第610章 、一言为定
等陈强和谷小伟他们三个来到二楼的小会客室，才发现陈树在这里坐着，几个人还愣了一下，谁都没想到下午陈树会跑过来。
“我说，你这个甩锅掌柜来了？”谷小伟开玩笑说道。
“去你的，嫌我不管这一摊子了是吧？”陈树笑着说道。
“别搭理他，给你开玩笑呢！什么时候去工地看看？”刘鑫说道。
“吃完饭吧，本来我是打算去工地的，后来想了想还是算了，刚好要到吃饭时间了，还是蹭顿饭再去比较好！预售情况怎么样？”陈树问道，说话的空几个人都坐下，把饭菜都摆好了，准备开吃。
“还可以，毕竟当初咱们的定位就跟那些密集型户区不同，更注重的是小区环境，所以买房的那一部分人并不怎么太看重价格，还有一部分人在等咱们小区建起来之后再看。”
“虽然设计的非常适合居住，尤其是与其他小区相比，环境要好上太多，不太相信咱们能够做到那种水平。就现在预售回款来看，咱们最多维持到小区楼盘峰顶，后续外装以及小区绿化，外面的公园资金都是问题。”刘鑫说道。
“当时咱们小区承诺的是多长时间交房？”陈树问道。
“2012年1月15号交房，11年2月份就封顶了。咱们铺的盘子不小，八栋楼同时开建，资金确实个问题，主要是建材涨价太快了，现在螺纹钢都涨了一千多了。”谷小伟说道。
“这个别的不好存储，螺纹钢和盘条还是比较好存储的，从现在开始，要是账上还有钱，就把最近五个月的使用量，一次采购进来，哪怕租库房存放也行，要么这钢的价格足够涨到咱们被迫停工。”
“你是说过完年价格还要疯长？”谷小伟打断了陈树的话。
“对！最起码三两个月是没问题，价格肯定屡创新高的，甚至刷新咱们的认知，至少我分析的结果是这样。”陈树说道。
“现在已经晚了，基本上都放假了，也订不着货了。”谷小伟说道。
“那不是，如果你要是订的话，打款锁价肯定还有卖的，北京这边的商贸都是节前存货节后发，价格差不多他们都会锁价。”陈树说道。
“哦！差点忘了你就是干这个，今天下午我就把这事给办了！”谷小伟说道。
“公司管理这一块儿我就不管了，你们看着弄就行了，需要我帮什么忙，你们随时给我打电话。”陈树一边吃一边说。
“你和市长、书记啥的没有碰个面？问问咱们这边什么形式？”苏玉龙问道。
“一会儿我就去找他们，反正回来这么两天也没什么事，就准备去看看是不是有什么大的动作。”陈树这么一说，其他几个人都跟着笑了，知道陈树这家伙不会真的撇下不过问。
陈树可算不上市政府大院的常客，上次来的时候开的奔驰，大院里很多人都多看了一眼，现在又开着这样一辆大型越野车进来，而且还是唐山的牌子，自然又被警卫关注了。
“你好！请问你找哪位领导？有什么事？方便的话请登记一下。”警卫对陈树说道。
“你好！我找何书记，从唐山过来的，刚好过来找何书记坐坐，我没有提前打招呼，也不知道何老有没有空！”陈树说道。
“您怎么称呼？我帮你问一下。”对方问道。
“陈树，唐山荣伟钢铁公司的。”说着话的时候已经从车上下来，然后开始在出入登记薄上登记。
在陈树登记的时候，警卫已经给前台打电话，说唐山的陈树来访，问问书记见还是不见，不过刚问完还没有三分钟，就接到前台回复，让陈总直接去办公室就行了。
前台还有点奇怪，陈树生意做那么大了，竟然还会跟警卫这么客气，心里觉得那些大企业的老总会以势压人，从来都看不起他们这些人，来了都是直接牛气冲天的往里走。
“你好陈总！这是专程回老家过年吧？”陈树进屋的时候，何书记特意站起来与陈树握手。
“你好何书记，这不是快过年了，就提前给工人放假了，刚好回来看看。我一直也不在老家这边，公司这边没少给你老添麻烦吧？”陈树说道。
“瞧你说的，怎么会添麻烦呢，再说了，为人民服务不是我们的本职工作么？我都没想到你们公司动作这么快，前面注册成立，后面就买地皮动工。不过确实也帮我们分担了不少工作，旁边的荒地你们要它干嘛？”何书记问道。
“现在已经全力以赴的建设小区，然后就是对面的河道治理，旁边的一大片荒地我们会把它改造成一个小型的公园，还会上一些简单的健身设施，为的就是打造一个宜居的花园小区。”陈树说道。
“你们公司开工典礼我去了，效果图非常棒，那么大的绿地覆盖率，恐怕咱们定州是独一份，房价应该不便宜吧？”何书记问道。
“这个我还没问，听前台说均价3500，不过价格应该还会有所上浮。现在预售的不好，主要是因为大伙儿还没有看到小区的未来，将来肯定不用发愁的。”陈树笑着说道。
“看来陈总赌的是未来，所以也就没有着急第一时间销售完，眼光挺长远的，要是我买能不能给个优惠价？”何书记半开玩笑的说道。
“那都好说！何书记觉得咱们这边放假怎么样？从北京、廊坊、保定等地方的房价看，咱们这边应该也是迟早的事，现在还是有点低的不靠谱。”不过对方这么一问，心里已经有了想法，所以也参考一下何书记的想法。
“咱们这边的房价是有点低的过分，所以上升空间还是很大的，不过不是简单几句话就能改变的，毕竟咱们的收入水平在这摆着。一旦有了新的突破口，房价上升就是必然，不过你们选的小区的位置不错，将来还是非常有前途的。”何书记说道。
“这是我们的第一个小区，自然必然要建成我们公司的标杆和口碑，所以楼房质量绝对会严格要求，至于将来的发展，公司还需要咱们地方上的大力支持。”陈树说道。
“陈总放心，大老远从唐山回老家投资，我们要是再不给点支持，就显得咱们太不近人情了，更何况陈总是为了家乡的发展，我们同样承担着不可推卸的责任。遇到什么困难尽管来找我们，只要是政策允许的，我们都尽可能的为企业发展让路。”何书记说的义正词严。
“那我就谢谢何书记了，何书记喜欢多大平米的？喜欢什么样的户型？想要什么样的楼层？我会让我们公司人专门过来一趟，至于价格你就别问他们了，到时候直接找他们总经理陈强就可以了。”陈树说道。
“好！我就不用麻烦他们了，回头我让你婶儿直接去你们公司看看，她要是中意再让她去找你们陈总，好不好？”何书记说道。
“好！那就这么定了，有什么事咱们电话联系，哪天何书记来唐山玩，务必跟我打电话，唐山海鲜好着呢！”陈树笑了笑说道。
“一言为定，没准明年我们就会去唐山考察，咱们定州的发展与唐山的几个县级市差距越来越大，必须得面对这样的现实差距了！”就这样两个人打了个招呼，送陈树离开之后，何书记就开始给媳妇打电话，说关于买房的事。
“我说，你这个甩锅掌柜来了？”谷小伟开玩笑说道。
“去你的，嫌我不管这一摊子了是吧？”陈树笑着说道。
“别搭理他，给你开玩笑呢！什么时候去工地看看？”刘鑫说道。
“吃完饭吧，本来我是打算去工地的，后来想了想还是算了，刚好要到吃饭时间了，还是蹭顿饭再去比较好！预售情况怎么样？”陈树问道，说话的空几个人都坐下，把饭菜都摆好了，准备开吃。
“还可以，毕竟当初咱们的定位就跟那些密集型户区不同，更注重的是小区环境，所以买房的那一部分人并不怎么太看重价格，还有一部分人在等咱们小区建起来之后再看。”
“虽然设计的非常适合居住，尤其是与其他小区相比，环境要好上太多，不太相信咱们能够做到那种水平。就现在预售回款来看，咱们最多维持到小区楼盘峰顶，后续外装以及小区绿化，外面的公园资金都是问题。”刘鑫说道。
“当时咱们小区承诺的是多长时间交房？”陈树问道。
“2012年1月15号交房，11年2月份就封顶了。咱们铺的盘子不小，八栋楼同时开建，资金确实个问题，主要是建材涨价太快了，现在螺纹钢都涨了一千多了。”谷小伟说道。
“这个别的不好存储，螺纹钢和盘条还是比较好存储的，从现在开始，要是账上还有钱，就把最近五个月的使用量，一次采购进来，哪怕租库房存放也行，要么这钢的价格足够涨到咱们被迫停工。”
“你是说过完年价格还要疯长？”谷小伟打断了陈树的话。
“对！最起码三两个月是没问题，价格肯定屡创新高的，甚至刷新咱们的认知，至少我分析的结果是这样。”陈树说道。
“现在已经晚了，基本上都放假了，也订不着货了。”谷小伟说道。
“那不是，如果你要是订的话，打款锁价肯定还有卖的，北京这边的商贸都是节前存货节后发，价格差不多他们都会锁价。”陈树说道。
“哦！差点忘了你就是干这个，今天下午我就把这事给办了！”谷小伟说道。
“公司管理这一块儿我就不管了，你们看着弄就行了，需要我帮什么忙，你们随时给我打电话。”陈树一边吃一边说。
“你和市长、书记啥的没有碰个面？问问咱们这边什么形式？”苏玉龙问道。
“一会儿我就去找他们，反正回来这么两天也没什么事，就准备去看看是不是有什么大的动作。”陈树这么一说，其他几个人都跟着笑了，知道陈树这家伙不会真的撇下不过问。
陈树可算不上市政府大院的常客，上次来的时候开的奔驰，大院里很多人都多看了一眼，现在又开着这样一辆大型越野车进来，而且还是唐山的牌子，自然又被警卫关注了。
“你好！请问你找哪位领导？有什么事？方便的话请登记一下。”警卫对陈树说道。
“你好！我找何书记，从唐山过来的，刚好过来找何书记坐坐，我没有提前打招呼，也不知道何老有没有空！”陈树说道。
“您怎么称呼？我帮你问一下。”对方问道。
“陈树，唐山荣伟钢铁公司的。”说着话的时候已经从车上下来，然后开始在出入登记薄上登记。
在陈树登记的时候，警卫已经给前台打电话，说唐山的陈树来访，问问书记见还是不见，不过刚问完还没有三分钟，就接到前台回复，让陈总直接去办公室就行了。
前台还有点奇怪，陈树生意做那么大了，竟然还会跟警卫这么客气，心里觉得那些大企业的老总会以势压人，从来都看不起他们这些人，来了都是直接牛气冲天的往里走。
“你好陈总！这是专程回老家过年吧？”陈树进屋的时候，何书记特意站起来与陈树握手。
“你好何书记，这不是快过年了，就提前给工人放假了，刚好回来看看。我一直也不在老家这边，公司这边没少给你老添麻烦吧？”陈树说道。
“瞧你说的，怎么会添麻烦呢，再说了，为人民服务不是我们的本职工作么？我都没想到你们公司动作这么快，前面注册成立，后面就买地皮动工。不过确实也帮我们分担了不少工作，旁边的荒地你们要它干嘛？”何书记问道。
“现在已经全力以赴的建设小区，然后就是对面的河道治理，旁边的一大片荒地我们会把它改造成一个小型的公园，还会上一些简单的健身设施，为的就是打造一个宜居的花园小区。”陈树说道。
“你们公司开工典礼我去了，效果图非常棒，那么大的绿地覆盖率，恐怕咱们定州是独一份，房价应该不便宜吧？”何书记问道。
“这个我还没问，听前台说均价3500，不过价格应该还会有所上浮。现在预售的不好，主要是因为大伙儿还没有看到小区的未来，将来肯定不用发愁的。”陈树笑着说道。
“看来陈总赌的是未来，所以也就没有着急第一时间销售完，眼光挺长远的，要是我买能不能给个优惠价？”何书记半开玩笑的说道。
“那都好说！何书记觉得咱们这边放假怎么样？从北京、廊坊、保定等地方的房价看，咱们这边应该也是迟早的事，现在还是有点低的不靠谱。”不过对方这么一问，心里已经有了想法，所以也参考一下何书记的想法。
“咱们这边的房价是有点低的过分，所以上升空间还是很大的，不过不是简单几句话就能改变的，毕竟咱们的收入水平在这摆着。一旦有了新的突破口，房价上升就是必然，不过你们选的小区的位置不错，将来还是非常有前途的。”何书记说道。
“这是我们的第一个小区，自然必然要建成我们公司的标杆和口碑，所以楼房质量绝对会严格要求，至于将来的发展，公司还需要咱们地方上的大力支持。”陈树说道。
“陈总放心，大老远从唐山回老家投资，我们要是再不给点支持，就显得咱们太不近人情了，更何况陈总是为了家乡的发展，我们同样承担着不可推卸的责任。遇到什么困难尽管来找我们，只要是政策允许的，我们都尽可能的为企业发展让路。”何书记说的义正词严。
“那我就谢谢何书记了，何书记喜欢多大平米的？喜欢什么样的户型？想要什么样的楼层？我会让我们公司人专门过来一趟，至于价格你就别问他们了，到时候直接找他们总经理陈强就可以了。”陈树说道。
“好！我就不用麻烦他们了，回头我让你婶儿直接去你们公司看看，她要是中意再让她去找你们陈总，好不好？”何书记说道。
“好！那就这么定了，有什么事咱们电话联系，哪天何书记来唐山玩，务必跟我打电话，唐山海鲜好着呢！”陈树笑了笑说道。
“一言为定，没准明年我们就会去唐山考察，咱们定州的发展与唐山的几个县级市差距越来越大，必须得面对这样的现实差距了！”就这样两个人打了个招呼，送陈树离开之后，何书记就开始给媳妇打电话，说关于买房的事。