第五十二章 决定
陈老八首先是个商人。
他愿意投资青衣社，是因为他已经对青衣社的价值大概有了预估，他认定青衣社只是缺乏一个展示的平台。
所以，当白小飞来找他的时候，他才会一掷千金…
其次，房产企业轻资产的发展之路将会创造更多可能，钢筋水泥的老业务亟需新动能来驱动企业转型升级。
比方说分点精力进军文化产业…
最近几年，在调控政策下，房企的生存环境并不乐观，尽管巨头房企的竞争优势明显，但是多元的发展布局才能为企业长远发展打造有力的支撑。
当前产业升级的趋势就是第一产业向第二产业迈进，第二产业向第三产业迈进，而第三产业内部也在迈向更新的业务阶梯。
这么说吧，陈老八敏锐的感觉到了单纯的卖房子撑不了几年…
影视等文化产业属于烧钱的行业，其背后高风险与高收益并存。
一部电影投资动辄数亿、一集电视剧制作动辄百万已成行业常态，其背后的资金来源也是多方筹措，经常出现一部作品数十家影视公司投资的情况。
搞房地产的都很有钱，这是大前提！
实际上，陈老八早在十年前就开始布局了——陈氏房产赞助了一堆西虹市电视台的节目，你以为只是为了宣传？
找一个合作平台才是他真正的目的！
同时，也有挖一批合作伙伴的目的…
他就坚持一点，自己不太懂影视制作，那就挖来一批有经验、有能力的人。
当然，陈老八想做的不仅仅是综艺或者影视，真正想做的是依托影视，做几个主题公园。
主题公园的回报周期较长，一般要8年以上，是长周期回报慢的项目，但地产是短周期回报快的项目，两种业态长短结合可以起到弥补作用。主题公园做起来后周边的地产有一个溢价，配套设施也能做起来，这样能有效拉动商业地产增值，同时，商业地产的营收又能够反过来弥补主题乐园长期投入的资金压力。
这是跟旺达学的！
他很看好白小飞。
分析过国内一批影视公司起家的源头，大部分都拥有一个导演或者编剧。
华艺、海闰都是如此！
白小飞有这样的潜力！
……
西虹市、LC区、青衣社剧场。
白小飞坐在执CEO陈宝莲办公室的沙发上，手里捧着一杯茶水，一边喝着，一边把陈老八跟他说的话告诉了宝莲姐。
“你是怎么想的？”
听完白小飞说的话，陈宝莲放下了手上的工作，认真盯着他，问道。
“…我就是没有想法，才来问你的。”
白小飞苦笑了一声：“本来我是准备自己单干的…”
“那就单干呗。”
“…哪有那么容易。”
叹了口气，白小飞接着道：“你看看国内有名的导演，每一个背后都有一个持续合作的影视公司，我现在连一点根基也没有…”
“谁说你没有根基？《废柴兄弟》点击率破了两亿！”
“…那点热度只是暂时的，而且两亿点击量真的不多，最多只能算小打小闹！”
白小飞心里一直都有B数。
外界对他的追捧，主要集中在他的年龄上——二十三岁的导演。
换了他已经三十三岁，你看看还有那么多人尬吹？
《废柴兄弟》的热度注定了只是暂时的，说句不好听的，如果不拍《废柴兄弟2》，估摸着，很快网友们就忘了还有这部剧…
“那就接受叔叔的好意呗，而且我觉得永盛这个名字挺好听的！”
陈宝莲突然没了兴致，她已经搞明白了白小飞这波只是单纯的纠结症犯了…
对了，陈叔叔整的影视公司叫永盛文化传媒…
果然，小白用苦恼的语调继续说道：“哪有你想的那么简单，谁敢保证自己的作品能一直大卖？万一我要是失手了，怎么办？”
向太之前跟于冬关系好的跟什么似的，一部《封神传奇》，二者彻底形成陌路…
为什么？
保底发行失败了，大亏了好几个亿！
一旦牵扯到钱，就连最亲近的一家人都能发生一堆乱七八糟的事情…
白小飞不想他跟陈家的关系也变成那样！
“我要是弄砸了好几个亿的投资，我拿什么脸去见陈叔叔？还有八婶、小九…”
“…宝莲姐，给个意见啊…”
“（→_→）”
陈宝莲压根没说话，送给他一个大家都懂得眼神…
可惜，白小飞没懂…
“…没开玩笑，我现在陷入了两难的抉择，简直就是苏菲的选择！”
“苏菲？”
“不是杨天宝代言的东西，我说的是一本书…姐，说真格的呢！”
“…我记得你之前跟我说过想成立一个个人的导演工作室？”
陈宝莲脸上带着微笑，慢斯条理问了一句。
“对呀。”
导演需要一个工作室，通常这个工作室的成员包括助理、编剧还有财务。
简单来说，就是一个小型的公司…
“那你跟我说说，你准备拍的《敲开天堂之门》，投资从哪来？”
“找陈叔叔…”
白小飞下意识说了自己的资金源头…
然后，他就说不下去了。
这才反应过来，不管自己会不会加入陈叔叔的影视公司，从既定事实上看，他已经是影视公司的人了！
“…走了？”
“走了！”
“不送了…对了，小白两天没出去疯了，你记得牵它出去溜溜。”
白小飞一听就怒了：“你过分了，小白每天都要出去，否则会大小便不正常…”
“…你有资格跟我嚷嚷吗？它好像是你的狗！”
“…”
……
所谓当局者迷，大概就是白小飞现在这种情况。
牵着小白，漫无目的晃悠在小区旁边。
其实，还有一层顾虑。
西虹市毕竟不是传统意义上的影视制作中心，大部分的导演、编剧都聚集在京城，有本事的、没本事的。
这帮人都有一个目的，距离京圈近一点…
白小飞准备把自己的导演个工作室建在京城…
一旦选择加入了陈叔叔的永盛公司，也就意味着他跟京圈彻底划清了界限。
单打独斗已非潮流，抱团取暖才是正途…
正晃悠着，眼前出现了一家咖啡馆。
“…来杯卡布奇诺，还有两块三明治！”
“白小飞？是你吗？”
是自己的粉丝？
我就说嘛，《废柴兄弟》再怎么说也有两亿点击量！
白小飞抬头，是个很熟悉的小姐姐。
“陈颖姐？”
他愿意投资青衣社，是因为他已经对青衣社的价值大概有了预估，他认定青衣社只是缺乏一个展示的平台。
所以，当白小飞来找他的时候，他才会一掷千金…
其次，房产企业轻资产的发展之路将会创造更多可能，钢筋水泥的老业务亟需新动能来驱动企业转型升级。
比方说分点精力进军文化产业…
最近几年，在调控政策下，房企的生存环境并不乐观，尽管巨头房企的竞争优势明显，但是多元的发展布局才能为企业长远发展打造有力的支撑。
当前产业升级的趋势就是第一产业向第二产业迈进，第二产业向第三产业迈进，而第三产业内部也在迈向更新的业务阶梯。
这么说吧，陈老八敏锐的感觉到了单纯的卖房子撑不了几年…
影视等文化产业属于烧钱的行业，其背后高风险与高收益并存。
一部电影投资动辄数亿、一集电视剧制作动辄百万已成行业常态，其背后的资金来源也是多方筹措，经常出现一部作品数十家影视公司投资的情况。
搞房地产的都很有钱，这是大前提！
实际上，陈老八早在十年前就开始布局了——陈氏房产赞助了一堆西虹市电视台的节目，你以为只是为了宣传？
找一个合作平台才是他真正的目的！
同时，也有挖一批合作伙伴的目的…
他就坚持一点，自己不太懂影视制作，那就挖来一批有经验、有能力的人。
当然，陈老八想做的不仅仅是综艺或者影视，真正想做的是依托影视，做几个主题公园。
主题公园的回报周期较长，一般要8年以上，是长周期回报慢的项目，但地产是短周期回报快的项目，两种业态长短结合可以起到弥补作用。主题公园做起来后周边的地产有一个溢价，配套设施也能做起来，这样能有效拉动商业地产增值，同时，商业地产的营收又能够反过来弥补主题乐园长期投入的资金压力。
这是跟旺达学的！
他很看好白小飞。
分析过国内一批影视公司起家的源头，大部分都拥有一个导演或者编剧。
华艺、海闰都是如此！
白小飞有这样的潜力！
……
西虹市、LC区、青衣社剧场。
白小飞坐在执CEO陈宝莲办公室的沙发上，手里捧着一杯茶水，一边喝着，一边把陈老八跟他说的话告诉了宝莲姐。
“你是怎么想的？”
听完白小飞说的话，陈宝莲放下了手上的工作，认真盯着他，问道。
“…我就是没有想法，才来问你的。”
白小飞苦笑了一声：“本来我是准备自己单干的…”
“那就单干呗。”
“…哪有那么容易。”
叹了口气，白小飞接着道：“你看看国内有名的导演，每一个背后都有一个持续合作的影视公司，我现在连一点根基也没有…”
“谁说你没有根基？《废柴兄弟》点击率破了两亿！”
“…那点热度只是暂时的，而且两亿点击量真的不多，最多只能算小打小闹！”
白小飞心里一直都有B数。
外界对他的追捧，主要集中在他的年龄上——二十三岁的导演。
换了他已经三十三岁，你看看还有那么多人尬吹？
《废柴兄弟》的热度注定了只是暂时的，说句不好听的，如果不拍《废柴兄弟2》，估摸着，很快网友们就忘了还有这部剧…
“那就接受叔叔的好意呗，而且我觉得永盛这个名字挺好听的！”
陈宝莲突然没了兴致，她已经搞明白了白小飞这波只是单纯的纠结症犯了…
对了，陈叔叔整的影视公司叫永盛文化传媒…
果然，小白用苦恼的语调继续说道：“哪有你想的那么简单，谁敢保证自己的作品能一直大卖？万一我要是失手了，怎么办？”
向太之前跟于冬关系好的跟什么似的，一部《封神传奇》，二者彻底形成陌路…
为什么？
保底发行失败了，大亏了好几个亿！
一旦牵扯到钱，就连最亲近的一家人都能发生一堆乱七八糟的事情…
白小飞不想他跟陈家的关系也变成那样！
“我要是弄砸了好几个亿的投资，我拿什么脸去见陈叔叔？还有八婶、小九…”
“…宝莲姐，给个意见啊…”
“（→_→）”
陈宝莲压根没说话，送给他一个大家都懂得眼神…
可惜，白小飞没懂…
“…没开玩笑，我现在陷入了两难的抉择，简直就是苏菲的选择！”
“苏菲？”
“不是杨天宝代言的东西，我说的是一本书…姐，说真格的呢！”
“…我记得你之前跟我说过想成立一个个人的导演工作室？”
陈宝莲脸上带着微笑，慢斯条理问了一句。
“对呀。”
导演需要一个工作室，通常这个工作室的成员包括助理、编剧还有财务。
简单来说，就是一个小型的公司…
“那你跟我说说，你准备拍的《敲开天堂之门》，投资从哪来？”
“找陈叔叔…”
白小飞下意识说了自己的资金源头…
然后，他就说不下去了。
这才反应过来，不管自己会不会加入陈叔叔的影视公司，从既定事实上看，他已经是影视公司的人了！
“…走了？”
“走了！”
“不送了…对了，小白两天没出去疯了，你记得牵它出去溜溜。”
白小飞一听就怒了：“你过分了，小白每天都要出去，否则会大小便不正常…”
“…你有资格跟我嚷嚷吗？它好像是你的狗！”
“…”
……
所谓当局者迷，大概就是白小飞现在这种情况。
牵着小白，漫无目的晃悠在小区旁边。
其实，还有一层顾虑。
西虹市毕竟不是传统意义上的影视制作中心，大部分的导演、编剧都聚集在京城，有本事的、没本事的。
这帮人都有一个目的，距离京圈近一点…
白小飞准备把自己的导演个工作室建在京城…
一旦选择加入了陈叔叔的永盛公司，也就意味着他跟京圈彻底划清了界限。
单打独斗已非潮流，抱团取暖才是正途…
正晃悠着，眼前出现了一家咖啡馆。
“…来杯卡布奇诺，还有两块三明治！”
“白小飞？是你吗？”
是自己的粉丝？
我就说嘛，《废柴兄弟》再怎么说也有两亿点击量！
白小飞抬头，是个很熟悉的小姐姐。
“陈颖姐？”