第１２８章 房地产公司 (2)
“嗯，王局长的难处我也理解。这样吧，一口价一千五百万，绝对能让您说起话。但是，”周东飞说，“不能让我保证三年内不裁员！没有改制的国有企业啊，里面的工作风气您比我更清楚，一个个闲得蛋疼还不做事。我也不说大面积裁员，但是给我留下百分之十的裁员空间。而且不会一下子就裁撤了，三年之内，每年根据工作绩效实行末位淘汰。”
只有用裁员来督促，或许这七八百位爷才会振奋精神。
但是，裁员又是国有企业改制的一个极大的敏 感点。到时候职工闹事、上访，会让主管部门头疼不已。要不然的话，这位王局长也不会要求周东飞“三年之内不裁员、不降薪”了。
王局长想了想，百分之十的员工也就是七十多个人。平均分摊到三年里面，每年也就是裁员二十来人，闹不出多大的事情。再说了，现在就是一个竞争激烈的社会，你的工作真的不如人家，裁撤了也是正常。
“行！”王局长点头说。
“还有一点！”周东飞笑道，“我可以保证总体工资水平不下滑，甚至能保证略有提高，但是其中的分配制度要改一改！以前那种分配模式太蛋疼了，什么科长月工资清一色的三千，副总经理清一色五千，还计算什么工龄工资、岗位补贴什么的，简直是混日子的做法了。企业不是政府部门，必须有些激励措施。干得好的，有可能一年能拿三五十万；干不好的，有可能只能拿到基本生活费。”
其实，就拿现在的这家公司来说，虽然帐面上职工工资还算可以，但仅仅停留在账面上。实际上，大多数职工的工资都发不全，所以买断后只要能保证他们的基本生活，问题就不是很大。
“这个合理，也不怕别人说三道四的。有才华有能力贡献大的，自然该多劳多得，呵呵。”王局长一锤定音说，“要是周总同意的话，咱们这就能定下来，然后报给分管副市长批准一下就行了。”
“行！合作愉快！”周东飞笑得像个生意人，就连王局长也被感染，伸出手来握了握，跟商场上敲定一桩合同谈判差不多。
……
其实，周东飞也好，王局长也罢，所站的角度都在高处。他们觉得事情已经很稳妥了，但房地产公司的职工身在底层，关乎切身利益，所以考虑问题的角度又不相同。虽然企业被人买断的消息尚未正式下红 头 文件，但已经有风声传了出来。这也是难免的事情，毕竟这么大的事要在市建设局的党委会上讨论通过，而参加会议的局领导 班子成员那么多，总有人会把事情泄露出去。
一时之间，公司七八百人个个自危、人心浮动。特别是那个百分之十的裁员额度，就好像悬在他们头顶的一把利剑。虽不知这柄剑会最终落向何处，但每个人都担心自己成为剑下亡魂。
...
只有用裁员来督促，或许这七八百位爷才会振奋精神。
但是，裁员又是国有企业改制的一个极大的敏 感点。到时候职工闹事、上访，会让主管部门头疼不已。要不然的话，这位王局长也不会要求周东飞“三年之内不裁员、不降薪”了。
王局长想了想，百分之十的员工也就是七十多个人。平均分摊到三年里面，每年也就是裁员二十来人，闹不出多大的事情。再说了，现在就是一个竞争激烈的社会，你的工作真的不如人家，裁撤了也是正常。
“行！”王局长点头说。
“还有一点！”周东飞笑道，“我可以保证总体工资水平不下滑，甚至能保证略有提高，但是其中的分配制度要改一改！以前那种分配模式太蛋疼了，什么科长月工资清一色的三千，副总经理清一色五千，还计算什么工龄工资、岗位补贴什么的，简直是混日子的做法了。企业不是政府部门，必须有些激励措施。干得好的，有可能一年能拿三五十万；干不好的，有可能只能拿到基本生活费。”
其实，就拿现在的这家公司来说，虽然帐面上职工工资还算可以，但仅仅停留在账面上。实际上，大多数职工的工资都发不全，所以买断后只要能保证他们的基本生活，问题就不是很大。
“这个合理，也不怕别人说三道四的。有才华有能力贡献大的，自然该多劳多得，呵呵。”王局长一锤定音说，“要是周总同意的话，咱们这就能定下来，然后报给分管副市长批准一下就行了。”
“行！合作愉快！”周东飞笑得像个生意人，就连王局长也被感染，伸出手来握了握，跟商场上敲定一桩合同谈判差不多。
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其实，周东飞也好，王局长也罢，所站的角度都在高处。他们觉得事情已经很稳妥了，但房地产公司的职工身在底层，关乎切身利益，所以考虑问题的角度又不相同。虽然企业被人买断的消息尚未正式下红 头 文件，但已经有风声传了出来。这也是难免的事情，毕竟这么大的事要在市建设局的党委会上讨论通过，而参加会议的局领导 班子成员那么多，总有人会把事情泄露出去。
一时之间，公司七八百人个个自危、人心浮动。特别是那个百分之十的裁员额度，就好像悬在他们头顶的一把利剑。虽不知这柄剑会最终落向何处，但每个人都担心自己成为剑下亡魂。
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