第0453章：拔得头筹
按照万博和万博集团旗下房地产公司管理层的想法，在这些房产巨鳄中拿下其中一块地皮就不错了。
像现在这里的地价，已经是六七万一平方，如果到时建好销售就要十四万十五万一平方了。
当然，如果价格超过十万一平方拿下来，至少要卖到二十万一平方，但是，周围的房价都是在十四五万一平方，到时又很难销售出去。
所以，关键还是今天多少价格拿下来。
萧晨看完后，也没有说什么，但是，万博和万霖觉得萧晨是一个高人，说不定到时可以帮助到他们。
在上午九点半开始，市政府一位官员上去介绍地块的情况后，然后主持人开始宣布今天的竞拍开始。
先从A1地块开始，给大家大概半个小时左右时间决定自己的估价。
现在许多房地产公司的老板，老总，管理层都在小声商量到底出多少价格合适。
当然，上面也不怕这些人在下面串通好，毕竟，这样的地块，这几十家房地产公司都想拿下来。
但是，也不是什么公司都拿得下。
“万叔，你想竞拍哪一块？”萧晨看向一旁万博问道。
“哪一块？能够拿下一块就不错了。”万博笑道。
毕竟，那么多的房地产巨鳄，能够从中拿下一块，今年公司的利润就有保证了。
“就一块？”一块也要几十亿了，其实也不少了。
万博笑了笑，确实能够拿下一块就不错，然后到时分期开发，大概可以开发三期，房子再卖出去，包括后期的物业公司的收入，对公司来说，那已经不错了。
现在万霖也和旁边那些管理层讨论，他们准备把心理价写出来，到时再派一个人上去拿到箱子里面。
至于到时是不是真的运气那么好，以自己的心理价，又是在里面价格最高的情况下拿下来呢？
“萧医生，你觉得什么价格合适？”万博又问道。
“万叔，不着急，其他家都还没有决定。”
其实，现在已经陆陆续续有人拿着自己公司的价格上去了。
萧晨用透视眼看过去，发现这些价格有32亿的，有34亿的，也有38亿的，但是，超过40亿的就很少了。
这说明在这些人士看来，再超过四十亿这个价格，怕是到时就难赚到更多钱了。
半个小时的时间，其实是过得很快的，大部分房地产公司的高层都把自己心理价写在纸上拿上去的时候，萧晨说道：“万叔，可以了，我写在写一个价格上去，应该可以拿下那块地。”
在萧晨刚刚说出来，万博父子自然是很惊喜。
但是，周围那几个房地产管理层则是奇怪，这个年轻人懂不懂得这些，如果超出价格太多，到时公司肯定亏钱的。
如果是价格太低，怕是也不可能拿下来。
萧晨发现，现在出的价格最高也就是42亿而已。
萧晨觉得42亿1千万应该是可以拿下来了。
不过，为了保险，42亿五千万拿下来。
萧晨在纸上写了42．5亿元递给万博。
万博看了一眼，他也没有说什么，让一个公司管理层拿上去。
那个公司管理层只能把萧晨写的这个价格拿上去。
很快，支持人宣布这次第一轮竞拍结束，萧晨看了上面的价格，他出的这个确实是最高的。
在主持人和第三方公证人士站在那里，开始拿出里面写好的纸条，然后开始逐一在上面公布出来。
滨海天海房地产公司出价35亿！
…
这些房地产公司的价格全部都公布出来，像张家出了四十二亿，已经是非常将近最高这个价格了。
还有周家周氏集团也出来38亿等等。
在看到公布张家张氏集团旗下42亿的时候，除了万博外，万霖和公司那几个管理层都觉得这个价格很高了。
当然，他们觉得可能价格更高都有可能。
像张家那边，这次似乎志在必得拿下。
直到最后第三十五家房地产公司出的价格全部公布，另外还有十几家放弃的，那些就不算了。
很明显，这些公布价格中，万博集团42．5亿是最高的一个，平均在地价7．5万一平方拿下来，这绝对是稳赚的。
这一下，除了万博外，万霖和旁边那位管理层都显得非常惊喜。
没想到，在那么多的房地产巨鳄中，居然就先拨得头筹。
“恭喜万博集团拿下A1地块！”上面的主持人说道。
上面那位代表万博集团房地产公司的管理层兴奋拿过主持人的相关证书，到时竞拍结束，再进行签合约就行了。
第一块，怕是连万博自己都没有想到，居然那么顺利拿下来。
而原以为稳定拿下的张氏集团的张盛威等人也是很惊讶，没想到，先被万博集团拿下头筹。
那么接下来的第二块，他们肯定志在必得。
毕竟，月亮湾这样将近滨海市东区的地块，竞拍一块就少一块，本来在张氏集团的想法，至少都要拿下两块。
“萧医生，你厉害！”万霖看着他说道。
“万少爷，这些运气而已。”
其实，万博父子就知道萧晨是一个高人，否则，怎么可能在那么多房地产巨鳄面前占便宜呢？
当然，能够拿下一块，对于万博集团来说，任务已经提前完成，如果可以再拿下第二块，那么就是超额完成。
“万叔，第二轮还要拿下吗？”
“萧医生，如果能够像第一轮那样拿下，那倒是也不错。”万博笑道。
萧晨就没有再说什么。
第二轮A2地块的介绍，也是住宅房地产用地，那位市政府官员在详细介绍后，主持人宣布第二轮开始。
很明显，因为第一轮的关系，第二轮这些人胆子显得更大，而且志在必得，到时想要拿下地皮的价格肯定会更贵。
当然，只要在他们心理价，不是说很高，其实都是在盈利范围之内的。
萧晨也没有动手，他就在那看着。
差不多大部分房地产公司的代表都把自己公司出的心理价写好拿上去的时候，萧晨还是没有出手，在看到这些人出的价格最高是多少的时候，萧晨知道差不多可以了。剩下那几位，虽然还没有决定，但是，萧晨还是写出了最稳定的一个价格48．9亿。
像现在这里的地价，已经是六七万一平方，如果到时建好销售就要十四万十五万一平方了。
当然，如果价格超过十万一平方拿下来，至少要卖到二十万一平方，但是，周围的房价都是在十四五万一平方，到时又很难销售出去。
所以，关键还是今天多少价格拿下来。
萧晨看完后，也没有说什么，但是，万博和万霖觉得萧晨是一个高人，说不定到时可以帮助到他们。
在上午九点半开始，市政府一位官员上去介绍地块的情况后，然后主持人开始宣布今天的竞拍开始。
先从A1地块开始，给大家大概半个小时左右时间决定自己的估价。
现在许多房地产公司的老板，老总，管理层都在小声商量到底出多少价格合适。
当然，上面也不怕这些人在下面串通好，毕竟，这样的地块，这几十家房地产公司都想拿下来。
但是，也不是什么公司都拿得下。
“万叔，你想竞拍哪一块？”萧晨看向一旁万博问道。
“哪一块？能够拿下一块就不错了。”万博笑道。
毕竟，那么多的房地产巨鳄，能够从中拿下一块，今年公司的利润就有保证了。
“就一块？”一块也要几十亿了，其实也不少了。
万博笑了笑，确实能够拿下一块就不错，然后到时分期开发，大概可以开发三期，房子再卖出去，包括后期的物业公司的收入，对公司来说，那已经不错了。
现在万霖也和旁边那些管理层讨论，他们准备把心理价写出来，到时再派一个人上去拿到箱子里面。
至于到时是不是真的运气那么好，以自己的心理价，又是在里面价格最高的情况下拿下来呢？
“萧医生，你觉得什么价格合适？”万博又问道。
“万叔，不着急，其他家都还没有决定。”
其实，现在已经陆陆续续有人拿着自己公司的价格上去了。
萧晨用透视眼看过去，发现这些价格有32亿的，有34亿的，也有38亿的，但是，超过40亿的就很少了。
这说明在这些人士看来，再超过四十亿这个价格，怕是到时就难赚到更多钱了。
半个小时的时间，其实是过得很快的，大部分房地产公司的高层都把自己心理价写在纸上拿上去的时候，萧晨说道：“万叔，可以了，我写在写一个价格上去，应该可以拿下那块地。”
在萧晨刚刚说出来，万博父子自然是很惊喜。
但是，周围那几个房地产管理层则是奇怪，这个年轻人懂不懂得这些，如果超出价格太多，到时公司肯定亏钱的。
如果是价格太低，怕是也不可能拿下来。
萧晨发现，现在出的价格最高也就是42亿而已。
萧晨觉得42亿1千万应该是可以拿下来了。
不过，为了保险，42亿五千万拿下来。
萧晨在纸上写了42．5亿元递给万博。
万博看了一眼，他也没有说什么，让一个公司管理层拿上去。
那个公司管理层只能把萧晨写的这个价格拿上去。
很快，支持人宣布这次第一轮竞拍结束，萧晨看了上面的价格，他出的这个确实是最高的。
在主持人和第三方公证人士站在那里，开始拿出里面写好的纸条，然后开始逐一在上面公布出来。
滨海天海房地产公司出价35亿！
…
这些房地产公司的价格全部都公布出来，像张家出了四十二亿，已经是非常将近最高这个价格了。
还有周家周氏集团也出来38亿等等。
在看到公布张家张氏集团旗下42亿的时候，除了万博外，万霖和公司那几个管理层都觉得这个价格很高了。
当然，他们觉得可能价格更高都有可能。
像张家那边，这次似乎志在必得拿下。
直到最后第三十五家房地产公司出的价格全部公布，另外还有十几家放弃的，那些就不算了。
很明显，这些公布价格中，万博集团42．5亿是最高的一个，平均在地价7．5万一平方拿下来，这绝对是稳赚的。
这一下，除了万博外，万霖和旁边那位管理层都显得非常惊喜。
没想到，在那么多的房地产巨鳄中，居然就先拨得头筹。
“恭喜万博集团拿下A1地块！”上面的主持人说道。
上面那位代表万博集团房地产公司的管理层兴奋拿过主持人的相关证书，到时竞拍结束，再进行签合约就行了。
第一块，怕是连万博自己都没有想到，居然那么顺利拿下来。
而原以为稳定拿下的张氏集团的张盛威等人也是很惊讶，没想到，先被万博集团拿下头筹。
那么接下来的第二块，他们肯定志在必得。
毕竟，月亮湾这样将近滨海市东区的地块，竞拍一块就少一块，本来在张氏集团的想法，至少都要拿下两块。
“萧医生，你厉害！”万霖看着他说道。
“万少爷，这些运气而已。”
其实，万博父子就知道萧晨是一个高人，否则，怎么可能在那么多房地产巨鳄面前占便宜呢？
当然，能够拿下一块，对于万博集团来说，任务已经提前完成，如果可以再拿下第二块，那么就是超额完成。
“万叔，第二轮还要拿下吗？”
“萧医生，如果能够像第一轮那样拿下，那倒是也不错。”万博笑道。
萧晨就没有再说什么。
第二轮A2地块的介绍，也是住宅房地产用地，那位市政府官员在详细介绍后，主持人宣布第二轮开始。
很明显，因为第一轮的关系，第二轮这些人胆子显得更大，而且志在必得，到时想要拿下地皮的价格肯定会更贵。
当然，只要在他们心理价，不是说很高，其实都是在盈利范围之内的。
萧晨也没有动手，他就在那看着。
差不多大部分房地产公司的代表都把自己公司出的心理价写好拿上去的时候，萧晨还是没有出手，在看到这些人出的价格最高是多少的时候，萧晨知道差不多可以了。剩下那几位，虽然还没有决定，但是，萧晨还是写出了最稳定的一个价格48．9亿。