第一千一百九十五章 许小光来了
原来，打来电话的是许小光，他说他已经到了沪江市，问苏星晖在哪儿，他马上过来，苏星晖便把自己在市政府招待所的房间号告诉了他，许小光说知道了。
不到半个小时，许小光便开车过来了，苏星晖在自己的房间里跟他见了面，一见面，苏星晖便笑着捶了许小光的肩膀一拳道：“你小子现在倒是越来越成熟了啊！”
许小光苦笑道：“什么越来越成熟？越来越老了吧？又黑又瘦的，我老婆天天说我老。”
苏星晖哈哈大笑起来，许小光现在在海民建筑和宏图房地产也算是独当一面的人物了，不过他还是没有失掉本色，他还是经常在工地上出没，天天风吹日晒的，可不就是越来越老？
许小光比他也就大一岁多一点，现在刚刚三十岁，可是看起来就跟四十岁的人差不多了。
苏星晖道：“这一次你们宏图房地产要在沪江市开发一个楼盘是吧？”
许小光点头道：“对，这一次我们在沪江市中心，离沪江市政府不远的地方拿下了一块地，要开发一个楼盘，这个项目可是非常重要的，公司派我到沪江市全盘负责这个项目。”
许小光的神色显得踌躇满志，这个项目对他来说，确实也是非常重要的，因为这个项目太大了，整个做下来，差不多有二十万平方米以上，以现在沪江市中心的房价，这个项目就是十亿以上的销售额。
而且这个项目如果能够成功完成的话，那就意味着宏图房地产成功在沪江这座特大城市里站稳了脚跟，这对宏图房地产来说，是非常关键的一步。
苏星晖笑道：“那我可要恭喜你了，许总！”
许小光哈哈一笑道：“什么总不总的，在你面前，我永远都是许小光，今天晚上我请你吃饭啊，咱们可得好好喝几杯！”
苏星晖点头道：“行，对了，小光，我问一下你，沪江现在的房地产市场是不是有一些不正常？”
许小光道：“你说的是现在沪江市的房价吗？”
苏星晖点了点头。
许小光道：“对，今年以来，沪江市的房价确实涨得比较厉害，普遍都上涨了百分之二十，有些高档楼盘甚至上涨了百分之三十以上。”
这个涨幅，在十几年后可能算不了什么，那个时间，中国某些大城市的楼市甚至创下过一年之内翻番的神话，不过在这个时候，就显得有些显眼了。
因为南总理一直都是在全力抑制房价，房价的涨幅一直都很平缓，一年涨个百分之十都算是比较高的了，这几个月之内涨了百分之二十以上，确实高了一些。
这也就是南总理给苏星晖安排了一个特殊任务的原因了。
苏星晖道：“那你知不知道沪江市的房价如此猛涨的原因呢？”
许小光道：“当然知道，这主要是沪江市的几个大房地产公司炒作的结果呗。”
苏星晖道：“他们为什么要炒作，炒作手法又是怎样的，这些你都清楚吗？”
许小光道：“我太清楚了，为什么要炒作？一来可以多赚点钱，二来可以制造购房者的恐慌心理，让他们以为房价还要涨，再不买就买不到了，让购房者拿钱出来买期房，这让开发商就能提前回笼资金，能够赚更多的钱啊！”
“至于他们的炒作手法，我说件事情你听，你就明白了。前些天，沪江富强房地产开发公司开发的金银滩小区，刚刚开盘就被抢购一空，可是业内人士都知道，那些购房合同大部分都是他们公司内部员工签的。”
许小光的话，让苏星晖哑然失笑，这真是日光之下无新事啊，这样的炒作手法他前世在网上看到过，现在却是这些房地产开发公司惯用的套路了。
许小光道：“对了，你问这个干什么？你这次来，好像是调查国有企业的吧？”
苏星晖道：“上面对沪江市的房价比较关注，所以让我顺便来调查一下原因，这种事情，我当然只能是问你了。”
许小光露出了惊讶的神情，苏星晖在国家计委政研室工作，是中央领导的参谋和智囊，这岂不是说，有中央领导都在关注沪江的房价？
许小光长长松了一口气道：“幸好我按你说的，把我们宏图房地产开发的楼盘价格都定得不高，要不然，肯定也被上面盯上了。”
宏图房地产开发公司现在发展势头很不错，他们在全国各大城市都有开发楼盘，在沪江市也开发过一个楼盘，现在正在销售当中。
苏星晖一直让许海民和许小光不要把房价定得太高，所以，宏图房地产开发公司在沪江市的房价猛涨的时候，还是保持了清醒的头脑，并没有随大流胡乱涨价，这在全国的大型房地产开发公司里算是一股清流了。
苏星晖道：“你们这样稳扎稳打，做好口碑，才是发展的正道啊！光靠炒作的公司，迟早会出问题的。”
许小光点头道：“是啊，现在公司规模越来越大，我也就越来越感受到了这一点。”
苏星晖问道：“现在沪江市炒作得最厉害的房地产开发公司有哪几家？他们是什么背景，你都清楚吗？”
在沪江市这样的大城市能够开发楼盘，而且这样炒作都没人管的房地产开发公司，背后肯定是有背景的。
许小光点头道：“这个我当然知道了……”
许小光便说了几家公司的名字，其中规模最大，背景最强的就是刚才他说的富强房地产开发公司了，他们的董事长靳富强，背后站着的是沪江市的常务副市长唐文昱。
这两个名字，苏星晖前世都听过，唐文昱后来一直官至沪江市委书记，局委，而靳富强成了沪江首富，不过在苏星晖的前世，这两人后来都有了牢狱之灾。
听了这些公司的名字，苏星晖点了点头道：“小光，对沪江市房地产市场的调研报告，就需要你来给我提供资料了，这个没问题吧？”
许小光道：“这个当然没问题了，我们就是干这一行的，对这一行里的情况比你要清楚，我要打听什么，也比你容易得多。”
苏星晖点了点头，又说：“小光，你是我最可信任的人，以后可能还需要你做更多的事情，可能还要牺牲你们的利益，比如让你们把房价压低，你不会有什么意见吧？”
许小光笑道：“我们能有今天，都是拜你所赐，我们能有什么意见？不就是少赚点吗？再说了，这宏图房地产开发公司可还有你的股份呢。”
许小光这么一说，苏星晖倒是记起来，这宏图房地产开发公司里，确实还有他的股份，因为宏图房地产开发公司最早成立的时候，余高山的惠民公司是他们的股东，而苏星晖在惠民公司里有着百分之三十的股权呢。
这样一算起来，苏星晖在宏图房地产开发公司里也有百分之几的股份，虽然看似不多，但是绝对价值已经是一笔不小的财富了。
只不过这些年余高山都没插手宏图房地产开发公司的事情，只是把股份放在了那里，所以这些股份具体价值多少，他还不太清楚。
苏星晖笑道：“你不说我还差点儿忘了。”
许小光笑道：“这可不能忘，这可是上亿的资产。”
苏星晖摇头失笑，他现在拥有的财富已经是一个正经的亿万富翁了，不过呢，这些还真没放在他的心上。
以他重生者的见识，想要赚钱太容易了，他如果还只想着赚钱，那境界就太低了，如果不利用这些见识做一些真正于国于民有益的事情，那可真是浪费了。
苏星晖笑了一会儿，正色道：“小光，以后我们要走的可能是一条比较艰难的路，你有心理准备吗？”
许小光面带微笑道：“怎么艰难呢？”
苏星晖道：“比如说，当所有的房地产开发公司都想着把房价炒高，我却让你把房价压低，这样你们就会成为众矢之的，你怕不怕？”
许小光沉吟良久之后道：“说不怕是假的，那样的事情，我想想都觉得不寒而栗，不过呢，我想你要做的事情一定更加危险了，我不帮你谁帮你呢？我只知道，我们是兄弟！”
苏星晖郑重其事的点头道：“是啊，我们是兄弟！”
两人相视而笑，有会于心。
苏星晖之所以在这时候跟许小光说这个，是因为他现在把这些事交给许小光，实际上是让他已经卷入了漩涡之中，所以，有些话他必须要说在前头。
如果这些话现在不说的话，以后在激烈的政争之中，就可能将不知情的许小光和宏图房地产陷于不利之地，这不是为友之道。
现在他把这些话说在了前头，让许小光有了思想准备，以后许小光在做什么事情之前就有了心理准备，这对谁都是有好处的。
他很高兴许小光的坚定，这样的坚定让他多了一个最忠实的战友，一个兄弟！
不到半个小时，许小光便开车过来了，苏星晖在自己的房间里跟他见了面，一见面，苏星晖便笑着捶了许小光的肩膀一拳道：“你小子现在倒是越来越成熟了啊！”
许小光苦笑道：“什么越来越成熟？越来越老了吧？又黑又瘦的，我老婆天天说我老。”
苏星晖哈哈大笑起来，许小光现在在海民建筑和宏图房地产也算是独当一面的人物了，不过他还是没有失掉本色，他还是经常在工地上出没，天天风吹日晒的，可不就是越来越老？
许小光比他也就大一岁多一点，现在刚刚三十岁，可是看起来就跟四十岁的人差不多了。
苏星晖道：“这一次你们宏图房地产要在沪江市开发一个楼盘是吧？”
许小光点头道：“对，这一次我们在沪江市中心，离沪江市政府不远的地方拿下了一块地，要开发一个楼盘，这个项目可是非常重要的，公司派我到沪江市全盘负责这个项目。”
许小光的神色显得踌躇满志，这个项目对他来说，确实也是非常重要的，因为这个项目太大了，整个做下来，差不多有二十万平方米以上，以现在沪江市中心的房价，这个项目就是十亿以上的销售额。
而且这个项目如果能够成功完成的话，那就意味着宏图房地产成功在沪江这座特大城市里站稳了脚跟，这对宏图房地产来说，是非常关键的一步。
苏星晖笑道：“那我可要恭喜你了，许总！”
许小光哈哈一笑道：“什么总不总的，在你面前，我永远都是许小光，今天晚上我请你吃饭啊，咱们可得好好喝几杯！”
苏星晖点头道：“行，对了，小光，我问一下你，沪江现在的房地产市场是不是有一些不正常？”
许小光道：“你说的是现在沪江市的房价吗？”
苏星晖点了点头。
许小光道：“对，今年以来，沪江市的房价确实涨得比较厉害，普遍都上涨了百分之二十，有些高档楼盘甚至上涨了百分之三十以上。”
这个涨幅，在十几年后可能算不了什么，那个时间，中国某些大城市的楼市甚至创下过一年之内翻番的神话，不过在这个时候，就显得有些显眼了。
因为南总理一直都是在全力抑制房价，房价的涨幅一直都很平缓，一年涨个百分之十都算是比较高的了，这几个月之内涨了百分之二十以上，确实高了一些。
这也就是南总理给苏星晖安排了一个特殊任务的原因了。
苏星晖道：“那你知不知道沪江市的房价如此猛涨的原因呢？”
许小光道：“当然知道，这主要是沪江市的几个大房地产公司炒作的结果呗。”
苏星晖道：“他们为什么要炒作，炒作手法又是怎样的，这些你都清楚吗？”
许小光道：“我太清楚了，为什么要炒作？一来可以多赚点钱，二来可以制造购房者的恐慌心理，让他们以为房价还要涨，再不买就买不到了，让购房者拿钱出来买期房，这让开发商就能提前回笼资金，能够赚更多的钱啊！”
“至于他们的炒作手法，我说件事情你听，你就明白了。前些天，沪江富强房地产开发公司开发的金银滩小区，刚刚开盘就被抢购一空，可是业内人士都知道，那些购房合同大部分都是他们公司内部员工签的。”
许小光的话，让苏星晖哑然失笑，这真是日光之下无新事啊，这样的炒作手法他前世在网上看到过，现在却是这些房地产开发公司惯用的套路了。
许小光道：“对了，你问这个干什么？你这次来，好像是调查国有企业的吧？”
苏星晖道：“上面对沪江市的房价比较关注，所以让我顺便来调查一下原因，这种事情，我当然只能是问你了。”
许小光露出了惊讶的神情，苏星晖在国家计委政研室工作，是中央领导的参谋和智囊，这岂不是说，有中央领导都在关注沪江的房价？
许小光长长松了一口气道：“幸好我按你说的，把我们宏图房地产开发的楼盘价格都定得不高，要不然，肯定也被上面盯上了。”
宏图房地产开发公司现在发展势头很不错，他们在全国各大城市都有开发楼盘，在沪江市也开发过一个楼盘，现在正在销售当中。
苏星晖一直让许海民和许小光不要把房价定得太高，所以，宏图房地产开发公司在沪江市的房价猛涨的时候，还是保持了清醒的头脑，并没有随大流胡乱涨价，这在全国的大型房地产开发公司里算是一股清流了。
苏星晖道：“你们这样稳扎稳打，做好口碑，才是发展的正道啊！光靠炒作的公司，迟早会出问题的。”
许小光点头道：“是啊，现在公司规模越来越大，我也就越来越感受到了这一点。”
苏星晖问道：“现在沪江市炒作得最厉害的房地产开发公司有哪几家？他们是什么背景，你都清楚吗？”
在沪江市这样的大城市能够开发楼盘，而且这样炒作都没人管的房地产开发公司，背后肯定是有背景的。
许小光点头道：“这个我当然知道了……”
许小光便说了几家公司的名字，其中规模最大，背景最强的就是刚才他说的富强房地产开发公司了，他们的董事长靳富强，背后站着的是沪江市的常务副市长唐文昱。
这两个名字，苏星晖前世都听过，唐文昱后来一直官至沪江市委书记，局委，而靳富强成了沪江首富，不过在苏星晖的前世，这两人后来都有了牢狱之灾。
听了这些公司的名字，苏星晖点了点头道：“小光，对沪江市房地产市场的调研报告，就需要你来给我提供资料了，这个没问题吧？”
许小光道：“这个当然没问题了，我们就是干这一行的，对这一行里的情况比你要清楚，我要打听什么，也比你容易得多。”
苏星晖点了点头，又说：“小光，你是我最可信任的人，以后可能还需要你做更多的事情，可能还要牺牲你们的利益，比如让你们把房价压低，你不会有什么意见吧？”
许小光笑道：“我们能有今天，都是拜你所赐，我们能有什么意见？不就是少赚点吗？再说了，这宏图房地产开发公司可还有你的股份呢。”
许小光这么一说，苏星晖倒是记起来，这宏图房地产开发公司里，确实还有他的股份，因为宏图房地产开发公司最早成立的时候，余高山的惠民公司是他们的股东，而苏星晖在惠民公司里有着百分之三十的股权呢。
这样一算起来，苏星晖在宏图房地产开发公司里也有百分之几的股份，虽然看似不多，但是绝对价值已经是一笔不小的财富了。
只不过这些年余高山都没插手宏图房地产开发公司的事情，只是把股份放在了那里，所以这些股份具体价值多少，他还不太清楚。
苏星晖笑道：“你不说我还差点儿忘了。”
许小光笑道：“这可不能忘，这可是上亿的资产。”
苏星晖摇头失笑，他现在拥有的财富已经是一个正经的亿万富翁了，不过呢，这些还真没放在他的心上。
以他重生者的见识，想要赚钱太容易了，他如果还只想着赚钱，那境界就太低了，如果不利用这些见识做一些真正于国于民有益的事情，那可真是浪费了。
苏星晖笑了一会儿，正色道：“小光，以后我们要走的可能是一条比较艰难的路，你有心理准备吗？”
许小光面带微笑道：“怎么艰难呢？”
苏星晖道：“比如说，当所有的房地产开发公司都想着把房价炒高，我却让你把房价压低，这样你们就会成为众矢之的，你怕不怕？”
许小光沉吟良久之后道：“说不怕是假的，那样的事情，我想想都觉得不寒而栗，不过呢，我想你要做的事情一定更加危险了，我不帮你谁帮你呢？我只知道，我们是兄弟！”
苏星晖郑重其事的点头道：“是啊，我们是兄弟！”
两人相视而笑，有会于心。
苏星晖之所以在这时候跟许小光说这个，是因为他现在把这些事交给许小光，实际上是让他已经卷入了漩涡之中，所以，有些话他必须要说在前头。
如果这些话现在不说的话，以后在激烈的政争之中，就可能将不知情的许小光和宏图房地产陷于不利之地，这不是为友之道。
现在他把这些话说在了前头，让许小光有了思想准备，以后许小光在做什么事情之前就有了心理准备，这对谁都是有好处的。
他很高兴许小光的坚定，这样的坚定让他多了一个最忠实的战友，一个兄弟！