第六百九十五章：看公寓
第二天中午，陈冬杨吃完饭以后，和白敏玲赵小虎来到公寓楼。
同行的还有销售部的一名主管，一个斯斯文文的小伙子，王群峰。
公寓楼其实是商住两用，下面四层是商城，不过进驻的商家寥寥无几，人气非常惨淡。
楼上还没有开始销售，审批出了点问题，还在走程序，预计要一到两个月。其实不太多，总共也才二十二层，分三个单元，每一个单元八套，不到五百套，除了少数四十九平的之外，大多数是二十八平。
陈冬杨问王群峰：“王主管，招商办公室的工作效率，你认为怎么样？”
王群峰说道：“总裁，这方面的工作我不是太了解，我们只负责销售公寓，不过我可以问问，你要我问吗？”
“我和白秘书上去公寓看看，你去了解一下，如果这里的招商处有领导在，你把人带上来。”
“好的总裁。”
四个人分开走，陈冬杨和白敏玲赵小虎上去公寓，王群峰走进商城。
进了电梯，白敏玲问陈冬杨：“老板我们看几楼？”
陈冬杨说道：“最上面两层。”
白敏玲随即按了电梯。
到了二十一层，走出去，走廊非常大，地板和墙身瓷砖高档，整体上面，很气派。
灯光是智能的，抽风也是，只要有点儿动静就会启动，通风条件很好，也够光线，整体给人的感觉非常舒服。
陈冬杨连连点头：“不错不错，正合我意，我就喜欢这种光亮的通风好的地方，酒店那种暗暗的感觉不喜欢，太压抑了，住进去心里就不舒服。”
“我和老板一样，我们看看室内。”白敏玲随手打开旁边一个套间的门。
里面的设计还行，进了门，右侧是开放式厨房，然后是淋浴间和厕所，一墙之隔是房间，最里面是一个和阳台一体的小客厅，虽然小，但被设计出来的视觉效果还不错。而且装修用的全是环保材料，没有刺鼻的味道。色彩也好，很温和的搭配，时尚清新又不失典雅，是陈冬杨喜欢的色调。
陈冬杨对白敏玲说道：“就这了，我们要两层，顶楼开发出来造花园和泳池娱乐室。”
白敏玲说道：“会不会太大动静？”
陈冬杨说道：“动静不怕大，安全系统也要换，楼下的禁止上来，单独刷卡。”
赵小虎说道：“再弄多一些监控，晚上找人值班，那就能睡个好觉了。”
陈冬杨决定了，当即拿出手机拍了不少照片，给柳烟离发过去，问柳烟离的意见。
柳烟离立刻回复过来说，很漂亮，她没意见。
陈冬杨给群里也发了照片，大家都疯了，有那么漂亮的公寓当宿舍谁不喜欢？陈冬杨弄来的肯定是水电物业都不用交，不用自己烦恼，关键是热闹。
“总裁，人我带来了。”王群峰的声音在门外响了起来。
“进来吧！”陈冬杨收好手机。
“你好总裁，我是下面招商处的经理金大河。”一个三十多岁的男人很激动的和陈冬杨握手。
“金经理，打扰了。”陈冬杨和他握了握，当即问他，“找你没什么事，就是问问，你们有没有什么计划，怎么下面那么冷清。”
金大河连忙回应说道：“有计划，只是在等楼上开售。现在这样子，楼上不确定能不能顺利放出来，所以有意向进驻的商家也是有所疑虑。”
“哦，就是说，只要楼上开售了楼下也能很快做起来对吧？”
“应该是。”金大河不太确定的口吻，“按照我的想法，这是我们公司开发的第一个正式商住项目，经验上面还是有很欠缺，战略上面一定要以稳为主。”
“你意思是说，公司放下来的战术意图，不太清晰吗？”
“这个，这个……”金大河倍感压力。
“你可以实话实说。”陈冬杨笑了笑，“说错了我也不怪你。”
金大河这才咬咬牙说道：“好的总裁，我认为是招商的层次要求太高了，要求的都是大品牌，其实可以放低门槛，不要摆着大集团的架子，这样不利于我们的持续发展。根据我的观察，带着中端品牌过来问情况的更多，可是公司设了硬标准，把很多的品牌都挡在了门外。”
“看来你挺有想法，做前线招商埋没人才了，你给我交给意见报告吧！”陈冬杨呵呵笑了两声转移对王群峰说道，“说个事，三单元的二十一层二十二层不要出售。你跟你们老大说说，让他和设计部工程部说说，顶楼给我弄成多功能的花园，要有泳池，要有娱乐场馆。但是注意，不能违建。弄好了方案交上来我看看。时间，我给三天。”
王群峰愣住：“总裁，这样弄是出于什么考虑？”
“我要住。”陈冬杨淡淡的说道。
“明白了，我会尽快告诉我们老大。”王群峰挺无语的，陈冬杨自己住，要两层，两层十六个套间，其中六个套间是一大一小两房的，总共二十多个房间，这也太离谱了。
不过陈冬杨是总裁，他要住一栋那也没问题，他们也得照办。
“先这样，我再看看，你们忙你们的吧。金经理你刚和我说的那些话，你先和你们老总聊聊。”陈冬杨提醒了金大河一句。
“知道了总裁。”金大河明白陈冬杨的意思，让他不要瞒着部门老大交报告，这样会影响团结，陈冬杨不希望看见这样的局面。
金大河和王群峰走了，陈冬杨和白敏玲上去顶楼。
上面空间很大，护栏还特别高，并且除了两用的储水池之外，没有什么大件的东西，设计起花园来非常省气省力，成本都不用太大。
陈冬杨又拍了照片往群里发，顺带说了自己的想法，大家听了更疯了，竟然要住空中花园了，这过的是帝王般的生活啊。他们都在问多久能住进来？这个问题陈冬杨当然是给不了答案，一切要看设计部和工程部怎么说。
同行的还有销售部的一名主管，一个斯斯文文的小伙子，王群峰。
公寓楼其实是商住两用，下面四层是商城，不过进驻的商家寥寥无几，人气非常惨淡。
楼上还没有开始销售，审批出了点问题，还在走程序，预计要一到两个月。其实不太多，总共也才二十二层，分三个单元，每一个单元八套，不到五百套，除了少数四十九平的之外，大多数是二十八平。
陈冬杨问王群峰：“王主管，招商办公室的工作效率，你认为怎么样？”
王群峰说道：“总裁，这方面的工作我不是太了解，我们只负责销售公寓，不过我可以问问，你要我问吗？”
“我和白秘书上去公寓看看，你去了解一下，如果这里的招商处有领导在，你把人带上来。”
“好的总裁。”
四个人分开走，陈冬杨和白敏玲赵小虎上去公寓，王群峰走进商城。
进了电梯，白敏玲问陈冬杨：“老板我们看几楼？”
陈冬杨说道：“最上面两层。”
白敏玲随即按了电梯。
到了二十一层，走出去，走廊非常大，地板和墙身瓷砖高档，整体上面，很气派。
灯光是智能的，抽风也是，只要有点儿动静就会启动，通风条件很好，也够光线，整体给人的感觉非常舒服。
陈冬杨连连点头：“不错不错，正合我意，我就喜欢这种光亮的通风好的地方，酒店那种暗暗的感觉不喜欢，太压抑了，住进去心里就不舒服。”
“我和老板一样，我们看看室内。”白敏玲随手打开旁边一个套间的门。
里面的设计还行，进了门，右侧是开放式厨房，然后是淋浴间和厕所，一墙之隔是房间，最里面是一个和阳台一体的小客厅，虽然小，但被设计出来的视觉效果还不错。而且装修用的全是环保材料，没有刺鼻的味道。色彩也好，很温和的搭配，时尚清新又不失典雅，是陈冬杨喜欢的色调。
陈冬杨对白敏玲说道：“就这了，我们要两层，顶楼开发出来造花园和泳池娱乐室。”
白敏玲说道：“会不会太大动静？”
陈冬杨说道：“动静不怕大，安全系统也要换，楼下的禁止上来，单独刷卡。”
赵小虎说道：“再弄多一些监控，晚上找人值班，那就能睡个好觉了。”
陈冬杨决定了，当即拿出手机拍了不少照片，给柳烟离发过去，问柳烟离的意见。
柳烟离立刻回复过来说，很漂亮，她没意见。
陈冬杨给群里也发了照片，大家都疯了，有那么漂亮的公寓当宿舍谁不喜欢？陈冬杨弄来的肯定是水电物业都不用交，不用自己烦恼，关键是热闹。
“总裁，人我带来了。”王群峰的声音在门外响了起来。
“进来吧！”陈冬杨收好手机。
“你好总裁，我是下面招商处的经理金大河。”一个三十多岁的男人很激动的和陈冬杨握手。
“金经理，打扰了。”陈冬杨和他握了握，当即问他，“找你没什么事，就是问问，你们有没有什么计划，怎么下面那么冷清。”
金大河连忙回应说道：“有计划，只是在等楼上开售。现在这样子，楼上不确定能不能顺利放出来，所以有意向进驻的商家也是有所疑虑。”
“哦，就是说，只要楼上开售了楼下也能很快做起来对吧？”
“应该是。”金大河不太确定的口吻，“按照我的想法，这是我们公司开发的第一个正式商住项目，经验上面还是有很欠缺，战略上面一定要以稳为主。”
“你意思是说，公司放下来的战术意图，不太清晰吗？”
“这个，这个……”金大河倍感压力。
“你可以实话实说。”陈冬杨笑了笑，“说错了我也不怪你。”
金大河这才咬咬牙说道：“好的总裁，我认为是招商的层次要求太高了，要求的都是大品牌，其实可以放低门槛，不要摆着大集团的架子，这样不利于我们的持续发展。根据我的观察，带着中端品牌过来问情况的更多，可是公司设了硬标准，把很多的品牌都挡在了门外。”
“看来你挺有想法，做前线招商埋没人才了，你给我交给意见报告吧！”陈冬杨呵呵笑了两声转移对王群峰说道，“说个事，三单元的二十一层二十二层不要出售。你跟你们老大说说，让他和设计部工程部说说，顶楼给我弄成多功能的花园，要有泳池，要有娱乐场馆。但是注意，不能违建。弄好了方案交上来我看看。时间，我给三天。”
王群峰愣住：“总裁，这样弄是出于什么考虑？”
“我要住。”陈冬杨淡淡的说道。
“明白了，我会尽快告诉我们老大。”王群峰挺无语的，陈冬杨自己住，要两层，两层十六个套间，其中六个套间是一大一小两房的，总共二十多个房间，这也太离谱了。
不过陈冬杨是总裁，他要住一栋那也没问题，他们也得照办。
“先这样，我再看看，你们忙你们的吧。金经理你刚和我说的那些话，你先和你们老总聊聊。”陈冬杨提醒了金大河一句。
“知道了总裁。”金大河明白陈冬杨的意思，让他不要瞒着部门老大交报告，这样会影响团结，陈冬杨不希望看见这样的局面。
金大河和王群峰走了，陈冬杨和白敏玲上去顶楼。
上面空间很大，护栏还特别高，并且除了两用的储水池之外，没有什么大件的东西，设计起花园来非常省气省力，成本都不用太大。
陈冬杨又拍了照片往群里发，顺带说了自己的想法，大家听了更疯了，竟然要住空中花园了，这过的是帝王般的生活啊。他们都在问多久能住进来？这个问题陈冬杨当然是给不了答案，一切要看设计部和工程部怎么说。