第七百二十九章 再造一个浅水湾？
因为有一个小时时差，晚上十一点，王石蛋从渡鸟岛新建的金字塔传送阵回到香江，第一时间就是去深港鱼龙岛跟林韵儿见面。
深港鱼龙岛已经迈入正轨，林韵儿这段时间一直在处理改造西环码头和青洲项目，所以晚上也住在总裁办公室，方便加班。见林韵儿一心扑在工作上，王石蛋见面也不可能就责问她，先拿出一份刚做的超级甜品，是他从白雪恋人城堡学来的，白色恋人天空：一块咖啡色巧克力熔岩蛋糕，一块白色巧克力蛋糕，镶嵌上两粒粉红
色的心形草莓，外面有气球做成白色巨蛋网格，看起来非常美丽，浪漫极了。
王石蛋没有啥浪漫的心思，不过看见林韵儿吃蛋糕那种幸福满满的小样，又不好打扰她，一时满腹疑惑，不知从何问起？
林韵儿察觉到王石蛋有心思，停了下来，问道：“你去了趟日本，是不是喜欢日本爱情动作片的生活，想要移民？”“谁喜欢那种腐朽堕落的生活？”王石蛋老脸一红，上户雏子作为他的高级伴游，他还想象过，不过他怎么会承认，“我是担心青洲项目，港岛政府以前有过填海造陆的打算，为什么又不了了之，香江那么多
地产豪族，为什么看着这块肥肉不抢？”林韵儿见王石蛋说得直接，袍哥人家也不拉稀摆带，直接承认道：“那是因为环保人士的强烈反对，说围海造陆会影响香江的生态环境，所以这项填海计划就搁置了，鹅且，这里面也有香江豪族之间的利益
分配不公，相互倾轧所造成的结果。”
王石蛋一听，就明白青洲岛就是个大麻烦，没好气道：“既然这样，为什么你还花那么多钱买下它？”“我们鱼龙集团是以深港鱼龙岛为样板，说把大小青洲建设成为第二个鱼龙岛，说服了港岛政府，再加上你又力挑泰拳两大天王，建造功夫之岛的计划，可以拉动香江旅游业，增加就业机会，香江政府新行政长官也想做几件事，机缘巧合之下，就拿下了青洲岛。”林韵儿兴奋地挽着王石蛋的胳膊，到了隔壁设计公司的沙盘陈列室，“你看看，我们面向全世界的青年设计师，弄了个‘功夫之岛’创意设计大奖赛，
从中评选出比较有创意的作品，以五百万到千万年薪力邀他们参加鱼龙设计公司，在公司内部让他们负责设计团队，形成内部竞争力，以后，鱼龙公司完全可以帮助顶级富豪建造小岛……”王石蛋心道，林韵儿这个主意不错，有世界一流的设计，还有哥随身空间培育的植物鱼虾，什么蛮荒小岛买下来，都会建造成交通便利风光迷人的私人小岛，这项业务大有可为，不过现在说的是青洲岛项
目，扯那个有点远。
王石蛋咳咳两声问：“林总，你这是牛头不对马嘴，青洲岛项目面临的困难，你估计到了吗？”“估计到了，不过你有移山填海的异能，在香江环保人士强烈反对下，你已经造成了既成事实，我们不搞奠基仪式，利用拆迁西环码头的机会，将海边围起来，你就可以放手施工，另外我还跟华夏的交建公司签订协议，租用了造岛神器‘天鲲’，掩饰你造岛的动作，到时候你还要给那艘船的工作人员做催眠。”林韵儿老老实实承认道，“你不是常说，只要思想不滑坡，办法总比困难多，你几个晚上就搞定了，怕
什么？”“林总，你这样蛮干是会出问题滴。”王石蛋摇了摇头，他没林韵儿那样乐观，虽然他是个农民，不过读了几个月的港大，对香江蛋疼的法治还是有些感悟，因为种种原因，政府主导的大型基建项目都进展
缓慢，当然也有那些地产豪族囤地居奇的心思。“但是，王董，你还不知道，距离西环码头不过两小时公交车程的浅水湾的房价，是一尺15万元港币以上，不是以下，所以，浅水湾的住房，随便买一套都得上亿元的港币。如果是别墅，再讲究朝向、风水
等其它方面，价格就是天文数字，草根们一辈子都挣不到那么多钱。”林韵儿开始给王石蛋洗脑。
“……”王石蛋感觉林韵儿说的是事实，他竟然无言以对。
“王董，浅水湾房价为什么这么贵，当然有它的道理，浅水湾风景秀丽，山上森林密布，富含氧气，没有雾霾，坐北朝南，山环水抱，面向大海的亲水社区。”“浅水湾本身就是香江的一个著名风景区，它在香江岛南边，坡缓滩长，波平浪静，水清沙细，沙滩宽阔洁净而水浅，且冬暖夏凉，水温在十六摄氏度至二十七摄氏度之间，历来是港人消夏弄潮的胜地，也
是游人必至的著名风景区。昔日，香江八景之一的‘海国浮沉’，指的就是浅水湾的海滨浴场。”“所以浅水湾，号称天下第一湾，就是因为它的沙滩细腻。一大片浅滩，很适合业余爱好者游泳，海滩游泳有管理机构，救生员，有红潮或鲨鱼时，会挂出标志，提醒游人，还有更衣室和淋浴设施，在沙滩
周围有许多酒家、快餐店和超级市场，临海的茶座，则是欣赏红日西沉，静听涛声拍岸的好地方。”
林韵儿一口气说了这么多，看来她做的功课比安琪还足，王石蛋也听得心醉神迷，给她拿了杯鱼龙集团自产的小分子矿泉水，而且还用意念将它加温，让她润润喉咙继续说。
林韵儿接过水杯，喝了一口，接着介绍道：“如果你在浅水湾居住，不用乘坐任何交通工具，下楼来可以立即享受海水浴、日光浴，吃完晚饭，一家人散步海滩，看夕阳西下，那就是神仙过的日子。”“浅水湾游艇游弋，白帆点点，诗情画意，至于游艇的价格，几十万的就很一般，几百万的中档，豪华的进口游艇，例如迪拜进口的游艇，得一两千万元港币一艘，买游艇，不能放在家里，要在旁边的深水
湾买一个泊位（当然也可以租），需要港币四百万，泊位论大小，按多少尺论价，也许你买得起游艇，买不起泊位，总不能四百万的泊位，停一艘四十万的船吧，在浅水湾居住的人家，都买得起！”
“当然你也可以不买游艇，买帆船，便宜些，但是，功能不一样，不少人家，既有游艇，也有帆船，各有各的用途。?”
“如果你不买游艇，可以玩高尔夫球，浅水湾旁边的深水湾，有一个高尔夫球场，就在利嘉诚住宅的下面，是九洞的，这已经是香江最大的高尔夫球场了。”??“在浅水湾居住的人，去旁边的深水湾打高尔夫球，用不用球童？总不能什么都自己去跑吧，打一次得几个小时吧，到了饭点，吃不吃饭？总不能饿着肚子走回家吧，去一次都得消费上千元。不过，这种人
一般都会买一张会员卡，花费一两百万，或者更多，内地的高尔夫球会员卡，一般是几十万一张，百万元的也有少，在那里居住的人，花这点钱，就和我们买一个冰激淋一样，算不了什么，小意思。”“所以，浅水湾都是海景房，坐在家里就能看见海上红日升，建在风景区，坐落在森林里的房子，能不贵吗？不用买空调、空气净化器、负离子发生器、加湿器，省了很多电，也省了很多钱，嘿嘿，就是不
省房价。”林韵儿一口气说完，看见王石蛋认真倾听，感到心满意足，一口气喝了半杯小分子矿泉水。王石蛋看着沙盘，哪儿标注有西环码头跟浅水湾的位置，都在香江岛的南边，只是浅水湾在中部，西环码头在靠近九龙岛的上边，也有些兴奋，心跳加速，呼吸都粗重起来，脱口问道：“林总，我们有大小
青洲的森林，也可以种植德保枫叶等景观树，制造像鱼龙岛那样漂亮的银白沙滩，功夫之岛上还有各种拳馆可以健身，你是想再造一个浅水湾？”“嗯，青洲岛距离西环码头才五百米，我们改造西环码头，再往外填一百米，先偷偷地填，填好后在海水之下两三米的距离西环码头填两百米，剩下两百米的距离就建两座高拱大桥，而且青洲岛上森林不动，在南边和往浅水湾的方向继续填几座小岛，组成一个岛屿群，建成水城威尼斯那样的罗马风格海滨城市。”林韵儿纤细如削葱的手指指点着沙盘，那沙盘现在只是模拟香江岛南部，青洲岛附近有几个岛屿
，岛屿边上才有一些立方体，根本没来得及做模型。林韵儿打开投影，墙上浮出一付入围作品，就是按照水城威尼斯的风格设计的，“拳赛馆可以模仿古罗马斗兽场，进行现代化改造，现在海平面不断上升，若干年后，威尼斯水城将会消失，到时候我们的功
夫之岛，就成为向历史致敬的水城了。”王石蛋看了一阵，终于憋出了一个问题：“林总，为什么想到用水城威尼斯的罗马风格，不用华夏乌瓦白墙的微派建筑风格？”
深港鱼龙岛已经迈入正轨，林韵儿这段时间一直在处理改造西环码头和青洲项目，所以晚上也住在总裁办公室，方便加班。见林韵儿一心扑在工作上，王石蛋见面也不可能就责问她，先拿出一份刚做的超级甜品，是他从白雪恋人城堡学来的，白色恋人天空：一块咖啡色巧克力熔岩蛋糕，一块白色巧克力蛋糕，镶嵌上两粒粉红
色的心形草莓，外面有气球做成白色巨蛋网格，看起来非常美丽，浪漫极了。
王石蛋没有啥浪漫的心思，不过看见林韵儿吃蛋糕那种幸福满满的小样，又不好打扰她，一时满腹疑惑，不知从何问起？
林韵儿察觉到王石蛋有心思，停了下来，问道：“你去了趟日本，是不是喜欢日本爱情动作片的生活，想要移民？”“谁喜欢那种腐朽堕落的生活？”王石蛋老脸一红，上户雏子作为他的高级伴游，他还想象过，不过他怎么会承认，“我是担心青洲项目，港岛政府以前有过填海造陆的打算，为什么又不了了之，香江那么多
地产豪族，为什么看着这块肥肉不抢？”林韵儿见王石蛋说得直接，袍哥人家也不拉稀摆带，直接承认道：“那是因为环保人士的强烈反对，说围海造陆会影响香江的生态环境，所以这项填海计划就搁置了，鹅且，这里面也有香江豪族之间的利益
分配不公，相互倾轧所造成的结果。”
王石蛋一听，就明白青洲岛就是个大麻烦，没好气道：“既然这样，为什么你还花那么多钱买下它？”“我们鱼龙集团是以深港鱼龙岛为样板，说把大小青洲建设成为第二个鱼龙岛，说服了港岛政府，再加上你又力挑泰拳两大天王，建造功夫之岛的计划，可以拉动香江旅游业，增加就业机会，香江政府新行政长官也想做几件事，机缘巧合之下，就拿下了青洲岛。”林韵儿兴奋地挽着王石蛋的胳膊，到了隔壁设计公司的沙盘陈列室，“你看看，我们面向全世界的青年设计师，弄了个‘功夫之岛’创意设计大奖赛，
从中评选出比较有创意的作品，以五百万到千万年薪力邀他们参加鱼龙设计公司，在公司内部让他们负责设计团队，形成内部竞争力，以后，鱼龙公司完全可以帮助顶级富豪建造小岛……”王石蛋心道，林韵儿这个主意不错，有世界一流的设计，还有哥随身空间培育的植物鱼虾，什么蛮荒小岛买下来，都会建造成交通便利风光迷人的私人小岛，这项业务大有可为，不过现在说的是青洲岛项
目，扯那个有点远。
王石蛋咳咳两声问：“林总，你这是牛头不对马嘴，青洲岛项目面临的困难，你估计到了吗？”“估计到了，不过你有移山填海的异能，在香江环保人士强烈反对下，你已经造成了既成事实，我们不搞奠基仪式，利用拆迁西环码头的机会，将海边围起来，你就可以放手施工，另外我还跟华夏的交建公司签订协议，租用了造岛神器‘天鲲’，掩饰你造岛的动作，到时候你还要给那艘船的工作人员做催眠。”林韵儿老老实实承认道，“你不是常说，只要思想不滑坡，办法总比困难多，你几个晚上就搞定了，怕
什么？”“林总，你这样蛮干是会出问题滴。”王石蛋摇了摇头，他没林韵儿那样乐观，虽然他是个农民，不过读了几个月的港大，对香江蛋疼的法治还是有些感悟，因为种种原因，政府主导的大型基建项目都进展
缓慢，当然也有那些地产豪族囤地居奇的心思。“但是，王董，你还不知道，距离西环码头不过两小时公交车程的浅水湾的房价，是一尺15万元港币以上，不是以下，所以，浅水湾的住房，随便买一套都得上亿元的港币。如果是别墅，再讲究朝向、风水
等其它方面，价格就是天文数字，草根们一辈子都挣不到那么多钱。”林韵儿开始给王石蛋洗脑。
“……”王石蛋感觉林韵儿说的是事实，他竟然无言以对。
“王董，浅水湾房价为什么这么贵，当然有它的道理，浅水湾风景秀丽，山上森林密布，富含氧气，没有雾霾，坐北朝南，山环水抱，面向大海的亲水社区。”“浅水湾本身就是香江的一个著名风景区，它在香江岛南边，坡缓滩长，波平浪静，水清沙细，沙滩宽阔洁净而水浅，且冬暖夏凉，水温在十六摄氏度至二十七摄氏度之间，历来是港人消夏弄潮的胜地，也
是游人必至的著名风景区。昔日，香江八景之一的‘海国浮沉’，指的就是浅水湾的海滨浴场。”“所以浅水湾，号称天下第一湾，就是因为它的沙滩细腻。一大片浅滩，很适合业余爱好者游泳，海滩游泳有管理机构，救生员，有红潮或鲨鱼时，会挂出标志，提醒游人，还有更衣室和淋浴设施，在沙滩
周围有许多酒家、快餐店和超级市场，临海的茶座，则是欣赏红日西沉，静听涛声拍岸的好地方。”
林韵儿一口气说了这么多，看来她做的功课比安琪还足，王石蛋也听得心醉神迷，给她拿了杯鱼龙集团自产的小分子矿泉水，而且还用意念将它加温，让她润润喉咙继续说。
林韵儿接过水杯，喝了一口，接着介绍道：“如果你在浅水湾居住，不用乘坐任何交通工具，下楼来可以立即享受海水浴、日光浴，吃完晚饭，一家人散步海滩，看夕阳西下，那就是神仙过的日子。”“浅水湾游艇游弋，白帆点点，诗情画意，至于游艇的价格，几十万的就很一般，几百万的中档，豪华的进口游艇，例如迪拜进口的游艇，得一两千万元港币一艘，买游艇，不能放在家里，要在旁边的深水
湾买一个泊位（当然也可以租），需要港币四百万，泊位论大小，按多少尺论价，也许你买得起游艇，买不起泊位，总不能四百万的泊位，停一艘四十万的船吧，在浅水湾居住的人家，都买得起！”
“当然你也可以不买游艇，买帆船，便宜些，但是，功能不一样，不少人家，既有游艇，也有帆船，各有各的用途。?”
“如果你不买游艇，可以玩高尔夫球，浅水湾旁边的深水湾，有一个高尔夫球场，就在利嘉诚住宅的下面，是九洞的，这已经是香江最大的高尔夫球场了。”??“在浅水湾居住的人，去旁边的深水湾打高尔夫球，用不用球童？总不能什么都自己去跑吧，打一次得几个小时吧，到了饭点，吃不吃饭？总不能饿着肚子走回家吧，去一次都得消费上千元。不过，这种人
一般都会买一张会员卡，花费一两百万，或者更多，内地的高尔夫球会员卡，一般是几十万一张，百万元的也有少，在那里居住的人，花这点钱，就和我们买一个冰激淋一样，算不了什么，小意思。”“所以，浅水湾都是海景房，坐在家里就能看见海上红日升，建在风景区，坐落在森林里的房子，能不贵吗？不用买空调、空气净化器、负离子发生器、加湿器，省了很多电，也省了很多钱，嘿嘿，就是不
省房价。”林韵儿一口气说完，看见王石蛋认真倾听，感到心满意足，一口气喝了半杯小分子矿泉水。王石蛋看着沙盘，哪儿标注有西环码头跟浅水湾的位置，都在香江岛的南边，只是浅水湾在中部，西环码头在靠近九龙岛的上边，也有些兴奋，心跳加速，呼吸都粗重起来，脱口问道：“林总，我们有大小
青洲的森林，也可以种植德保枫叶等景观树，制造像鱼龙岛那样漂亮的银白沙滩，功夫之岛上还有各种拳馆可以健身，你是想再造一个浅水湾？”“嗯，青洲岛距离西环码头才五百米，我们改造西环码头，再往外填一百米，先偷偷地填，填好后在海水之下两三米的距离西环码头填两百米，剩下两百米的距离就建两座高拱大桥，而且青洲岛上森林不动，在南边和往浅水湾的方向继续填几座小岛，组成一个岛屿群，建成水城威尼斯那样的罗马风格海滨城市。”林韵儿纤细如削葱的手指指点着沙盘，那沙盘现在只是模拟香江岛南部，青洲岛附近有几个岛屿
，岛屿边上才有一些立方体，根本没来得及做模型。林韵儿打开投影，墙上浮出一付入围作品，就是按照水城威尼斯的风格设计的，“拳赛馆可以模仿古罗马斗兽场，进行现代化改造，现在海平面不断上升，若干年后，威尼斯水城将会消失，到时候我们的功
夫之岛，就成为向历史致敬的水城了。”王石蛋看了一阵，终于憋出了一个问题：“林总，为什么想到用水城威尼斯的罗马风格，不用华夏乌瓦白墙的微派建筑风格？”