第一百四十九章 如何租地
第一百四十九章 如何租地
林村老自然是想要谈租地之事的，当初他们主动求县老爷换地，就是他的主意。
可这转眼几个月过去，叶家却始终没来谈此事。
他整整提心吊胆将近半年，深怕换走了元地主，又来个更无良的地主。
尽管元地主已经是远近闻名的为富不仁，但也难保不会有跟他类似的。
好在这两日主家派了周力过来接触他们这些佃户，他也多多少少打听了点主家的消息。
知道主家都是女人的时候，实话说他们松了口气。
倒也不是说他们就想因此欺负主家，主要是因为女人，大多会比男人更有善心，更好说话，他们的日子也就能好过一些。
而另一边的叶萍和叶乐，受到了林婆婆的热情招待。
“家里没什么好东西，这是我老婆子自己炒的瓜子，两位小姐尝尝。”
林婆婆热情的把一筐瓜子推到两人面前，叶乐抓了一把。
吃起来有点潮，还有一股苦味，估计是舍不得吃放了很久了。
不过她还是礼貌的吃完了手里的瓜子，林婆婆见她不嫌弃，明显的轻松了些。
“这个是松子，我孙女上山采的，很香的，两位小姐也尝尝。”
家里能招待客人的就这点东西了，茶是万万没有的，糖水倒是端了一碗，放了不少糖，实话说有点腻。
“婆婆您也坐。”
“诶，诶。”
林婆婆赶紧坐下，这可是主家小姐，说什么都对。
“二姐你来了，我好想你啊！”
叶安安点着她的脑袋把她推出去，嗔怪道。
“我才不在家三天。”
“不嘛，不嘛，俗话说一日不见如隔三秋，我跟二姐可是整整三年没见了！”
“你啊你，快回去做好，还有正事要谈呢。”
“好的二姐！”
看来经过三天的冷静，二姐的火气总算消了些。
“安安，娘，娘……”
叶萍想说娘知道错了，可她又不想骗安安。
毕竟秦氏只是微微反思了当日强硬的态度。对于叶安安收高租的事，还是相当的反对。
而秦氏打算卖地的事，她觉得最好还是不要开口的好。
“大姐，这件事容后再议。”
林村老虽然代理着里正的职务，其实也不过是佃户，家中也很困难。
林婆婆见老头子回来了，终于用不着她招待主家小姐，赶紧找了个借口就离开了。
“那么我就不跟林村老客套了，今后我们的契约只怕要改变一下了。
不过这件事只怕您一个人是做不了主的，所以还要麻烦您将大家请过来才好。”
虽然林村老是个尽职的村老，但她的合作方式可能有点复杂。她不想因为传达错误招惹麻烦。
林村老离开后，林婆婆并没有出来，院子里就只剩下了叶家三姐妹。
三人沉默良久，叶乐才找到了一个话题。
“二姐，这里好像很穷啊，比河沟村还穷。”
刚进村的时候看到那么多良田，她还以为这里会比河沟村富裕。可进了林村老的家，似乎也很穷。
“嗯，这里是有很多的良田，但却不属于这些佃户，而是握在一个大地主的手里，所以这些村民才会这么穷。”
不过地主的地也不是全部在一起的，这里是比较大的一块，别的地方也有，而剩下的则是一些本地农户。
“那安安你还要按照以前的租子来收吗？”
叶萍显然更担心这个问题，不过她担心的不是这些佃户的生计，而是叶安安这样做，秦氏的怒火。
以前的元地主算是有名的黄世仁，一般的地主收四到五成租子。
但元地主不这么做，他收六成，还不为佃农提供耕牛。
理由是自家的地全是良田，这些租子算是便宜佃农了。
他之所以敢这么做，除了自家与前任县太爷七拐八拐的亲戚关系，更多的却是因为这些佃农无地可租。
如果他不租地给这些佃农，这点佃农连饭都吃不上。
不过不管以前的元地主是如何收租，叶安安肯定是不会那样做的，不过她也没有给叶萍具体的答案。
“一会儿就知道了。”
叶萍见似乎并不打算按照元地主的租子收租，心下稍安。
这样就表示，这件事还有回旋的余地，安安和娘亲之间也还有和解的可能。
等到林村老带了一堆人进来的时候，叶安安都有点惊住了，不自觉得就问。
“这么多？”
粗略的数了数，来的竟然有十九个人，这还只是各家的代表。
也就是说，这两百亩地，竟然是十九家，不，加上林村老家，一共二十家人在租赁。
那一家岂不是只有十亩地可以租？
以现在亩产两百斤来算，一年种两季就是四百斤，十亩地四千斤，交完租子一家一千六百斤。
一户人家不多算，按八个人算，一人一年两百斤，一人一天连一斤粮食都没有！
这八个人她还真没算多，现在大家追求的就是多子多孙。像老叶家，一家子都快二十个人。
所以她本来以为两百亩地顶多十户人家，没想到竟然有这么多。
“叶小姐别误会，这里面还有几户还在别的地方也租着地呢。”
原来这元地主在这里一共有三百亩地，只是另外一百亩离得稍微有点远。
当初换地的时候就直接换了这里的，而这里面却有些几个佃农，两边都有种，这才来了这么多。
“那这里有几家是在别的地方租地的？”
“一共七户，其中有两户还在附近的村民手里也租了地。剩下的十三户全部实在这里租的。”
七户，不好办啊。
“那剩下的一百亩地那边有几户？”
虽然不明白她为什么问这些，但林村老还是老实的回答了她的问题。
“除了这七户，还有七户，其中也有两户人家租了村民的地。”
也就是说，这三百亩地，竟然有二十七户佃农！
这些人能在那么高的租子下活到现在，还真是不容易啊。
“这就是南山村全部的村民了吗？”
“不是的，前些年有好几户实在是过不下去，就都投奔亲戚去了。还有几户只租了村民的地。”
林村老自然是想要谈租地之事的，当初他们主动求县老爷换地，就是他的主意。
可这转眼几个月过去，叶家却始终没来谈此事。
他整整提心吊胆将近半年，深怕换走了元地主，又来个更无良的地主。
尽管元地主已经是远近闻名的为富不仁，但也难保不会有跟他类似的。
好在这两日主家派了周力过来接触他们这些佃户，他也多多少少打听了点主家的消息。
知道主家都是女人的时候，实话说他们松了口气。
倒也不是说他们就想因此欺负主家，主要是因为女人，大多会比男人更有善心，更好说话，他们的日子也就能好过一些。
而另一边的叶萍和叶乐，受到了林婆婆的热情招待。
“家里没什么好东西，这是我老婆子自己炒的瓜子，两位小姐尝尝。”
林婆婆热情的把一筐瓜子推到两人面前，叶乐抓了一把。
吃起来有点潮，还有一股苦味，估计是舍不得吃放了很久了。
不过她还是礼貌的吃完了手里的瓜子，林婆婆见她不嫌弃，明显的轻松了些。
“这个是松子，我孙女上山采的，很香的，两位小姐也尝尝。”
家里能招待客人的就这点东西了，茶是万万没有的，糖水倒是端了一碗，放了不少糖，实话说有点腻。
“婆婆您也坐。”
“诶，诶。”
林婆婆赶紧坐下，这可是主家小姐，说什么都对。
“二姐你来了，我好想你啊！”
叶安安点着她的脑袋把她推出去，嗔怪道。
“我才不在家三天。”
“不嘛，不嘛，俗话说一日不见如隔三秋，我跟二姐可是整整三年没见了！”
“你啊你，快回去做好，还有正事要谈呢。”
“好的二姐！”
看来经过三天的冷静，二姐的火气总算消了些。
“安安，娘，娘……”
叶萍想说娘知道错了，可她又不想骗安安。
毕竟秦氏只是微微反思了当日强硬的态度。对于叶安安收高租的事，还是相当的反对。
而秦氏打算卖地的事，她觉得最好还是不要开口的好。
“大姐，这件事容后再议。”
林村老虽然代理着里正的职务，其实也不过是佃户，家中也很困难。
林婆婆见老头子回来了，终于用不着她招待主家小姐，赶紧找了个借口就离开了。
“那么我就不跟林村老客套了，今后我们的契约只怕要改变一下了。
不过这件事只怕您一个人是做不了主的，所以还要麻烦您将大家请过来才好。”
虽然林村老是个尽职的村老，但她的合作方式可能有点复杂。她不想因为传达错误招惹麻烦。
林村老离开后，林婆婆并没有出来，院子里就只剩下了叶家三姐妹。
三人沉默良久，叶乐才找到了一个话题。
“二姐，这里好像很穷啊，比河沟村还穷。”
刚进村的时候看到那么多良田，她还以为这里会比河沟村富裕。可进了林村老的家，似乎也很穷。
“嗯，这里是有很多的良田，但却不属于这些佃户，而是握在一个大地主的手里，所以这些村民才会这么穷。”
不过地主的地也不是全部在一起的，这里是比较大的一块，别的地方也有，而剩下的则是一些本地农户。
“那安安你还要按照以前的租子来收吗？”
叶萍显然更担心这个问题，不过她担心的不是这些佃户的生计，而是叶安安这样做，秦氏的怒火。
以前的元地主算是有名的黄世仁，一般的地主收四到五成租子。
但元地主不这么做，他收六成，还不为佃农提供耕牛。
理由是自家的地全是良田，这些租子算是便宜佃农了。
他之所以敢这么做，除了自家与前任县太爷七拐八拐的亲戚关系，更多的却是因为这些佃农无地可租。
如果他不租地给这些佃农，这点佃农连饭都吃不上。
不过不管以前的元地主是如何收租，叶安安肯定是不会那样做的，不过她也没有给叶萍具体的答案。
“一会儿就知道了。”
叶萍见似乎并不打算按照元地主的租子收租，心下稍安。
这样就表示，这件事还有回旋的余地，安安和娘亲之间也还有和解的可能。
等到林村老带了一堆人进来的时候，叶安安都有点惊住了，不自觉得就问。
“这么多？”
粗略的数了数，来的竟然有十九个人，这还只是各家的代表。
也就是说，这两百亩地，竟然是十九家，不，加上林村老家，一共二十家人在租赁。
那一家岂不是只有十亩地可以租？
以现在亩产两百斤来算，一年种两季就是四百斤，十亩地四千斤，交完租子一家一千六百斤。
一户人家不多算，按八个人算，一人一年两百斤，一人一天连一斤粮食都没有！
这八个人她还真没算多，现在大家追求的就是多子多孙。像老叶家，一家子都快二十个人。
所以她本来以为两百亩地顶多十户人家，没想到竟然有这么多。
“叶小姐别误会，这里面还有几户还在别的地方也租着地呢。”
原来这元地主在这里一共有三百亩地，只是另外一百亩离得稍微有点远。
当初换地的时候就直接换了这里的，而这里面却有些几个佃农，两边都有种，这才来了这么多。
“那这里有几家是在别的地方租地的？”
“一共七户，其中有两户还在附近的村民手里也租了地。剩下的十三户全部实在这里租的。”
七户，不好办啊。
“那剩下的一百亩地那边有几户？”
虽然不明白她为什么问这些，但林村老还是老实的回答了她的问题。
“除了这七户，还有七户，其中也有两户人家租了村民的地。”
也就是说，这三百亩地，竟然有二十七户佃农！
这些人能在那么高的租子下活到现在，还真是不容易啊。
“这就是南山村全部的村民了吗？”
“不是的，前些年有好几户实在是过不下去，就都投奔亲戚去了。还有几户只租了村民的地。”