第一百四十二章 一切就绪
更新时间：2012-09-16
“我不是，不是我……”杨宗保顿时脸涨得通红，惊慌失措的样子。
“是我让他过来的，老朱啊，你也是老人了，做事怎么这么毛糙？”董瑞麟一脸的不赞同。老朱是公司的老人了，这几年公司发展得快，他的眼力劲也上去了，一般的小工程看不上，人家上门连图纸都没看直接让客户打包回去的事情还不知道有多少次，这其中有多少是像今天这样的大客户？想到这里董瑞麟就一心烦躁。
董瑞麟本身是个脾气非常火爆的人，干建筑的每天工地跑，嗓门也大。虽然瑞麟公司现在发展的比较好，但是董瑞麟亲自监督重要工程的习惯没有变。在工地上的人，没有一个脾气温和的。董瑞麟在其中属于脾气拔尖的火爆的人，所以对朱总监说话，不自觉的带上了火气。
朱总监一听董瑞麟这口气，立刻知道老总生气了，马上对着杨宗保陪笑脸：“误会啊，都是误会啊，是不是啊，小杨。”
杨宗保忽略了这朱总监脸皮厚的程度，没想到这么恬不知耻，变脸和翻书一样。
“没有，我听得很清楚，你让明、慧送客。”杨宗保就是这样不懂人情世故，当然这是装出来的样子。
杨宗保一把话说死，朱总监脸就变色了——好一块鲜嫩的猪肝。
“我们进去谈吧。”董瑞麟果然是生意人，先解决杨宗保这一单生意。
董瑞麟的办公室比外面朴素的多。杨宗保一进门就发现，这里的做工真是没话说。边边角角全部都做的非常的缜密，就连办工桌都是很扎实的那种。
“满意了没有？”董瑞麟等着杨宗保参观完毕。
“施工不错。”杨宗保很自然的坐到办公桌前的椅子上，无比的轻松。
朱总监惊掉了一双眼睛，谁敢在自己老总的面前这么没礼貌？杨宗保可算是为数不多的人其中一个。
“喝什么？”董瑞麟问。
“一般的咖啡就可以了，但是贵公司如果能够款待的话，我注意到出门左拐有家辛巴克。”杨宗保笑颜如花。
“我这就叫明、慧去买。”朱总监果然擅长舞袖，立刻让前台小妹去买。
杨宗保不着急可以慢慢等着。
“现在我们可以谈了吗？”
董瑞麟知道但凡有些家底的不会养出太离谱的败家子，谁都是心思深沉之辈。所以杨宗保一开始表现出来的一切就让董瑞麟觉得他在玩笑。现在也让他当了回大爷，剩下的就是商谈的事了。
“好的。”杨宗保一被人识破，索性不装了。
“你选的地址呢？”董瑞麟发现图纸中少了个重要的环节，那就是地点不明确。不知道建筑物的地址在哪里。
“还没有定呢。”杨宗保老老实实的回答。
“你开什么玩笑呢？没有地址难道让我们盖在天上？”一直站在一边的朱总监像是突然发现了新大陆一样，马上活力全开针对杨宗保这个男人。
“杨先生，我需要你的解释。”董瑞麟也有些生气，以为杨宗保是个富二代成心过来开玩笑，所以脸色不好起来。如果杨宗保真的开玩笑，自己也不是好惹的。
“别生气啊。”杨宗保淡定的说：“据说贵公司拿下了市中心的一块地皮。”
杨宗保一说完，董瑞麟立刻警惕起来，自己拿到那块地还没有公开，这个富二代是怎么知道的？
想到这里董瑞麟换了种方式说：“你想要那块地？”
“嗯。”
杨宗保的回答出乎了朱总监和董瑞麟的意料。没想到杨宗保答应的那么爽快。
“你想要那块地，你知道那块地值多少钱吗？”朱总监倒抽一口冷气。
“大概知道，。”完全在杨宗保的意料之内。
“那你还敢开口？”朱总监叫了起来。
杨宗保斜了一眼朱总监说：“我知道每个建设公司都会拿一些地皮存着。你们瑞麟今年年初拿到了市中心金海湾附近的地皮。但是结果开发成本太高，你们一天不开工，一天就得亏几十万。现在我很乐意帮你们解决这个难题。”
“你是要建医院？”董瑞麟先没有继续地皮话题，反而问起了杨宗保的目的。
“嗯。”杨宗保认为董瑞麟在答应之前先了解自己的底细是应该的，所以尽可能的配合。
“从图纸上来看规模比较大啊。”董瑞麟继续问。
“嗯。”
“为什么找上我们公司？”这是董瑞麟最在意的一点，业内很多对于建设医院很有经验的建筑公司，为什么杨宗保不去找，反而找自己这种对于医院建设没什么经验的公司。董瑞麟能混到今天的这种地位靠的不是狂妄自大，而是清楚的知道自己的底线在哪里。所以也很奇怪杨宗保找上自己的理由。
“其实我看过座头市所有比较出名的建筑公司的代表作品。你们公司的优点是比较注重细节。加上你们是第一次接手医院的建设所以更加会精益求精。”杨宗保把对方拉客的招式都说出来了。
“我们马上签订协议吧。”董瑞麟也不含乎，准备速战速决。
“乔治，开始干活。”杨宗保打了个响指：“价钱给我往死里压，我没那么多钱。”
朱总监和董瑞麟的头上全是汗滴，这种当面说要砍价的家伙还是头一次看见。
为了给自己的砍价队伍增加点权威，杨宗保二十四响夺命连环扣，把李云鹏给喊来了。
“每次都这样，你好歹给我准备时间啊。”李云鹏二十分钟之后出现在了懂瑞麟的办公室里，开始看文件。
董瑞麟也召集了公司的核心成员。两方都是急性子，就想把事情一次性解决。
从土地价格和建筑成本李云鹏飞快的算出一个价格，看得董瑞麟公司一帮的财务人员自愧不如。
“你手下的能者多啊。”
董瑞麟和杨宗保反而是目前最悠闲的人。因为很多细节要靠底下人提出方案。两人喝着明、慧买回来的星巴克咖啡和点心互相闲聊着。
“好说。”杨宗保有些得意。
董瑞麟见不惯他这么得意，立刻话风一转：“就是人有些少，你以为就你两个人能应付我手底下那群如狼似虎的男人和女人。
“没想到贵公司玩的都是重口味。”杨宗保开玩笑的说。
“好说好说，不过现在快到饭点了，要不咱们出去吃一顿？”董瑞麟提议道。
“你们请客？”杨宗保问。
“我们请客。”董瑞林笑了。
“那就随便买个盒饭吧，把这顿的钱节约下来还可以买个桌子。”杨宗保如是说。
“好。”突然之间董瑞麟看杨宗保的目光发生了变化。从来没见过手里有这么大一笔资金的人会对自己的生活这么苛责。
“明、慧给我叫13份盒饭。”董瑞麟也不罗嗦直接吩咐前台说。
“是。”明、慧立刻出去办了。
注意到董瑞麟的态度，杨宗保稍微笑了一下：“不是我喜欢吃盒饭，现在能省一点省一点。我建医院不是为了盈利挣钱，就是为了为民做点事。有可能你觉得我矫情说假话。但是我还真不是，这次几乎投入我所有的财力就是为了建设一所真正的医院。”
“不是，我就是觉得怎么有人这么热心公益？你做的可是真正的民生啊。”董瑞麟的话里听不出来是什么态度。
但是杨宗保还是发表自己的意见：“我知道你可能会觉得我假，但是我是实在是看不惯有些医院管理的混乱。人这一辈子总不能都挣钱吧。就像你，这么挣钱到最后难道还带进棺材里？”
“你当真是让我觉得自己很市侩。要不这样，那块地我原价给你，从市政府手里多少拿来，我就多少给你。”董瑞麟一咬牙，一跺脚，爆出了这句话。
“谢谢。”杨宗保举起咖啡，以咖啡代酒，敬董瑞麟：“等医院建起来，我做饭你吃。”
董瑞麟本来以为，杨宗保会说请客，但是没想到竟然是自己做饭，当真是抠门到了极点：“你平时就不在外面吃饭的？”
“在啊，但是都不是自己掏腰包。”
“好，你也是个怪胎，今天咱们就把一切的事情定了，你去找人谈细节，医院的要求什么的。我这也是瞎子吃混沌头一次。大家都商量着办。”董瑞麟觉得杨宗保非常对自己的胃口，立即拍板。
“好嘞。”杨宗保立刻打电话给了陈院长，胡东，顺便把毛主任也弄来了。
医院的那些人是杨宗保派乔治去接的。半个小时之后，董瑞麟的办公室就显得拥挤了。
“你小子动作真快啊，说真的啊？”胡东到临了还认为一切在梦中。
“……”毛主任没说话，一直坐在一边，当菩萨。
倒是陈院长一脸的红光满面，小人得志的样子。悄悄靠近杨宗保问：“标准什么水平？”
“最高的，最好的，一切参照国外标准。不搞完大家都不要出去。贷款的事如何了？”杨宗保比较关心钱的问题。
“放心，在走流程了，但是你的资金比较大，需要分几个银行。”陈院长也显得非常的憔悴。
“怎样资金问题？”董瑞麟耳朵尖，听到了。
“嗯，我把房子啊，财产啊全部抵押给银行了，但是需要时间，启动资金可能需要你们垫付。”杨宗保不顾在旁边扯衣袖的陈院长自顾自的说。
“垫付的话可以百分之二十，但是我需要你们的资金证明或者拿出一部分资金，这才是对对方都好，对不？”
百分之二十是董瑞麟公司成立以来最大的让步了，因为瑞麟从来不为对方垫付资金，从来都是什么时候资金到位，什么时候开始动工。
“我不是，不是我……”杨宗保顿时脸涨得通红，惊慌失措的样子。
“是我让他过来的，老朱啊，你也是老人了，做事怎么这么毛糙？”董瑞麟一脸的不赞同。老朱是公司的老人了，这几年公司发展得快，他的眼力劲也上去了，一般的小工程看不上，人家上门连图纸都没看直接让客户打包回去的事情还不知道有多少次，这其中有多少是像今天这样的大客户？想到这里董瑞麟就一心烦躁。
董瑞麟本身是个脾气非常火爆的人，干建筑的每天工地跑，嗓门也大。虽然瑞麟公司现在发展的比较好，但是董瑞麟亲自监督重要工程的习惯没有变。在工地上的人，没有一个脾气温和的。董瑞麟在其中属于脾气拔尖的火爆的人，所以对朱总监说话，不自觉的带上了火气。
朱总监一听董瑞麟这口气，立刻知道老总生气了，马上对着杨宗保陪笑脸：“误会啊，都是误会啊，是不是啊，小杨。”
杨宗保忽略了这朱总监脸皮厚的程度，没想到这么恬不知耻，变脸和翻书一样。
“没有，我听得很清楚，你让明、慧送客。”杨宗保就是这样不懂人情世故，当然这是装出来的样子。
杨宗保一把话说死，朱总监脸就变色了——好一块鲜嫩的猪肝。
“我们进去谈吧。”董瑞麟果然是生意人，先解决杨宗保这一单生意。
董瑞麟的办公室比外面朴素的多。杨宗保一进门就发现，这里的做工真是没话说。边边角角全部都做的非常的缜密，就连办工桌都是很扎实的那种。
“满意了没有？”董瑞麟等着杨宗保参观完毕。
“施工不错。”杨宗保很自然的坐到办公桌前的椅子上，无比的轻松。
朱总监惊掉了一双眼睛，谁敢在自己老总的面前这么没礼貌？杨宗保可算是为数不多的人其中一个。
“喝什么？”董瑞麟问。
“一般的咖啡就可以了，但是贵公司如果能够款待的话，我注意到出门左拐有家辛巴克。”杨宗保笑颜如花。
“我这就叫明、慧去买。”朱总监果然擅长舞袖，立刻让前台小妹去买。
杨宗保不着急可以慢慢等着。
“现在我们可以谈了吗？”
董瑞麟知道但凡有些家底的不会养出太离谱的败家子，谁都是心思深沉之辈。所以杨宗保一开始表现出来的一切就让董瑞麟觉得他在玩笑。现在也让他当了回大爷，剩下的就是商谈的事了。
“好的。”杨宗保一被人识破，索性不装了。
“你选的地址呢？”董瑞麟发现图纸中少了个重要的环节，那就是地点不明确。不知道建筑物的地址在哪里。
“还没有定呢。”杨宗保老老实实的回答。
“你开什么玩笑呢？没有地址难道让我们盖在天上？”一直站在一边的朱总监像是突然发现了新大陆一样，马上活力全开针对杨宗保这个男人。
“杨先生，我需要你的解释。”董瑞麟也有些生气，以为杨宗保是个富二代成心过来开玩笑，所以脸色不好起来。如果杨宗保真的开玩笑，自己也不是好惹的。
“别生气啊。”杨宗保淡定的说：“据说贵公司拿下了市中心的一块地皮。”
杨宗保一说完，董瑞麟立刻警惕起来，自己拿到那块地还没有公开，这个富二代是怎么知道的？
想到这里董瑞麟换了种方式说：“你想要那块地？”
“嗯。”
杨宗保的回答出乎了朱总监和董瑞麟的意料。没想到杨宗保答应的那么爽快。
“你想要那块地，你知道那块地值多少钱吗？”朱总监倒抽一口冷气。
“大概知道，。”完全在杨宗保的意料之内。
“那你还敢开口？”朱总监叫了起来。
杨宗保斜了一眼朱总监说：“我知道每个建设公司都会拿一些地皮存着。你们瑞麟今年年初拿到了市中心金海湾附近的地皮。但是结果开发成本太高，你们一天不开工，一天就得亏几十万。现在我很乐意帮你们解决这个难题。”
“你是要建医院？”董瑞麟先没有继续地皮话题，反而问起了杨宗保的目的。
“嗯。”杨宗保认为董瑞麟在答应之前先了解自己的底细是应该的，所以尽可能的配合。
“从图纸上来看规模比较大啊。”董瑞麟继续问。
“嗯。”
“为什么找上我们公司？”这是董瑞麟最在意的一点，业内很多对于建设医院很有经验的建筑公司，为什么杨宗保不去找，反而找自己这种对于医院建设没什么经验的公司。董瑞麟能混到今天的这种地位靠的不是狂妄自大，而是清楚的知道自己的底线在哪里。所以也很奇怪杨宗保找上自己的理由。
“其实我看过座头市所有比较出名的建筑公司的代表作品。你们公司的优点是比较注重细节。加上你们是第一次接手医院的建设所以更加会精益求精。”杨宗保把对方拉客的招式都说出来了。
“我们马上签订协议吧。”董瑞麟也不含乎，准备速战速决。
“乔治，开始干活。”杨宗保打了个响指：“价钱给我往死里压，我没那么多钱。”
朱总监和董瑞麟的头上全是汗滴，这种当面说要砍价的家伙还是头一次看见。
为了给自己的砍价队伍增加点权威，杨宗保二十四响夺命连环扣，把李云鹏给喊来了。
“每次都这样，你好歹给我准备时间啊。”李云鹏二十分钟之后出现在了懂瑞麟的办公室里，开始看文件。
董瑞麟也召集了公司的核心成员。两方都是急性子，就想把事情一次性解决。
从土地价格和建筑成本李云鹏飞快的算出一个价格，看得董瑞麟公司一帮的财务人员自愧不如。
“你手下的能者多啊。”
董瑞麟和杨宗保反而是目前最悠闲的人。因为很多细节要靠底下人提出方案。两人喝着明、慧买回来的星巴克咖啡和点心互相闲聊着。
“好说。”杨宗保有些得意。
董瑞麟见不惯他这么得意，立刻话风一转：“就是人有些少，你以为就你两个人能应付我手底下那群如狼似虎的男人和女人。
“没想到贵公司玩的都是重口味。”杨宗保开玩笑的说。
“好说好说，不过现在快到饭点了，要不咱们出去吃一顿？”董瑞麟提议道。
“你们请客？”杨宗保问。
“我们请客。”董瑞林笑了。
“那就随便买个盒饭吧，把这顿的钱节约下来还可以买个桌子。”杨宗保如是说。
“好。”突然之间董瑞麟看杨宗保的目光发生了变化。从来没见过手里有这么大一笔资金的人会对自己的生活这么苛责。
“明、慧给我叫13份盒饭。”董瑞麟也不罗嗦直接吩咐前台说。
“是。”明、慧立刻出去办了。
注意到董瑞麟的态度，杨宗保稍微笑了一下：“不是我喜欢吃盒饭，现在能省一点省一点。我建医院不是为了盈利挣钱，就是为了为民做点事。有可能你觉得我矫情说假话。但是我还真不是，这次几乎投入我所有的财力就是为了建设一所真正的医院。”
“不是，我就是觉得怎么有人这么热心公益？你做的可是真正的民生啊。”董瑞麟的话里听不出来是什么态度。
但是杨宗保还是发表自己的意见：“我知道你可能会觉得我假，但是我是实在是看不惯有些医院管理的混乱。人这一辈子总不能都挣钱吧。就像你，这么挣钱到最后难道还带进棺材里？”
“你当真是让我觉得自己很市侩。要不这样，那块地我原价给你，从市政府手里多少拿来，我就多少给你。”董瑞麟一咬牙，一跺脚，爆出了这句话。
“谢谢。”杨宗保举起咖啡，以咖啡代酒，敬董瑞麟：“等医院建起来，我做饭你吃。”
董瑞麟本来以为，杨宗保会说请客，但是没想到竟然是自己做饭，当真是抠门到了极点：“你平时就不在外面吃饭的？”
“在啊，但是都不是自己掏腰包。”
“好，你也是个怪胎，今天咱们就把一切的事情定了，你去找人谈细节，医院的要求什么的。我这也是瞎子吃混沌头一次。大家都商量着办。”董瑞麟觉得杨宗保非常对自己的胃口，立即拍板。
“好嘞。”杨宗保立刻打电话给了陈院长，胡东，顺便把毛主任也弄来了。
医院的那些人是杨宗保派乔治去接的。半个小时之后，董瑞麟的办公室就显得拥挤了。
“你小子动作真快啊，说真的啊？”胡东到临了还认为一切在梦中。
“……”毛主任没说话，一直坐在一边，当菩萨。
倒是陈院长一脸的红光满面，小人得志的样子。悄悄靠近杨宗保问：“标准什么水平？”
“最高的，最好的，一切参照国外标准。不搞完大家都不要出去。贷款的事如何了？”杨宗保比较关心钱的问题。
“放心，在走流程了，但是你的资金比较大，需要分几个银行。”陈院长也显得非常的憔悴。
“怎样资金问题？”董瑞麟耳朵尖，听到了。
“嗯，我把房子啊，财产啊全部抵押给银行了，但是需要时间，启动资金可能需要你们垫付。”杨宗保不顾在旁边扯衣袖的陈院长自顾自的说。
“垫付的话可以百分之二十，但是我需要你们的资金证明或者拿出一部分资金，这才是对对方都好，对不？”
百分之二十是董瑞麟公司成立以来最大的让步了，因为瑞麟从来不为对方垫付资金，从来都是什么时候资金到位，什么时候开始动工。