第1169章 玩儿奇货可居
程素的态度很坚定，这坚定得就好像她早就决定了似的，没有半点迟疑，更没有半点的动摇。
这让程耀宗感到纳闷和觉得奇怪，觉得小丫头的脾性是不是有点倔，咋听不懂人话呢！
宁格也是有着同样的疑惑。
“其实，是不是考虑一下程总的建议？这样的话，资金回笼比较快，还给银行也快。”宁格小声地提议。
程耀宗惊愕的看着他们。
程素讪讪一笑：“我们这买地的钱，是跟银行贷的款。”说罢又对宁格道：“你忘了，我们这款项，是三十年还清。”
这几十万，在以后的二十一世纪算个毛线。钱呢，越往后发展就越没那么金贵值钱，月月去还，越到后头，就越是轻松，她怕个啥？
“程二哥，我知道，你说的这些地块对于资金回收是比较快，我也认同，但都太小了，而广城是会慢慢的发展的。”程素在桌上的笔筒拿了一支笔，又撕了一张纸，画了一个小圆点，道：“这个小圆点，是中心位置。这里，已经在建设发展中了，而这一块饱和了，那就得向外延伸。”
她又在圆点外头画了一个圈，一圈又一圈，直到纸都快满了。
“这一个广城区，在发展十多二十多年后，全部饱和撑满，也老旧，那么，要再发展，或者和其他领域接轨，还有位置吗？”程素又重新抽了一张纸，画了一个点，一个大圈，然后将两张纸一拼。
程耀宗看着，神色惊讶。
“假设这是老城区。”程素把笔放在两张纸的连接处，指着另一张纸道：“这就会是新区，而这……”她指着那支笔：“就是中轴线，那你说，这一块，以后值钱吗？”
程耀宗捏起下巴，眼中闪过深思，想了想道：“你分析得也有几分道理。但做生意的，其实最重要的就是资金回笼得快，如此流水才能滚动，也才能进行下一项投资。但你把钱全压在这一块，沉淀十多二十年，光是这些年所滚动的利益，就已经追回了本金了。而且，做生意，最重要还是流水，你的资金被压着，就等于束缚了自己的手脚。”
程素苦笑道：“这个问题，我其实也想过，也是其中一个弊端。程二哥，我手上的钱，只能小小的投资一块地，太小的，我买下，顶多转手赚上一笔。可时代发展快，人们的头脑也会转得快，说实在的，我现在这样的，只能算是一个小小的商人，比上不足，比下有余，真和实力雄厚的商家大亨比，是比不了的。就算有钱了，我有钱，别人也会更有钱，真要买这些地，我还能买得起，能和那些实力雄厚的争得过吗？故这我只能二选其一。”
“你这是，玩儿奇货可居？”程耀宗问道。
程素怔了怔，这个说法，倒是挺贴切的，便点头道：“您这么说，也算是吧。”
“假如你说的不会发生呢？”程耀宗道：“那么，你这二十万可算是沉在水里了。”
“是金子就会有发亮的一天，再深的水，也不会阻挡它的光芒，我对广城有信心。”程素笑着道：“其实程二哥你们这要是还有资金，那么置上那么几块，也是好的。”
这让程耀宗感到纳闷和觉得奇怪，觉得小丫头的脾性是不是有点倔，咋听不懂人话呢！
宁格也是有着同样的疑惑。
“其实，是不是考虑一下程总的建议？这样的话，资金回笼比较快，还给银行也快。”宁格小声地提议。
程耀宗惊愕的看着他们。
程素讪讪一笑：“我们这买地的钱，是跟银行贷的款。”说罢又对宁格道：“你忘了，我们这款项，是三十年还清。”
这几十万，在以后的二十一世纪算个毛线。钱呢，越往后发展就越没那么金贵值钱，月月去还，越到后头，就越是轻松，她怕个啥？
“程二哥，我知道，你说的这些地块对于资金回收是比较快，我也认同，但都太小了，而广城是会慢慢的发展的。”程素在桌上的笔筒拿了一支笔，又撕了一张纸，画了一个小圆点，道：“这个小圆点，是中心位置。这里，已经在建设发展中了，而这一块饱和了，那就得向外延伸。”
她又在圆点外头画了一个圈，一圈又一圈，直到纸都快满了。
“这一个广城区，在发展十多二十多年后，全部饱和撑满，也老旧，那么，要再发展，或者和其他领域接轨，还有位置吗？”程素又重新抽了一张纸，画了一个点，一个大圈，然后将两张纸一拼。
程耀宗看着，神色惊讶。
“假设这是老城区。”程素把笔放在两张纸的连接处，指着另一张纸道：“这就会是新区，而这……”她指着那支笔：“就是中轴线，那你说，这一块，以后值钱吗？”
程耀宗捏起下巴，眼中闪过深思，想了想道：“你分析得也有几分道理。但做生意的，其实最重要的就是资金回笼得快，如此流水才能滚动，也才能进行下一项投资。但你把钱全压在这一块，沉淀十多二十年，光是这些年所滚动的利益，就已经追回了本金了。而且，做生意，最重要还是流水，你的资金被压着，就等于束缚了自己的手脚。”
程素苦笑道：“这个问题，我其实也想过，也是其中一个弊端。程二哥，我手上的钱，只能小小的投资一块地，太小的，我买下，顶多转手赚上一笔。可时代发展快，人们的头脑也会转得快，说实在的，我现在这样的，只能算是一个小小的商人，比上不足，比下有余，真和实力雄厚的商家大亨比，是比不了的。就算有钱了，我有钱，别人也会更有钱，真要买这些地，我还能买得起，能和那些实力雄厚的争得过吗？故这我只能二选其一。”
“你这是，玩儿奇货可居？”程耀宗问道。
程素怔了怔，这个说法，倒是挺贴切的，便点头道：“您这么说，也算是吧。”
“假如你说的不会发生呢？”程耀宗道：“那么，你这二十万可算是沉在水里了。”
“是金子就会有发亮的一天，再深的水，也不会阻挡它的光芒，我对广城有信心。”程素笑着道：“其实程二哥你们这要是还有资金，那么置上那么几块，也是好的。”