第54节

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  博林伸手邀请到“请~”
  陈青不愿驳了他的面子,只得深吸口气进入堂屋。堂屋四壁挂有几张字画,屋内摆设也尽显书香门第的古朴大气。陈青仔细瞧看一番,不由赞叹道“这房子真精致”
  博林轻笑一声,亲自提了铜壶烧水“这房子就我一人住,摆件便多了些,也省的空旷,若是你搬来居住倒是可以撤下一些”
  陈青忙伸手制止“现起炭火烧水太过叨扰,我也呆不了多一会儿,就这么坐着聊会就成”
  博林主随客便,只端出一盘糕点放在桌上“那日我匆忙离去,也未曾与你解释,怕是你有些误解……怎么说呢,冷不丁知道你是个小哥儿确实让我很惊讶,但之所以匆忙离去并非此原因”
  陈青见他说的诚恳,便也不予计较,反正事情都过去了,还揪着那点伤心有什么用?途惹难堪而已“你这宅子怎的说卖就卖?这么好的房子卖了有点可惜”
  博林无奈一笑“原也与你说过,小生的志向便是要过那闲云野鹤的生活,恰巧时机来临便想出门走走。可这宅子却不好空置,老房子若不时常修缮,时日一久,虫蛀鼠咬怕是用不了多久就要变成废屋”
  陈青也认同的点点头,复又劝道“若是不急用钱,可以雇个婆子时常来整理,等日后回来也好有个安身之所”
  “你不是要买房吗?怎生倒是劝起我来?”博林眉眼含笑的看着他。
  “这不稀罕这房子嘛~觉得卖了确实可惜”陈青实话实说。
  “既然你喜欢,不如就买下来,这房子传了三代,我也不想糟蹋在我手里。就当你是帮我打理,待我回来见它完好便心满意足了”博林留恋的扫视自家宅院。
  陈青忙挥手拒绝,他只有不到200两银子,根本买不起。这宅子至少值四百两,也许更多。
  “无妨,你我也算旧识,我又引你为知己,好酒既能与知己分享,这老房自然也可相赠,不若你就此住下,给我留下一间空房,待我回来安身可好?”博林似真似假的笑说。
  “那怎么行?再说这房子也不是我住,而是买来给妹子闲暇时探亲用……再说,我们也仅见过几面,这赠房是万万使不得”陈青推辞,不管真假这事都不能答应。
  “呵呵……你还是这般有趣,算了不跟你玩笑,这房子我本就急着脱手,原本要价300两,看在你我相识一场的份上,便给你180两如何?”博林算计好陈青手里的银子,开口要价。
  “啊?那哪成?不行不行,这么好的房子300两都算贱卖,怎能如此低价卖与我?”陈青不喜吃亏,更不是爱占便宜之人。反正钱不够,可以向梁子俊借,同是300两的房子,当然是要买这间独院的。
  “我觉得使得,相信你定能替我好好爱护这间老宅,而且就算贱卖,我不是也可以在十年间找补差价吗?”博林笑的一脸算计。
  陈青哑口,看来他也不傻嘛。夏国为调控房价,允许卖主十年内找补损失,若房屋增值,可在十年内任意时期去庄户牙行以“原价轻浅”为由,凭中公估找贴一次。但找补的差价,在差额上最多找贴三成。
  陈青最终和博林商谈许久,连带家具摆件一并都贴送给陈青,才硬是将价格提到240两。
  陈青捡了这么大一便宜,至今还跟做梦似的,直到跑去梁记借了银子还迷迷糊糊的。
  在庄户牙行签字画押后,三人转去衙门。管理青平县户籍、地契、田契的主簿共有三人,分工明细,每个桌案前都有三三俩俩的人排队。
  “……宅基一套:占地长五丈二尺、宽三丈二尺,计有三间正屋、一个套房、一个天井、两个厢房,占地面积三分半。双方上述可是自愿?”主簿照着地契念过一遍。
  二人均点头称是,之后便是合算契税,又交了“朱墨头子钱”这才完成交易。
  一丈=3.33米一尺=0.33米占地面积:17.31*10.65=184平米(按亩算一亩为10分,约666平米,就是三分半)
  盖完章走出衙门,陈青一脸不敢置信“这就成了?”
  博林一脸好笑的盯着他“还没见过像你这么实诚的人,真是的”
  人牙子也一脸唏嘘,长这么大就没见过这等稀奇事。别人都是一个想省,一个想挣,绞尽脑汁互相算计,这两位主可好,卖主拼命压价,买主却可着劲往上提价,这是俩傻子吧~
  转回庄户牙行,陈青又结算了“契纸钱”和人牙子的中介费,算下来加上朱墨头子等一些乱七八糟的杂费就花去15两,比契税都贵。
  4%的契税,博林花费7两2钱,陈青交了2两4钱,一共也不过9两6钱。陈青再次感叹办个事太烧银子。
  (买房签的合同,叫“契纸钱”。衙门盖章也收钱,叫“朱墨头子钱”)
  约定好后日交房,陈青便揣着房契回了梁记布坊。柳衡山仔细看过才确认陈青没被骗,不由感叹的说道“你运气可真好,这老宅至少要值800两,就这价还没人肯卖呢”
  “啥?这房子值这么多钱?那他不卖亏了?”陈青瞪大眼睛叫道。
  “傻娃子,捡了便宜还不好?估摸着是那宅子年久失修,才会如此贱卖,别小看修缮的费用,大修一年下来就得十四、五两,小整还得七、八两银子呢,可不算小花费”柳衡山忙按住他的嘴提醒,这铺子里人多嘴杂,捡这么大便宜偷着笑就成,四处张扬可是会招人眼红的。
  陈青暗自估算了下,却也如此,今个确实没细瞧,但大面瞅着还行,就算每年得贴进去不少修缮费,他这房子买的也值。不由傻兮兮的笑说“等搬了新家,就请您过门吃喜”
  “成”柳衡山笑眯眯的答应,又催陈青赶紧回家取银子,这借的二百多两都是从柜上出的,还得赶紧还回去才好,不然大掌柜问下来可是会责罚他的。
  陈青也晓得轻重,不想给柳伯惹麻烦,赶紧雇了辆车回家取银子。
  第93章 春日翻耕
  房子的事彻底搞定,陈青也算了却一桩心事。
  梁子俊得知此事,也只暗叫陈青运气好。好在那半间宅院虽谈妥了价钱,但碍于陈青的嘱咐,梁子俊没当场交钱,事后扔了2两银子堵老丈的嘴,这事就算结了。
  买了房,这新家需要置办的东西也不少,好在大件不用另买,只需添置些被褥碗筷即可。
  收房那日,博林不在,只有人牙子一人守门,见陈青和梁子俊相携进门,只笑着将锁匙递给陈青“卖主昨个一早就走了,嘱我在这等你交房”
  “还烦你看门了,他没说去哪了吗?”陈青原想好好谢谢博林,没成想他竟如此急着赶路,连最后一面都没见着。
  “没说,我打听了一嘴,估计一年半载是不预计回来”人牙子说完便跟二人告辞,末了还凑趣的跟梁子俊说道“早知这是三爷媳妇,咱也好多收点银子不是?”
  “滚蛋~就你们这帮扒皮的家伙,爷就是特意躲你们才没露面”梁子俊笑着给他一脚,随手丢过去一两碎银打赏。
  “得嘞,谢过三爷”人牙子笑眯眯接下银子,又说了两句吉祥话,这才走了。
  陈青心疼的直抽鼻子,不满梁子俊出手大方随意打赏。
  “小钱而已,小鬼难缠,能用银子解决的事都不叫事,学着点”梁子俊赶紧岔开话题,装模作样的检查起房梁和墙壁。
  陈青也懒得和他拌嘴,四下检查家里物件,发现大部分家什都被遗留下来,甚至还有一些藏书和桌案上一纸书信。拆开看后,不免会心一笑,博林这人值得深交,好在误会解开了,不然就要错失这等好友了。
  “没什么大问题,年底之前刷个油防虫就成”梁子俊进屋说道。这房子比预计要好,墙壁裂缝也不严重,没想到陈青傻人有傻福,这等天上掉馅饼的事都让他给碰上了。
  “我就说博林不会骗我吧?你还不信,早知道昨天就领你来了,也好认识认识”陈青不无惋惜的说道。
  梁子俊伸手抢过信纸,抖开看过后,隐隐挑起眉毛。这笔迹和那画像旁的字迹如出一辙,怕是自家媳妇有事隐瞒没如实交代。
  看陈青一脸落落大方,梁子俊也不好当面发难,旁敲侧击也只问出与此人是在灯会上相识。梁子俊思索半晌,摸着下巴一脸凝重。
  “下次不准跟他私下会面”陈青听他这么说,当即反驳“为啥?”
  “因为我对他也很感兴趣,想好好拜会一番,再谢谢他对梁某媳妇的关照”梁子俊意味不明的咬牙说完,扔了信纸就气哼哼的走了。
  陈青懒得跟他较劲,这人脾气向来阴晴不定,说不准又触动哪跟筋了。
  趁着还未春耕,陈青每日上午都要去绣房教导针法,下午赶着完成店里的活计,抽空还要喂鸡喂猪,囤肥养地,这家里家外就没有闲下来的时候。
  梁子俊心疼他每日奔波,特意雇了辆马车接送,总算是减少些许赶路时间。自打陈青戴上飘带出门,布坊伙计才知道,原来陈工是位小哥,往常见面多开几句玩笑,此后却是使不得了。陈青虽感郁闷,但无奈只得跟众人保持安全距离,免得惹出风言风语。
  梁家人对此却是乐见其成,自打灯会过后,众人也都觉得还是拘着点陈青性子比较好,毕竟是个媳妇,每日出门被人认成爷们也有损子俊声誉。
  一晃眼,半月过去,5位上等绣娘都已能接任新绣品的活计,陈青只需负责最重要的部分,其余则是分派下去,感觉确实轻省许多。
  6件新衣的动物绣,陈青自己完成5件,阿碧绣制一件,其余活计都是5位绣娘帮衬。梁记提前交了成衣,主顾给银子也痛快。
  上等绣品完成后,中品陈青不打算自己绣制,而是让5位绣娘自己琢磨着绣,绣的规整的做中品,绣不好的充作下品。
  清明一过,陈青撸胳膊挽袖开始一锄头一锄头刨地,李三瞧着辛苦,拉来耕牛帮忙翻地。反正每年菜地也需牛来犁地,陈青也就欣然接受,能省几分力气当然好,谁也不会傻到自讨苦吃,非得人力翻耕不可。
  三亩旱田很快犁好,陈青撒了肥料打好拢才同李三扶耧下种。
  耧车是一种非常古老的农具,也是一种非常实用的农具。比如谷子、糜子、黍子、麻子、高粱、小麦等等都能用到。
  陈青是第一次用这种工具下种,毕竟这时代生产落后,农户种田一辈子没用过耧车的大有人在。陈家沟只有村长一家有这种耧车,也是先紧着自家和关系近的亲戚使用,纯木工打造的耧车即使是富户也非常珍惜,所以旁借这种事甚少能摊到外人头上。
  李三不是第一次使用,担心陈青扶耧车摇种子摇不均匀,便让陈青牵那拉耧车的骡子,按习惯,傍耕畜的人要拉压碾,压碾较重,相当吃力。陈青拉了半天,也略感吃不消,于是也不去拉那压碾了,只管傍那骡子走道。
  梁家村还算富裕,有耧车的不只一家,此时正是春耕季节,陈青第二天一早爬起来,出门迷迷糊糊闪身在雾蒙蒙的山村,却听得那田野里有吱呀呀的响声,那就是压碾的声音。
  在朦胧的晨雾中,极目远望,依稀有人影在田间闪动,那是村人拉着压碾在压实昨天下的种子。
  洗漱过后,先做早饭,喂过家畜才将梁子俊叫醒,二人吃过饭后,陈青才拎着农具去田里干活。梁子俊撇着嘴嘟囔却没强行阻止,只暗骂道“蠢货,自讨苦吃”
  魏凉忙完菜地的撒种,也加入进来。李三扶耧车,魏凉傍骡子,陈青来拉压碾。三人干活速度快了不少,至少不用撒完种还得回头再去拉压碾。
  耧车哗哗在响,压碾吱呀呀地在身后跟着,那拉耧车的牲畜也走的顺畅,但半天下来,三人也都汗流浃背,衣衫湿淋淋的,步履移动也变的艰难起来。
  李三招呼他俩歇息,陈青便停了下来,四仰八叉躺在地上,仰头看那悠悠飘动的白云,浑身像撒了架一般,久久不愿翻身。
  时隔半年再操持这农活,虽累却也感觉酣畅淋漓,李三笑着打趣他“要不你来试试扶耧车,只要左右摇动,把种子撒匀了就成”
  “成啊!”陈青一时兴起,连身上的疲累都忘却了。扶耧车播种已经是农民最高的水平,陈青第一次扶耧车播种,感慨不已。时下农民,即使有耧车播种也是异常艰辛。
  有李三和魏凉帮忙,陈青第一次如此轻省的忙完春耕,耧车和家畜都送回农户手里,陈青又闲了下来。
  适时天气回暖,鸡窝里有几只母鸡出现抱窝状态。陈青略一计算,可不到了成鸡的时候嘛,忙去县里买了只3年左右的公鸡做种鸡,又挑出两只抱窝性强、性情温顺的母鸡做抱窝鸡。
  先放几枚蛋让抱窝鸡试孵3天,若鸡蹲窝良好,表示恋巢已深,这样才能够正式孵化。
  接连攒了几天种蛋,才将受精蛋攒够,两只鸡窝都用箩筐,内铺干草和棉絮做垫底,再铺一层松树羽方便母鸡翻蛋。
  将鸡窝挪至柴房,每个窝里放18枚蛋,抱窝鸡适应过新环境后,轻轻趴下,身子抖动、翅膀松散下来就将所有的蛋都抱拢在身下。母鸡一般都有翻蛋本能,使种蛋可以受热均匀。若种蛋太多,会使母鸡疲于翻蛋。
  每日照顾家畜,做个饭绣个活,日子不要太舒坦啊~~陈青笑吟吟的收了针线,起身去镇上转转。
  自打绣娘集中管理,绣品质量又大大提升后,万大掌柜的信心更足,直催着梁子俊施行下一步计划。
  绣娘集中绣活,一个是为保高档绣品不外泄,一个便是有效缩短刺绣工期。梁子俊和万掌柜商讨了一个时辰,才将具体活计分配下来,将下等绣娘编插进去,让上等绣娘抽出手只负责刺绣。
  陈青又接了新活计——教导中等绣娘的手艺。这次陈青可不会再全面教导,而是有针对性的每人只教一种到两种基础针法,再详细讲解下针步骤。
  这10个中等绣娘都是万掌柜挑选出来,逼着签了死契才交给陈青教导。即便如此,万掌柜还不放心的嘱咐一定要控制尺度,不让中等绣娘有机会参与到核心绣制中。
  等这批绣娘成手后,梁记批量出产才能得到基本保证,5个上等绣娘,10个中等绣娘,再加若干打下手的下等绣娘,只要进度跟上,二天绣制五件成衣完全不成问题。
  陈青一倒开手,梁子俊又开始央着陈青给制新衣。陈青知道他要新衣的用意,既然是店里的事,也就不再推脱,着手绣制更时新的式样。
  梁子俊现下对艳丽服饰的搭配特别感兴趣,陈青便预计给他绣一件更骚包的送花色(浅黄绿色)桃红花瓣的长袍。
  如此明艳的布料,连梁子俊都羞于穿出去现眼,奈何陈青一脸古怪的瞪着他“不敢?不是你非要“好看”又“特别”的吗?”
  梁子俊被堵的说不出话,可这一瞅就是娘们配色,他个爷们哪有脸穿着满街跑?这不是断袖都得被人看成断袖,还妥妥是下面那位。
  摸着细碎飘飞的花瓣,梁子俊一咬牙,穿就穿!爷还就不信了,凭他堪比城墙厚的脸皮还能被世人的嘲笑声击垮。
  梁子俊一出门,陈青就偷摸的尾随出去。结果,却是把人给跟丢了,没办法啊,两条腿跑不过四条腿嘛。
  等陈青在镇上转了一圈回到家,就见到一个满身草屑,发丝凌乱的邋遢东家。
  “噗哈~哈哈……你也有今天……活该!”陈青恣意大笑,可算让他扳回一程了。
  “跑哪去了!害爷等的都不耐烦了”梁子俊面皮囧红的叫嚷开来。
  陈青绕着他走上一圈,才暗自惋惜的拎着衣摆说道“亏我绣到手酸,一天就给刮破了!”
  “啊?那赶紧再给爷绣一件,若是来不及,补补穿也成”梁子俊一听衣服破了,忙四下扭头查看。
  “?”梁三爷啥时候肯穿补过的衣裳了?陈青惊讶的张大嘴巴,没见他出糗就够惋惜了,谁想还有更雷人的后续呢。

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