第一千二百八十九章 描绘蓝图
第一杯酒，邢国栋便端起酒杯对苏星晖道：“苏市长，我来敬您一杯酒，算是谢谢您给我的灵感。”
苏星晖端起酒杯，微笑着跟邢国栋喝了一杯，邢国栋的工作思路虽然对苏星晖有颇多借鉴之处，不过如果能够按照这样的工作思路做下去的话，他把银山县都一定能够治理得不错，这让苏星晖很欣慰。
喝了一杯酒，大家一起举筷夹菜，吃了一口菜，邢国栋还是耐不住性子了，他放下了筷子道：“苏市长，这些天宝州市是不是来了不少投资商？”
苏星晖呵呵一笑道：“我还以为你有多么沉得住气呢？原来你也沉不住气了啊！”
邢国栋有些不好意思的笑道：“这么大的事情，我当然要关心了。”
苏星晖道：“是不是想让我介绍几个投资商过去啊？”
邢国栋道：“主要就是旧城改造，需要大量的资金，靠县政府的话，肯定是拿不出这笔钱来，我就借鉴了您原来搞旧城改造的那种模式，让投资商来投资，县里用地皮来作为补偿，这样可以快速的完成旧城改造。”
苏星晖道：“嗯，你很有想法，这种做法确实是快速完成旧城改造的一条捷径之一，不过呢，就是需要非常有实力的投资商来投资，而且在合作条件上不能太苛刻，这样的投资商就不好找了。”
一个县城搞旧城改造需要的资金，动辄就是上亿甚至上十亿，确实需要非常有实力的投资商来投资，而且商人都是逐利的，他们提出的合作条件，当然是对他们越有利越好，于是，许多条件就比较苛刻了。
另外，像银山县这样的县城，地价水平不高，投资商拿到了地，也未必能赚多少钱，所以，有实力的投资商未必愿意到这里来投资。
在这样的地方投资，白花花的银子拿出去了，拿回来的是还不知道什么时候能够变现的地，有几个人有这样的实力？又有几个人敢冒这样的风险？
邢国栋道：“所以我才来找苏市长您啊！银山县这么多年经济一直不怎么样，想要崛起，就必须要有超常规的发展，想要有超常规的发展，就必须要有超常规的手段，所以这旧城改造就是超常规的手段了，您用这种手段用得最好，我只能来找您了！”
苏星晖哈哈一笑道：“原来你今天请我吃饭，是吃定了我啊！”
邢国栋笑而不语。
苏星晖笑归笑，不过邢国栋的忙他肯定是要帮的，毕竟邢国栋是他带到宝州市来的，算是他的嫡系心腹了，邢国栋出了成绩，他的脸上也有光，他不帮邢国栋帮谁？就算邢国栋不来请他吃饭，他也早想好了。
不过呢，邢国栋如果坐在那里稳如泰山，等着苏星晖主动跟他说，那就有一些不懂事了，他上门来请苏星晖吃饭，请苏星晖帮忙，这让苏星晖觉得，邢国栋还是很懂事的。
苏星晖便拿出了手机，给许小光打了个电话，让他到市政府招待所来吃饭，许小光住在宝州大酒店，这是魏子明统一给这些投资商们安排的，苏星晖也不好反对。
宝州大酒店离市政府招待所也就几分钟的车程，苏星晖给许小光打过电话之后，大家也就停了筷子，等着许小光过来。
不一会儿，许小光就过来了，他进了包厢之后，苏星晖便向他介绍道：“小光，这是我们银山县的县长，邢国栋，国栋，这是我的同学许小光，现在是搞房地产开发的，你们认识一下。”
许小光当然听说过邢国栋的名字，因为于锐志要在他的银山县建一个大型的滑雪场嘛，他知道邢国栋是苏星晖从京城带来的一个老部下。
而邢国栋知道，既然是苏星晖给他介绍的房地产开发商，那肯定是相当有实力的。
两人便握手寒暄，邢国栋请许小光坐下，又把服务员叫了进来，让许小光再点两个自己喜欢吃的菜。
许小光便随意点了两个菜，服务员便去厨房加菜去了。
翟英杰早就帮许小光把酒倒好了，苏星晖道：“国栋，你就跟许总喝一杯，表示你的诚意呗。”
邢国栋端起酒杯道：“许总，来，我敬你一杯！”
许小光跟他喝了这一杯，他问苏星晖道：“星晖，今天请我吃饭有什么事情吗？”
苏星晖笑道：“今天可不是我请你吃饭，是这位邢县长请你吃饭，他有事情要跟你说呢。”
许小光看向了邢国栋，邢国栋道：“不着急，先吃菜。”
大家又吃了一口菜，邢国栋这才说了他想在银山县搞旧城改造的事情，然后有些紧张的看着许小光。
许小光沉吟良久，这才说：“邢县长，你们那个大型滑雪场什么时候可以动工？”
邢国栋道：“现在我们已经签订了合同了，前期的准备工作也正在进行，等到开春化雪之后，就可以开始动工建设了，从县城到牛头峪村的那条路也会同时开工。”
许小光道：“那你们旧城改造这个项目，我还是可以考虑的，有这么一个大型滑雪场在这里，银山县的地价一定会涨的。”
许小光搞房地产已经有好几年了，现在称得上是这一行里的行家里手，他当然知道什么样的项目对周边地价的拉动力会很大。
于锐志准备在银山县搞旅游开发，而其中最重要的项目就是这个大型滑雪场，旅游开发项目对周边地价的拉动力是比较大的，可以想象的是，以后银山县的地价一定会涨幅很大。
现在许小光要参与银山县的旧城改造这个项目，需要拿出的资金可能高达数亿，但是等到银山县真的转型成了一个旅游城市的话，许小光到时候获得的回报可能是几倍。
这样的投资，许小光当然会考虑了，如果连这都不考虑，那他现在也不可能有那么大的身家了。
邢国栋闻言大喜，他连忙又举起了酒杯，对许小光道：“许总，这真是太好了，我再敬你一杯，欢迎你到我们银山县去做客啊！”
许小光跟他又喝了这一杯，然后说：“嗯，那事不宜迟，咱们明天就去银山县吧，我正在考虑在什么地方投资呢，我再帮你叫几个朋友一起去，他们也是搞房地产开发的。”
邢国栋一听，更是喜形于色，他搓着双手，都不知道该说什么好了，他没想到，这件事情会进行得如此顺利，许小光的行事作风太雷厉风行了。
苏星晖也很满意，许小光的投资，放到银山县当然是最好的，邢国栋在那里，这笔投资就是他的政绩，而有邢国栋看着，也没什么人能够打这笔投资的主意。
说实话，除了银山县，其它县苏星晖还不敢让投资商们去那里投资呢，因为他早听说过宝州市的风气不好，对投资商吃拿卡要之风盛行。
放在银山县他当然不怕，放在市辖两个区里他也不怕，因为离他近，但是放到其它县里，到时候他也不可能事事去过问，那倒是真麻烦了，还是等全市的投资环境整顿好之后再说吧。
邢国栋放下了心事，也是放开了酒量，不时的敬着桌上几人，他还在那里描绘着银山县未来的蓝图，让桌上几人都是听得聚精会神。
他打算在银山县西边的低山地带，划出一片三十平方公里的地域，作为银山县的工业园区，把银山县原有的企业都搬迁到那里去，并且在那里继续引进工业投资。
而银山县城的面积，他打算在近两三年内，至少扩大一倍，县城就只规划住宅区和商业区。
在银山县的东南两个方向，都是比较高的山脉，有不少风景特异的地方，更有牛头峪这样绝佳的天然滑雪场，这两个方向就主要发展旅游业了，这旅游业，以后也将成为银山县的支柱产业之一。
而在银山县城以北，则是一片广阔的草原，那里的畜牧业发展得还是不错的，只是还缺乏整体的规划，所以，以后需要在这方面进行加强。
邢国栋说起畜牧业，苏星晖倒是想起一桩事情来，宝州市的北面，是一片十分广阔的草原，确实很适合发展畜牧业，但是现在宝州市的畜牧业有一些无序发展，这对草原的保护和畜牧业的扩大规模都是不利的。
所以，最科学的放牧方式还是应该采用放牧与舍饲相结合的系统放牧，这样对宝州市的畜牧业发展是有很大的好处的。
宝州市有这么好的发展畜牧业的条件，也可以引进一个大型的屠宰企业，苏星晖想着，倒是可以给邵德金打个电话，让他也到这里来看一看。
当然，现在苏星晖也不是分管农牧业的副市长，这不是他的分管范围，那么，就可以让邢国栋跟邵德金接触一下，如果能够让邵德金在银山县建一个屠宰基地，那银山县就可以又多出一个支柱产业了。
这件事情，苏星晖就放在了心里，他打算这两天合适的时候，就给邵德金打个电话。
苏星晖端起酒杯，微笑着跟邢国栋喝了一杯，邢国栋的工作思路虽然对苏星晖有颇多借鉴之处，不过如果能够按照这样的工作思路做下去的话，他把银山县都一定能够治理得不错，这让苏星晖很欣慰。
喝了一杯酒，大家一起举筷夹菜，吃了一口菜，邢国栋还是耐不住性子了，他放下了筷子道：“苏市长，这些天宝州市是不是来了不少投资商？”
苏星晖呵呵一笑道：“我还以为你有多么沉得住气呢？原来你也沉不住气了啊！”
邢国栋有些不好意思的笑道：“这么大的事情，我当然要关心了。”
苏星晖道：“是不是想让我介绍几个投资商过去啊？”
邢国栋道：“主要就是旧城改造，需要大量的资金，靠县政府的话，肯定是拿不出这笔钱来，我就借鉴了您原来搞旧城改造的那种模式，让投资商来投资，县里用地皮来作为补偿，这样可以快速的完成旧城改造。”
苏星晖道：“嗯，你很有想法，这种做法确实是快速完成旧城改造的一条捷径之一，不过呢，就是需要非常有实力的投资商来投资，而且在合作条件上不能太苛刻，这样的投资商就不好找了。”
一个县城搞旧城改造需要的资金，动辄就是上亿甚至上十亿，确实需要非常有实力的投资商来投资，而且商人都是逐利的，他们提出的合作条件，当然是对他们越有利越好，于是，许多条件就比较苛刻了。
另外，像银山县这样的县城，地价水平不高，投资商拿到了地，也未必能赚多少钱，所以，有实力的投资商未必愿意到这里来投资。
在这样的地方投资，白花花的银子拿出去了，拿回来的是还不知道什么时候能够变现的地，有几个人有这样的实力？又有几个人敢冒这样的风险？
邢国栋道：“所以我才来找苏市长您啊！银山县这么多年经济一直不怎么样，想要崛起，就必须要有超常规的发展，想要有超常规的发展，就必须要有超常规的手段，所以这旧城改造就是超常规的手段了，您用这种手段用得最好，我只能来找您了！”
苏星晖哈哈一笑道：“原来你今天请我吃饭，是吃定了我啊！”
邢国栋笑而不语。
苏星晖笑归笑，不过邢国栋的忙他肯定是要帮的，毕竟邢国栋是他带到宝州市来的，算是他的嫡系心腹了，邢国栋出了成绩，他的脸上也有光，他不帮邢国栋帮谁？就算邢国栋不来请他吃饭，他也早想好了。
不过呢，邢国栋如果坐在那里稳如泰山，等着苏星晖主动跟他说，那就有一些不懂事了，他上门来请苏星晖吃饭，请苏星晖帮忙，这让苏星晖觉得，邢国栋还是很懂事的。
苏星晖便拿出了手机，给许小光打了个电话，让他到市政府招待所来吃饭，许小光住在宝州大酒店，这是魏子明统一给这些投资商们安排的，苏星晖也不好反对。
宝州大酒店离市政府招待所也就几分钟的车程，苏星晖给许小光打过电话之后，大家也就停了筷子，等着许小光过来。
不一会儿，许小光就过来了，他进了包厢之后，苏星晖便向他介绍道：“小光，这是我们银山县的县长，邢国栋，国栋，这是我的同学许小光，现在是搞房地产开发的，你们认识一下。”
许小光当然听说过邢国栋的名字，因为于锐志要在他的银山县建一个大型的滑雪场嘛，他知道邢国栋是苏星晖从京城带来的一个老部下。
而邢国栋知道，既然是苏星晖给他介绍的房地产开发商，那肯定是相当有实力的。
两人便握手寒暄，邢国栋请许小光坐下，又把服务员叫了进来，让许小光再点两个自己喜欢吃的菜。
许小光便随意点了两个菜，服务员便去厨房加菜去了。
翟英杰早就帮许小光把酒倒好了，苏星晖道：“国栋，你就跟许总喝一杯，表示你的诚意呗。”
邢国栋端起酒杯道：“许总，来，我敬你一杯！”
许小光跟他喝了这一杯，他问苏星晖道：“星晖，今天请我吃饭有什么事情吗？”
苏星晖笑道：“今天可不是我请你吃饭，是这位邢县长请你吃饭，他有事情要跟你说呢。”
许小光看向了邢国栋，邢国栋道：“不着急，先吃菜。”
大家又吃了一口菜，邢国栋这才说了他想在银山县搞旧城改造的事情，然后有些紧张的看着许小光。
许小光沉吟良久，这才说：“邢县长，你们那个大型滑雪场什么时候可以动工？”
邢国栋道：“现在我们已经签订了合同了，前期的准备工作也正在进行，等到开春化雪之后，就可以开始动工建设了，从县城到牛头峪村的那条路也会同时开工。”
许小光道：“那你们旧城改造这个项目，我还是可以考虑的，有这么一个大型滑雪场在这里，银山县的地价一定会涨的。”
许小光搞房地产已经有好几年了，现在称得上是这一行里的行家里手，他当然知道什么样的项目对周边地价的拉动力会很大。
于锐志准备在银山县搞旅游开发，而其中最重要的项目就是这个大型滑雪场，旅游开发项目对周边地价的拉动力是比较大的，可以想象的是，以后银山县的地价一定会涨幅很大。
现在许小光要参与银山县的旧城改造这个项目，需要拿出的资金可能高达数亿，但是等到银山县真的转型成了一个旅游城市的话，许小光到时候获得的回报可能是几倍。
这样的投资，许小光当然会考虑了，如果连这都不考虑，那他现在也不可能有那么大的身家了。
邢国栋闻言大喜，他连忙又举起了酒杯，对许小光道：“许总，这真是太好了，我再敬你一杯，欢迎你到我们银山县去做客啊！”
许小光跟他又喝了这一杯，然后说：“嗯，那事不宜迟，咱们明天就去银山县吧，我正在考虑在什么地方投资呢，我再帮你叫几个朋友一起去，他们也是搞房地产开发的。”
邢国栋一听，更是喜形于色，他搓着双手，都不知道该说什么好了，他没想到，这件事情会进行得如此顺利，许小光的行事作风太雷厉风行了。
苏星晖也很满意，许小光的投资，放到银山县当然是最好的，邢国栋在那里，这笔投资就是他的政绩，而有邢国栋看着，也没什么人能够打这笔投资的主意。
说实话，除了银山县，其它县苏星晖还不敢让投资商们去那里投资呢，因为他早听说过宝州市的风气不好，对投资商吃拿卡要之风盛行。
放在银山县他当然不怕，放在市辖两个区里他也不怕，因为离他近，但是放到其它县里，到时候他也不可能事事去过问，那倒是真麻烦了，还是等全市的投资环境整顿好之后再说吧。
邢国栋放下了心事，也是放开了酒量，不时的敬着桌上几人，他还在那里描绘着银山县未来的蓝图，让桌上几人都是听得聚精会神。
他打算在银山县西边的低山地带，划出一片三十平方公里的地域，作为银山县的工业园区，把银山县原有的企业都搬迁到那里去，并且在那里继续引进工业投资。
而银山县城的面积，他打算在近两三年内，至少扩大一倍，县城就只规划住宅区和商业区。
在银山县的东南两个方向，都是比较高的山脉，有不少风景特异的地方，更有牛头峪这样绝佳的天然滑雪场，这两个方向就主要发展旅游业了，这旅游业，以后也将成为银山县的支柱产业之一。
而在银山县城以北，则是一片广阔的草原，那里的畜牧业发展得还是不错的，只是还缺乏整体的规划，所以，以后需要在这方面进行加强。
邢国栋说起畜牧业，苏星晖倒是想起一桩事情来，宝州市的北面，是一片十分广阔的草原，确实很适合发展畜牧业，但是现在宝州市的畜牧业有一些无序发展，这对草原的保护和畜牧业的扩大规模都是不利的。
所以，最科学的放牧方式还是应该采用放牧与舍饲相结合的系统放牧，这样对宝州市的畜牧业发展是有很大的好处的。
宝州市有这么好的发展畜牧业的条件，也可以引进一个大型的屠宰企业，苏星晖想着，倒是可以给邵德金打个电话，让他也到这里来看一看。
当然，现在苏星晖也不是分管农牧业的副市长，这不是他的分管范围，那么，就可以让邢国栋跟邵德金接触一下，如果能够让邵德金在银山县建一个屠宰基地，那银山县就可以又多出一个支柱产业了。
这件事情，苏星晖就放在了心里，他打算这两天合适的时候，就给邵德金打个电话。