第563章 其实唐浩泽也很狡猾
“我听说你在乐谭建农家乐也是用这个的模式销售蔬菜和猪肉。已经用了实现是真正的送货上门服务？”
邓小权知道唐浩泽的农家乐有种植大片的蔬菜。不过是用温棚种植的。就是种植的品种比恒远种植的要多一些。
其实那个农家乐首先是满足农家乐的蔬菜需求，但还有很大量的剩余，这个剩余的量都是通过网络直接销售。而网络销售系统和恒远是同一个系统。
唐浩泽笑着说：“是那样没错。”
“有空带我去看看！”
“明天去？”
邓小权点头说：“就明天！”
“那顺便带着孩子去游乐园玩。我们去乐谭看过农家乐之后，就去湾州。”
第二天一早，唐浩泽和邓小权两家人乘坐唐浩泽的车队先是来到了游乐场。有两个女人和几个保镖在，看三个孩子完全没有问题。
而唐浩泽和邓小权则是去了农家乐。
农家乐主要是供游客放松吃饭的地方，这个时候正是该去游玩的时间段。所以早上这里通常没有多少游客在。
唐浩泽带着邓小权来到生产区，一边走一边说：“这最前面的区域是出租区。是专门出租给湾州市或者乐谭本地人的小块菜地。每个家庭可以租用六平米。不要小看这六平米的菜地。如果合理安排，它可以各种青菜、豆角、茄子、菜椒、苦瓜、丝瓜、茄子、西红柿等等菜蔬。那些东西都是可以混种的。这么大一片土地基本能满足一家三口的蔬菜需求了。”
“这倒像是真实版的农场游戏。不过，湾州的人肯定不会每天来打理菜地吧。”
“当然不可能，就算是乐谭的本地人也做不到这一点。这些菜地可以授权我们的人管。这六平米的菜地，每个月租金两百元。种什么由租用者决定，可以是他们自己来播种，也可以委托我们的人种。但是这个委托需要另外交费，包括菜种也只需要五十元。等蔬菜可以收获了，我们的人会及时帮他们收获。然后免费送上门。”
“免费送上门，那两百块钱的租金，恐怕不够车油费！”邓小权跟着唐浩泽进入一个温棚。大温棚中被隔成数十小块地。每块地边上都有一个牌子，上面书写着地的租用者和种植的菜蔬种类。“仅仅是租地，两百钱一个月肯定是贵了。但像这样一块地，种了六种蔬菜瓜果。大概每天都要送一次去。”
“通常是每两天送一次。”
唐浩泽蹲下捏了一下一个青黑色的西红柿，继续说：“像这些瓜果类，晚一天受不成问题，蔬菜可以两天收最好的分布。而蔬菜送给客户后，他们在冰箱放两天也不成问题。有多也可以送人。”
这一小快地，可以在边上种植蔓藤类的苦瓜和黄瓜，另外一边种植矮小的西红柿、茄子和菜椒。而中间种植菜心，一半种植小白菜。
“也就是说每个客户每个月要送十五次。就算是一辆车送十几家，这成本也够呛吧。”
“也不用每个月送那么多次，毕竟收一茬后，也要停一段时间才能继续收获。肯定不会亏本，但赚不了什么钱，就当是做广告。”唐浩泽站起来拍手说。“就和这个农家乐一样。就权当做广告。”
他笑着说：“来这里吃过饭的人都知道这里的蔬菜不用农药，不用化肥。而能租到地的人也不多。但他们回去宣传后，后面我们自己耕作的菜地种出来的蔬菜销路根本不用愁。这个农家乐后面还有一个养猪场，也不喂饲料，主要喂菜叶和糠皮，还有潲水。猪送去宰杀后再运回来。普通家庭每天消耗的主要是暑蔬菜瓜果和猪肉。这里的猪肉挺贵，要比市场价格柜上四五块钱一斤。但还是很多人买。”
“我们到后面看看。”唐浩泽说着往温棚外面走。
他们一路看过后面的自耕区，还有几口池塘。最后是一个养猪场。这个养猪场的面积不算很大，但是有一百亩大小，养殖了四千多头猪。
唐浩泽说：“这里每天杀大概十二头猪。这些猪的猪粪被送到另外一个地方烘干，作为有机肥的原料之一，用于耕种区。而池塘养殖的鱼类也销售，不过是看订单起捕宰杀，订单送货。”
邓小权看了这个生产区，觉得这样直接产销结合另带做广告的模式确实非常不错。在这方面要比无土栽培蔬菜要好，但相对工厂化无土栽培蔬菜模式不足的地方是对土地的利用率要低得多。
这也给他一个启示。
如果恒远要做无土栽培蔬菜，每天出产的老菜叶肯定更多，这些东西也应当可以利用。
至于养殖什么，他还需要再考虑。
唐浩泽又带他去参观农家乐的控制系统，最后参观网络销售平台得运作情况。
从网路销售管理室出来后，邓小权一边走着一边问：“我刚才看到你这个平台虽然恒远现在用的完全一样，但是销客户的分类有些不一样。”
唐浩泽摇头说：“其实没差。就是说法不一样。主要是我们是送货上门，同时记录经常是自取或者经常需要送货上门的客户进行分类。而送货上门的客户，大概是在哪个时间段要求送上门。有些是通常是要求晚上送，有些是通常要求刚到下班时间送。这就大概能分清哪些用户买了这菜是打算明天吃，哪些是打算当天吃。”
他顿了一下，继续说：“我们这里的蔬菜和肉食每天都会有部分送到的湾州的配送中心储存，可以将部分储存的产品根据对方的需要进行配送，减少不必要的损耗。”
“那如果卖不掉的产品，你是怎么处理的？”
“蔬菜会拉回来喂猪。肉类的话，会加工成碎肉。那些都是冰冻的猪肉，通常是冰冻了四十八小时之后就要求打碎做成肉丸销售，或者是直接卖给小吃店做成包子或者其它小吃。”
邓小权想了一会，说：“我想看看你们的配送中心。”
唐浩泽看了一下时间，发现时间还早，就说：“我们现在过去正好。”
他说着拨打了卢梦的电话，说明自己要和邓小权去湾州：“我们中午就能回来。你们玩累了，就现在农家乐等我们。”
之后，唐浩泽一行三辆车开往湾州。
在路上，正好有一趟轻轨从乐谭方向开出他很快就越过了他们，想湾州方向驶去。
邓小权看着轻轨的消失了，说：“这轻轨还挺快。时速多少？”
“设计时速是两百公里，但实际运营最高时速是一百七。”
“那也很快了。”
唐浩泽笑着说：“比我之前想的要快一些。但不快不行。”
建这轻轨不仅仅是为了方便交通，而是让湾州成为两省三市的商业中心。如果不够快，怎么将周边的人拉到湾州消费？不过这时速比他最初的设想还要高出不少。
“听过你投资了上百亿？”
“是借贷。”唐浩泽摇头说。“这是政府投资的。我只是借了一笔钱给政府。”
“好像还没全线开通？”这样的项目如果全线开通了，国家新闻台也肯定要一分钟左右的时间。但他好像没看到过。
“确实还没有。湾州市范围内一些县区还没开通。另外两个市倒是开通运营了。据说还有继续辐射的计划。但那不管我的事了。”
这轻轨能这么快就部分开通运营，得益于全线都不需要打隧道。至于建桥，中国人拿手得很，而且全线范围内没有多少需要跨河的大桥。
邓小权说：“还是你有魄力！”
“你也不用捧我。这门生意我赚头不大。”
“这确实是一门没太大赚头的生意。”
邓小权早听说唐浩泽在湾州的投资不下于任何一个地方。仅仅乐谭县，唐浩泽陆续投资了一百六十多亿，全湾州范围更加是高达两百亿左右。唐浩泽在国内的资产确实以沪市最高，但如果算原始投资，湾州却是魁首。
当然那不算房地产方面的投资。那是没办法算的。
邓小权来的时候是直接从乐谭的高速路口出来出来的，并没有经过湾州市区。这会进入湾州市区后他才发现湾州发展并不算很好。路上经过一个距离湾州市区不过七八公里的区，而房地产还没怎么开发。
很多是私人建的楼房。极少高楼。
不过进入市区后，能看到不少的楼盘，而且不少是在建的。
“这湾州看起来是蓬勃发展了。”
唐浩泽笑着说：“应当说是比上不足比下有余。”湾州的发展比上辈子同期要强得多。
“源鑫地产有新楼盘在建？”邓小权知道天方集团完全避开了湾州市，但是唐浩泽还有一家地产公司，他在源鑫地产是第二大股东，而第一大股东正是卢梦。“如果有好楼盘，我买一套房子，以后度假用。”
“源鑫好像有三个在建楼盘。其中一个是大户型的楼盘，精装的，可以拎包入住。你真想买，我让人给你选一套好的。”
邓小权笑着说：“不用精装！等要看房了，你提醒我。我得选套布局最好的。”
如果说现在国内那家房地产公司最有良心，首选天方集团。天方集团的房子，承诺有质量问题免费提供跟踪解决方案，如果有安全问题可以退换。
这是全国唯一一家提供这个质量承诺的企业。当然“有质量问题”是指建筑质量问题，而不是说业主觉得不满意的问题。
而源鑫地产的质量也非常有保证，毕竟是同一个老板的。在这方面邓小权还是很有信心的。不至于担心会出现“房歪歪”或者“房塌塌”。
至于房子的布局，天方集团和源鑫集团的房子从来都是最新潮的。
邓小权知道唐浩泽的农家乐有种植大片的蔬菜。不过是用温棚种植的。就是种植的品种比恒远种植的要多一些。
其实那个农家乐首先是满足农家乐的蔬菜需求，但还有很大量的剩余，这个剩余的量都是通过网络直接销售。而网络销售系统和恒远是同一个系统。
唐浩泽笑着说：“是那样没错。”
“有空带我去看看！”
“明天去？”
邓小权点头说：“就明天！”
“那顺便带着孩子去游乐园玩。我们去乐谭看过农家乐之后，就去湾州。”
第二天一早，唐浩泽和邓小权两家人乘坐唐浩泽的车队先是来到了游乐场。有两个女人和几个保镖在，看三个孩子完全没有问题。
而唐浩泽和邓小权则是去了农家乐。
农家乐主要是供游客放松吃饭的地方，这个时候正是该去游玩的时间段。所以早上这里通常没有多少游客在。
唐浩泽带着邓小权来到生产区，一边走一边说：“这最前面的区域是出租区。是专门出租给湾州市或者乐谭本地人的小块菜地。每个家庭可以租用六平米。不要小看这六平米的菜地。如果合理安排，它可以各种青菜、豆角、茄子、菜椒、苦瓜、丝瓜、茄子、西红柿等等菜蔬。那些东西都是可以混种的。这么大一片土地基本能满足一家三口的蔬菜需求了。”
“这倒像是真实版的农场游戏。不过，湾州的人肯定不会每天来打理菜地吧。”
“当然不可能，就算是乐谭的本地人也做不到这一点。这些菜地可以授权我们的人管。这六平米的菜地，每个月租金两百元。种什么由租用者决定，可以是他们自己来播种，也可以委托我们的人种。但是这个委托需要另外交费，包括菜种也只需要五十元。等蔬菜可以收获了，我们的人会及时帮他们收获。然后免费送上门。”
“免费送上门，那两百块钱的租金，恐怕不够车油费！”邓小权跟着唐浩泽进入一个温棚。大温棚中被隔成数十小块地。每块地边上都有一个牌子，上面书写着地的租用者和种植的菜蔬种类。“仅仅是租地，两百钱一个月肯定是贵了。但像这样一块地，种了六种蔬菜瓜果。大概每天都要送一次去。”
“通常是每两天送一次。”
唐浩泽蹲下捏了一下一个青黑色的西红柿，继续说：“像这些瓜果类，晚一天受不成问题，蔬菜可以两天收最好的分布。而蔬菜送给客户后，他们在冰箱放两天也不成问题。有多也可以送人。”
这一小快地，可以在边上种植蔓藤类的苦瓜和黄瓜，另外一边种植矮小的西红柿、茄子和菜椒。而中间种植菜心，一半种植小白菜。
“也就是说每个客户每个月要送十五次。就算是一辆车送十几家，这成本也够呛吧。”
“也不用每个月送那么多次，毕竟收一茬后，也要停一段时间才能继续收获。肯定不会亏本，但赚不了什么钱，就当是做广告。”唐浩泽站起来拍手说。“就和这个农家乐一样。就权当做广告。”
他笑着说：“来这里吃过饭的人都知道这里的蔬菜不用农药，不用化肥。而能租到地的人也不多。但他们回去宣传后，后面我们自己耕作的菜地种出来的蔬菜销路根本不用愁。这个农家乐后面还有一个养猪场，也不喂饲料，主要喂菜叶和糠皮，还有潲水。猪送去宰杀后再运回来。普通家庭每天消耗的主要是暑蔬菜瓜果和猪肉。这里的猪肉挺贵，要比市场价格柜上四五块钱一斤。但还是很多人买。”
“我们到后面看看。”唐浩泽说着往温棚外面走。
他们一路看过后面的自耕区，还有几口池塘。最后是一个养猪场。这个养猪场的面积不算很大，但是有一百亩大小，养殖了四千多头猪。
唐浩泽说：“这里每天杀大概十二头猪。这些猪的猪粪被送到另外一个地方烘干，作为有机肥的原料之一，用于耕种区。而池塘养殖的鱼类也销售，不过是看订单起捕宰杀，订单送货。”
邓小权看了这个生产区，觉得这样直接产销结合另带做广告的模式确实非常不错。在这方面要比无土栽培蔬菜要好，但相对工厂化无土栽培蔬菜模式不足的地方是对土地的利用率要低得多。
这也给他一个启示。
如果恒远要做无土栽培蔬菜，每天出产的老菜叶肯定更多，这些东西也应当可以利用。
至于养殖什么，他还需要再考虑。
唐浩泽又带他去参观农家乐的控制系统，最后参观网络销售平台得运作情况。
从网路销售管理室出来后，邓小权一边走着一边问：“我刚才看到你这个平台虽然恒远现在用的完全一样，但是销客户的分类有些不一样。”
唐浩泽摇头说：“其实没差。就是说法不一样。主要是我们是送货上门，同时记录经常是自取或者经常需要送货上门的客户进行分类。而送货上门的客户，大概是在哪个时间段要求送上门。有些是通常是要求晚上送，有些是通常要求刚到下班时间送。这就大概能分清哪些用户买了这菜是打算明天吃，哪些是打算当天吃。”
他顿了一下，继续说：“我们这里的蔬菜和肉食每天都会有部分送到的湾州的配送中心储存，可以将部分储存的产品根据对方的需要进行配送，减少不必要的损耗。”
“那如果卖不掉的产品，你是怎么处理的？”
“蔬菜会拉回来喂猪。肉类的话，会加工成碎肉。那些都是冰冻的猪肉，通常是冰冻了四十八小时之后就要求打碎做成肉丸销售，或者是直接卖给小吃店做成包子或者其它小吃。”
邓小权想了一会，说：“我想看看你们的配送中心。”
唐浩泽看了一下时间，发现时间还早，就说：“我们现在过去正好。”
他说着拨打了卢梦的电话，说明自己要和邓小权去湾州：“我们中午就能回来。你们玩累了，就现在农家乐等我们。”
之后，唐浩泽一行三辆车开往湾州。
在路上，正好有一趟轻轨从乐谭方向开出他很快就越过了他们，想湾州方向驶去。
邓小权看着轻轨的消失了，说：“这轻轨还挺快。时速多少？”
“设计时速是两百公里，但实际运营最高时速是一百七。”
“那也很快了。”
唐浩泽笑着说：“比我之前想的要快一些。但不快不行。”
建这轻轨不仅仅是为了方便交通，而是让湾州成为两省三市的商业中心。如果不够快，怎么将周边的人拉到湾州消费？不过这时速比他最初的设想还要高出不少。
“听过你投资了上百亿？”
“是借贷。”唐浩泽摇头说。“这是政府投资的。我只是借了一笔钱给政府。”
“好像还没全线开通？”这样的项目如果全线开通了，国家新闻台也肯定要一分钟左右的时间。但他好像没看到过。
“确实还没有。湾州市范围内一些县区还没开通。另外两个市倒是开通运营了。据说还有继续辐射的计划。但那不管我的事了。”
这轻轨能这么快就部分开通运营，得益于全线都不需要打隧道。至于建桥，中国人拿手得很，而且全线范围内没有多少需要跨河的大桥。
邓小权说：“还是你有魄力！”
“你也不用捧我。这门生意我赚头不大。”
“这确实是一门没太大赚头的生意。”
邓小权早听说唐浩泽在湾州的投资不下于任何一个地方。仅仅乐谭县，唐浩泽陆续投资了一百六十多亿，全湾州范围更加是高达两百亿左右。唐浩泽在国内的资产确实以沪市最高，但如果算原始投资，湾州却是魁首。
当然那不算房地产方面的投资。那是没办法算的。
邓小权来的时候是直接从乐谭的高速路口出来出来的，并没有经过湾州市区。这会进入湾州市区后他才发现湾州发展并不算很好。路上经过一个距离湾州市区不过七八公里的区，而房地产还没怎么开发。
很多是私人建的楼房。极少高楼。
不过进入市区后，能看到不少的楼盘，而且不少是在建的。
“这湾州看起来是蓬勃发展了。”
唐浩泽笑着说：“应当说是比上不足比下有余。”湾州的发展比上辈子同期要强得多。
“源鑫地产有新楼盘在建？”邓小权知道天方集团完全避开了湾州市，但是唐浩泽还有一家地产公司，他在源鑫地产是第二大股东，而第一大股东正是卢梦。“如果有好楼盘，我买一套房子，以后度假用。”
“源鑫好像有三个在建楼盘。其中一个是大户型的楼盘，精装的，可以拎包入住。你真想买，我让人给你选一套好的。”
邓小权笑着说：“不用精装！等要看房了，你提醒我。我得选套布局最好的。”
如果说现在国内那家房地产公司最有良心，首选天方集团。天方集团的房子，承诺有质量问题免费提供跟踪解决方案，如果有安全问题可以退换。
这是全国唯一一家提供这个质量承诺的企业。当然“有质量问题”是指建筑质量问题，而不是说业主觉得不满意的问题。
而源鑫地产的质量也非常有保证，毕竟是同一个老板的。在这方面邓小权还是很有信心的。不至于担心会出现“房歪歪”或者“房塌塌”。
至于房子的布局，天方集团和源鑫集团的房子从来都是最新潮的。