第869章 、注定败家的一年
吃完午饭后，李雅欣、王紫兰和洪霞陪着老妈聊天，而老爸则是带着几个还在在屋里玩，陈树他们三个坐一块聊一些其它的事。
“现在的楼盘就是地皮占了最大成本，北京房价越高利润就越大，地皮价格越高并不是坏事，同样也就意味着将来可操作的空间也就越大。现在楼盘都在向周边区域扩散，迟早也会把周边的先去囊括进去。”刘铭伟说道。
“现在已经有不少人在燕郊或者廊坊居住，在北京通州或者更接近中心的地方上班，还不都是买不起房闹得。”陈树说道。
“我是没有进京买房的打算，房价涨落对我的影响不大。呵呵！”王震生说道。
“也不能这么说，实际上我还是建议你们在北京买套房，不为别的，就为了孩子高考的时候占优势。只要你们举家迁成北京户口，将来孩子考北京的大学就占了别人没有的优势。”
“并且现在是非常好的购房时机，今年4月开始，全国拉开限购大幕，北京随后推出‘京十二条’、‘京八条’积极响应限购政策，倒霉的自然是我们这些开发商，不过也赔不了钱，只不过是早开发晚开发的问题。”
“我已经有了囤地皮的想法，只是不知道国家政策会走到哪一步，所以只能慢慢的尝试，不可能把资金全部投进去。”刘铭伟说道。
“国家这么打压房地产，迟早有一天房地产的开发会萎缩，同样也就意味着钢铁行业进入冰河时代，这些都是相互关联的。”
“我现在是有富裕的钱了，打算给大哥作伴在你们那里买套别墅，回头你看到有合适的给我说一声，我和紫兰开车过去看看。”陈树说道。
“你打算买多大的？我们小区也就那么多套别墅，不少明星都是在我们小区买的，刚好现在是房价进入缓冲区，很多炒别墅的都有出手的打算。要是现在买，最起码比高价的时候省下上百万吧。”刘铭伟说道。
“大小对于我来说都不是问题，只要你看着合适就行。公司这边暂时没有什么大的投资，公司也用不到钱，去年的分红大部分还在账上趴着，提起买房的事来了就买一套吧！大哥你不考虑一下？”陈树看向王震生，嘴上虽然说不买，不可能真的不动心。
“我？再说吧！虽然买一套也没什么问题，主要是我可没有你那么多闲钱，万一公司用钱就麻烦了。”王震生说道。
“你就哭穷吧，先别说你赚多少钱，只要你这两年没赔钱，拿出个两三千万来公司啥事都没有！”陈树可不相信王震生的话，立刻就揭他老底，惹得刘铭伟笑了起来。
“震生，你就别哭穷了，现在你的公司有多大实力最起码我们还是有点谱的，买套房子还不至于让你公司怎么样，除非你的钱做别的用了。”刘铭伟说道。
“我已经买了一套了，不过不是在北京是在海南，这事还没来得及给你们说，准备将来冬天的时候让爸妈去海南住，免得冷呵呵的在北方过冬，出个门还得换衣服。”王震生说道。
“迟早也得买一套，我也有过这想法，只不过还没有去，没想到你先行一步了。”刘铭伟说道。
陈树正要插话手机响了起来，陈树拿起来按了接听键，电话是刘春雨打过来的。
“刘哥！”陈树喊道。
“陈树你在哪儿呢？明天我们准备去北京，有哥们准备去订车，我就顺便问问你要不要去。”刘春雨说道。
“订车？没有现车还需要预订？”陈树问道。
“上哪找那么多现车，你以为买桑塔纳捷达啊，他们准备去买劳斯莱斯，我记得你好像就一辆奔驰S500和一辆570，所以打算招呼你一声。”
“那边已经联系过了，你要不要订一辆，总不能有啥事都开你的奔驰吧？你现在的实力再开你的S500已经有点掉价了。”刘春雨问道。
“我正考虑北京买房的事呢，没想到你就打过来了，明天去的时候叫我一声，反正过你过来也得路过开平，到时候咱们一块儿去。”陈树说道。
“那就这么定了。”说完挂了电话，陈树看向刘铭伟和王震生。“朋友明天陪着别人去北京订车，让我跟着去也定一辆，反正现在也不差这点钱了，准备跟着去。”
“订车？定什么车？”王震生问道。
“劳斯莱斯，这东西就是装点门面用的，要是有事都开着去自己没有，别人就看不起你，觉得你低人一等，可实际上无论谁买了平时都不开，一直都是在车库里扔着。”陈树说道。
“现在就流行这么干，你要是不这么干就会脱节，下次有什么事都不通知你，甚至不搭理你。本来应该挺热闹的事，往往就会因为这种不经意的小事给破坏了。”王震生说道。
“我同学张强结婚，前面清一色的劳斯莱斯，开路的全是跑车，像我这样开奔驰的只能在后面跟着，前面的位置都不让我进。呵呵！”陈树开玩笑似的说道，实际上自己一点不在意，只不过是结婚过来凑个热闹。
“既然是这样你就跟着买一辆，现在确实也不差这点钱了，更何况去年王紫兰的公司生意也不错，该买就买吧，免得到时候因为一辆车被人看不起。”
“房子的事回去我和你嫂子都留意着点，我们小区现在肯定有出手的，毕竟现在北京的情况很明了，肯定有人担心价格会落现在就出手。”刘铭伟说道。
“什么时候有消息了就跟我或者紫兰打电话，到时候我们开车过去看看。现在公司这边算是稳定了，我尽可能的慢慢从工作中解脱出来，这样才有更多精力掌控全局。”陈树说道。
“作为一个管理者确实应该这样，不可能事事躬亲。最近也没问过你，现在公司情况怎么样？”刘铭伟问道。
“还可以，毕竟现在我自己炼铁炼钢轧钢，所有的环节都是在自己公司内完成，而且宽带的利润还是相当可观的。如果能够保证现在的盈利水平，四五年差不多就收回投资了。不过我担心没有那个好事，能坚持三年就非常不错了。”陈树说道。
“有那么悲观？”王震生问道。
“我已经想的够好了，如果按着我的想法，能有两年的时间就非常不错了。”陈树说道，而刘铭伟和王震生对陈树的判断一直都是深信不疑，到现在似乎还真的没错过。
现在因为陈树的这几句话，眉头也是微微皱了一下，如果钢铁行业不景气，其它行业肯定也好不到那里去，这些都是相关的，不过两个人在想什么，陈树还这没有心思去猜。
“现在的楼盘就是地皮占了最大成本，北京房价越高利润就越大，地皮价格越高并不是坏事，同样也就意味着将来可操作的空间也就越大。现在楼盘都在向周边区域扩散，迟早也会把周边的先去囊括进去。”刘铭伟说道。
“现在已经有不少人在燕郊或者廊坊居住，在北京通州或者更接近中心的地方上班，还不都是买不起房闹得。”陈树说道。
“我是没有进京买房的打算，房价涨落对我的影响不大。呵呵！”王震生说道。
“也不能这么说，实际上我还是建议你们在北京买套房，不为别的，就为了孩子高考的时候占优势。只要你们举家迁成北京户口，将来孩子考北京的大学就占了别人没有的优势。”
“并且现在是非常好的购房时机，今年4月开始，全国拉开限购大幕，北京随后推出‘京十二条’、‘京八条’积极响应限购政策，倒霉的自然是我们这些开发商，不过也赔不了钱，只不过是早开发晚开发的问题。”
“我已经有了囤地皮的想法，只是不知道国家政策会走到哪一步，所以只能慢慢的尝试，不可能把资金全部投进去。”刘铭伟说道。
“国家这么打压房地产，迟早有一天房地产的开发会萎缩，同样也就意味着钢铁行业进入冰河时代，这些都是相互关联的。”
“我现在是有富裕的钱了，打算给大哥作伴在你们那里买套别墅，回头你看到有合适的给我说一声，我和紫兰开车过去看看。”陈树说道。
“你打算买多大的？我们小区也就那么多套别墅，不少明星都是在我们小区买的，刚好现在是房价进入缓冲区，很多炒别墅的都有出手的打算。要是现在买，最起码比高价的时候省下上百万吧。”刘铭伟说道。
“大小对于我来说都不是问题，只要你看着合适就行。公司这边暂时没有什么大的投资，公司也用不到钱，去年的分红大部分还在账上趴着，提起买房的事来了就买一套吧！大哥你不考虑一下？”陈树看向王震生，嘴上虽然说不买，不可能真的不动心。
“我？再说吧！虽然买一套也没什么问题，主要是我可没有你那么多闲钱，万一公司用钱就麻烦了。”王震生说道。
“你就哭穷吧，先别说你赚多少钱，只要你这两年没赔钱，拿出个两三千万来公司啥事都没有！”陈树可不相信王震生的话，立刻就揭他老底，惹得刘铭伟笑了起来。
“震生，你就别哭穷了，现在你的公司有多大实力最起码我们还是有点谱的，买套房子还不至于让你公司怎么样，除非你的钱做别的用了。”刘铭伟说道。
“我已经买了一套了，不过不是在北京是在海南，这事还没来得及给你们说，准备将来冬天的时候让爸妈去海南住，免得冷呵呵的在北方过冬，出个门还得换衣服。”王震生说道。
“迟早也得买一套，我也有过这想法，只不过还没有去，没想到你先行一步了。”刘铭伟说道。
陈树正要插话手机响了起来，陈树拿起来按了接听键，电话是刘春雨打过来的。
“刘哥！”陈树喊道。
“陈树你在哪儿呢？明天我们准备去北京，有哥们准备去订车，我就顺便问问你要不要去。”刘春雨说道。
“订车？没有现车还需要预订？”陈树问道。
“上哪找那么多现车，你以为买桑塔纳捷达啊，他们准备去买劳斯莱斯，我记得你好像就一辆奔驰S500和一辆570，所以打算招呼你一声。”
“那边已经联系过了，你要不要订一辆，总不能有啥事都开你的奔驰吧？你现在的实力再开你的S500已经有点掉价了。”刘春雨问道。
“我正考虑北京买房的事呢，没想到你就打过来了，明天去的时候叫我一声，反正过你过来也得路过开平，到时候咱们一块儿去。”陈树说道。
“那就这么定了。”说完挂了电话，陈树看向刘铭伟和王震生。“朋友明天陪着别人去北京订车，让我跟着去也定一辆，反正现在也不差这点钱了，准备跟着去。”
“订车？定什么车？”王震生问道。
“劳斯莱斯，这东西就是装点门面用的，要是有事都开着去自己没有，别人就看不起你，觉得你低人一等，可实际上无论谁买了平时都不开，一直都是在车库里扔着。”陈树说道。
“现在就流行这么干，你要是不这么干就会脱节，下次有什么事都不通知你，甚至不搭理你。本来应该挺热闹的事，往往就会因为这种不经意的小事给破坏了。”王震生说道。
“我同学张强结婚，前面清一色的劳斯莱斯，开路的全是跑车，像我这样开奔驰的只能在后面跟着，前面的位置都不让我进。呵呵！”陈树开玩笑似的说道，实际上自己一点不在意，只不过是结婚过来凑个热闹。
“既然是这样你就跟着买一辆，现在确实也不差这点钱了，更何况去年王紫兰的公司生意也不错，该买就买吧，免得到时候因为一辆车被人看不起。”
“房子的事回去我和你嫂子都留意着点，我们小区现在肯定有出手的，毕竟现在北京的情况很明了，肯定有人担心价格会落现在就出手。”刘铭伟说道。
“什么时候有消息了就跟我或者紫兰打电话，到时候我们开车过去看看。现在公司这边算是稳定了，我尽可能的慢慢从工作中解脱出来，这样才有更多精力掌控全局。”陈树说道。
“作为一个管理者确实应该这样，不可能事事躬亲。最近也没问过你，现在公司情况怎么样？”刘铭伟问道。
“还可以，毕竟现在我自己炼铁炼钢轧钢，所有的环节都是在自己公司内完成，而且宽带的利润还是相当可观的。如果能够保证现在的盈利水平，四五年差不多就收回投资了。不过我担心没有那个好事，能坚持三年就非常不错了。”陈树说道。
“有那么悲观？”王震生问道。
“我已经想的够好了，如果按着我的想法，能有两年的时间就非常不错了。”陈树说道，而刘铭伟和王震生对陈树的判断一直都是深信不疑，到现在似乎还真的没错过。
现在因为陈树的这几句话，眉头也是微微皱了一下，如果钢铁行业不景气，其它行业肯定也好不到那里去，这些都是相关的，不过两个人在想什么，陈树还这没有心思去猜。