第1033章 汉拿山烤肉
对他来说，租金其实并不重要，不管是一年219万还是一年2190万都只是个数字而已，十倍或者是一百倍，在爱味餐厅天文数字级别的营业额面前都是小数目。
之所以问这个简单的问题，只是想确定一下这边大概的租金水平，方便接下来的谈判。
虽然有钱，但也不能随便被人坑啊。
再者通过租金也能够了解到这边大概的消费水平。
消费水平一般的地方，店面租金的价格也一般不会太高，消费水平高的地方，店面租金也一定水涨船高。
当初新浦市万达广场的租金每平每天才十几二十块，到了这边，租金价格直接涨了三四倍，可见这边的消费能力有着同等级的上升。
“陈锋哥哥，你也喝一口呗。”
小丫头脸蛋有点红，抿着嘴唇，把自己手中的奶茶伸到了他面前。
陈锋正在想事情，下意识的张嘴吸了一口。
平时跟她们在外面也经常这样，所以这一切对他来说都习以为常，没太多想。
可是他身边的小萝莉看他吸了一口，小脸蛋顿时更红了，害羞占三分，开心占七分。
把手收了回来，羞答答的抿了一口奶茶。
这算间接接吻了吧？
小女孩的心里在想什么，男人真的是没法懂，她甚至感觉吸管上还有他双唇的温度，这让她的小脸蛋更红。
“我们再走走。”
陈锋没特意去注意小丫头，而是把目光放在了身边的店铺。
星巴克是属于有代表性的店铺，基本上也代表了租金的中上游水平，比较接近平均值，更能反映出这边的实际消费水平。
接下来要做的就是寻找愿意把店面转出来的商铺了。
这边的人流是真的没话说，消费水平也很高。
但这并不代表所有的商铺都能赚到钱，恰恰相反，高密度的人流以及更高的消费水平必然带来更高的店铺租金，这并不是所有店铺都能承受得起的。
按照星巴克每平每天60块钱的平均值计算，一百平就要6000块钱的日租，月租金就需要18万。
18万的月租可不是任何一个店面都能承受得起的，只要生意不好，这种压力便会成倍增长，陈锋相信这里必然有店铺面临这种压力。
果不其然，没走多远陈锋就注意到了一个门可罗雀的餐厅。
没错，是个餐厅。
餐厅这东西经营的好，可以让投入的资金成倍成倍的增长，但是经营不善又是最容易亏损的生意。
这世道，做餐厅的实在是太多了，谁都知道，民以食为天，谁都想来分一杯羹，竞争压力可想而知。
这是一家韩国烤肉吧。
虽说现在这个点还没到吃饭的时间，但是相比其他的餐厅，这家店哪怕在同一时间段人口流密度也相对其他餐厅要少得多，可见在同样的饭店，这里的生意也不会太好。
“丫头，带你吃烤肉要不要？”陈锋笑了笑。
“好呀。”
小丫头吐了个舌头，把手中的奶茶递到他面前。
陈锋什么也没想，张嘴就喝了一口，小丫头害羞的笑着。
陈锋这才注意到他脸上羞涩的神情，愣了一下，顿时哭笑不得。
“你害羞个什么劲？”
“没有呀，哪里有害羞了。”小丫头赶紧低头喝着自己的奶茶。
“别给我喝了，不喝了。”这丫头该不会是觉得他们在间接接吻吧？要是他什么都没想，不可能表现的这么不好意思啊。
不好意思，还非要把奶茶给自己喝，这丫头故意的吧？
陈锋看了看她，更加的哭笑不得，现在的小女生都这么早熟吗？
“喝都喝了，现在才不喝。”小丫头嘟囔了一句。
“我刚刚在想事情。”
“反正你已经喝了。”
“喝了就喝了，你想怎么样？”陈锋眼睛一幢，故意说道。
“没有呀，就是跟你一起喝杯奶茶嘛，能怎么样。”总不能说你已经跟我间接接吻了，我要你对我负责吧？
虽然她想到的是间接接吻，但是除此之外她自己也没多想其他，就是喜欢和他亲密的感觉罢了。
“小小年纪，别想七想八。”
在她头上敲了一下，带着她进了这家汉拿山烤肉。
“欢迎光临。”
任何一家生意不怎么样的餐厅服务员的态度都往往比任何一家生意很好的餐厅要来的好，这一点屡试不爽。
估计老板都认为提高服务能够带来更好的生意。
但是做餐饮的真正的本质还是美食本身，这一点，陈锋深有体会，爱味餐厅的美食价格多高，服务也谈不上，但生意依旧好到爆。
陈锋找了个位置坐下来。
这家店位置很好，面积也很大，一眼扫过去大概有350平左右，其实店里的装修和设计都不错，留给每张桌子的空间也很大，设计之初应该是想要给客人尽可能舒适的就餐环境。
服务员拿来了菜单。
陈锋收回目光，看了看菜单。
基本烤肉三百块钱一份，其他的配菜另外算钱，点多点少随意。
“一份烤肉，一份金针菇，一份四季豆，一份香菇，丫头你呢？”其实青菜都是给她点的。
“再来个果盘就可以了。”小萝莉看了看菜单，吃过爱味餐厅的美食，对其他的美食真的不会再有任何的挑剔。
再怎么挑剔，都不可能比得上爱味餐厅的美食。
“两位稍等。”
服务生拿走菜单，很快就给他们送上一碟泡菜，喝两杯大麦茶。
“这是免费赠送的，两位请慢用。”
看着送上来的大麦茶和泡菜陈锋不由笑了笑。
“陈锋哥哥你笑什么？”
“我在笑这家店为什么生意这么差。”
“为什么？”
“把泡菜和大麦茶同时送上来，是让客人一边喝茶一边吃泡菜吗？虽然他的初衷是好的，让客人感受到餐厅的诚意，但是这种送法只会让客人觉得尴尬，大麦茶我可以，现在先喝，但是你这送上来的泡菜我现在是吃还是不吃呢？吃的话，就着大麦茶吃泡菜，谁能吃得下？不吃的话，现在端上来干什么？”陈锋摇了摇头。
“开餐厅，我猜全世界都没有陈锋哥哥你厉害。”小丫头对大麦茶没兴趣，托着下巴看着陈锋，两个人面对面坐着，这种约会般的感觉让她心里十分高兴。
之所以问这个简单的问题，只是想确定一下这边大概的租金水平，方便接下来的谈判。
虽然有钱，但也不能随便被人坑啊。
再者通过租金也能够了解到这边大概的消费水平。
消费水平一般的地方，店面租金的价格也一般不会太高，消费水平高的地方，店面租金也一定水涨船高。
当初新浦市万达广场的租金每平每天才十几二十块，到了这边，租金价格直接涨了三四倍，可见这边的消费能力有着同等级的上升。
“陈锋哥哥，你也喝一口呗。”
小丫头脸蛋有点红，抿着嘴唇，把自己手中的奶茶伸到了他面前。
陈锋正在想事情，下意识的张嘴吸了一口。
平时跟她们在外面也经常这样，所以这一切对他来说都习以为常，没太多想。
可是他身边的小萝莉看他吸了一口，小脸蛋顿时更红了，害羞占三分，开心占七分。
把手收了回来，羞答答的抿了一口奶茶。
这算间接接吻了吧？
小女孩的心里在想什么，男人真的是没法懂，她甚至感觉吸管上还有他双唇的温度，这让她的小脸蛋更红。
“我们再走走。”
陈锋没特意去注意小丫头，而是把目光放在了身边的店铺。
星巴克是属于有代表性的店铺，基本上也代表了租金的中上游水平，比较接近平均值，更能反映出这边的实际消费水平。
接下来要做的就是寻找愿意把店面转出来的商铺了。
这边的人流是真的没话说，消费水平也很高。
但这并不代表所有的商铺都能赚到钱，恰恰相反，高密度的人流以及更高的消费水平必然带来更高的店铺租金，这并不是所有店铺都能承受得起的。
按照星巴克每平每天60块钱的平均值计算，一百平就要6000块钱的日租，月租金就需要18万。
18万的月租可不是任何一个店面都能承受得起的，只要生意不好，这种压力便会成倍增长，陈锋相信这里必然有店铺面临这种压力。
果不其然，没走多远陈锋就注意到了一个门可罗雀的餐厅。
没错，是个餐厅。
餐厅这东西经营的好，可以让投入的资金成倍成倍的增长，但是经营不善又是最容易亏损的生意。
这世道，做餐厅的实在是太多了，谁都知道，民以食为天，谁都想来分一杯羹，竞争压力可想而知。
这是一家韩国烤肉吧。
虽说现在这个点还没到吃饭的时间，但是相比其他的餐厅，这家店哪怕在同一时间段人口流密度也相对其他餐厅要少得多，可见在同样的饭店，这里的生意也不会太好。
“丫头，带你吃烤肉要不要？”陈锋笑了笑。
“好呀。”
小丫头吐了个舌头，把手中的奶茶递到他面前。
陈锋什么也没想，张嘴就喝了一口，小丫头害羞的笑着。
陈锋这才注意到他脸上羞涩的神情，愣了一下，顿时哭笑不得。
“你害羞个什么劲？”
“没有呀，哪里有害羞了。”小丫头赶紧低头喝着自己的奶茶。
“别给我喝了，不喝了。”这丫头该不会是觉得他们在间接接吻吧？要是他什么都没想，不可能表现的这么不好意思啊。
不好意思，还非要把奶茶给自己喝，这丫头故意的吧？
陈锋看了看她，更加的哭笑不得，现在的小女生都这么早熟吗？
“喝都喝了，现在才不喝。”小丫头嘟囔了一句。
“我刚刚在想事情。”
“反正你已经喝了。”
“喝了就喝了，你想怎么样？”陈锋眼睛一幢，故意说道。
“没有呀，就是跟你一起喝杯奶茶嘛，能怎么样。”总不能说你已经跟我间接接吻了，我要你对我负责吧？
虽然她想到的是间接接吻，但是除此之外她自己也没多想其他，就是喜欢和他亲密的感觉罢了。
“小小年纪，别想七想八。”
在她头上敲了一下，带着她进了这家汉拿山烤肉。
“欢迎光临。”
任何一家生意不怎么样的餐厅服务员的态度都往往比任何一家生意很好的餐厅要来的好，这一点屡试不爽。
估计老板都认为提高服务能够带来更好的生意。
但是做餐饮的真正的本质还是美食本身，这一点，陈锋深有体会，爱味餐厅的美食价格多高，服务也谈不上，但生意依旧好到爆。
陈锋找了个位置坐下来。
这家店位置很好，面积也很大，一眼扫过去大概有350平左右，其实店里的装修和设计都不错，留给每张桌子的空间也很大，设计之初应该是想要给客人尽可能舒适的就餐环境。
服务员拿来了菜单。
陈锋收回目光，看了看菜单。
基本烤肉三百块钱一份，其他的配菜另外算钱，点多点少随意。
“一份烤肉，一份金针菇，一份四季豆，一份香菇，丫头你呢？”其实青菜都是给她点的。
“再来个果盘就可以了。”小萝莉看了看菜单，吃过爱味餐厅的美食，对其他的美食真的不会再有任何的挑剔。
再怎么挑剔，都不可能比得上爱味餐厅的美食。
“两位稍等。”
服务生拿走菜单，很快就给他们送上一碟泡菜，喝两杯大麦茶。
“这是免费赠送的，两位请慢用。”
看着送上来的大麦茶和泡菜陈锋不由笑了笑。
“陈锋哥哥你笑什么？”
“我在笑这家店为什么生意这么差。”
“为什么？”
“把泡菜和大麦茶同时送上来，是让客人一边喝茶一边吃泡菜吗？虽然他的初衷是好的，让客人感受到餐厅的诚意，但是这种送法只会让客人觉得尴尬，大麦茶我可以，现在先喝，但是你这送上来的泡菜我现在是吃还是不吃呢？吃的话，就着大麦茶吃泡菜，谁能吃得下？不吃的话，现在端上来干什么？”陈锋摇了摇头。
“开餐厅，我猜全世界都没有陈锋哥哥你厉害。”小丫头对大麦茶没兴趣，托着下巴看着陈锋，两个人面对面坐着，这种约会般的感觉让她心里十分高兴。