第1202章 苏康康的商铺房
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滚石老大拐弯说陈文和李宗胜是滚石两大渣男这话，陈文就没必要告诉给苏浅浅了。
在菜市场，陈文原本想做炒菜，但当他看见大块头的胖头鱼鱼头时，改变了主意。
最后他买了两只大大的鱼头和若干豆腐，用来做红烧鱼头豆腐。晚餐嘛，买了甲鱼、排骨和粉条，做滋补锅。
带着苏康康，毫无带了电灯泡的感觉，反倒多了个干活拎东西的跟班，所有买来的菜，小胖子一个人全拿上了。
陈文感觉到，还是在沪市跟苏浅浅一起过日子舒服，沪市的菜市场比法国大超市好多了，走几步就到，新鲜食材随时可以买到，用不着往冰箱里屯一个礼拜的库存。
苏浅浅问：“是不是应该有点蔬菜呀？”
陈文立刻又买了一斤香菜，既可以当做调味料，又是正经的蔬菜，一举两得。
回到一居室。
陈文下厨，先把足量的米饭坐上电饭锅。
红烧鱼头豆腐，陈文做了两遍。
鱼头太大，一锅只能炖下一只。
第一锅炖出来，整锅的鱼头豆腐盛进一只洗干净的铝盆，给苏康康一个人吃。
第二锅才是陈文和苏浅浅的。
看着苏康康吃得狼吞虎咽，陈文问道：“康康啊，你已经在厨师职高学了快一个学期了，什么时候让文哥和你姐姐尝尝你做菜的手艺呀？”
苏康康拿勺子舀鱼汤，浇在米饭上，笑呵呵回答：“文哥你有得等了，我们现在还没开始学炒菜呢？”
陈文问：“你们这个学期学什么啊？”
苏康康说：“切土豆丝。”
陈文忍不住吐槽道：“这职高……真是误人子弟啊！”
苏康康赶忙解释：“我们老师说了，切土豆丝是厨师基本功，土豆丝切得好，大多数菜也可以切好，这叫练手艺。”
陈文问：“你平时还住石库门吗？”
苏康康说：“礼拜一到五住校，礼拜六我回家打扫卫生住一晚，礼拜天来财大这里找姐姐拿生活费。”
陈文问苏浅浅：“石库门大半时间没人住，家里放那么多钱，要不要想办法存到银行去？”
苏浅浅笑嘻嘻说：“钱已经几乎花光啦！”
陈文惊喜道：“你买好了房子啊？”
苏浅浅开开心心汇报了一番。
陈文出国前，给苏浅浅留了166万华夏币，藏在苏宅席梦思地下，外加一百股的豫园原始股。
之前苏浅浅跟隔壁邻居家谈买对方房子。
1992年华夏房价，最贵就是深城和沪市。前者因为趁了南巡的热度，罗湖房价已经突破了8千每平米，市区均价也突破了5千每平米。
沪市排在全国第二，外滩、徐家汇、静安这些市中心区的房价，均价超过5千，但不到6千。
石库门其实是整栋的仓库房被隔成了联排的独门小户，苏宅以及邻居的房型是完全一样的，单层两间40几平米，两层加起来90来平米。
5千多的单价，隔壁邻居家的房子，市价是50万出头。但对方要价偏高，咬死了60万才肯卖。苏浅浅跟对方掰扯了一个月也没落定。
后来陈文从法国打来电话，鼓励苏浅浅加价拿下，于是苏浅浅接受对方报价60万买下来。在陈文回国前半个月，苏浅浅刚刚把房产证拿到手，写的是苏浅浅和苏康康的名字。
这套房子到手，苏宅的面积等于是翻倍。至于两家之间的隔离墙是否打通，苏浅浅听从了陈文的意见，暂时不动它，以后看需要再说。
除此之外，苏浅浅还办了一件大手笔，买了另一处房子，成交价整整一百万。
美人说起这件事，表情带着兴奋：“这是人家这辈子花出去最大一笔钱了！紧张死了！”
新买一处房子，位于外滩附近支路的临街房。也是两层楼，每层60多平米，两层120平米，原主要价100万。铺面房的价格跟民宅是不同类型的，没有可比性，深城和沪市的房价仅仅统计的是民宅。
苏浅浅计算了一下，8千多不到9千的单价，考虑到这是临街铺面房，不是窄巷深处又拐弯的石库门普通宅子，价格上倒也没有吃亏。在拿下邻居家房子的第二天，苏浅浅也买下了这栋两层小楼，房产证同样是苏家姐弟的名字。
苏浅浅向陈文解释：“其实我和康康很想把你名字也加上，但你人不在国内，身份证也不在，没有办法加。现在你回来了，我们把你也加进去吧？”
陈文现在两张卡里有将近2800多万美刀，相当于1点5亿华夏币，他懒得从苏浅浅的小食盆里抢东西吃，笑着拒绝了。
苏浅浅又说：“那栋房子地段位置不错，在街口走进来几步路，很适合开餐馆。我和康康商量，等他职高毕业以后，可以在自家房子里开餐馆，开小吃店早餐铺子也可以，或者可以租给别人开店。”
陈文想了想，那些支路也就是比弄堂稍微宽一点的小马路，人流量其实很有限，开什么店都不容易赚钱，否则原主也不会这么便宜的价钱卖给苏浅浅。
在那种弄堂里做生意，其实做的是街坊生意。以沪市老居民刁钻的口味和一分钱掰成八瓣的习性，想赚他们的钱跟特么爬珠峰是差不多难度的。
想赚街坊钱，要么像张娟母女那样起早摸黑地拼辛苦，要么你必须有相当厉害的独门手艺，否则连等额租金都赚不回来。
不过呢，这种符合残酷现实的话，陈文是不会说出来的。苏浅浅对弟弟未来的事业充满期待，而且“怒砸”一百万帮苏康康买一间铺面房，陈文可不会给正牌女友泼冷水。
陈文笑道：“康康你好好努力，你姐给你置办了铺面，将来你做得大了，文哥继续给你投资，我们做出全沪市第一名的饭店来！”
两处房子买下来，房价160万，再加上各种税费手续费，不但陈文留在石库门的166万全部花完，就连他之前零零碎碎赠予苏浅浅的零花钱，也基本上花光了。
陈文问美人：“你现在身上还有多少钱？”
苏浅浅说：“不到一万。”
陈文嘿嘿笑道：“我回国回得真是时候啊，我家浅浅快变成现金穷光蛋了，我来救你！”
苏浅浅笑嘻嘻：“你快点给我一笔钱吧？”
陈文指着28寸行李箱：“这里面有整整20万，浅浅你先拿去垫底。随便花，使劲花，回头我再给你一笔天文数字，哈哈！”
苏浅浅问：“你要给我多少钱啊？”
陈文看苏康康已经打饱嗝了，桌上一锅又一盆鱼头豆腐基本上吃完，便吩咐道：“康康你去卧室睡个午觉，我和你姐说点悄悄话。”
苏康康以前就养成了随时避讳姐姐和文哥打情骂俏的好习惯，再加上小胖子吃饱了就犯困，立刻起身走进卧室，到姐姐和文哥的大床睡觉去了。
陈文关上卧室门，笑眯眯坐到苏浅浅身边，搂着美人的腰，把自己两个海外账户合计2800多万美刀的事情说了出来。
苏浅浅捂着小口，压低声音惊呼：“美刀汇率现在是5点5，你这些钱相当于1亿5千万啊！”
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滚石老大拐弯说陈文和李宗胜是滚石两大渣男这话，陈文就没必要告诉给苏浅浅了。
在菜市场，陈文原本想做炒菜，但当他看见大块头的胖头鱼鱼头时，改变了主意。
最后他买了两只大大的鱼头和若干豆腐，用来做红烧鱼头豆腐。晚餐嘛，买了甲鱼、排骨和粉条，做滋补锅。
带着苏康康，毫无带了电灯泡的感觉，反倒多了个干活拎东西的跟班，所有买来的菜，小胖子一个人全拿上了。
陈文感觉到，还是在沪市跟苏浅浅一起过日子舒服，沪市的菜市场比法国大超市好多了，走几步就到，新鲜食材随时可以买到，用不着往冰箱里屯一个礼拜的库存。
苏浅浅问：“是不是应该有点蔬菜呀？”
陈文立刻又买了一斤香菜，既可以当做调味料，又是正经的蔬菜，一举两得。
回到一居室。
陈文下厨，先把足量的米饭坐上电饭锅。
红烧鱼头豆腐，陈文做了两遍。
鱼头太大，一锅只能炖下一只。
第一锅炖出来，整锅的鱼头豆腐盛进一只洗干净的铝盆，给苏康康一个人吃。
第二锅才是陈文和苏浅浅的。
看着苏康康吃得狼吞虎咽，陈文问道：“康康啊，你已经在厨师职高学了快一个学期了，什么时候让文哥和你姐姐尝尝你做菜的手艺呀？”
苏康康拿勺子舀鱼汤，浇在米饭上，笑呵呵回答：“文哥你有得等了，我们现在还没开始学炒菜呢？”
陈文问：“你们这个学期学什么啊？”
苏康康说：“切土豆丝。”
陈文忍不住吐槽道：“这职高……真是误人子弟啊！”
苏康康赶忙解释：“我们老师说了，切土豆丝是厨师基本功，土豆丝切得好，大多数菜也可以切好，这叫练手艺。”
陈文问：“你平时还住石库门吗？”
苏康康说：“礼拜一到五住校，礼拜六我回家打扫卫生住一晚，礼拜天来财大这里找姐姐拿生活费。”
陈文问苏浅浅：“石库门大半时间没人住，家里放那么多钱，要不要想办法存到银行去？”
苏浅浅笑嘻嘻说：“钱已经几乎花光啦！”
陈文惊喜道：“你买好了房子啊？”
苏浅浅开开心心汇报了一番。
陈文出国前，给苏浅浅留了166万华夏币，藏在苏宅席梦思地下，外加一百股的豫园原始股。
之前苏浅浅跟隔壁邻居家谈买对方房子。
1992年华夏房价，最贵就是深城和沪市。前者因为趁了南巡的热度，罗湖房价已经突破了8千每平米，市区均价也突破了5千每平米。
沪市排在全国第二，外滩、徐家汇、静安这些市中心区的房价，均价超过5千，但不到6千。
石库门其实是整栋的仓库房被隔成了联排的独门小户，苏宅以及邻居的房型是完全一样的，单层两间40几平米，两层加起来90来平米。
5千多的单价，隔壁邻居家的房子，市价是50万出头。但对方要价偏高，咬死了60万才肯卖。苏浅浅跟对方掰扯了一个月也没落定。
后来陈文从法国打来电话，鼓励苏浅浅加价拿下，于是苏浅浅接受对方报价60万买下来。在陈文回国前半个月，苏浅浅刚刚把房产证拿到手，写的是苏浅浅和苏康康的名字。
这套房子到手，苏宅的面积等于是翻倍。至于两家之间的隔离墙是否打通，苏浅浅听从了陈文的意见，暂时不动它，以后看需要再说。
除此之外，苏浅浅还办了一件大手笔，买了另一处房子，成交价整整一百万。
美人说起这件事，表情带着兴奋：“这是人家这辈子花出去最大一笔钱了！紧张死了！”
新买一处房子，位于外滩附近支路的临街房。也是两层楼，每层60多平米，两层120平米，原主要价100万。铺面房的价格跟民宅是不同类型的，没有可比性，深城和沪市的房价仅仅统计的是民宅。
苏浅浅计算了一下，8千多不到9千的单价，考虑到这是临街铺面房，不是窄巷深处又拐弯的石库门普通宅子，价格上倒也没有吃亏。在拿下邻居家房子的第二天，苏浅浅也买下了这栋两层小楼，房产证同样是苏家姐弟的名字。
苏浅浅向陈文解释：“其实我和康康很想把你名字也加上，但你人不在国内，身份证也不在，没有办法加。现在你回来了，我们把你也加进去吧？”
陈文现在两张卡里有将近2800多万美刀，相当于1点5亿华夏币，他懒得从苏浅浅的小食盆里抢东西吃，笑着拒绝了。
苏浅浅又说：“那栋房子地段位置不错，在街口走进来几步路，很适合开餐馆。我和康康商量，等他职高毕业以后，可以在自家房子里开餐馆，开小吃店早餐铺子也可以，或者可以租给别人开店。”
陈文想了想，那些支路也就是比弄堂稍微宽一点的小马路，人流量其实很有限，开什么店都不容易赚钱，否则原主也不会这么便宜的价钱卖给苏浅浅。
在那种弄堂里做生意，其实做的是街坊生意。以沪市老居民刁钻的口味和一分钱掰成八瓣的习性，想赚他们的钱跟特么爬珠峰是差不多难度的。
想赚街坊钱，要么像张娟母女那样起早摸黑地拼辛苦，要么你必须有相当厉害的独门手艺，否则连等额租金都赚不回来。
不过呢，这种符合残酷现实的话，陈文是不会说出来的。苏浅浅对弟弟未来的事业充满期待，而且“怒砸”一百万帮苏康康买一间铺面房，陈文可不会给正牌女友泼冷水。
陈文笑道：“康康你好好努力，你姐给你置办了铺面，将来你做得大了，文哥继续给你投资，我们做出全沪市第一名的饭店来！”
两处房子买下来，房价160万，再加上各种税费手续费，不但陈文留在石库门的166万全部花完，就连他之前零零碎碎赠予苏浅浅的零花钱，也基本上花光了。
陈文问美人：“你现在身上还有多少钱？”
苏浅浅说：“不到一万。”
陈文嘿嘿笑道：“我回国回得真是时候啊，我家浅浅快变成现金穷光蛋了，我来救你！”
苏浅浅笑嘻嘻：“你快点给我一笔钱吧？”
陈文指着28寸行李箱：“这里面有整整20万，浅浅你先拿去垫底。随便花，使劲花，回头我再给你一笔天文数字，哈哈！”
苏浅浅问：“你要给我多少钱啊？”
陈文看苏康康已经打饱嗝了，桌上一锅又一盆鱼头豆腐基本上吃完，便吩咐道：“康康你去卧室睡个午觉，我和你姐说点悄悄话。”
苏康康以前就养成了随时避讳姐姐和文哥打情骂俏的好习惯，再加上小胖子吃饱了就犯困，立刻起身走进卧室，到姐姐和文哥的大床睡觉去了。
陈文关上卧室门，笑眯眯坐到苏浅浅身边，搂着美人的腰，把自己两个海外账户合计2800多万美刀的事情说了出来。
苏浅浅捂着小口，压低声音惊呼：“美刀汇率现在是5点5，你这些钱相当于1亿5千万啊！”
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