第五十九章 别墅
“叶天！”柳小姚身后轻轻拽了拽叶天的衣角，显然是让他不要买。
“我知道！”叶天拍了拍柳小姚的手，转头笑着说道：“原来这就是大名鼎鼎的盛世嘉园啊！八百多万，还真便宜。”
“这个……这是自然，虽然有那么一点小缺点，但是您也看到了，我们已经把价格降到了最低，这样的价格，连本都回不来。位置虽然偏了点，但毕竟距离市区不远，交通也方便，来回用不了多少时间。”自己的小心思被戳破，售楼小姐擦了擦额头的冷汗，有些尴尬的说道。
盛世嘉园，看模型叶天还不认识，可这个名字却太熟悉了。可以说是阳城地产界的一大笑话，不知道的人可不多。
云端地产，阳城市乃至整个天都省都能排的上号的地产集团，已知资产超过五百亿。对于不涉及其他产业尤其是绝大部分股份都在老总齐景伟手中的纯粹地产集团来说，已经算是庞阑大物了。
凭借一人之力硬是白手起家，短短二十多年的功夫创下偌大资产，就算苏家这样的世家也不敢轻易得罪，齐景伟绝对算是一个传奇。
只是齐景伟过于注重事业，有些忽略了教育，他的儿子齐平，缺成了整个阳城市甚至整个天都省都有名的败家子。
要说齐平也不算什么低智商的纨绔二代，就是好大喜功，做事不加考虑。前些大夏帝国政策向着旅游服务业倾斜，阳城盛传政府要开发清水湖和殷山，齐平当时正好留学归来接管了一部分业务，在手下人的怂恿下，斥巨资开发了盛世嘉园小区。
问题是，清水湖虽然是湖，却是个只有巴掌大小的小湖，殷山也不过是几座百米来高的小山，实际开发价值有限。是因为几座山的存在，让阳城市往东发展的脚步受到不小限制，将主要力量集中在了西南方向的高新区。
至于旅游，那就更不用说了，阳城以东的林海市，是古代邒韦晋祁四国都城，又有大夏帝国最大的人造森林生态区，所有天都省的旅游资源几乎都被霸占，盛世嘉园附近环境虽然不错，但是本市的人郊游踏青都更愿去南面天都市的凤云岗，何况是其他人。
因此可想而知，最后证明旅游开发是谣传，政府只不过是应上面的要求治理清湖环境罢了，虽然治理后周围的低价略有上升，可比起已经炒成天价的地皮来说九牛一毛，加上位置偏僻，近十亿的投资全都打了水漂。不少买了房的富豪，追着屁股要退款，最后更是成了安置二奶的专用区。据说这件事情完全是齐平瞒着父亲做的，齐景伟差点被自己的儿子气死，怒之下夺了儿子的权，硬是让个败家子在自己手里下当了秘书。
当然，这跟叶天没什么关系。看着那精美的模型沙盘，叶天反而有些心动了起来。
如果抛开其他原因，盛世嘉园的别墅绝对是按照顶级别墅的设计，无论任何方面都称得上顶尖的。
这样的别墅小区要是放到市里，或者往市里的方向挪个十几二十分钟的路程，价格绝对要翻不止一番，别的不说，光是建筑设计和用材装修，恐怕每栋的成本都要超过两百万了。正常的别墅，这种成本加起来占售价一成都算是良心。
位置偏僻，反而对叶天来说成了优点，毕竟他有着太多的秘密，盛世嘉园位置够偏，如今几乎成了二奶专用区，正好满足叶天的要求。升值潜力低，有系统在，没钱的路子实在太多了，没必要靠买房子。别的不说，多来几次十点的抽奖，不论是黄金还是珠宝都能换取大量的金钱。
“先生，您考虑的怎么样了？这里的别墅真的不错，除了位置以外没有任何的缺点，既然您听说过这里，那应该知道我们完全是在赔本出售，如果您是为了自己居住而不是为了等升值的话，那这里真的很合适。即使分期付款，依旧可以给您九点五折的优惠价格，这已经是最高的优惠了。”
售楼小姐一脸紧张的望着叶天，这处别墅区上百栋别墅，即便是降价之后，成功出售的也不到1/3，一旦要迈出去给她的提成自然也要远超其他的房子。这笔生意做成，光是提成奖励就能拿到7万，高达百分之一的提成，正常提成的四五倍，可想而知这里的房子多不受人待见。
“你是不是把我们当傻子，盛世嘉园的本身就处在山脚，位置又那么偏僻，阳城根本没有往那边发展的打算，别说是升值，就连保值都困难。别说八百万，五百万估计都没人愿意买。”没等叶天说话，一旁的柳小姚便率先开口道。
事实上倒也没有她说的那么惨，不然不会有1/3出售了，毕竟位置虽然偏了点，却并不算太远，这也是叶天叶天心动的原因。
位置偏却不算远，有比较大的花园面积，足够安静，开车不过多走二三十分钟，而且虽然价格不到千万，确是按真正顶级别墅规格用材建造，别的不说，光是里面的装修，价值就超过百万。顶级别墅可不只是说说，一般这种别墅只会出现在一线城市。别说几百万，价格两千万都抢破头。
“首付多少？”叶天犹豫半晌，最终还是决定买下来，市中心的楼房固然要方便一点，但对于叶天来说却并不怎么合适。反倒是这栋别墅，太合他的心意了。
“你疯了，这里的房子都是有钱人包……”柳小姚本打算继续劝说，可话说道一半停了下来。
貌似眼前这位还真是不差钱，美诗集团董事长的老公啊，而且能随手拿出200万买房的人，怎么可能差钱。
难道他不是什么gay？在这个出了名的二艿别墅区买房，难不成是想包自己？貌似也不错啊，毕竟是近千万的大别墅，是同意呢？还是同意呢？
柳小姚开始胡思乱想了起来，叶天虽然疑惑，但也没有独针，目光看向售楼小姐，等待着对方的回答。
“快让开，不要挡着电梯！玛德！你没长眼是不是，过来帮把手！”
一个显得极为暴躁的声音突然响起，顿时打断了叶天几人的对话。
“我知道！”叶天拍了拍柳小姚的手，转头笑着说道：“原来这就是大名鼎鼎的盛世嘉园啊！八百多万，还真便宜。”
“这个……这是自然，虽然有那么一点小缺点，但是您也看到了，我们已经把价格降到了最低，这样的价格，连本都回不来。位置虽然偏了点，但毕竟距离市区不远，交通也方便，来回用不了多少时间。”自己的小心思被戳破，售楼小姐擦了擦额头的冷汗，有些尴尬的说道。
盛世嘉园，看模型叶天还不认识，可这个名字却太熟悉了。可以说是阳城地产界的一大笑话，不知道的人可不多。
云端地产，阳城市乃至整个天都省都能排的上号的地产集团，已知资产超过五百亿。对于不涉及其他产业尤其是绝大部分股份都在老总齐景伟手中的纯粹地产集团来说，已经算是庞阑大物了。
凭借一人之力硬是白手起家，短短二十多年的功夫创下偌大资产，就算苏家这样的世家也不敢轻易得罪，齐景伟绝对算是一个传奇。
只是齐景伟过于注重事业，有些忽略了教育，他的儿子齐平，缺成了整个阳城市甚至整个天都省都有名的败家子。
要说齐平也不算什么低智商的纨绔二代，就是好大喜功，做事不加考虑。前些大夏帝国政策向着旅游服务业倾斜，阳城盛传政府要开发清水湖和殷山，齐平当时正好留学归来接管了一部分业务，在手下人的怂恿下，斥巨资开发了盛世嘉园小区。
问题是，清水湖虽然是湖，却是个只有巴掌大小的小湖，殷山也不过是几座百米来高的小山，实际开发价值有限。是因为几座山的存在，让阳城市往东发展的脚步受到不小限制，将主要力量集中在了西南方向的高新区。
至于旅游，那就更不用说了，阳城以东的林海市，是古代邒韦晋祁四国都城，又有大夏帝国最大的人造森林生态区，所有天都省的旅游资源几乎都被霸占，盛世嘉园附近环境虽然不错，但是本市的人郊游踏青都更愿去南面天都市的凤云岗，何况是其他人。
因此可想而知，最后证明旅游开发是谣传，政府只不过是应上面的要求治理清湖环境罢了，虽然治理后周围的低价略有上升，可比起已经炒成天价的地皮来说九牛一毛，加上位置偏僻，近十亿的投资全都打了水漂。不少买了房的富豪，追着屁股要退款，最后更是成了安置二奶的专用区。据说这件事情完全是齐平瞒着父亲做的，齐景伟差点被自己的儿子气死，怒之下夺了儿子的权，硬是让个败家子在自己手里下当了秘书。
当然，这跟叶天没什么关系。看着那精美的模型沙盘，叶天反而有些心动了起来。
如果抛开其他原因，盛世嘉园的别墅绝对是按照顶级别墅的设计，无论任何方面都称得上顶尖的。
这样的别墅小区要是放到市里，或者往市里的方向挪个十几二十分钟的路程，价格绝对要翻不止一番，别的不说，光是建筑设计和用材装修，恐怕每栋的成本都要超过两百万了。正常的别墅，这种成本加起来占售价一成都算是良心。
位置偏僻，反而对叶天来说成了优点，毕竟他有着太多的秘密，盛世嘉园位置够偏，如今几乎成了二奶专用区，正好满足叶天的要求。升值潜力低，有系统在，没钱的路子实在太多了，没必要靠买房子。别的不说，多来几次十点的抽奖，不论是黄金还是珠宝都能换取大量的金钱。
“先生，您考虑的怎么样了？这里的别墅真的不错，除了位置以外没有任何的缺点，既然您听说过这里，那应该知道我们完全是在赔本出售，如果您是为了自己居住而不是为了等升值的话，那这里真的很合适。即使分期付款，依旧可以给您九点五折的优惠价格，这已经是最高的优惠了。”
售楼小姐一脸紧张的望着叶天，这处别墅区上百栋别墅，即便是降价之后，成功出售的也不到1/3，一旦要迈出去给她的提成自然也要远超其他的房子。这笔生意做成，光是提成奖励就能拿到7万，高达百分之一的提成，正常提成的四五倍，可想而知这里的房子多不受人待见。
“你是不是把我们当傻子，盛世嘉园的本身就处在山脚，位置又那么偏僻，阳城根本没有往那边发展的打算，别说是升值，就连保值都困难。别说八百万，五百万估计都没人愿意买。”没等叶天说话，一旁的柳小姚便率先开口道。
事实上倒也没有她说的那么惨，不然不会有1/3出售了，毕竟位置虽然偏了点，却并不算太远，这也是叶天叶天心动的原因。
位置偏却不算远，有比较大的花园面积，足够安静，开车不过多走二三十分钟，而且虽然价格不到千万，确是按真正顶级别墅规格用材建造，别的不说，光是里面的装修，价值就超过百万。顶级别墅可不只是说说，一般这种别墅只会出现在一线城市。别说几百万，价格两千万都抢破头。
“首付多少？”叶天犹豫半晌，最终还是决定买下来，市中心的楼房固然要方便一点，但对于叶天来说却并不怎么合适。反倒是这栋别墅，太合他的心意了。
“你疯了，这里的房子都是有钱人包……”柳小姚本打算继续劝说，可话说道一半停了下来。
貌似眼前这位还真是不差钱，美诗集团董事长的老公啊，而且能随手拿出200万买房的人，怎么可能差钱。
难道他不是什么gay？在这个出了名的二艿别墅区买房，难不成是想包自己？貌似也不错啊，毕竟是近千万的大别墅，是同意呢？还是同意呢？
柳小姚开始胡思乱想了起来，叶天虽然疑惑，但也没有独针，目光看向售楼小姐，等待着对方的回答。
“快让开，不要挡着电梯！玛德！你没长眼是不是，过来帮把手！”
一个显得极为暴躁的声音突然响起，顿时打断了叶天几人的对话。