第四五八章 画风突变（本章为昨日断更免费）
“沪市四大银行支行、浦发银行还有几家国外银行都表示，要借贷的话都可以谈。虽然没有明确态度，但那样的态度也比较让人满意。我们正在的和交通银行和浦发银行进行协商。准备筹资开发松江的地块。”
程总今天白天才抵达京城，抵达京城后他马不停蹄地与卓行长会面，下午又去天宇公司协商开发四环那个地块的事项。到了晚上酒店左右才回到酒店。
他住的酒店是唐洪泽顺便安排的。他也就过来唐浩泽的房间汇报前两天他在沪市的工作情况。
“另外，协和城地块我们也和他们进行过初步谈判。他们对我们四亿的报价非常不满意。不过在我咬死不可能再加价之后，他们也没有断绝继续谈判的可能。我认为他们也许真有能会将那个地块操作成七十年使用权。”
唐浩泽笑着说：“那是好事！”
程总迟疑了一下，提醒说“唐先生，那地块也许本就存在一定的问题，如果再将土地延长产权期。我担心会太引人注意。”
唐浩泽点了点桌子说：“现在这个块地是合法的。而且不管他们进行了怎么样的操作，只要是合法的，他们内部如何操作，和我们无关。我们只是参与接受了那片土地的的转让手续而已。”
政府做事，自然是合法的。至于不合规，那也是政府的事。
唐浩泽知道关于物权的法律正在处于起草阶段。
关于中国物权合法化也是受到前几年地方政府对一些大型企业资产“依法”查封，证明是错案之后资产却找不回来的案子的刺激才开始起草的。
因为那样“依法”查封个人或者企业资产的行政行为，无疑给特权阶级谋夺他人财产提供了便利通道，也损害了市场经济发展的积极性。
如今关于这方面的法律已经进入立法阶段。只要天方地产拿下那片地，那片地物权就属于天方地产。而那片土地到底怎么卖出来，都和天方地产无关。无论如何，天方地产购买的是合法的资产。
其中的关键是，手续是否合法。
程总也听明白了这一点。既然该提醒的他已经提醒了，唐浩泽作为老板依然要那样操作，那他作为打工者，自然要听老板的话。
唐洪泽又说：“明天我就要返回沪市。京城那个地块开发的事就交给你了。另外，我和宁董谈过，如果有合适的地块，他会帮我留意。天方地产内部要做好全面进入京城市场的准备。”
程总听这话，就将他最近都在考虑的想法提出来：“唐先生，其实我们天方地产应当在其它省份成立分公司。那样我们更容易进入其它省份的地产市场。”
唐浩泽点头说：“你先给我做一个方案。京城分公司尽快建立起来。”
“我个人认为，东粤省也应当建立一家分公司。现在我们在湾州市已经有了一定基础，可以将分公司设在湾州市，专门开拓东粤和西桂两省的市场。”
唐浩泽想了想，说：“天方地产放弃东粤和西桂两省的市场。让源鑫地产去做。”
程总一听，明白唐浩泽的意思。那是不想让源鑫地产和天方地产进行内部竞争。
又听唐浩泽说：“源鑫地产短时间内不会跨出那两个省份。”
虽然源鑫地产并不是他的全资公司。但那不是唐浩泽在打压源鑫地产，而是因为源鑫地产的资本太低。而唐浩泽的资本也没办法同时支撑两家地产公司的极限扩张。
而且唐浩泽觉得房地产最多只能再做十年。源鑫地产专注岭南两省。十年后也差不多到极限了。
这个想法他无需和程总说，但是他要和在一边听着的卢梦说清楚。
程总离开后。他搂着卢梦靠在沙发上，说：“虽然说资金回收速率非常重要。但是诚意金收不了多少钱，卖楼花也不是我想要的。而且每个楼盘我都计划留下部分的房源攥着。源鑫地产的资金不多，也不能都考借贷为生。仅仅是湾州的几个地块就足够开发好几年的。而且我可能没有多少精力投入到源鑫。”
卢梦微微翘着嘴唇，伸手将他的脸掰过来，说：“其实我爸爸已经计划放弃源鑫了。在春节时还说，如果你不打算管，他就会在湾州的几个地块开发完之后就将结束营业。”她笑着说。“我爸爸说要提前退休不是说说而已的。”
唐浩泽失笑说：“卢叔退休后也好进入家庭煮男的角色了！”
“他提前退休也好！”卢梦放低了声音说。“爸爸很爱妈妈。妈妈要走仕途，她一个女人在仕途上打拼，比男人要困难得多。所以爸爸一直很小心，唯恐自己的生意会给妈妈带来麻烦。妈妈走得越高，他就越是小心翼翼。现在妈妈走到更高的位置了，他年纪也不小了，而且事业也做到了一定程度。他常说，他的目标是：有一个幸福的家庭，做一个亿万富翁。他说，他的人生目标其实早已经实现了。”
唐浩泽沉吟了一会，说：“其实卢叔那样也好，人生目标那样的东西不需要定得太高。而且卢叔的人生无疑是成功的。”
“嗯。我也是那样想的。”卢梦突然笑着说。“那你的人生目标呢？”
“我的人生肯定会比卢叔的要更辛苦一些。因为我从来没有定过最终的人生目标。”唐浩泽没想到她会问这样的问题，想了一下才回答。“如果非要说一个目标，那就是将我价值完全榨干净。”
“那太缥缈了点吧。”
“所以我总是分阶段的定下目标。完成之后，再定下另外一个目标。”
“那你现在的阶段性目标是什么？”
唐浩泽低头看着她，笑眯眯的，突然在她唇上亲了一下，说：“我现在的阶段性目标，是将你娶回家！”
卢梦楞了一下，笑着说：“这算是求婚吗？”
唐浩泽看着她，眼里溢满了笑说：“当然是！那么，美丽的姑娘，你愿意接受我的求婚吗？”
卢梦仰着头看着他的眼睛，眨眨眼，说“我愿意！”
唐浩泽的笑容定住了。他以为卢梦依然会像以前那样说他没有诚意：“你说你愿意？”
“你不喜欢听到这个答案？”
唐浩泽将她仅仅拥进怀里，含住她的唇，良久才松开。看着她因为缺氧而涨红的脸，说：“可是我还没准备好求婚戒指！”
“反正你从来都不会准备了才求婚！谁知道你什么时候在开口？”卢梦将脸埋进的他的胸口含糊地说。“距离你上次这样说，已经快有八个月了呢。谁知道你下次会不是八年之后在问同样的问题？”
唐浩泽一阵心悸，外加怜惜。抬起她的脸，说：“其实，我去年五月去香江，让人帮我准备一个浪漫的求婚仪式。我本来打算在下个月和你去欧洲，在巴黎向你求婚的。现在一切都毁了。”
“那我收回刚才的话？”卢梦眨眼说。
“想都别想？”唐浩泽笑着说。“下周末我们去阳城，我去求岳父岳母将你嫁给我。我们今年就结婚，好不好？”
“随你！”卢梦其实感觉他们两人在过去大半年时间里和夫妻没什么两样了。所以她也不再要求他有什么浪漫的求婚。只没想到他竟然应安排了惊喜。只是这惊喜，她已经知道了就不再是惊喜了。
不过，她觉得唐浩泽既然有心要在求婚是给她惊喜，那结婚时应当也会有更大的惊喜。那她期待着好了。
她在他怀里窝了一阵，想感受一阵被求婚浪漫，结果发现其实一点都浪漫。
她抬起头来说：“听你刚才和程总说的，以后是打算将股市里的资金都投到天方公司里？”
唐浩泽无奈地拍了一下她的屁【2】股，没好气地说：“女人，你能将女强人的架子放下半天吗？”
卢梦在他怀里笑着，扭着，说：“我可以同时饰演两个角色的。一个女强人助手，和一个小女人妻子。”
她笑着说：“你还没回答我的问题呢！”
唐浩泽没有马上回答她。而是在两人都光溜溜躺在被子下温存时被再次问到了才回答她说：“到零八年，我们会有大量的资金。天方地产也就可以极限扩张了！”
“极限扩张？”卢梦没有问他怎么极限扩张，反而问了另外一个问题。“我记得你曾经和爸爸说，成立一家物业公司专门管自己开发的楼盘。你刚才又说你在房地产最多只做十年。但物业公司却可以一直做下去。你现在还打算做吗？”
“当然要做。不过总要等一个楼盘开发出来后再做。”
“现在产业园不是投入使用了？”
“你有什么想法？”
“我要投资！”卢梦嘻嘻笑着说。“物业公司虽然是赚的不会太多，但细水长流，我每年可以赚点私房钱和家用。”
唐浩泽失笑，说：“好。我们合股！以后我们五五分账。”
如果天方地产真的极限扩张，那他们的物业公司要管理的楼盘不会少。到最后一年赚上十来亿都是有可能的。私房钱可以有，但家用大概用不了那么多。
程总今天白天才抵达京城，抵达京城后他马不停蹄地与卓行长会面，下午又去天宇公司协商开发四环那个地块的事项。到了晚上酒店左右才回到酒店。
他住的酒店是唐洪泽顺便安排的。他也就过来唐浩泽的房间汇报前两天他在沪市的工作情况。
“另外，协和城地块我们也和他们进行过初步谈判。他们对我们四亿的报价非常不满意。不过在我咬死不可能再加价之后，他们也没有断绝继续谈判的可能。我认为他们也许真有能会将那个地块操作成七十年使用权。”
唐浩泽笑着说：“那是好事！”
程总迟疑了一下，提醒说“唐先生，那地块也许本就存在一定的问题，如果再将土地延长产权期。我担心会太引人注意。”
唐浩泽点了点桌子说：“现在这个块地是合法的。而且不管他们进行了怎么样的操作，只要是合法的，他们内部如何操作，和我们无关。我们只是参与接受了那片土地的的转让手续而已。”
政府做事，自然是合法的。至于不合规，那也是政府的事。
唐浩泽知道关于物权的法律正在处于起草阶段。
关于中国物权合法化也是受到前几年地方政府对一些大型企业资产“依法”查封，证明是错案之后资产却找不回来的案子的刺激才开始起草的。
因为那样“依法”查封个人或者企业资产的行政行为，无疑给特权阶级谋夺他人财产提供了便利通道，也损害了市场经济发展的积极性。
如今关于这方面的法律已经进入立法阶段。只要天方地产拿下那片地，那片地物权就属于天方地产。而那片土地到底怎么卖出来，都和天方地产无关。无论如何，天方地产购买的是合法的资产。
其中的关键是，手续是否合法。
程总也听明白了这一点。既然该提醒的他已经提醒了，唐浩泽作为老板依然要那样操作，那他作为打工者，自然要听老板的话。
唐洪泽又说：“明天我就要返回沪市。京城那个地块开发的事就交给你了。另外，我和宁董谈过，如果有合适的地块，他会帮我留意。天方地产内部要做好全面进入京城市场的准备。”
程总听这话，就将他最近都在考虑的想法提出来：“唐先生，其实我们天方地产应当在其它省份成立分公司。那样我们更容易进入其它省份的地产市场。”
唐浩泽点头说：“你先给我做一个方案。京城分公司尽快建立起来。”
“我个人认为，东粤省也应当建立一家分公司。现在我们在湾州市已经有了一定基础，可以将分公司设在湾州市，专门开拓东粤和西桂两省的市场。”
唐浩泽想了想，说：“天方地产放弃东粤和西桂两省的市场。让源鑫地产去做。”
程总一听，明白唐浩泽的意思。那是不想让源鑫地产和天方地产进行内部竞争。
又听唐浩泽说：“源鑫地产短时间内不会跨出那两个省份。”
虽然源鑫地产并不是他的全资公司。但那不是唐浩泽在打压源鑫地产，而是因为源鑫地产的资本太低。而唐浩泽的资本也没办法同时支撑两家地产公司的极限扩张。
而且唐浩泽觉得房地产最多只能再做十年。源鑫地产专注岭南两省。十年后也差不多到极限了。
这个想法他无需和程总说，但是他要和在一边听着的卢梦说清楚。
程总离开后。他搂着卢梦靠在沙发上，说：“虽然说资金回收速率非常重要。但是诚意金收不了多少钱，卖楼花也不是我想要的。而且每个楼盘我都计划留下部分的房源攥着。源鑫地产的资金不多，也不能都考借贷为生。仅仅是湾州的几个地块就足够开发好几年的。而且我可能没有多少精力投入到源鑫。”
卢梦微微翘着嘴唇，伸手将他的脸掰过来，说：“其实我爸爸已经计划放弃源鑫了。在春节时还说，如果你不打算管，他就会在湾州的几个地块开发完之后就将结束营业。”她笑着说。“我爸爸说要提前退休不是说说而已的。”
唐浩泽失笑说：“卢叔退休后也好进入家庭煮男的角色了！”
“他提前退休也好！”卢梦放低了声音说。“爸爸很爱妈妈。妈妈要走仕途，她一个女人在仕途上打拼，比男人要困难得多。所以爸爸一直很小心，唯恐自己的生意会给妈妈带来麻烦。妈妈走得越高，他就越是小心翼翼。现在妈妈走到更高的位置了，他年纪也不小了，而且事业也做到了一定程度。他常说，他的目标是：有一个幸福的家庭，做一个亿万富翁。他说，他的人生目标其实早已经实现了。”
唐浩泽沉吟了一会，说：“其实卢叔那样也好，人生目标那样的东西不需要定得太高。而且卢叔的人生无疑是成功的。”
“嗯。我也是那样想的。”卢梦突然笑着说。“那你的人生目标呢？”
“我的人生肯定会比卢叔的要更辛苦一些。因为我从来没有定过最终的人生目标。”唐浩泽没想到她会问这样的问题，想了一下才回答。“如果非要说一个目标，那就是将我价值完全榨干净。”
“那太缥缈了点吧。”
“所以我总是分阶段的定下目标。完成之后，再定下另外一个目标。”
“那你现在的阶段性目标是什么？”
唐浩泽低头看着她，笑眯眯的，突然在她唇上亲了一下，说：“我现在的阶段性目标，是将你娶回家！”
卢梦楞了一下，笑着说：“这算是求婚吗？”
唐浩泽看着她，眼里溢满了笑说：“当然是！那么，美丽的姑娘，你愿意接受我的求婚吗？”
卢梦仰着头看着他的眼睛，眨眨眼，说“我愿意！”
唐浩泽的笑容定住了。他以为卢梦依然会像以前那样说他没有诚意：“你说你愿意？”
“你不喜欢听到这个答案？”
唐浩泽将她仅仅拥进怀里，含住她的唇，良久才松开。看着她因为缺氧而涨红的脸，说：“可是我还没准备好求婚戒指！”
“反正你从来都不会准备了才求婚！谁知道你什么时候在开口？”卢梦将脸埋进的他的胸口含糊地说。“距离你上次这样说，已经快有八个月了呢。谁知道你下次会不是八年之后在问同样的问题？”
唐浩泽一阵心悸，外加怜惜。抬起她的脸，说：“其实，我去年五月去香江，让人帮我准备一个浪漫的求婚仪式。我本来打算在下个月和你去欧洲，在巴黎向你求婚的。现在一切都毁了。”
“那我收回刚才的话？”卢梦眨眼说。
“想都别想？”唐浩泽笑着说。“下周末我们去阳城，我去求岳父岳母将你嫁给我。我们今年就结婚，好不好？”
“随你！”卢梦其实感觉他们两人在过去大半年时间里和夫妻没什么两样了。所以她也不再要求他有什么浪漫的求婚。只没想到他竟然应安排了惊喜。只是这惊喜，她已经知道了就不再是惊喜了。
不过，她觉得唐浩泽既然有心要在求婚是给她惊喜，那结婚时应当也会有更大的惊喜。那她期待着好了。
她在他怀里窝了一阵，想感受一阵被求婚浪漫，结果发现其实一点都浪漫。
她抬起头来说：“听你刚才和程总说的，以后是打算将股市里的资金都投到天方公司里？”
唐浩泽无奈地拍了一下她的屁【2】股，没好气地说：“女人，你能将女强人的架子放下半天吗？”
卢梦在他怀里笑着，扭着，说：“我可以同时饰演两个角色的。一个女强人助手，和一个小女人妻子。”
她笑着说：“你还没回答我的问题呢！”
唐浩泽没有马上回答她。而是在两人都光溜溜躺在被子下温存时被再次问到了才回答她说：“到零八年，我们会有大量的资金。天方地产也就可以极限扩张了！”
“极限扩张？”卢梦没有问他怎么极限扩张，反而问了另外一个问题。“我记得你曾经和爸爸说，成立一家物业公司专门管自己开发的楼盘。你刚才又说你在房地产最多只做十年。但物业公司却可以一直做下去。你现在还打算做吗？”
“当然要做。不过总要等一个楼盘开发出来后再做。”
“现在产业园不是投入使用了？”
“你有什么想法？”
“我要投资！”卢梦嘻嘻笑着说。“物业公司虽然是赚的不会太多，但细水长流，我每年可以赚点私房钱和家用。”
唐浩泽失笑，说：“好。我们合股！以后我们五五分账。”
如果天方地产真的极限扩张，那他们的物业公司要管理的楼盘不会少。到最后一年赚上十来亿都是有可能的。私房钱可以有，但家用大概用不了那么多。