第四百九十三章 一百万到三百万
(火爆医少全本免费阅读)
叶明没有接话，而是扭头看了看四下，说道：“你这厂子，停工有不少时间了吧？”
宋老三听到这话不开心了，他说道：“那是我不想干了，我要是想干，厂子生意好着呢！但你看我这年纪，又不缺钱，老婆孩子都有了，我还辛辛苦苦的办厂子干嘛？倒不如歇歇了，你们说对不对？”
杨小天听到这话差点没笑出来，上下打量着送老三，那脚上的袜子都破了一个洞，腰间皮带也有长期使用留下的裂纹痕迹，你说你不缺钱？
叶明点了点头，说：“实话说，你这心态挺好的！不过我觉得吧，这么大一个厂子放在这不挺浪费的吗？”
宋老三听到这话，一愣，旋即脸上的表情热闹了起来：“听你们这样说，你们是准备来买厂的啊？”
“对！”叶明直接点明来意，“实不相瞒，我也四邻打听过了，你这厂子是要卖，我们正好也有需求，就想问问看你是什么意思！”
宋老三咂着嘴巴说道：“哎呀，这个厂，我是有感情的啊，都跟着我二十来年了，你说这要是卖掉，我多舍不得啊！”
叶明微微一笑，说道：“宋老板，这感情也不能当饭吃啊，对不对？”
宋老三一咬牙，问道：“你们肯出多少钱？”
叶明说道：“我也不和你谈虚的，这附近的地价是啥样的你也知道，你这厂房满打满算也就八十万，我给你算一百万！”
宋老三笑了起来，说道：“一百万少了点吧？我这那么大的地皮呢，而且你看厂房什么的都是好好的！”
叶明打断他的话说道：“你那厂房我又没啥用，你要是觉得不舍得，你把厂房搬走就是了！说实话，那厂房在那，我还得雇人搬走呢！”
宋老三鼻子抽了抽，说道：“一百万确实少了点，这样你再加点！”
叶明从口袋里掏出一张名片，递给宋老三，说道：“宋老板，要是几年前，一百万你可能还真看不在眼里！但我刚才说的也是实情，你这厂子的地皮加建筑最多也就值八十万！而且还得有人买！你看我说的对不对？价格多少，卖不出去不还等于零吗？名片你先拿着，想明白了打我电话！”
说完叶明回头看向杨小天。
杨小天点了点头。
二人走了出去。
上了车，杨小天一边系着安全带，一边问道：“一百万，他肯卖吗？那么大的厂子，就光这地皮我就觉得挺值钱的啊！别说里面还有三层小楼了，换咱们南湖，一百万在市里买套房子都不敢买大的！”
叶明笑着解释道：“天，这里和咱们南湖没法比！市里新的商品房，才三千块一平方不到，就那还卖不出去呢！一百万能买个三百平方的了！”
杨小天点了点头，说道：“不过即便那样，人家也没必要卖吧？他这里的小楼不比三百平方要多啊！”
“那你得看地理位置啊！这农村地方，哪家没有个几百平方？”叶明问道，“而且更关键一点是，咱们没有竞争对手，若是有竞争对手，八十万的地皮溢价到两百万都有可能！但这里，您看像是能卖出去的样子吗？”
说话间杨小天已经把车开到镇上唯一的街道上了，他看着街上的店面，此时正是十来点的样子，有的店面都没开门，上面还贴着转让的字样，开门的几家店面也是门可罗雀，根本就没什么人气。
杨小天笑了笑，说道：“我感觉这沿街的门面都不一定能卖出去，更别提里面的厂房了，这里说白了就是没有什么产业基础！”
“这就对了，除非他不想卖，他要是想卖的话，那就只能卖给咱们了！”叶明笑呵呵的说道，“而且我打听过了，他家小孩谈了个对象，人家没被的要求，就是要在城里有套房子，那房子也不贵，二三十万就能买得起，关键是宋老三现在也拿不出二三十万！”
杨小天“呵”了一声：“你倒是什么都打听清楚了啊？”
叶明得意道：“知己知彼方能百战百胜嘛！我就前几次来的时候多了解了点！”
“其实我挺好奇一点的！”杨小天说道，“我看他院子里有辆车龄起码有小十年的别克，这车当时买得小三十万吧？十年前有小三十万的人，现在怎么能落魄到一间三十万的房子也买不起？”
“呵呵！”叶明笑了起来，“这就是当年的土老板啊，完全没有长远发展的打算，靠着当时的政策，赚了钱就是吃喝嫖赌，养小三找小四，完全是粗狂型经营！但几年后，做生意的人多了起来，他们的经营方法还没有任何变化，就逐渐被时代给淘汰了！”
杨小天点了点头，心想看来自己今后也得多学学如何经营，不然的话，这个土老板的现在，有可能是十年后的自己呢。
杨小天和叶明刚走后，宋老三媳妇在里面问道：“谁啊？这就走了？”
宋老三看着手里的名片，“呵呵”笑了声，伸手弹了下名片，说道：“俩外地人，说要买这地皮！”
原本还在屋里刷锅的媳妇蹭的一下就钻了出来，那腰宽膀子粗的，简直就是另一个宋老三。
她问道：“给多少钱？”
宋老三鼻子里哼了声，说道：“一百万！怎么样，别看我现在不行了，但就十年前赚下来的产业，放现在也是能值钱的！”
“你就穷得瑟吧你！”他媳妇不屑的翻了他个白眼，问道，“你咋想的？一百万倒是不少了，卖了之后，小孩的事都能解决！咱们俩也在城里买一套商品房，还能剩下几十万，到时在城里随便做点小生意，也比窝在这里要好吧？”
“所以我说女人见识短啊！”宋老三说道，“一百万就把你给撑死了？得趁着这个机会，多要点钱！”
“那你准备要多少？”他媳妇问道。
“起码得一百五十万！”宋老三傲然的说道，不过旋即又不自信道，“当然，我得过几天等等机会看，他们要是着急联系我，我就往这个价报！”
“那要是不着急联系你呢？”他媳妇冷冷的问道。
“那也不能太少，起码得有个一百一、一百二吧？”宋老三说道。
“得了吧你，就咱们这地方，拢共就没几家厂，别人直接镇政府申请块土地不行吗？非要买你这厂？”他媳妇泼冷水道。
“那我这不也是有优势吗？”被呛声后，宋老三有些不自信的说道，“他找镇政府申请土地，那得给补贴吧？还得土地平整吧？水电三通要不要钱？”
他媳妇冷冷的说道：“那也要不要一百多万吧！”
宋老三咳嗽几声，说道：“就说你们女人见识短！我就这样和你说吧，能随口出得起一百万的人，他还在乎多出十几二十万吗？我和你说啊，我的眼睛毒着呢，那俩人，一看就不是老板，是给人办事的！只要能把事办好，多个十万二十万算什么？我回头找他们聊聊，要是给他们点回扣，说不准能再多个几十万呢！”
他媳妇也被他说的心动了，问道：“真的吗？”
“那不然呢？”宋老三重找威严的说道，“你想啊，反正花的都是公司的钱，我以前办厂时你又不是不知道，下面那群鳖孙，根本不把厂里的钱当自己的钱，都是怎么浪费怎么来花的！”
正聊着呢，门口听到了停车的声音。
宋老三一愣，问道：“啥情况？不是他们又回来了吧？”
旋即他面带喜色的说道：“要是他们来了，那说明他们和你着急，你一会儿拿捏住了啊，可不能露怯，我得往高了开价，一百五，不，起码得先开两百万！”
“我晓得！”他媳妇认真的点头。
宋老三心里都快乐开花了，不过脸上还是做出一副镇定的表情，自我安慰道：“冷静，冷静，遇大事要冷静！”
一边自我安慰，他一边看向大门。
推门而入的却不是叶明和杨小天。
而是王家苗和一个年轻小伙子，这个小伙子别看年轻，却是松小队里的主力成员，叫左心水，特别擅长分析情报，单对单打斗时也是一把好手。
左心水对王家苗低声笑道：“阿苗，进去我就不说话了，你和他谈好了！说实话，叶明这个人就是像蚂蚁一样小的存在，无论如何对咱们的影响都不大，但关键是他惹到了咱们老板，敢在咱们老板手底下耍花招的，他还是第一个，要是不教训教训他，咱们老板的威严何在？”
说话间，他们就走进了宋老三的工厂。
宋老三目瞪口呆，一脸纳闷的问道：“你们是谁？”
王家苗微微一笑，问道：“刚才有人来买你的厂房吧？”
宋老三狐疑道：“你是什么意思？”
“呵呵，别担心，我不是坏人！你能告诉我，他们出多少钱买你的厂房吗？”王家苗问道。
“两百万！”宋老三一咬牙，直接把价格翻了一倍。
王家苗看了看厂房，说道：“两百万，有些少啊，这要是在我们南湖，这么大的地皮，总归是要有个千把万的！”
谁都喜欢听别人夸自己的东西好，一听这话，宋老三脸上乐开了花，说道：“谁说不是呢，我就还在犹豫卖不卖呢，两百万确实是太少了！”
王家苗一脸自信的说道：“这样吧，不如你卖给我如何？”
“你？”宋老三看了王家苗一眼，心中疑惑，自己这厂子好几年了都无人问津，怎么一下子就变的那么值钱了？不过这个疑惑也只不过是一闪而逝，对他来说，有钱赚是最主要的，于是他呵呵一笑，说道：“卖给你们，可就不是两百万这个价格了？”
“怎么？”王家苗问道，“你这是坐地起价啊？”
宋老三摇头说道：“不是，我和他们都签了协议，那我要是卖给你们，不是要给违约金了吗？”
王家苗冷笑一声：“协议拿给我看看呗？”
“那哪能随便给你看的，这是商业机密！”宋老三一本正经的说道。
“我看是根本没有吧……”王家苗说道。
左心水拦住了王家苗，对宋老三说：“这样，我也不说协议不协议的了，三百万，卖给我，卖不卖？”
叶明没有接话，而是扭头看了看四下，说道：“你这厂子，停工有不少时间了吧？”
宋老三听到这话不开心了，他说道：“那是我不想干了，我要是想干，厂子生意好着呢！但你看我这年纪，又不缺钱，老婆孩子都有了，我还辛辛苦苦的办厂子干嘛？倒不如歇歇了，你们说对不对？”
杨小天听到这话差点没笑出来，上下打量着送老三，那脚上的袜子都破了一个洞，腰间皮带也有长期使用留下的裂纹痕迹，你说你不缺钱？
叶明点了点头，说：“实话说，你这心态挺好的！不过我觉得吧，这么大一个厂子放在这不挺浪费的吗？”
宋老三听到这话，一愣，旋即脸上的表情热闹了起来：“听你们这样说，你们是准备来买厂的啊？”
“对！”叶明直接点明来意，“实不相瞒，我也四邻打听过了，你这厂子是要卖，我们正好也有需求，就想问问看你是什么意思！”
宋老三咂着嘴巴说道：“哎呀，这个厂，我是有感情的啊，都跟着我二十来年了，你说这要是卖掉，我多舍不得啊！”
叶明微微一笑，说道：“宋老板，这感情也不能当饭吃啊，对不对？”
宋老三一咬牙，问道：“你们肯出多少钱？”
叶明说道：“我也不和你谈虚的，这附近的地价是啥样的你也知道，你这厂房满打满算也就八十万，我给你算一百万！”
宋老三笑了起来，说道：“一百万少了点吧？我这那么大的地皮呢，而且你看厂房什么的都是好好的！”
叶明打断他的话说道：“你那厂房我又没啥用，你要是觉得不舍得，你把厂房搬走就是了！说实话，那厂房在那，我还得雇人搬走呢！”
宋老三鼻子抽了抽，说道：“一百万确实少了点，这样你再加点！”
叶明从口袋里掏出一张名片，递给宋老三，说道：“宋老板，要是几年前，一百万你可能还真看不在眼里！但我刚才说的也是实情，你这厂子的地皮加建筑最多也就值八十万！而且还得有人买！你看我说的对不对？价格多少，卖不出去不还等于零吗？名片你先拿着，想明白了打我电话！”
说完叶明回头看向杨小天。
杨小天点了点头。
二人走了出去。
上了车，杨小天一边系着安全带，一边问道：“一百万，他肯卖吗？那么大的厂子，就光这地皮我就觉得挺值钱的啊！别说里面还有三层小楼了，换咱们南湖，一百万在市里买套房子都不敢买大的！”
叶明笑着解释道：“天，这里和咱们南湖没法比！市里新的商品房，才三千块一平方不到，就那还卖不出去呢！一百万能买个三百平方的了！”
杨小天点了点头，说道：“不过即便那样，人家也没必要卖吧？他这里的小楼不比三百平方要多啊！”
“那你得看地理位置啊！这农村地方，哪家没有个几百平方？”叶明问道，“而且更关键一点是，咱们没有竞争对手，若是有竞争对手，八十万的地皮溢价到两百万都有可能！但这里，您看像是能卖出去的样子吗？”
说话间杨小天已经把车开到镇上唯一的街道上了，他看着街上的店面，此时正是十来点的样子，有的店面都没开门，上面还贴着转让的字样，开门的几家店面也是门可罗雀，根本就没什么人气。
杨小天笑了笑，说道：“我感觉这沿街的门面都不一定能卖出去，更别提里面的厂房了，这里说白了就是没有什么产业基础！”
“这就对了，除非他不想卖，他要是想卖的话，那就只能卖给咱们了！”叶明笑呵呵的说道，“而且我打听过了，他家小孩谈了个对象，人家没被的要求，就是要在城里有套房子，那房子也不贵，二三十万就能买得起，关键是宋老三现在也拿不出二三十万！”
杨小天“呵”了一声：“你倒是什么都打听清楚了啊？”
叶明得意道：“知己知彼方能百战百胜嘛！我就前几次来的时候多了解了点！”
“其实我挺好奇一点的！”杨小天说道，“我看他院子里有辆车龄起码有小十年的别克，这车当时买得小三十万吧？十年前有小三十万的人，现在怎么能落魄到一间三十万的房子也买不起？”
“呵呵！”叶明笑了起来，“这就是当年的土老板啊，完全没有长远发展的打算，靠着当时的政策，赚了钱就是吃喝嫖赌，养小三找小四，完全是粗狂型经营！但几年后，做生意的人多了起来，他们的经营方法还没有任何变化，就逐渐被时代给淘汰了！”
杨小天点了点头，心想看来自己今后也得多学学如何经营，不然的话，这个土老板的现在，有可能是十年后的自己呢。
杨小天和叶明刚走后，宋老三媳妇在里面问道：“谁啊？这就走了？”
宋老三看着手里的名片，“呵呵”笑了声，伸手弹了下名片，说道：“俩外地人，说要买这地皮！”
原本还在屋里刷锅的媳妇蹭的一下就钻了出来，那腰宽膀子粗的，简直就是另一个宋老三。
她问道：“给多少钱？”
宋老三鼻子里哼了声，说道：“一百万！怎么样，别看我现在不行了，但就十年前赚下来的产业，放现在也是能值钱的！”
“你就穷得瑟吧你！”他媳妇不屑的翻了他个白眼，问道，“你咋想的？一百万倒是不少了，卖了之后，小孩的事都能解决！咱们俩也在城里买一套商品房，还能剩下几十万，到时在城里随便做点小生意，也比窝在这里要好吧？”
“所以我说女人见识短啊！”宋老三说道，“一百万就把你给撑死了？得趁着这个机会，多要点钱！”
“那你准备要多少？”他媳妇问道。
“起码得一百五十万！”宋老三傲然的说道，不过旋即又不自信道，“当然，我得过几天等等机会看，他们要是着急联系我，我就往这个价报！”
“那要是不着急联系你呢？”他媳妇冷冷的问道。
“那也不能太少，起码得有个一百一、一百二吧？”宋老三说道。
“得了吧你，就咱们这地方，拢共就没几家厂，别人直接镇政府申请块土地不行吗？非要买你这厂？”他媳妇泼冷水道。
“那我这不也是有优势吗？”被呛声后，宋老三有些不自信的说道，“他找镇政府申请土地，那得给补贴吧？还得土地平整吧？水电三通要不要钱？”
他媳妇冷冷的说道：“那也要不要一百多万吧！”
宋老三咳嗽几声，说道：“就说你们女人见识短！我就这样和你说吧，能随口出得起一百万的人，他还在乎多出十几二十万吗？我和你说啊，我的眼睛毒着呢，那俩人，一看就不是老板，是给人办事的！只要能把事办好，多个十万二十万算什么？我回头找他们聊聊，要是给他们点回扣，说不准能再多个几十万呢！”
他媳妇也被他说的心动了，问道：“真的吗？”
“那不然呢？”宋老三重找威严的说道，“你想啊，反正花的都是公司的钱，我以前办厂时你又不是不知道，下面那群鳖孙，根本不把厂里的钱当自己的钱，都是怎么浪费怎么来花的！”
正聊着呢，门口听到了停车的声音。
宋老三一愣，问道：“啥情况？不是他们又回来了吧？”
旋即他面带喜色的说道：“要是他们来了，那说明他们和你着急，你一会儿拿捏住了啊，可不能露怯，我得往高了开价，一百五，不，起码得先开两百万！”
“我晓得！”他媳妇认真的点头。
宋老三心里都快乐开花了，不过脸上还是做出一副镇定的表情，自我安慰道：“冷静，冷静，遇大事要冷静！”
一边自我安慰，他一边看向大门。
推门而入的却不是叶明和杨小天。
而是王家苗和一个年轻小伙子，这个小伙子别看年轻，却是松小队里的主力成员，叫左心水，特别擅长分析情报，单对单打斗时也是一把好手。
左心水对王家苗低声笑道：“阿苗，进去我就不说话了，你和他谈好了！说实话，叶明这个人就是像蚂蚁一样小的存在，无论如何对咱们的影响都不大，但关键是他惹到了咱们老板，敢在咱们老板手底下耍花招的，他还是第一个，要是不教训教训他，咱们老板的威严何在？”
说话间，他们就走进了宋老三的工厂。
宋老三目瞪口呆，一脸纳闷的问道：“你们是谁？”
王家苗微微一笑，问道：“刚才有人来买你的厂房吧？”
宋老三狐疑道：“你是什么意思？”
“呵呵，别担心，我不是坏人！你能告诉我，他们出多少钱买你的厂房吗？”王家苗问道。
“两百万！”宋老三一咬牙，直接把价格翻了一倍。
王家苗看了看厂房，说道：“两百万，有些少啊，这要是在我们南湖，这么大的地皮，总归是要有个千把万的！”
谁都喜欢听别人夸自己的东西好，一听这话，宋老三脸上乐开了花，说道：“谁说不是呢，我就还在犹豫卖不卖呢，两百万确实是太少了！”
王家苗一脸自信的说道：“这样吧，不如你卖给我如何？”
“你？”宋老三看了王家苗一眼，心中疑惑，自己这厂子好几年了都无人问津，怎么一下子就变的那么值钱了？不过这个疑惑也只不过是一闪而逝，对他来说，有钱赚是最主要的，于是他呵呵一笑，说道：“卖给你们，可就不是两百万这个价格了？”
“怎么？”王家苗问道，“你这是坐地起价啊？”
宋老三摇头说道：“不是，我和他们都签了协议，那我要是卖给你们，不是要给违约金了吗？”
王家苗冷笑一声：“协议拿给我看看呗？”
“那哪能随便给你看的，这是商业机密！”宋老三一本正经的说道。
“我看是根本没有吧……”王家苗说道。
左心水拦住了王家苗，对宋老三说：“这样，我也不说协议不协议的了，三百万，卖给我，卖不卖？”