第1551章 隐身跟踪
“今天来到咱们售楼处的每一位客户，都会知道秦江地产那边出了什么事情。嘿，还真是老天爷帮忙，秦江地产出了那事，以我的经验来看，他们就算是完蛋了，楼盘绝对别想卖出去。弄不好啊，那个项目要烂尾。”
郭超很是得意，仿佛这一切都是他的功劳似的。
金永隆道：“郭总，我问你一个问题啊，如果秦江地产没有出事，他们的开盘日期和咱们是同一天，你认为哪边的销售情况会更好？”
“当然是咱们这边了。”郭超想都没想，这个问题不需要考虑。
金永隆看着郭超，面色变得有些严肃。
“别回答的那么快，我要你想好了再告诉我。”
这个问题的答案郭超心里是有数的，他迟迟没有说出来，主要是在考虑金永隆说这话的意思。
“怎么，这个问题很难吗？”金永隆催促道。
郭超道：“金总，你要非问的话，那我就实话实说了啊。如果没有发生蛇王杀人的事情，我们楼盘的整体竞争力是不如秦江那个项目的。”
金永隆道：“那到底哪方面不如呢？”
郭超道：“首先是地段，咱们这块地比起秦江那块地，地理位置是要差一截的。其次是小区的品质。秦江的工地我去看过，我在这个行业也算是老人了，从来没见过哪家公司对质量要求那么高的。如果是我自己买房，我都会去买秦江的楼盘。当然了，现在我是绝对不会去买的。那地方太邪性。第三，从户型来看，他们的规划也的确是更合理，但其实秦江那么规划户型是不值当的。如果按照我们小区的户型来做，他们至少可以多建两栋楼。两栋楼是多少钱啊！第四，他们小区软硬件的供货商我大概也知道，都是行业内顶端的品牌。咱们小区我就不说了，虽然不差，可比人家的确是差一截啊。还有就是小区的绿化，秦江真的是下了血本了，据说是请了国际知名的园艺设计师做的规划。”
金永隆道：“听你这么一说，我们的楼盘简直就是一文不值啊。”
郭超连忙摆了摆手，“金总，当然不是。我们的楼盘当然也有比他们好的地方。我们的定价要比他们便宜啊，每平方米便宜两千块呢。”
金永隆道：“两千块算什么？我们的楼盘是高级楼盘，买得起这里的人会在乎那点钱？”
郭超道：“有些人是不在乎，有些人还是很在乎的。”
金永隆道：“说来说去，在你看来，我们楼盘唯一比他们楼盘好的地方就是价格。小郭啊，咱要是不想点办法，怎么能跟人家比啊？”
郭超道：“金总，我们公司上下可一直都在为这个项目流血流汗啊！成果你是看到的。今天来了那么多人，等到开盘的那天，肯定卖疯了。”
金永隆深吸了一口雪茄，道：“小郭，你给我听着，开盘当天的价格要调整一下，每平方的价格上浮三千块！”
“金总，不会吧？”郭超一愣。
金永隆道：“难道还要我再重复一遍吗？那么年轻，耳朵就不好使了？”
郭超道：“这和咱们前期的宣传有出入啊，客户可能会有意见的。”
金永隆道：“有意见又怎样？他们可以去买秦江的楼盘啊，反正他们跟我们是一天开业。”
郭超笑了，“金总，您真是高啊。秦江的楼盘就算是降价三万估计也没人买。”
金永隆道：“你的脑子总算是开窍了。区域内唯一的竞争对手不存在了，咱们就是王！给我放话下去，二期和三期的价格还会涨，现在不买，就等着买更贵的吧！”
“金总，您真是太高了。我真的还有很多地方需要跟您学习啊！”郭超笑道。
金永隆道：“你下去看看吧，别总赖在我这里拍马屁。下面才是你的战场，你是将军，你的兵在下面打仗，你跑上来算怎么回事？临阵脱逃啊！”
郭超马上站了起来，点头哈腰地离开了金永隆的办公室。
江小白隐身在外面，办公室里的谈话他全都停在了耳中。虽然金永隆并没有透露出昨晚的事情就是他干的，但从他的言语之中能发现很多问题，江小白觉得这个金永隆的嫌疑非常的大，决定跟踪金永隆。
金永隆一整天都呆在办公室里面，除了打电话还是打电话。永隆地产目前似乎很缺资金，他这一天打的很多歌电话都涉及到资金问题。还有五天他的楼盘就要开盘了，楼盘一开盘，资金问题便可以解决了。
到了下午三四点钟，金永隆才从售楼处离开。他离开的时候，售楼处还有不少人。郭超已经通知了下去，晚上加班，十二点以后所有人才可以下面。所有销售人员都很来劲，从目前前来了解的客户的热情来看，有经验的售楼小姐都清楚等到开盘那天肯定是抢购一空，而他们每个售楼小姐也都能赚个钵满盆满。
干这行就是这样，行情不好的时候，连续几年都只能拿点基本工资。一旦行情好了，一个月拿的提成能够用几年的。谁都知道必须要趁行情好的时候多赚钱，否则这波行情过去了，又将是一个漫长的等待期。
金永隆的司机已经拉开了车门在等待着老板上车，在金永隆上车之前，江小白已经坐进了车里。金永隆旁边坐着个人，他完全不知道。
“老板，去哪儿？”
金永隆按摩了一下太阳穴，道：“先去一下丽金会所吧。”
司机发动了车子，大约四十分钟后，车子便来到了丽金会所。金永隆下了车，直接来到了一个包间。江小白当然也跟着进了去。
过了没多久，便有两名姿色称得上上乘的年轻女子走了进来。金永隆看到这两个女孩，脸上的疲惫一扫而尽。
“来来来，坐了一天了，先来给哥哥按摩按摩腰。”
别看金永隆身材依旧很好，可毕竟是上了岁数了，而且经常花天酒地，身子骨并没有看上去那么好。
郭超很是得意，仿佛这一切都是他的功劳似的。
金永隆道：“郭总，我问你一个问题啊，如果秦江地产没有出事，他们的开盘日期和咱们是同一天，你认为哪边的销售情况会更好？”
“当然是咱们这边了。”郭超想都没想，这个问题不需要考虑。
金永隆看着郭超，面色变得有些严肃。
“别回答的那么快，我要你想好了再告诉我。”
这个问题的答案郭超心里是有数的，他迟迟没有说出来，主要是在考虑金永隆说这话的意思。
“怎么，这个问题很难吗？”金永隆催促道。
郭超道：“金总，你要非问的话，那我就实话实说了啊。如果没有发生蛇王杀人的事情，我们楼盘的整体竞争力是不如秦江那个项目的。”
金永隆道：“那到底哪方面不如呢？”
郭超道：“首先是地段，咱们这块地比起秦江那块地，地理位置是要差一截的。其次是小区的品质。秦江的工地我去看过，我在这个行业也算是老人了，从来没见过哪家公司对质量要求那么高的。如果是我自己买房，我都会去买秦江的楼盘。当然了，现在我是绝对不会去买的。那地方太邪性。第三，从户型来看，他们的规划也的确是更合理，但其实秦江那么规划户型是不值当的。如果按照我们小区的户型来做，他们至少可以多建两栋楼。两栋楼是多少钱啊！第四，他们小区软硬件的供货商我大概也知道，都是行业内顶端的品牌。咱们小区我就不说了，虽然不差，可比人家的确是差一截啊。还有就是小区的绿化，秦江真的是下了血本了，据说是请了国际知名的园艺设计师做的规划。”
金永隆道：“听你这么一说，我们的楼盘简直就是一文不值啊。”
郭超连忙摆了摆手，“金总，当然不是。我们的楼盘当然也有比他们好的地方。我们的定价要比他们便宜啊，每平方米便宜两千块呢。”
金永隆道：“两千块算什么？我们的楼盘是高级楼盘，买得起这里的人会在乎那点钱？”
郭超道：“有些人是不在乎，有些人还是很在乎的。”
金永隆道：“说来说去，在你看来，我们楼盘唯一比他们楼盘好的地方就是价格。小郭啊，咱要是不想点办法，怎么能跟人家比啊？”
郭超道：“金总，我们公司上下可一直都在为这个项目流血流汗啊！成果你是看到的。今天来了那么多人，等到开盘的那天，肯定卖疯了。”
金永隆深吸了一口雪茄，道：“小郭，你给我听着，开盘当天的价格要调整一下，每平方的价格上浮三千块！”
“金总，不会吧？”郭超一愣。
金永隆道：“难道还要我再重复一遍吗？那么年轻，耳朵就不好使了？”
郭超道：“这和咱们前期的宣传有出入啊，客户可能会有意见的。”
金永隆道：“有意见又怎样？他们可以去买秦江的楼盘啊，反正他们跟我们是一天开业。”
郭超笑了，“金总，您真是高啊。秦江的楼盘就算是降价三万估计也没人买。”
金永隆道：“你的脑子总算是开窍了。区域内唯一的竞争对手不存在了，咱们就是王！给我放话下去，二期和三期的价格还会涨，现在不买，就等着买更贵的吧！”
“金总，您真是太高了。我真的还有很多地方需要跟您学习啊！”郭超笑道。
金永隆道：“你下去看看吧，别总赖在我这里拍马屁。下面才是你的战场，你是将军，你的兵在下面打仗，你跑上来算怎么回事？临阵脱逃啊！”
郭超马上站了起来，点头哈腰地离开了金永隆的办公室。
江小白隐身在外面，办公室里的谈话他全都停在了耳中。虽然金永隆并没有透露出昨晚的事情就是他干的，但从他的言语之中能发现很多问题，江小白觉得这个金永隆的嫌疑非常的大，决定跟踪金永隆。
金永隆一整天都呆在办公室里面，除了打电话还是打电话。永隆地产目前似乎很缺资金，他这一天打的很多歌电话都涉及到资金问题。还有五天他的楼盘就要开盘了，楼盘一开盘，资金问题便可以解决了。
到了下午三四点钟，金永隆才从售楼处离开。他离开的时候，售楼处还有不少人。郭超已经通知了下去，晚上加班，十二点以后所有人才可以下面。所有销售人员都很来劲，从目前前来了解的客户的热情来看，有经验的售楼小姐都清楚等到开盘那天肯定是抢购一空，而他们每个售楼小姐也都能赚个钵满盆满。
干这行就是这样，行情不好的时候，连续几年都只能拿点基本工资。一旦行情好了，一个月拿的提成能够用几年的。谁都知道必须要趁行情好的时候多赚钱，否则这波行情过去了，又将是一个漫长的等待期。
金永隆的司机已经拉开了车门在等待着老板上车，在金永隆上车之前，江小白已经坐进了车里。金永隆旁边坐着个人，他完全不知道。
“老板，去哪儿？”
金永隆按摩了一下太阳穴，道：“先去一下丽金会所吧。”
司机发动了车子，大约四十分钟后，车子便来到了丽金会所。金永隆下了车，直接来到了一个包间。江小白当然也跟着进了去。
过了没多久，便有两名姿色称得上上乘的年轻女子走了进来。金永隆看到这两个女孩，脸上的疲惫一扫而尽。
“来来来，坐了一天了，先来给哥哥按摩按摩腰。”
别看金永隆身材依旧很好，可毕竟是上了岁数了，而且经常花天酒地，身子骨并没有看上去那么好。