第一千五百一十三章 调查房价异常
宝州这几年的经济发展非常迅速，苏星晖大力发展宝州的城建，宝州的新区建设投入巨大，这里当然是发展房地产最合适的地方了。
因此，全国许多大的房地产开发公司都来到了宝州，在这里投资开发房地产，富强公司和大业公司当然也不例外，他们同样也来到了宝州投资，而且投资力度还不小，因为他们很看好宝州的房地产市场。
本来他们想得很好，等南总理卸任之后，他们就正好可以让自己开发的楼盘好好涨一次价，不过没料到的是，那个时候正是非典流行的时候，这让房地产市场也是一片萧条。
等非典结束之后，住建部又出了政策，他们当然是要把房价炒高了。
他们炒高房价的手段还是那些手段，比如利用信息的不对称，散播谣言，签订虚假的购房合同，造成房市火热的假象，诱骗购房者购房。
为此，他们收买了不少专家学者，在各种媒体上发表一些虚假文章制造房市火爆的舆论假象，还雇人假买假卖，他们的楼盘一开盘，就说卖得只剩下几套几套了，给真正想要买房的人造成了恐慌情绪，让他们不惜加价也要买房。
就是这样一种不入流的手段，产生的效果都非常好，他们这些楼盘的价格已经被炒了起来，比起年初的房价，已经上涨了百分之二十左右。
当然，这也是因为现在宝州的刚需还是很大的，宝州的城镇化进程十分迅猛，那几个开发区，至少有十万以上的农民的地都被征了，他们的手里有着征地的补偿款，肯定要到市里来买房，而宝州吸引人才的政策也让不少大学生到宝州来落户，他们同样需要住房。
总之，现在的宝州，对于商品房的需求量是非常大的，这也是这些房地产开发公司涨价的基础。
不过，苏星晖当然要阻止这样的势头，之前，他主要是让宏图房地产开发公司和米氏集团的房地产开发公司用正常合理的价格卖房来平抑房价，没有用行政手段来干预，这算是用市场的手段来解决市场的问题吧。
可是现在富强房地产开发公司、大业房地产开发公司他们先使用了这种下作的手段，这就不怪苏星晖要使用行政手段来干预了。
苏星晖打了一个电话，将宏图房地产开发公司在宝州市开发项目的负责人梁志义叫来了，梁志义很快就来到了苏星晖的办公室。
梁志义今年三十多岁年纪，他大学毕业之后，就进了海民建筑当起了工程师，后来当了项目部经理，一直到现在，他也成了宏图房地产开发公司独当一面的人物。
他也是湖东人，属于海民建筑和宏图房地产开发公司的员老了，因此，他知道苏星晖跟宏图房地产开发公司的关系是不一般的，而且许小光也告诉他，在宝州什么事情都要听苏星晖的，苏星晖的话，就等于是他的话。
梁志义一到，连口水都没有喝，就问苏星晖有什么吩咐。
苏星晖问道：“志义，最近宝州的房价有不正常的波动，这件事情你知道吧？”
梁志义点头道：“我知道啊。”
梁志义身为宏图公司在宝州的负责人，如果连这种事情都不清楚，那未免太失职了，他当然是要关心宝州房地产市场的最新动向的。
苏星晖点头道：“那就好，那你知不知道究竟有哪几家房地产开发公司参与了这一次的炒作，用的什么炒作手段？”
梁志义道：“我大概知道一些，不过具体有哪些公司，用的什么手段，我还得去调查一下。”
苏星晖道：“那行，你就去调查一下，尽快把调查的结果给我，还有，调查的事情不宜大张旗鼓。”
梁志义会意的点头道：“好的，苏市长，最多两天，我就能把调查结果给您。”
这样的调查，让梁志义这种行业内的人去进行是再合适不过了，他们熟知行业内的种种手段，而且他们去调查也不会太引人注目，因为这本来就是一个公司很正常的商业行为，哪个公司不做商业调查？
也就两天时间，梁志义便把一份调查报告放在了苏星晖的面前，在苏星晖的要求下，这份报告没有任何抬头，根本看不出是宏图房地产开发公司进行的调查，但是调查报告里有着非常详细的经过，证据翔实，让人一目了然是哪些房地产开发公司参与了这一次的炒作。
随后，苏星晖便又把城建委的主任刘兆运叫来了，他并没有把那份调查报告交给刘兆运，而是让刘兆运也去调查一下最近宝州市的房价被炒高的事情，调查之后，尽快把调查报告交给他。
苏星晖对刘兆运道：“刘主任，这件事情是非常重要的，房价这样的异常波动，我怀疑背后有人在用不正当的手段来炒作，所以你一定要认真调查，出一份详细的报告给我。”
刘兆运道：“苏市长，这会不会是市场的正常反映？最近一个多月，全国的房价都在上涨啊，宝州市的房价涨幅还不算是最大的，而且房价上涨，对咱们宝州的GDP和财政收入的上涨都有着非常积极正面的影响啊，咱们真的要调查吗？”
刘兆运的话，站在政府官员的角度来说，是没有什么错的，房价上涨，就意味着那些房地产开发公司的销售收入也在上涨，销售收入涨了，他们上交的利税当然也涨了，地方政府的财政收入也就上涨了。
另外，房价的上涨，也带动了周边那些土地地价的上涨，卖地的收入是能直接进入市政府的财政收入的，这当然能够让市政府的财政收入大幅度上涨，这是非常显而易见的道理。
因此，房价的上涨对于很多地方的政府官员来说，都是乐见其成的，这也是为什么那些房地产开发公司和炒房者炒高房价的手段如此拙劣，可是却能够屡屡得手的原因了，因为没有人愿意去监管他们嘛。
苏星晖道：“刘主任，你不要有这样的想法，无论如何，他们炒作房价的手段都是违规的，我们宝州市不需要这样的GDP，你不用说多了，你尽快拿出调查报告给我。”
刘兆运无奈，只能是唯唯诺诺的去了，不过，他心里到底怎么想的，那就谁也不知道了。
刘兆运这个人，还是有一些能力的，不过呢，苏星晖对他并不放心，因为他跟那些房地产开发公司的老总们走得太近了，这一次苏星晖让他去调查这件事情，也算是对他的一个考验了吧。
按理说，宝州市的房地产市场出现了这样不正常的波动，刘兆运身为城建委主任，是应该主动去进行调查的，可是现在他这种暧昧的态度，本身就不正常。
这也是让苏星晖深感无奈的一个现象了，哪怕在宝州市，也有不少人都希望房价上涨，因为房价涉及到许多人的利益。
这也是非常正常的事情，一个城市的商品房开发面积动辄几百万平方米，只说现在一个平方米上涨几百块钱，这就涉及到几十亿的资金，这是一块多么巨大的蛋糕？
因此，房地产开发公司的老板们自然不会吝啬，他们对这些领导们当然愿意慷慨解囊，特别是刘兆运这种直接掌握着房地产业命脉的人物，他们可以说是百依百顺，无论他提出什么要求，他们都会答应。
当然，苏星晖这个直接分管的副市长，只要他愿意，房地产开发公司的老板们更是愿意像侍候皇帝一样的侍候他，只要苏星晖开口说要钱，甚至不需要开口，只是暗示一下，就会有数不清的人带着现金或者支票上他的门。
只不过苏星晖自律甚严，所有想要给他送礼的人都碰了钉子，所以，现在已经没人敢做这种尝试了。
不过并不是每个人都像苏星晖这样自律的，因此，苏星晖也不敢保证，自己的这些手下们都有谁跟这些房地产开发公司有瓜葛。
他只能在平时对一些自己看好的干部进行敲打，多敲敲警钟，希望他们能够谨守党员干部的本份，能够廉洁自守，不过，效果如何，他也不敢保证，毕竟财帛动人心啊。
像今天，他虽然对刘兆运已经起了疑心，不过从内心来说，他还是希望刘兆运不要出什么问题，能够交给他一份满意的答卷，毕竟培养一个有能力的干部，也不是一件容易的事情。
话说刘兆运出了苏星晖的办公室，回到了他自己的办公室，他立刻给几个房地产开发公司在宝州市负责的人打了电话，约好了晚上在某某娱乐场所见面。
晚上，刘兆运没有坐自己的车，而是出了单位往前走了一百多米，才叫了一辆出租车，去了那家名叫中港娱乐城的娱乐场所。
现在宝州对公车管理还是很严的，他当然不敢把自己的车堂而皇之的停在娱乐场所门口，那是给自己上眼药呢。
因此，全国许多大的房地产开发公司都来到了宝州，在这里投资开发房地产，富强公司和大业公司当然也不例外，他们同样也来到了宝州投资，而且投资力度还不小，因为他们很看好宝州的房地产市场。
本来他们想得很好，等南总理卸任之后，他们就正好可以让自己开发的楼盘好好涨一次价，不过没料到的是，那个时候正是非典流行的时候，这让房地产市场也是一片萧条。
等非典结束之后，住建部又出了政策，他们当然是要把房价炒高了。
他们炒高房价的手段还是那些手段，比如利用信息的不对称，散播谣言，签订虚假的购房合同，造成房市火热的假象，诱骗购房者购房。
为此，他们收买了不少专家学者，在各种媒体上发表一些虚假文章制造房市火爆的舆论假象，还雇人假买假卖，他们的楼盘一开盘，就说卖得只剩下几套几套了，给真正想要买房的人造成了恐慌情绪，让他们不惜加价也要买房。
就是这样一种不入流的手段，产生的效果都非常好，他们这些楼盘的价格已经被炒了起来，比起年初的房价，已经上涨了百分之二十左右。
当然，这也是因为现在宝州的刚需还是很大的，宝州的城镇化进程十分迅猛，那几个开发区，至少有十万以上的农民的地都被征了，他们的手里有着征地的补偿款，肯定要到市里来买房，而宝州吸引人才的政策也让不少大学生到宝州来落户，他们同样需要住房。
总之，现在的宝州，对于商品房的需求量是非常大的，这也是这些房地产开发公司涨价的基础。
不过，苏星晖当然要阻止这样的势头，之前，他主要是让宏图房地产开发公司和米氏集团的房地产开发公司用正常合理的价格卖房来平抑房价，没有用行政手段来干预，这算是用市场的手段来解决市场的问题吧。
可是现在富强房地产开发公司、大业房地产开发公司他们先使用了这种下作的手段，这就不怪苏星晖要使用行政手段来干预了。
苏星晖打了一个电话，将宏图房地产开发公司在宝州市开发项目的负责人梁志义叫来了，梁志义很快就来到了苏星晖的办公室。
梁志义今年三十多岁年纪，他大学毕业之后，就进了海民建筑当起了工程师，后来当了项目部经理，一直到现在，他也成了宏图房地产开发公司独当一面的人物。
他也是湖东人，属于海民建筑和宏图房地产开发公司的员老了，因此，他知道苏星晖跟宏图房地产开发公司的关系是不一般的，而且许小光也告诉他，在宝州什么事情都要听苏星晖的，苏星晖的话，就等于是他的话。
梁志义一到，连口水都没有喝，就问苏星晖有什么吩咐。
苏星晖问道：“志义，最近宝州的房价有不正常的波动，这件事情你知道吧？”
梁志义点头道：“我知道啊。”
梁志义身为宏图公司在宝州的负责人，如果连这种事情都不清楚，那未免太失职了，他当然是要关心宝州房地产市场的最新动向的。
苏星晖点头道：“那就好，那你知不知道究竟有哪几家房地产开发公司参与了这一次的炒作，用的什么炒作手段？”
梁志义道：“我大概知道一些，不过具体有哪些公司，用的什么手段，我还得去调查一下。”
苏星晖道：“那行，你就去调查一下，尽快把调查的结果给我，还有，调查的事情不宜大张旗鼓。”
梁志义会意的点头道：“好的，苏市长，最多两天，我就能把调查结果给您。”
这样的调查，让梁志义这种行业内的人去进行是再合适不过了，他们熟知行业内的种种手段，而且他们去调查也不会太引人注目，因为这本来就是一个公司很正常的商业行为，哪个公司不做商业调查？
也就两天时间，梁志义便把一份调查报告放在了苏星晖的面前，在苏星晖的要求下，这份报告没有任何抬头，根本看不出是宏图房地产开发公司进行的调查，但是调查报告里有着非常详细的经过，证据翔实，让人一目了然是哪些房地产开发公司参与了这一次的炒作。
随后，苏星晖便又把城建委的主任刘兆运叫来了，他并没有把那份调查报告交给刘兆运，而是让刘兆运也去调查一下最近宝州市的房价被炒高的事情，调查之后，尽快把调查报告交给他。
苏星晖对刘兆运道：“刘主任，这件事情是非常重要的，房价这样的异常波动，我怀疑背后有人在用不正当的手段来炒作，所以你一定要认真调查，出一份详细的报告给我。”
刘兆运道：“苏市长，这会不会是市场的正常反映？最近一个多月，全国的房价都在上涨啊，宝州市的房价涨幅还不算是最大的，而且房价上涨，对咱们宝州的GDP和财政收入的上涨都有着非常积极正面的影响啊，咱们真的要调查吗？”
刘兆运的话，站在政府官员的角度来说，是没有什么错的，房价上涨，就意味着那些房地产开发公司的销售收入也在上涨，销售收入涨了，他们上交的利税当然也涨了，地方政府的财政收入也就上涨了。
另外，房价的上涨，也带动了周边那些土地地价的上涨，卖地的收入是能直接进入市政府的财政收入的，这当然能够让市政府的财政收入大幅度上涨，这是非常显而易见的道理。
因此，房价的上涨对于很多地方的政府官员来说，都是乐见其成的，这也是为什么那些房地产开发公司和炒房者炒高房价的手段如此拙劣，可是却能够屡屡得手的原因了，因为没有人愿意去监管他们嘛。
苏星晖道：“刘主任，你不要有这样的想法，无论如何，他们炒作房价的手段都是违规的，我们宝州市不需要这样的GDP，你不用说多了，你尽快拿出调查报告给我。”
刘兆运无奈，只能是唯唯诺诺的去了，不过，他心里到底怎么想的，那就谁也不知道了。
刘兆运这个人，还是有一些能力的，不过呢，苏星晖对他并不放心，因为他跟那些房地产开发公司的老总们走得太近了，这一次苏星晖让他去调查这件事情，也算是对他的一个考验了吧。
按理说，宝州市的房地产市场出现了这样不正常的波动，刘兆运身为城建委主任，是应该主动去进行调查的，可是现在他这种暧昧的态度，本身就不正常。
这也是让苏星晖深感无奈的一个现象了，哪怕在宝州市，也有不少人都希望房价上涨，因为房价涉及到许多人的利益。
这也是非常正常的事情，一个城市的商品房开发面积动辄几百万平方米，只说现在一个平方米上涨几百块钱，这就涉及到几十亿的资金，这是一块多么巨大的蛋糕？
因此，房地产开发公司的老板们自然不会吝啬，他们对这些领导们当然愿意慷慨解囊，特别是刘兆运这种直接掌握着房地产业命脉的人物，他们可以说是百依百顺，无论他提出什么要求，他们都会答应。
当然，苏星晖这个直接分管的副市长，只要他愿意，房地产开发公司的老板们更是愿意像侍候皇帝一样的侍候他，只要苏星晖开口说要钱，甚至不需要开口，只是暗示一下，就会有数不清的人带着现金或者支票上他的门。
只不过苏星晖自律甚严，所有想要给他送礼的人都碰了钉子，所以，现在已经没人敢做这种尝试了。
不过并不是每个人都像苏星晖这样自律的，因此，苏星晖也不敢保证，自己的这些手下们都有谁跟这些房地产开发公司有瓜葛。
他只能在平时对一些自己看好的干部进行敲打，多敲敲警钟，希望他们能够谨守党员干部的本份，能够廉洁自守，不过，效果如何，他也不敢保证，毕竟财帛动人心啊。
像今天，他虽然对刘兆运已经起了疑心，不过从内心来说，他还是希望刘兆运不要出什么问题，能够交给他一份满意的答卷，毕竟培养一个有能力的干部，也不是一件容易的事情。
话说刘兆运出了苏星晖的办公室，回到了他自己的办公室，他立刻给几个房地产开发公司在宝州市负责的人打了电话，约好了晚上在某某娱乐场所见面。
晚上，刘兆运没有坐自己的车，而是出了单位往前走了一百多米，才叫了一辆出租车，去了那家名叫中港娱乐城的娱乐场所。
现在宝州对公车管理还是很严的，他当然不敢把自己的车堂而皇之的停在娱乐场所门口，那是给自己上眼药呢。