第1217章：价格有些昂贵！
第1217章：价格有些昂贵！
几番麻烦下，张成最终还是见到了中心广场商铺招租的负责人。
这负责人也姓安，不知道和刚刚那个外星人妹子有没有什么关系。
甚至于，张成都有些怀疑那个安娜是凭着关系走后门进来的。
安长生看见张成之后，表现出来的倒是很客气。
立即打发安娜去给张成上水，然后便邀请张成一同去议事厅详谈。
看到此举后，这才是真正大企业的素养和风范嘛……
从不以貌取人这是对客户最基本的礼貌，谁又知道某个穿着人字拖的人，是不是身价不菲的一方富豪？
再说张成今天收拾的很正式，只不过模样看上去有些年轻罢了。
两人进入中心广场商铺招租的议事厅，然后各自找了个面对面的地方坐下。等到安娜给两人同时上水了之后，张成这才从椅子上起身，伸手笑着道：
“安总你好，我是盛世国际新世界购物中心董事长张成！”
“您好，张总，第一次见请多担待！”
闻言后，安长生赶紧从椅子上起身，与张成握了握手。
虽然他现在没有听说过什么新世界购物中心，不过他也是久经商场，自然不会说出这种不懂事的话语来。
随后，他和张成简单寒暄了两句，知道张成是从外星系而来的人后，眼里不由闪过一抹意外。甚至还深深看了张成几眼。
几秒钟后，安长生这才开始和张成聊起了事情：
“张总，我冒昧的问您一下。这一次您是想让新世界购物中心入驻中心广场？”
“嗯……确实有这样的打算。”闻言，张成点了点头。
既然今天过来是商量商铺招租的，那张成也不会拐弯抹角，而是直接说道：
安总，不知道你们这三楼的商铺租出去了没有？”
听到张成的话后，安长生脸上的表情微微愣了一下。
反应过来他的话后，一抹意外的神色从他的眼里闪瞬即逝。
在他看见张成之后，就一直以为张成只是想要租下几个小店铺然后打开这边零售业的市场。
可是，他却没有想打。
万万没有想到面前这个年轻人，这个外来星系的人一开口就是一整层的商铺招租……
不过好在他接触的人多，所经历的事情也不少。
只是很快，他便回过神来，然后对着张成说道：“张总，三层我们倒是还没有租出去。可是三层的商铺我们是打算招租那些大卖场商家的，不过现在……”
说到这里的时候，安长生显然没有将话往下去说了。
而这些话的意思，也再简单不过了。
就是安长生现在有些看不上张成……一个他连名字都没有听说过的购物中心，一个非常年轻的老板，竟然大言不惭的想要在中心广场开设临海城最大的零售业卖场？
此时安长生对张成以貌取人，但这也是没有办法的事情。
而张成这边，对于安长生心中的想法也丝毫没有任何的意外，只是淡淡笑道：
“安总，不知道现在你可以给我介绍一下详细的情况么？”
听见张成的话，对面的安长生瞬间清醒了过来。
现在不管对方是真的有想法还是没有能力，那既然上门询问了，都是潜在客户。
那该介绍情况的，就一定要仔细介绍一番才行。
就算张成租不下来第三层的商铺，那在中心广场租下来几个小点的商铺，这也是可以的。
整理了下语言，安长生便开始对张成一一介绍了起来：
“我们中心广场三层的总面积为一万五千平方米，可用面积为一万四千平方米……”
用了大概半个小时的时间，他将张成比较在意的几个方面全部详细的介绍了一边。
而等到安长生将这些方面彻底介绍完后，张成却忽然对他说道：
“对了，安总，这第三层你们对外出售么？”
嘶——
话音落下。
饶是安长生，闻言后也是倒吸一口凉气。
出售？
对外出售么？
第三层商铺？对外出售么？
反应过来后，他瞬间有些懵逼了。
真的。
这一刻他真的丝毫不怀疑，张成就是过来搞笑的。
良好涵养的他，强忍着心头的怒火，对着张成沉声说道：
“卖！一万赫儿币一平米，总价一亿五千万赫儿币，张总付了钱就可以带回去了。”
而安长生最后这句‘一亿五千万赫儿币’似乎说的声音更大了起来。
好似言外之意便是，你要是没钱就赶紧走人，不要浪费双方的时间！
张成只是淡淡的笑了笑。
他现在确实没有这么多钱，要是有钱的话，那肯定会毫不犹豫的买下来。
但张成也知道现在不是浪费时间的时候，便对着安长生又正色说道：
“安总，我要是将第三层的商铺全部租下来，这租金方面的价格怎么算？”
看见张成的态度后，安长生心中不由松了一口气。
他还真的害怕张成像刚刚那样跟自己乱七八糟胡说一通下去。
听见张成回归正题后，安长生当即便说道：
“第三层商铺一年的租金一千万赫儿币，租赁合同我们可以签订三年、五年或者十年的三种。但是第一年的租金必须要第一性付清才行。”
对于这种租赁年限，张成倒是没有什么异议。毕竟像这种大规模的商铺招租，所使用的年限都会比较长。
“一千万赫儿币？”
听闻这个价格后，张成心中却有些沉默了下来。
这第三层商铺一年下来的租金一千万赫儿币，其实按照现有的面积来看，倒也不是太贵。
可是这租赁个商铺就一千万赫儿币，却有些超出张成的预算范围了。
“这样吧，安总，你给我给低价。我这一次是带着诚意过来的。一次性超过一万五平方米的商铺招租，恐怕一次性也没有多少商人能直接这么做了。”
此时，张成就已经感觉出来了，海尔星系很多资本家的眼光还没有注意过来。
要不然的话，那这安长生也不可能不将那些筹码拿出来提价……
而现在，自己既然是一个人和他谈判，那张成自然要将价格全部压下来。
开口出价就是要让人开始对其还价，不过现在安长生闻言张成的话后，心中还是有很大怀疑成分的。
要是最后双方真的将价格谈判好了，那张成要是撂挑子不租了，岂不是浪费了自己的时间？
想明白了这一点后，安长生却一点儿也不着急对张成说价格，反而是笑道：
“张总，价格方面的事情咱们先不急。您应该还没有去第三层考察过吧？要不我现在让小安带你上去看看？”
闻言之后，张成却是摇了摇头。
现在谁有那个心思上去瞎晃悠？
而无论那个地方的商铺，普遍都是一样的模样，这一点张成还是明白的。
接着，张成脸上慢慢收起了笑容，淡淡道：
“安总，我们明人不说暗话。我想你应该是在质疑我新世界购物中心的实力吧？那这样你看如何，要是我们双方现在将价格敲定了，那我这边当初就可以签订合同，交一部分的订金。你看如何？”
虽然安长生心中是这样想的，可是被张成这样直白的话语直接说出来，他脸色上还是有些尴尬。
不过很快，安长生脸色变恢复了过来。
脸上挂上了一片笑容，便对着张成又说道：“张总，这第三层一千万赫儿币的租金真的不算高。而现在中心广场在临海城的位置，你应该也知道……”
果然，那个地方的商人都是一样。
尽管安长生对张成说了很多，但无外乎就是一些关于中心广场未来的优势，以及现在所处的位置优势……
“六百万赫儿币！”
在安长生还没有说完的时候，张成直接挥手打断道。
听到这个数字后，安长生猛然瞪大了眼睛。
看着张成的眼神中，满是不可置信之色。
仿佛张成口中这六百万赫儿币，就跟玩笑话儿一般可笑。
“张总！”
这时，安长生拖着有些沙哑的嗓子，对着张成淡淡摇头：
“六百万赫儿币？”
“张总，你确定是在和我谈生意？”
“您张总一开口就是少了四百万赫儿币。你新世界集团这是过来租商铺，可不是直接买！”
“你知道这样说意味着什么么？要是你一口气租五年下来，那我们中心集团一次性可就损失二千多万赫儿币！”
“……”
两人因为这个问题，陆续争讨了好久。
最后，双方暂时将租金的价格定在了八百万赫儿币。
但是光这八百万赫儿币，也已经超出了张成的预算范围之内。
因为这已经不止是价格方面的问题，而且还有一系列的合约要签署。甚至有些难受的是，这安长生居然要和张成签署租金增长的合约，每一年下来，这第三层楼的租金都会持续上涨百分之十。
这一方面，也是现在的张成根本不能接受的。
虽然看起来百分之十不多，但是要按照八百万赫儿币来算，这一年下来就是八十万赫儿币，五年就是四百万赫儿币。
张成又不是傻子，这样的条件他怎么可能会答应？
几番麻烦下，张成最终还是见到了中心广场商铺招租的负责人。
这负责人也姓安，不知道和刚刚那个外星人妹子有没有什么关系。
甚至于，张成都有些怀疑那个安娜是凭着关系走后门进来的。
安长生看见张成之后，表现出来的倒是很客气。
立即打发安娜去给张成上水，然后便邀请张成一同去议事厅详谈。
看到此举后，这才是真正大企业的素养和风范嘛……
从不以貌取人这是对客户最基本的礼貌，谁又知道某个穿着人字拖的人，是不是身价不菲的一方富豪？
再说张成今天收拾的很正式，只不过模样看上去有些年轻罢了。
两人进入中心广场商铺招租的议事厅，然后各自找了个面对面的地方坐下。等到安娜给两人同时上水了之后，张成这才从椅子上起身，伸手笑着道：
“安总你好，我是盛世国际新世界购物中心董事长张成！”
“您好，张总，第一次见请多担待！”
闻言后，安长生赶紧从椅子上起身，与张成握了握手。
虽然他现在没有听说过什么新世界购物中心，不过他也是久经商场，自然不会说出这种不懂事的话语来。
随后，他和张成简单寒暄了两句，知道张成是从外星系而来的人后，眼里不由闪过一抹意外。甚至还深深看了张成几眼。
几秒钟后，安长生这才开始和张成聊起了事情：
“张总，我冒昧的问您一下。这一次您是想让新世界购物中心入驻中心广场？”
“嗯……确实有这样的打算。”闻言，张成点了点头。
既然今天过来是商量商铺招租的，那张成也不会拐弯抹角，而是直接说道：
安总，不知道你们这三楼的商铺租出去了没有？”
听到张成的话后，安长生脸上的表情微微愣了一下。
反应过来他的话后，一抹意外的神色从他的眼里闪瞬即逝。
在他看见张成之后，就一直以为张成只是想要租下几个小店铺然后打开这边零售业的市场。
可是，他却没有想打。
万万没有想到面前这个年轻人，这个外来星系的人一开口就是一整层的商铺招租……
不过好在他接触的人多，所经历的事情也不少。
只是很快，他便回过神来，然后对着张成说道：“张总，三层我们倒是还没有租出去。可是三层的商铺我们是打算招租那些大卖场商家的，不过现在……”
说到这里的时候，安长生显然没有将话往下去说了。
而这些话的意思，也再简单不过了。
就是安长生现在有些看不上张成……一个他连名字都没有听说过的购物中心，一个非常年轻的老板，竟然大言不惭的想要在中心广场开设临海城最大的零售业卖场？
此时安长生对张成以貌取人，但这也是没有办法的事情。
而张成这边，对于安长生心中的想法也丝毫没有任何的意外，只是淡淡笑道：
“安总，不知道现在你可以给我介绍一下详细的情况么？”
听见张成的话，对面的安长生瞬间清醒了过来。
现在不管对方是真的有想法还是没有能力，那既然上门询问了，都是潜在客户。
那该介绍情况的，就一定要仔细介绍一番才行。
就算张成租不下来第三层的商铺，那在中心广场租下来几个小点的商铺，这也是可以的。
整理了下语言，安长生便开始对张成一一介绍了起来：
“我们中心广场三层的总面积为一万五千平方米，可用面积为一万四千平方米……”
用了大概半个小时的时间，他将张成比较在意的几个方面全部详细的介绍了一边。
而等到安长生将这些方面彻底介绍完后，张成却忽然对他说道：
“对了，安总，这第三层你们对外出售么？”
嘶——
话音落下。
饶是安长生，闻言后也是倒吸一口凉气。
出售？
对外出售么？
第三层商铺？对外出售么？
反应过来后，他瞬间有些懵逼了。
真的。
这一刻他真的丝毫不怀疑，张成就是过来搞笑的。
良好涵养的他，强忍着心头的怒火，对着张成沉声说道：
“卖！一万赫儿币一平米，总价一亿五千万赫儿币，张总付了钱就可以带回去了。”
而安长生最后这句‘一亿五千万赫儿币’似乎说的声音更大了起来。
好似言外之意便是，你要是没钱就赶紧走人，不要浪费双方的时间！
张成只是淡淡的笑了笑。
他现在确实没有这么多钱，要是有钱的话，那肯定会毫不犹豫的买下来。
但张成也知道现在不是浪费时间的时候，便对着安长生又正色说道：
“安总，我要是将第三层的商铺全部租下来，这租金方面的价格怎么算？”
看见张成的态度后，安长生心中不由松了一口气。
他还真的害怕张成像刚刚那样跟自己乱七八糟胡说一通下去。
听见张成回归正题后，安长生当即便说道：
“第三层商铺一年的租金一千万赫儿币，租赁合同我们可以签订三年、五年或者十年的三种。但是第一年的租金必须要第一性付清才行。”
对于这种租赁年限，张成倒是没有什么异议。毕竟像这种大规模的商铺招租，所使用的年限都会比较长。
“一千万赫儿币？”
听闻这个价格后，张成心中却有些沉默了下来。
这第三层商铺一年下来的租金一千万赫儿币，其实按照现有的面积来看，倒也不是太贵。
可是这租赁个商铺就一千万赫儿币，却有些超出张成的预算范围了。
“这样吧，安总，你给我给低价。我这一次是带着诚意过来的。一次性超过一万五平方米的商铺招租，恐怕一次性也没有多少商人能直接这么做了。”
此时，张成就已经感觉出来了，海尔星系很多资本家的眼光还没有注意过来。
要不然的话，那这安长生也不可能不将那些筹码拿出来提价……
而现在，自己既然是一个人和他谈判，那张成自然要将价格全部压下来。
开口出价就是要让人开始对其还价，不过现在安长生闻言张成的话后，心中还是有很大怀疑成分的。
要是最后双方真的将价格谈判好了，那张成要是撂挑子不租了，岂不是浪费了自己的时间？
想明白了这一点后，安长生却一点儿也不着急对张成说价格，反而是笑道：
“张总，价格方面的事情咱们先不急。您应该还没有去第三层考察过吧？要不我现在让小安带你上去看看？”
闻言之后，张成却是摇了摇头。
现在谁有那个心思上去瞎晃悠？
而无论那个地方的商铺，普遍都是一样的模样，这一点张成还是明白的。
接着，张成脸上慢慢收起了笑容，淡淡道：
“安总，我们明人不说暗话。我想你应该是在质疑我新世界购物中心的实力吧？那这样你看如何，要是我们双方现在将价格敲定了，那我这边当初就可以签订合同，交一部分的订金。你看如何？”
虽然安长生心中是这样想的，可是被张成这样直白的话语直接说出来，他脸色上还是有些尴尬。
不过很快，安长生脸色变恢复了过来。
脸上挂上了一片笑容，便对着张成又说道：“张总，这第三层一千万赫儿币的租金真的不算高。而现在中心广场在临海城的位置，你应该也知道……”
果然，那个地方的商人都是一样。
尽管安长生对张成说了很多，但无外乎就是一些关于中心广场未来的优势，以及现在所处的位置优势……
“六百万赫儿币！”
在安长生还没有说完的时候，张成直接挥手打断道。
听到这个数字后，安长生猛然瞪大了眼睛。
看着张成的眼神中，满是不可置信之色。
仿佛张成口中这六百万赫儿币，就跟玩笑话儿一般可笑。
“张总！”
这时，安长生拖着有些沙哑的嗓子，对着张成淡淡摇头：
“六百万赫儿币？”
“张总，你确定是在和我谈生意？”
“您张总一开口就是少了四百万赫儿币。你新世界集团这是过来租商铺，可不是直接买！”
“你知道这样说意味着什么么？要是你一口气租五年下来，那我们中心集团一次性可就损失二千多万赫儿币！”
“……”
两人因为这个问题，陆续争讨了好久。
最后，双方暂时将租金的价格定在了八百万赫儿币。
但是光这八百万赫儿币，也已经超出了张成的预算范围之内。
因为这已经不止是价格方面的问题，而且还有一系列的合约要签署。甚至有些难受的是，这安长生居然要和张成签署租金增长的合约，每一年下来，这第三层楼的租金都会持续上涨百分之十。
这一方面，也是现在的张成根本不能接受的。
虽然看起来百分之十不多，但是要按照八百万赫儿币来算，这一年下来就是八十万赫儿币，五年就是四百万赫儿币。
张成又不是傻子，这样的条件他怎么可能会答应？