第二一零章 门店不要租赁，要买买买！
周娉婷得意洋洋的道：“诚哥哥厉害着呢，门口那一排的小灯笼就是他提议挂起来的，还有那些青松盆栽都是诚哥哥提议从园林公司买来的。”
林诚听着黎慕真和周娉婷对他的夸赞倒是难得老脸一红，他哪里懂什么中国风的设计啊，在他看来中国风无非就是在门口摆一串的红灯笼，在大门上贴上财神食神两位门神，然后在餐厅里弄些清柏古松之类的盆栽，这就是所谓的中国风了。
他谦虚的道：“还是请专业的设计师再来看看吧，我记得风水也是中国风设计的一种元素，可以请个精通风水之术的设计师看看风水。”
黎慕真却道：“风水都是蒙人的玩意，其实只要令人看得舒服、和谐就是一种不错的风水摆设了。我看这门店就很不错了，古色古韵的地砖，大红木漆的圆形桌椅，干净整齐的厨房，柜台设计也很美观实在。”
她一锤定音道：“就这样吧，我查过日子，明天就是个黄道吉日，我们黄焖鸡公司的第一家门店，就于明天正式开业！”
周娉婷拍掌欢迎道：“好啊好啊！我们跟房东签了租赁合同的，一年要五六万块钱呢，这么贵的房租，我们必须赶紧把店给开起来，多耽误一天那得损失多少租金啊！”
“原来这店面还是租赁的呀！”黎慕真摇摇头道，接着她大手一挥：“我看这里位于市中心，而且人流密集，未来肯定还有很大的升值潜力，干脆就把这一整条街的店面都给买下来吧？诚仔，你觉得怎么样？”
林诚心中盘算了下，环市东路位于越秀和天河之间，越秀是老花城的市中心，天河则是新花城的市中心，环市东路作为连接越秀天河的大道，可谓是市中心的市中心了，如果能拿下这条街的店铺，未来肯定有得赚的。
他点头道：“我觉得OK，既然我把餐饮公司交给真姐打理，那就由真姐负责吧。如此一来，我们不但不交房租，反而可以向其他店铺收房租了。”
“这样好！这样好！”周娉婷笑道：“自从开店之后，我最讨厌的时候就是交房租的日子了，如今不用交房租，开店的压力就没那么大。”
林诚想了想，道：“我看以后我们再开门店，就不要采用租赁的方式了，能够买下来的通通买下来，真姐你再注册一个物业公司，专门负责这些实体店铺的经营。”
黎慕真担忧的道：“那我们的经营成本不是太高了吗？未来收益能否得到保证？而且我们BF投资管理公司的现金流如今已经快要花光了。”
林诚毫不在意的摆摆手道：“现金流我多的是。这样吧，我再向BF注资一亿人民币，以后你看中什么赚钱的，就放心大胆的买买买，不用担心钱不够用。”
黎慕真又道：“如果门店都由租赁改为购买的话，那餐饮公司的投资资金也会水涨船高啊！亲兄弟还要明算账呢，那你跟婷婷的股份该怎么算?”
林诚不在意的道：“还是保持股份比例不变吧，我之所以做餐饮完全依靠的是婷婷家黄焖鸡的配方，之前分给婷婷的股份比例有些低了，如今正好矫正过来。”
周娉婷却连连摇头道：“不不不，我一分钱都没出就拿到那么多的股份已经很不安了，诚哥哥你不要太照顾我了，不然我不知道以后该如何报答你了！”
黎慕真笑道：“别人都是为了股份不惜翻脸做仇人的，你们倒好，却互相推让起来了。我看这样吧，餐饮公司股份比例保持不变，不过购买门店的费用你们按股份比例出资，鉴于婷婷现在还没有钱，可以在未来的分红中扣取，你们觉得怎么样？”
林诚迟疑道：“这……”
周娉婷爽快的道：“我看这样很公平，就这么决定了！”
林诚顺势应道：“那也只能这样了。”
“咕噜！”
就在这时，一个人正玩得自得其乐的大只佬肚子发出了抗议之声，大只佬顿时大叫道：“婷婷姐姐，我饿！”
黎慕真看了下手表，道：“不知不觉，原来已经中午十二点了，我们找家餐馆吃饭去。”
周娉婷却道：“还找什么餐馆呀，我们自己就是做餐馆的，厨房冷柜里还有些鸡肉，我现在就给大家做一顿黄焖鸡饭。”
林诚就是个饕餮，他已经好几天没吃到周娉婷做的黄焖鸡了，当即大声叫好起来；黎慕真也想尝尝被林诚夸得天花乱坠的黄焖鸡到底有多美味，便顺势答应下来。
而且黎慕真还想看看黄焖鸡到底是怎么做的，以便掌握林诚的胃，所以她便跟着周娉婷进入厨房，想要偷师学艺。
“婷婷你就要做黄焖鸡了吧？我来看看你到底怎么做的？”黎慕真光明正大的道。
“其实黄焖鸡的做法全都大同小异，不过我家的黄焖鸡之所以特别美味，完全是因为我家有家传的酱料。”周娉婷并不怕别人偷师，她只要掌握这最关键的酱料，别人是没法模仿出她家黄焖鸡的美味的。
黎慕真又道：“只做黄焖鸡会不会太单调了些，要不要再找几个炒菜师父，做些快餐买卖？”
林诚却摇摇头道：“我觉得不行，黄焖鸡店只做黄焖鸡就行了，如果觉得单调我们大可以请一个会做卤菜的师父就OK了，没必要再请炒菜师父。
卤菜我们可以做粤东当地人最喜欢吃的烧鹅烧鸭烧腊还有叉烧；黄焖鸡走出粤东之后，我们就请当地的卤菜师父做当地的卤菜。
当然了，我们主打的还是黄焖鸡，这一点即使是我们走出国门进军世界餐饮市场仍然会保持不变的。”
黎慕真闻言不禁给林诚伸出了一个大拇指点赞，虽然林诚的办事能力不堪入目，可他出主意的能力确实是顶级的，把林诚这种人扔到古代去，就是妥妥的一名顶级狗头军师呀！
周娉婷同样非常赞同林诚的意见，她家就是专门做黄焖鸡，至于其他炒菜什么的她倒不是不会，可是根本不精通嘛！
林诚听着黎慕真和周娉婷对他的夸赞倒是难得老脸一红，他哪里懂什么中国风的设计啊，在他看来中国风无非就是在门口摆一串的红灯笼，在大门上贴上财神食神两位门神，然后在餐厅里弄些清柏古松之类的盆栽，这就是所谓的中国风了。
他谦虚的道：“还是请专业的设计师再来看看吧，我记得风水也是中国风设计的一种元素，可以请个精通风水之术的设计师看看风水。”
黎慕真却道：“风水都是蒙人的玩意，其实只要令人看得舒服、和谐就是一种不错的风水摆设了。我看这门店就很不错了，古色古韵的地砖，大红木漆的圆形桌椅，干净整齐的厨房，柜台设计也很美观实在。”
她一锤定音道：“就这样吧，我查过日子，明天就是个黄道吉日，我们黄焖鸡公司的第一家门店，就于明天正式开业！”
周娉婷拍掌欢迎道：“好啊好啊！我们跟房东签了租赁合同的，一年要五六万块钱呢，这么贵的房租，我们必须赶紧把店给开起来，多耽误一天那得损失多少租金啊！”
“原来这店面还是租赁的呀！”黎慕真摇摇头道，接着她大手一挥：“我看这里位于市中心，而且人流密集，未来肯定还有很大的升值潜力，干脆就把这一整条街的店面都给买下来吧？诚仔，你觉得怎么样？”
林诚心中盘算了下，环市东路位于越秀和天河之间，越秀是老花城的市中心，天河则是新花城的市中心，环市东路作为连接越秀天河的大道，可谓是市中心的市中心了，如果能拿下这条街的店铺，未来肯定有得赚的。
他点头道：“我觉得OK，既然我把餐饮公司交给真姐打理，那就由真姐负责吧。如此一来，我们不但不交房租，反而可以向其他店铺收房租了。”
“这样好！这样好！”周娉婷笑道：“自从开店之后，我最讨厌的时候就是交房租的日子了，如今不用交房租，开店的压力就没那么大。”
林诚想了想，道：“我看以后我们再开门店，就不要采用租赁的方式了，能够买下来的通通买下来，真姐你再注册一个物业公司，专门负责这些实体店铺的经营。”
黎慕真担忧的道：“那我们的经营成本不是太高了吗？未来收益能否得到保证？而且我们BF投资管理公司的现金流如今已经快要花光了。”
林诚毫不在意的摆摆手道：“现金流我多的是。这样吧，我再向BF注资一亿人民币，以后你看中什么赚钱的，就放心大胆的买买买，不用担心钱不够用。”
黎慕真又道：“如果门店都由租赁改为购买的话，那餐饮公司的投资资金也会水涨船高啊！亲兄弟还要明算账呢，那你跟婷婷的股份该怎么算?”
林诚不在意的道：“还是保持股份比例不变吧，我之所以做餐饮完全依靠的是婷婷家黄焖鸡的配方，之前分给婷婷的股份比例有些低了，如今正好矫正过来。”
周娉婷却连连摇头道：“不不不，我一分钱都没出就拿到那么多的股份已经很不安了，诚哥哥你不要太照顾我了，不然我不知道以后该如何报答你了！”
黎慕真笑道：“别人都是为了股份不惜翻脸做仇人的，你们倒好，却互相推让起来了。我看这样吧，餐饮公司股份比例保持不变，不过购买门店的费用你们按股份比例出资，鉴于婷婷现在还没有钱，可以在未来的分红中扣取，你们觉得怎么样？”
林诚迟疑道：“这……”
周娉婷爽快的道：“我看这样很公平，就这么决定了！”
林诚顺势应道：“那也只能这样了。”
“咕噜！”
就在这时，一个人正玩得自得其乐的大只佬肚子发出了抗议之声，大只佬顿时大叫道：“婷婷姐姐，我饿！”
黎慕真看了下手表，道：“不知不觉，原来已经中午十二点了，我们找家餐馆吃饭去。”
周娉婷却道：“还找什么餐馆呀，我们自己就是做餐馆的，厨房冷柜里还有些鸡肉，我现在就给大家做一顿黄焖鸡饭。”
林诚就是个饕餮，他已经好几天没吃到周娉婷做的黄焖鸡了，当即大声叫好起来；黎慕真也想尝尝被林诚夸得天花乱坠的黄焖鸡到底有多美味，便顺势答应下来。
而且黎慕真还想看看黄焖鸡到底是怎么做的，以便掌握林诚的胃，所以她便跟着周娉婷进入厨房，想要偷师学艺。
“婷婷你就要做黄焖鸡了吧？我来看看你到底怎么做的？”黎慕真光明正大的道。
“其实黄焖鸡的做法全都大同小异，不过我家的黄焖鸡之所以特别美味，完全是因为我家有家传的酱料。”周娉婷并不怕别人偷师，她只要掌握这最关键的酱料，别人是没法模仿出她家黄焖鸡的美味的。
黎慕真又道：“只做黄焖鸡会不会太单调了些，要不要再找几个炒菜师父，做些快餐买卖？”
林诚却摇摇头道：“我觉得不行，黄焖鸡店只做黄焖鸡就行了，如果觉得单调我们大可以请一个会做卤菜的师父就OK了，没必要再请炒菜师父。
卤菜我们可以做粤东当地人最喜欢吃的烧鹅烧鸭烧腊还有叉烧；黄焖鸡走出粤东之后，我们就请当地的卤菜师父做当地的卤菜。
当然了，我们主打的还是黄焖鸡，这一点即使是我们走出国门进军世界餐饮市场仍然会保持不变的。”
黎慕真闻言不禁给林诚伸出了一个大拇指点赞，虽然林诚的办事能力不堪入目，可他出主意的能力确实是顶级的，把林诚这种人扔到古代去，就是妥妥的一名顶级狗头军师呀！
周娉婷同样非常赞同林诚的意见，她家就是专门做黄焖鸡，至于其他炒菜什么的她倒不是不会，可是根本不精通嘛！