们东北的老百姓吃菜难的问题！
其实咱们县非常适合搞这个项目，咱们靠着铁路，运输方便，蔬菜可以通过铁路往南送蔬菜进京，往北可以供应东北三省，往东可以直达港城，将来我们的蔬菜可以通过海运卖到韩国日本去赚取外汇！
如果童班长真的想搞，我可以帮你从香江那边拉几个投资商过来！这样有个吸引外商投资的名目，你申请的话应该好申请一些！”
“你看这种模式能不能在全县推广？这要是推广开，全县的老百姓就能快速脱贫致富了，你张狼可是功德无量啊！”
“童班长，模式是好模式，蔬菜的销量也不用愁！可是你考虑过吗？一座大棚投资小三十万，这个还是因为我进的钢化玻璃价格便宜，这要是在国内购买钢化玻璃，少说也要翻倍，这样一座大棚投资就是五十多万··············
童县长，县里的财政都用来建大棚，一年能建几座？”
“几座？一座也建不起！我这不是找你这个大财主，蔬菜大棚你来投资怎么样？既然你都在镇上投资了，反正你也不差钱，干脆搞大一点，全县都投吧！”童县长轻描淡写的说道。
“童班长，在镇上建大棚是我们村集体搞的投资项目，我们村可没那个实力在全县搞！”
“别给我打马虎眼！我又没说让你们村子投资，我是让你投资！别和我说你没钱！”童县长伸手点点张狼，翻身趴在池子边上，继续泡温泉。
“童班长！这个真不是那么好投资的！你应该也听说了，年前我们就投资了三个村子，还有一个村子想要撕毁协议，这要是投资全县，还知道发生什么事情呢！”张狼哭诉道。
“这个倒真是个问题··················”童县长说完，闭上眼睛开始思考张狼说的事情。
他想要发展全县的经济，但是不能让张狼的利益受损吧！也许自己能压着他做一次，但是以后还要不要合作了？
童县长做过多年的物资局局长，对经济发展还是有一些自己的理解，既然是投资，那么就要双赢，不然这合作绝对不会长久。
童县长想的很远，国家改革开放，以发展经济为中心，以后他的仕途离不开张狼的支持。
但是他也非常清楚，全县搞蔬菜大棚种植，这是个利国利民的好项目，一旦做成了，这里面的政绩，绝对够他一路升到市委书记的位置上去。
甚至省部级领导也不是没有可能。
关键就是看能不能处理好这里面的矛盾了。
他可不会天真的以为，老百姓都是纯朴的，都是善良的，绝对不会做忘恩负义的事情，这样的说法只能是骗骗傻子，做做官面文章罢了。
“童班长，你要是真想发展大棚经济，也不是没有办法···········”
看着童县长皱起的眉头，想到当初童县长还是童局长的时候，对自己的无私帮助，是童县长主动帮自己弄来玻璃，虽然不是钢化玻璃，但是西龙山庄也就是靠那些玻璃才起的步，想到这里张狼主动开口说道。
“哦？什么办法？”童县长一下子从池子里站起来，做到池子边上激动的问道。
“其实我们可以换一种投资方法，比如说我从县里购买几万亩土地，投资建一座大型的现代农业示范园，在园子里建蔬菜大棚、建养猪场、养牛场等等，然后我出钱雇佣当地的老百姓干活，这也是一种发展思路！”
“买地？不行·············不行！土地都是国家的！怎么能买卖？”一听买地，童县长的头摇的和拨浪鼓似的。
他要是敢把地卖给张狼，估计不等那什么农业示范园建起来，他就被停职检查了。
“买地只是一个说法，我买的是土地的使用权，或者说我承包土地，和县里签订承包协议，比如一百年或者多少年的承包协议！我一次性把土地使用费交给县里············然后我在承包的土地上建农业示范园！”张狼耐心的解释着。
这个年代商业地产还没有开始，国内的工厂也都是国营的，外商投资很少，还没有土地使用权买卖这一说法，开发区这一说法也还没实行起来，因此童县长对张狼说的土地使用权买卖还是不明白，土地承包倒是听明白了。
“这个土地承包我知道，现在各村都搞了土地承包制，可是问题是县里上哪给你弄几万亩的土地去啊？再说就算有，这么大的事我们县里也说了不算！”童县长想了一会才开口说道。
“这个你们县里可以像上级申请建农业产业园项目！等上级领导批准了，可以由县里出面从老百姓手里把土地征收过来，然后农业示范园给解决工作！”
“如果想搞大一点，可以几个村子合并到一块，把这些村子的土地征收一半，剩下的一半可以当做他们的口粮地，重新给他们划分！拿证收上来的土地可以卖钱，卖地的钱可以用来做搬迁补偿！可以缓解县财政的压力！建好的农业示范园可以增加农民的收入！县财政收入也会相应的增加！”
东北地广人稀，在关内一个村子有个几千亩上万亩地就算是大村了，但是在东北，随便一个百十户的小村子的耕地面积就几万亩的耕地，人均耕地十几二十亩一点都不稀罕。
要知道东北种地都是论垧，一种都是几垧地。
“而且合并村子还有一个好处，就是可以把教育资源整合起来，有利于义务教育的开展！”张狼慢慢的给童县长讲述建农业示范园的好处。
童县长也在心里琢磨这事靠谱不靠谱，“这个··········就是不知道上级领导能不能批准！”
“这个嘛！我相信上级领导那边一定会批准的，这个可是多方收益的项目，老百姓能增加收入，县里能增加财政收入，投资商可以赚钱，还可以解决咱们东北的老百姓吃菜难的问题！
其实咱们县非常适合搞这个项目，咱们靠着铁路，运输方便，蔬菜可以通过铁路往南送蔬菜进京，往北可以供应东北三省，往东可以直达港城，将来我们的蔬菜可以通过海运卖到韩国日本去赚取外汇！
如果童班长真的想搞，我可以帮你从香江那边拉几个投资商过来！这样有个吸引外商投资的名目，你申请的话应该好申请一些！”