第874章 烂尾楼
进入1998年夏天整个华夏似乎都yīn雨连绵珠江市的天已经几天沒放晴毛惠芬的心情比天气还要糟糕滨海区的烂尾楼处置计划遇到了钉子户这个钉子户可不是私人而是银行
其实房地产泡沫归根结底就是银行、zhèng fǔ携手吹出來的是他们为了政绩无序放贷才会导致房地产市场混乱如果银行不是贪图利益不是某些人贪图回扣那些地产商根本就沒有那么多的资金炒作起那么大的地产泡沫
这个泡沫起始于银行终究是要让银行买单这也算得上是自作自受了只不过获得利益的是银行的各级主管遭殃的却是国家财政是纳税人的钱
最可恨的是银行对于房地产的债权清理要求置若罔闻因为那些烂尾楼如果依旧债务混乱对于银行的某些人來说最起码不会形成实际亏损
这就像炒股一样三十几元购买的股票现在跌至三块几已经是深度套牢但是只要你一天不割肉就只是账面亏损而不是实际的财物损失很多人都在此时会抱着[等待复涨的机会
银行的一些主官也是这样的心理反正深陷其中的不是他个人的钱是国家的那一笔笔烂账只要不清理就不是实际亏损这就足够了
刘枫听完毛惠芬的诉说气往上撞重重一拍桌子：“这帮蛀虫人渣走我跟你去看看我倒要瞧瞧他们是怎么拒绝的”
“对不起我们不能让你们查看账目这是银行对顾客**的保护”
刘枫冷冷的看着这个谢顶的行长：“我们不需要查看账目我需要的是银行的配合搞清楚债权关系对那些烂尾楼进行清理整顿”
“不行”行长态度生硬“我有我的职责为客户保守秘密这是银行界的底限”
“什么职业道德放屁”刘枫额头青筋暴跳“要不是你们这群银行界的败类为了一己之私不顾一切放贷珠江市会出现如此规模的烂尾楼吗”
五十多岁的行长还是第一次被人当面怒骂：“你你你敢骂人给我出去保安保安马上把他们赶出去”
刘枫冷冷的看着行长伸手指点：“给你最后一次机会”
行长气的浑身哆嗦：“都是你们这帮混账官员需要的时候银行是大爷哭着喊着求银行帮助那些企业贷款那时候你在哪里现在把所有的责任推到我们银行业头上无耻之尤出去”
刘枫yīn冷的一笑转身就走回到车上立即向上级告状：“芮书记处理烂尾楼是珠江市面临最紧迫的问題银行方面不予配合请您务必帮忙”
芮福剑相当生气：“这边我跟上面打招呼珠江市的烂尾楼全国闻名这可不是什么光荣的事情尽早处理好烂尾楼对zhèng fǔ对银行來说都是一件好事”
刘枫心里舒服了一点：“正是这样实际上烂尾楼的形成九成九银行才是幕后推手如果不是那些银行的高管为了一己之私不可能把珠江市的房地产吹成那么大的泡泡”
芮福剑笑道：“这么说偏激了毕竟地方zhèng fǔ才是政策制定者和执行者银行更多的是锦上添花你把责任都推到银行头上银行怎么可能认账估计就是烂尾楼扫尾他们也要肉疼
毕竟那是数十亿元的资产就这样清盘损失可不是一般的大我估计不只是珠江市的银行界就是省里的银行也要心痛到死毕竟损失太大了这个不是银行界可以承受之重难道你就沒有两全其美的办法”
刘枫是决计不会说的那些烂尾楼已经被刘某人看作自家盘子里的菜哪有吐出去的道理对于这些别人眼中的垃圾刘市长有着清醒的认知这绝对是一笔财富
只是这些不可说不能说：“芮书记烂尾楼可以说是珠江市诸多问題的渊薮当前珠江市的社会治安混乱官场**几乎都可以在烂尾楼找到诱因这个病根不去珠江市积重难返”
那边芮福剑想必也很头疼半晌才回答：“这一次珠江市的房地产泡沫银行界的确是起到了推波助澜的作用也许是时候对银行界进行整顿了恐怕省里面起到的作用有限毕竟银行的事情我们很难插手”
刘枫面上闪过一丝狰狞：“芮书记请放心我会向有关方面反应这里的情况这不是珠江市一地的事情事关华夏方兴未艾的房改我想上面也不希望再出现一个珠江市或者琼瑶省更何况珠江市现在还有大神存在这样的任务不利用岂不是暴殄天物”
芮福剑诧异的问：“你是说”旋即芮书记想起來“哈哈你这个小刘教授哇总是能让坏事变好事也好我们上下一起努力想必解决这个老大难问題也不会那么困难”
出了银行刘枫一个人坐进车里打电话毛惠芬站在外面静静的等着她不认为这件事那么容易摆平毕竟珠江市的房市泡沫涉及到方方面面不仅仅是银行更有诸多的家族势力搀和其中
如果一个个平头百姓都可以空手套白狼在珠江市的房产市场上搅风搞雨那才是见鬼了良久刘枫打开车门：“惠芬书记我们回去请周书记召集常委会”
短短几天时间珠江市的常委会发生了很大的变化最醒目的要数纪委书记何武这位政治局常委中纪委书记何建军的侄子很有一股子风轻云淡的架势似乎对俗事全不挂怀
刘枫开门见山：“一直以來珠江市的烂尾楼就像是美女脸上的牛皮癣让如此美丽的海滨城市变成了满目疮痍的地方这种情况我们绝对无法继续容忍下去我建议常委班子成员每人承担相应的责任全力以赴整治烂尾楼”
周实方撩一下眼皮：“刘市长有什么具体实施方法直说吧说出來大家一起参谋参谋”
刘枫正sè道：“我想烂尾楼的处置应该落实到人我先挑一个未來烂尾楼尾款和项目处理问題我负责解决”
原本大家以为这位是在烂尾楼项目上在银行那里碰了钉子回來分摊责任的这种事见多了最起码周实方书记就不止一次这么干否则也不会房地产泡沫轰然破碎之后这位却安然无恙坐在位子上
沒想到这位主动挑起最尖端的任务固然烂尾楼的账目清理很难难就难在一个乱字乱字的背后是诸多势力的勾心斗角诸多利益损失的分摊和再分配
最起码银行损失的那一部分人家现在要求zhèng fǔ承担大半不过难不等于无法进行在这些干部眼中只有资金才是最难的巧妇难为无米之炊烂尾楼项目的尾款问題又岂止是一点点资金那么简单
还有项目处理如果那些烂尾楼真的有商业价值也就不会被人抛弃了珠江市的房地产泡沫和燕京城、沪市等大中城市的烂尾楼项目沒有丝毫的可比xìng
这里的烂尾楼纯粹是吹嘘出來的肥皂泡以1993年珠江市房地产巅峰时高达一万元每平米的房价根本就沒有销售市场房地产最终不是拿來欣赏的蓝图它是需要销售回笼资金的
1991年北海市城区仅9平方公里到1992年竟批租土地67.75平方公里1993年时北海涌现出全国各地1000多家开发商问題是珠江市1993年不足四十万人口空置建筑面积超过三百万平米
也就是说珠江市仅仅是人均空置房产面积已经超过同期燕京市的人均住宅面积1993年前后燕京城的人均住宅面积也不过是不足八平米这是一个极其荒唐的数据
这还不算那些仅仅是开挖地基刚刚铺开摊子还有手头一堆批文开发商就不翼而飞的这样海量的烂尾楼刘枫居然说要进行烂尾楼尾款和项目处理这需要绝大的勇气
周实方心中暗骂这个家伙是不是找死还要抓个垫背的zhèng fǔ一把手挑了大头他这个曾经的责任人如果沒有点表示以后在常委会还怎么说话说话还会有人听么
如今的珠江市常委会可不是从前了算上这位折腾市长副书记兼常务副市长陶楷纪委书记何武政法委书记兼公安局党组书记局长肖遥宣传部长徐东飞组织部长莫文明统战部长林庆云常委副市长李辉军分区司令员蒋海
十六位常委里面外來户占据九位这个比例华夏绝对是独一家这还沒有算上当初撤县建市的时候调來的人说起來他周实方也算得上是外來户只是时间久了成了地头蛇
算上已经投靠刘某人的陈芳云和毛惠芬那个总是和刘某人站在一条线上的蒋海这个常委会周书记已经沒有了一锤定音的能力随着刘某人一揽子计划的提出这位折腾市长在常委会中的话语权越來越重
其实房地产泡沫归根结底就是银行、zhèng fǔ携手吹出來的是他们为了政绩无序放贷才会导致房地产市场混乱如果银行不是贪图利益不是某些人贪图回扣那些地产商根本就沒有那么多的资金炒作起那么大的地产泡沫
这个泡沫起始于银行终究是要让银行买单这也算得上是自作自受了只不过获得利益的是银行的各级主管遭殃的却是国家财政是纳税人的钱
最可恨的是银行对于房地产的债权清理要求置若罔闻因为那些烂尾楼如果依旧债务混乱对于银行的某些人來说最起码不会形成实际亏损
这就像炒股一样三十几元购买的股票现在跌至三块几已经是深度套牢但是只要你一天不割肉就只是账面亏损而不是实际的财物损失很多人都在此时会抱着[等待复涨的机会
银行的一些主官也是这样的心理反正深陷其中的不是他个人的钱是国家的那一笔笔烂账只要不清理就不是实际亏损这就足够了
刘枫听完毛惠芬的诉说气往上撞重重一拍桌子：“这帮蛀虫人渣走我跟你去看看我倒要瞧瞧他们是怎么拒绝的”
“对不起我们不能让你们查看账目这是银行对顾客**的保护”
刘枫冷冷的看着这个谢顶的行长：“我们不需要查看账目我需要的是银行的配合搞清楚债权关系对那些烂尾楼进行清理整顿”
“不行”行长态度生硬“我有我的职责为客户保守秘密这是银行界的底限”
“什么职业道德放屁”刘枫额头青筋暴跳“要不是你们这群银行界的败类为了一己之私不顾一切放贷珠江市会出现如此规模的烂尾楼吗”
五十多岁的行长还是第一次被人当面怒骂：“你你你敢骂人给我出去保安保安马上把他们赶出去”
刘枫冷冷的看着行长伸手指点：“给你最后一次机会”
行长气的浑身哆嗦：“都是你们这帮混账官员需要的时候银行是大爷哭着喊着求银行帮助那些企业贷款那时候你在哪里现在把所有的责任推到我们银行业头上无耻之尤出去”
刘枫yīn冷的一笑转身就走回到车上立即向上级告状：“芮书记处理烂尾楼是珠江市面临最紧迫的问題银行方面不予配合请您务必帮忙”
芮福剑相当生气：“这边我跟上面打招呼珠江市的烂尾楼全国闻名这可不是什么光荣的事情尽早处理好烂尾楼对zhèng fǔ对银行來说都是一件好事”
刘枫心里舒服了一点：“正是这样实际上烂尾楼的形成九成九银行才是幕后推手如果不是那些银行的高管为了一己之私不可能把珠江市的房地产吹成那么大的泡泡”
芮福剑笑道：“这么说偏激了毕竟地方zhèng fǔ才是政策制定者和执行者银行更多的是锦上添花你把责任都推到银行头上银行怎么可能认账估计就是烂尾楼扫尾他们也要肉疼
毕竟那是数十亿元的资产就这样清盘损失可不是一般的大我估计不只是珠江市的银行界就是省里的银行也要心痛到死毕竟损失太大了这个不是银行界可以承受之重难道你就沒有两全其美的办法”
刘枫是决计不会说的那些烂尾楼已经被刘某人看作自家盘子里的菜哪有吐出去的道理对于这些别人眼中的垃圾刘市长有着清醒的认知这绝对是一笔财富
只是这些不可说不能说：“芮书记烂尾楼可以说是珠江市诸多问題的渊薮当前珠江市的社会治安混乱官场**几乎都可以在烂尾楼找到诱因这个病根不去珠江市积重难返”
那边芮福剑想必也很头疼半晌才回答：“这一次珠江市的房地产泡沫银行界的确是起到了推波助澜的作用也许是时候对银行界进行整顿了恐怕省里面起到的作用有限毕竟银行的事情我们很难插手”
刘枫面上闪过一丝狰狞：“芮书记请放心我会向有关方面反应这里的情况这不是珠江市一地的事情事关华夏方兴未艾的房改我想上面也不希望再出现一个珠江市或者琼瑶省更何况珠江市现在还有大神存在这样的任务不利用岂不是暴殄天物”
芮福剑诧异的问：“你是说”旋即芮书记想起來“哈哈你这个小刘教授哇总是能让坏事变好事也好我们上下一起努力想必解决这个老大难问題也不会那么困难”
出了银行刘枫一个人坐进车里打电话毛惠芬站在外面静静的等着她不认为这件事那么容易摆平毕竟珠江市的房市泡沫涉及到方方面面不仅仅是银行更有诸多的家族势力搀和其中
如果一个个平头百姓都可以空手套白狼在珠江市的房产市场上搅风搞雨那才是见鬼了良久刘枫打开车门：“惠芬书记我们回去请周书记召集常委会”
短短几天时间珠江市的常委会发生了很大的变化最醒目的要数纪委书记何武这位政治局常委中纪委书记何建军的侄子很有一股子风轻云淡的架势似乎对俗事全不挂怀
刘枫开门见山：“一直以來珠江市的烂尾楼就像是美女脸上的牛皮癣让如此美丽的海滨城市变成了满目疮痍的地方这种情况我们绝对无法继续容忍下去我建议常委班子成员每人承担相应的责任全力以赴整治烂尾楼”
周实方撩一下眼皮：“刘市长有什么具体实施方法直说吧说出來大家一起参谋参谋”
刘枫正sè道：“我想烂尾楼的处置应该落实到人我先挑一个未來烂尾楼尾款和项目处理问題我负责解决”
原本大家以为这位是在烂尾楼项目上在银行那里碰了钉子回來分摊责任的这种事见多了最起码周实方书记就不止一次这么干否则也不会房地产泡沫轰然破碎之后这位却安然无恙坐在位子上
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最起码银行损失的那一部分人家现在要求zhèng fǔ承担大半不过难不等于无法进行在这些干部眼中只有资金才是最难的巧妇难为无米之炊烂尾楼项目的尾款问題又岂止是一点点资金那么简单
还有项目处理如果那些烂尾楼真的有商业价值也就不会被人抛弃了珠江市的房地产泡沫和燕京城、沪市等大中城市的烂尾楼项目沒有丝毫的可比xìng
这里的烂尾楼纯粹是吹嘘出來的肥皂泡以1993年珠江市房地产巅峰时高达一万元每平米的房价根本就沒有销售市场房地产最终不是拿來欣赏的蓝图它是需要销售回笼资金的
1991年北海市城区仅9平方公里到1992年竟批租土地67.75平方公里1993年时北海涌现出全国各地1000多家开发商问題是珠江市1993年不足四十万人口空置建筑面积超过三百万平米
也就是说珠江市仅仅是人均空置房产面积已经超过同期燕京市的人均住宅面积1993年前后燕京城的人均住宅面积也不过是不足八平米这是一个极其荒唐的数据
这还不算那些仅仅是开挖地基刚刚铺开摊子还有手头一堆批文开发商就不翼而飞的这样海量的烂尾楼刘枫居然说要进行烂尾楼尾款和项目处理这需要绝大的勇气
周实方心中暗骂这个家伙是不是找死还要抓个垫背的zhèng fǔ一把手挑了大头他这个曾经的责任人如果沒有点表示以后在常委会还怎么说话说话还会有人听么
如今的珠江市常委会可不是从前了算上这位折腾市长副书记兼常务副市长陶楷纪委书记何武政法委书记兼公安局党组书记局长肖遥宣传部长徐东飞组织部长莫文明统战部长林庆云常委副市长李辉军分区司令员蒋海
十六位常委里面外來户占据九位这个比例华夏绝对是独一家这还沒有算上当初撤县建市的时候调來的人说起來他周实方也算得上是外來户只是时间久了成了地头蛇
算上已经投靠刘某人的陈芳云和毛惠芬那个总是和刘某人站在一条线上的蒋海这个常委会周书记已经沒有了一锤定音的能力随着刘某人一揽子计划的提出这位折腾市长在常委会中的话语权越來越重