第528章：拿下第一家商厦
“今天挺早的？”赵宇一看时间，才五点钟，没想到苏菲就下班回家了。
“最大的事情解决了，也就不那么忙了。”苏菲点头笑道。
“这次你们银行可是出血不少，还好让侯师兄过去了。”赵宇呵呵一笑道。
“银行有的是钱，对于那些钱而言，只要能投到一个不错的项目上，多花点钱，就当结个善缘了。”苏菲一脸平静，好似并不以为意。
赵宇耸了耸肩，行吧，毕竟是外资银行，财大气粗，不过也说的没错，一些互联网项目烧投资人的钱，每天就是几千万的补贴砸进去，也是习以为常了。
“你准备去和那几家商厦约谈了？”苏菲看了一眼桌子上的合同。
“嗯，宜早不宜迟，早点解决，不然拿着那些股份，心底也不自在。”赵宇呵呵一笑道。
“那我明天安排人手，十个人的团队应该足够了。”苏菲想了想道。
“马经理走了吗？”赵宇问道。
“没呢，只是刚签了意向书，正式合同不签署完毕，他是走不掉的。”苏菲摇了摇头道。
“那十个人就不用安排的，明天我请马经理陪我走一趟就行了。”赵宇呵呵一笑，对于南京路上的吾悦广场，马经理也是熟人了，人多了像是打架一样，没必要，不动声色能搞定，显得神秘一些，接下来的搞起来更省力。
“你想先动吾悦广场那家商厦的？”苏菲随后好似想到了什么。
“聪明。”赵宇点了点头。
“那人去少点吧，省的闹出误会了。”苏菲有些无奈，也对赵宇的喜好，有些不知道该如何置评。
赵宇干笑一声。
“不过也不要大意了，虽然条款上租约已经到期了，不过毕竟牵涉这一栋几十层的大厦的营业情况，如果真的赶走对方，闹的鸡飞狗跳的，市里也会出面干涉的。”苏菲提醒了一句。
赵宇点了点头，市里就像是奶妈一样，对每家企业好似都很是合乎，像是他们的责任一样，却有时候又显得很是漠然，比如康华地产，如果不是市里有了默许，事情也不会这么简单搞定的。
不过商厦毕竟关系着民生，牵涉面大，正如苏菲而言，还是注意些尺度的好。
苏菲随后没再多言，毕竟这么多家的商厦，怎么谈也要随机应变，她就洗了手先去做饭了。
赵宇给马经理发了信息，约好了明天去会谈的时间。
等吃过晚饭，也才七点多点，睡觉有些早了，两人就去楼下小公园里走动走动，有些日子没有这么悠闲过了，平常不是苏菲忙，就是自己忙的，难得两人这一下都给空了下来。
“我哥哥那边好像老实了好多天，是你给解决的？”苏菲问道。
“我只是安排丁娜去做的，至于做成什么样子，还没有询问的，不过没有再找你麻烦就好。”赵宇摇了摇头道。
“我还以为他变好了。”苏菲眼眸内露出希冀，不过也只是一闪而过罢了，看来对于这个哥哥，她不满更多一些。
“丁娜办事情，总喜欢放长线钓大鱼，希望他这次能老老实实真的消停下来，做点正事。”苏菲说道。
“要不要我给丁总打个招呼，让她注意一些尺度。”赵宇犹豫了一下，也能感觉到她对自己哥哥的期盼。
“不用，不摔打摔打，总是长不大。”苏菲摇了摇头，好似下定了决心，这次要给自己打个一点教训。
“你也别太担心，丁娜做事还是挺懂得分寸的，不会出什么大乱子的。”赵宇安慰道。
“希望如此吧。”苏菲嗯了一声。
“行了，我看你也累了，我们回去吧。”赵宇搂着苏菲的肩膀，就陪着她一起往家里的方向走去。
等到了家，赵宇洗漱了一下就先躺床上休息了，等苏菲过来的时候，眼前不由的一亮，这几天大家比较忙，有所有克制。
现在大事已经初步谈妥，都算是长舒了一口气，心情大好之余，也难免有些蠢蠢欲动的念头了。
苏菲也没有抵触，倒是有些食髓知味的感觉，毕竟苦憋了这么多年，一招释放，也是有些克制不住的念头。
或许两人之前的身份有些暧昧，以至于两人不管是真刀真枪的时候，还是耳鬓厮磨之余，都有一抹异样的感觉，让两人都有些把持不住。
第二天早上，两人各自忙着事，苏菲早早就先去了银行，赵宇开始把合同的细则记录了一下，就是去和马经理碰面了。
等到了约好的地点，是南京路附近的一个茶楼，离吾悦商场挺近的，也方便了那个吾悦广场的王总可以及时赶过来。
“马哥。”赵宇在茶楼门口，快步走向已经在门口等待的马经理。
“老弟最近是有的忙了，还好是赶上了暑假。”马经理笑着道，随后两人就一起上了茶楼，有一个独/立的包厢，毕竟谈的事情不是小事。
茶楼是六层小楼，站在六楼的顶端望着四周，虽然不能一览无余，不过繁荣程度更加清晰的映入眼帘。
“赵老弟，等你暑假结束，我想这南京路又会是一番不同的景象。”马经理笑着道。
“现在只是尽人事听天命。”赵宇点了点头，也感觉能为南京路上添砖加瓦，也是一件欣喜的事。
“徐政雷和你的关系？”马经理好似有些疑惑，毕竟这么大的事情，交给了赵宇去做。
“徐政雷是徐怀志老师的弟子，我进入大学，也入了徐老师的门下。”赵宇也没有搪塞，直言道。
“能入徐怀志大师的门下，在金融圈不再是单打独斗，金融圈就是人和人的交际和博弈，有了帮手，一个强大的帮手，做什么事都要稳妥很多。”马经理略有所思，笑着道：“看来学习成绩好，还是有必要的。”
“是啊，如果只是奔着遗嘱要求的一本，估计还入不了他老人家的眼。”赵宇点了点头，接触了更多的人之后，才发现自己好像除了成绩和年龄之外，并无太多出众的地方，当然南京路的事其他人也不知道。
“不过百校联盟和这次南京路商业综合体的成立，如果奠定之后，最起码在东江，你也算是一方大人物了。”马经理提前恭喜道。
“马哥你就别笑话我了，我算什么大人物，东江卧虎藏龙的人多了去了，大家都是闷声发大财，也就我最近起哄的有些厉害了。”赵宇略有感叹道，每次都想低调，可偏偏低调不起来。
“年轻就要高调，这没错。”马经理忽然笑着拍了拍赵宇的肩膀，语有所感，似也是对这两个多月发生的事，颇为感触。
就在这个时候，外面响起了敲门声，随后门打开，正是上次见过的吾悦广场的王总来了。
他倒是打扮上没有太多偏差，依然是白色衬衫，黑色西服裤，个头不高微胖，显得很是壮实，只不过这次他满脸挤着笑意，一改当初的横眉怒眼的架势了。
“赵同学，马经理，你们好，在这里先恭喜赵宇同学考上东江的高考状元，江省第一名，可是为我们东江大大的争光夺彩了。”王总笑着恭喜道。
“王总过奖了，再怎么努力也不如王总这日进斗金的日子，过的舒服。”赵宇笑着道。
“王总坐吧。”马经理笑着道。
“早知道是喝茶，不如去我的办公室，我那里有好茶叶。”王总笑着道，不过眼神内满是疑惑，不知道这次来是有什么事，毕竟看上去不像是工作，却又感觉不谈工作，私交好像还谈不上吧。
“王总这次来，是先和你通个气，然后有你向你们总公司进行汇报的，所以就没有正式的拜访，才约到了这个茶楼里。”马经理笑着道。
“哦，那是什么事？”王总尴尬一笑，说白了，是对方认为正式拜访也解决不了事，自己只不过是个传话的，所以才懒得去公司麻烦。
“这是项目书麻烦你看一下。”马经理递过去项目书。
王总接过项目书，脸上还是有些发懵的，不过很快看完了之后，微微皱眉，脸色有些难看。
“马经理，你这是把我摆在火上烤啊。”王总脸上满是苦涩，又是租期到期的把柄，十五年前这是他的优势，替公司剩下了很多钱，而现在却成了他的噩梦，每次都怕租期到期，会被迁楼，赶走。
“王总大可放心，当初不止你一家签署了短期的到期协议，你只不过是早了几年罢了，结局都是一样的。”马经理呵呵一笑。
“每家公司都是独/立性的，这强行的并入另外一家公司，这……。”马经理脸露尴尬，感觉这是逼自己上梁山的打算。
“是独/立的不假，不过公司成立就是为了盈利，即然能盈利，又何必计较那么多，现在线下实体店日子也不好过吧，退一万步来说，如果我们续约的时候，涨租，估计这搂摆在这里，就只是成了一个招牌了，贵公子总不希望辛苦盖的楼，只是为了帮我们赚土地使用费的吧。”马经理笑着道。
“你的意思，如果加入这个公司，土地租金可以续约，而且不会涨？”王总皱了皱眉道。
“涨是肯定会涨，毕竟抵御通货膨胀还是必然的，只不过涨多少是可以谈的。”马经理说道。
“能租五十年吗？”王总想了想道，这次他也是发狠了，最起码有生之年，他是不想这个事再次成为他的把柄。
“王总当初错过了，现在哪还有机会续租五十年，南京路不愁租不出去的。”马经理算是诚心的摊手道。
“那这个事情恐怕有些麻烦。”王总沉吟了一声，也没有立即拒绝，他很明白，拒绝的代价是什么，他赌不起。
“我觉得谈话是不是有些跑遍了，在商言商，王总不更更应该关注一下，这个商业综合体落成之后，会给你们带来什么好处吗？”赵宇笑着道。
“忘记介绍了，赵宇同学现在全权代表我们银行和徐政雷先生，进行南京路八大商厦的谈判合作，不只是你们吾悦，百货大楼，鑫源广场，第一百货，宏伟广场等，都将是我们接下来需要接洽的地方。”马经理笑着介绍道。
“这是要把南京路所有的大型商厦，一网打尽吗？”王总脸色一变道。
“最大的事情解决了，也就不那么忙了。”苏菲点头笑道。
“这次你们银行可是出血不少，还好让侯师兄过去了。”赵宇呵呵一笑道。
“银行有的是钱，对于那些钱而言，只要能投到一个不错的项目上，多花点钱，就当结个善缘了。”苏菲一脸平静，好似并不以为意。
赵宇耸了耸肩，行吧，毕竟是外资银行，财大气粗，不过也说的没错，一些互联网项目烧投资人的钱，每天就是几千万的补贴砸进去，也是习以为常了。
“你准备去和那几家商厦约谈了？”苏菲看了一眼桌子上的合同。
“嗯，宜早不宜迟，早点解决，不然拿着那些股份，心底也不自在。”赵宇呵呵一笑道。
“那我明天安排人手，十个人的团队应该足够了。”苏菲想了想道。
“马经理走了吗？”赵宇问道。
“没呢，只是刚签了意向书，正式合同不签署完毕，他是走不掉的。”苏菲摇了摇头道。
“那十个人就不用安排的，明天我请马经理陪我走一趟就行了。”赵宇呵呵一笑，对于南京路上的吾悦广场，马经理也是熟人了，人多了像是打架一样，没必要，不动声色能搞定，显得神秘一些，接下来的搞起来更省力。
“你想先动吾悦广场那家商厦的？”苏菲随后好似想到了什么。
“聪明。”赵宇点了点头。
“那人去少点吧，省的闹出误会了。”苏菲有些无奈，也对赵宇的喜好，有些不知道该如何置评。
赵宇干笑一声。
“不过也不要大意了，虽然条款上租约已经到期了，不过毕竟牵涉这一栋几十层的大厦的营业情况，如果真的赶走对方，闹的鸡飞狗跳的，市里也会出面干涉的。”苏菲提醒了一句。
赵宇点了点头，市里就像是奶妈一样，对每家企业好似都很是合乎，像是他们的责任一样，却有时候又显得很是漠然，比如康华地产，如果不是市里有了默许，事情也不会这么简单搞定的。
不过商厦毕竟关系着民生，牵涉面大，正如苏菲而言，还是注意些尺度的好。
苏菲随后没再多言，毕竟这么多家的商厦，怎么谈也要随机应变，她就洗了手先去做饭了。
赵宇给马经理发了信息，约好了明天去会谈的时间。
等吃过晚饭，也才七点多点，睡觉有些早了，两人就去楼下小公园里走动走动，有些日子没有这么悠闲过了，平常不是苏菲忙，就是自己忙的，难得两人这一下都给空了下来。
“我哥哥那边好像老实了好多天，是你给解决的？”苏菲问道。
“我只是安排丁娜去做的，至于做成什么样子，还没有询问的，不过没有再找你麻烦就好。”赵宇摇了摇头道。
“我还以为他变好了。”苏菲眼眸内露出希冀，不过也只是一闪而过罢了，看来对于这个哥哥，她不满更多一些。
“丁娜办事情，总喜欢放长线钓大鱼，希望他这次能老老实实真的消停下来，做点正事。”苏菲说道。
“要不要我给丁总打个招呼，让她注意一些尺度。”赵宇犹豫了一下，也能感觉到她对自己哥哥的期盼。
“不用，不摔打摔打，总是长不大。”苏菲摇了摇头，好似下定了决心，这次要给自己打个一点教训。
“你也别太担心，丁娜做事还是挺懂得分寸的，不会出什么大乱子的。”赵宇安慰道。
“希望如此吧。”苏菲嗯了一声。
“行了，我看你也累了，我们回去吧。”赵宇搂着苏菲的肩膀，就陪着她一起往家里的方向走去。
等到了家，赵宇洗漱了一下就先躺床上休息了，等苏菲过来的时候，眼前不由的一亮，这几天大家比较忙，有所有克制。
现在大事已经初步谈妥，都算是长舒了一口气，心情大好之余，也难免有些蠢蠢欲动的念头了。
苏菲也没有抵触，倒是有些食髓知味的感觉，毕竟苦憋了这么多年，一招释放，也是有些克制不住的念头。
或许两人之前的身份有些暧昧，以至于两人不管是真刀真枪的时候，还是耳鬓厮磨之余，都有一抹异样的感觉，让两人都有些把持不住。
第二天早上，两人各自忙着事，苏菲早早就先去了银行，赵宇开始把合同的细则记录了一下，就是去和马经理碰面了。
等到了约好的地点，是南京路附近的一个茶楼，离吾悦商场挺近的，也方便了那个吾悦广场的王总可以及时赶过来。
“马哥。”赵宇在茶楼门口，快步走向已经在门口等待的马经理。
“老弟最近是有的忙了，还好是赶上了暑假。”马经理笑着道，随后两人就一起上了茶楼，有一个独/立的包厢，毕竟谈的事情不是小事。
茶楼是六层小楼，站在六楼的顶端望着四周，虽然不能一览无余，不过繁荣程度更加清晰的映入眼帘。
“赵老弟，等你暑假结束，我想这南京路又会是一番不同的景象。”马经理笑着道。
“现在只是尽人事听天命。”赵宇点了点头，也感觉能为南京路上添砖加瓦，也是一件欣喜的事。
“徐政雷和你的关系？”马经理好似有些疑惑，毕竟这么大的事情，交给了赵宇去做。
“徐政雷是徐怀志老师的弟子，我进入大学，也入了徐老师的门下。”赵宇也没有搪塞，直言道。
“能入徐怀志大师的门下，在金融圈不再是单打独斗，金融圈就是人和人的交际和博弈，有了帮手，一个强大的帮手，做什么事都要稳妥很多。”马经理略有所思，笑着道：“看来学习成绩好，还是有必要的。”
“是啊，如果只是奔着遗嘱要求的一本，估计还入不了他老人家的眼。”赵宇点了点头，接触了更多的人之后，才发现自己好像除了成绩和年龄之外，并无太多出众的地方，当然南京路的事其他人也不知道。
“不过百校联盟和这次南京路商业综合体的成立，如果奠定之后，最起码在东江，你也算是一方大人物了。”马经理提前恭喜道。
“马哥你就别笑话我了，我算什么大人物，东江卧虎藏龙的人多了去了，大家都是闷声发大财，也就我最近起哄的有些厉害了。”赵宇略有感叹道，每次都想低调，可偏偏低调不起来。
“年轻就要高调，这没错。”马经理忽然笑着拍了拍赵宇的肩膀，语有所感，似也是对这两个多月发生的事，颇为感触。
就在这个时候，外面响起了敲门声，随后门打开，正是上次见过的吾悦广场的王总来了。
他倒是打扮上没有太多偏差，依然是白色衬衫，黑色西服裤，个头不高微胖，显得很是壮实，只不过这次他满脸挤着笑意，一改当初的横眉怒眼的架势了。
“赵同学，马经理，你们好，在这里先恭喜赵宇同学考上东江的高考状元，江省第一名，可是为我们东江大大的争光夺彩了。”王总笑着恭喜道。
“王总过奖了，再怎么努力也不如王总这日进斗金的日子，过的舒服。”赵宇笑着道。
“王总坐吧。”马经理笑着道。
“早知道是喝茶，不如去我的办公室，我那里有好茶叶。”王总笑着道，不过眼神内满是疑惑，不知道这次来是有什么事，毕竟看上去不像是工作，却又感觉不谈工作，私交好像还谈不上吧。
“王总这次来，是先和你通个气，然后有你向你们总公司进行汇报的，所以就没有正式的拜访，才约到了这个茶楼里。”马经理笑着道。
“哦，那是什么事？”王总尴尬一笑，说白了，是对方认为正式拜访也解决不了事，自己只不过是个传话的，所以才懒得去公司麻烦。
“这是项目书麻烦你看一下。”马经理递过去项目书。
王总接过项目书，脸上还是有些发懵的，不过很快看完了之后，微微皱眉，脸色有些难看。
“马经理，你这是把我摆在火上烤啊。”王总脸上满是苦涩，又是租期到期的把柄，十五年前这是他的优势，替公司剩下了很多钱，而现在却成了他的噩梦，每次都怕租期到期，会被迁楼，赶走。
“王总大可放心，当初不止你一家签署了短期的到期协议，你只不过是早了几年罢了，结局都是一样的。”马经理呵呵一笑。
“每家公司都是独/立性的，这强行的并入另外一家公司，这……。”马经理脸露尴尬，感觉这是逼自己上梁山的打算。
“是独/立的不假，不过公司成立就是为了盈利，即然能盈利，又何必计较那么多，现在线下实体店日子也不好过吧，退一万步来说，如果我们续约的时候，涨租，估计这搂摆在这里，就只是成了一个招牌了，贵公子总不希望辛苦盖的楼，只是为了帮我们赚土地使用费的吧。”马经理笑着道。
“你的意思，如果加入这个公司，土地租金可以续约，而且不会涨？”王总皱了皱眉道。
“涨是肯定会涨，毕竟抵御通货膨胀还是必然的，只不过涨多少是可以谈的。”马经理说道。
“能租五十年吗？”王总想了想道，这次他也是发狠了，最起码有生之年，他是不想这个事再次成为他的把柄。
“王总当初错过了，现在哪还有机会续租五十年，南京路不愁租不出去的。”马经理算是诚心的摊手道。
“那这个事情恐怕有些麻烦。”王总沉吟了一声，也没有立即拒绝，他很明白，拒绝的代价是什么，他赌不起。
“我觉得谈话是不是有些跑遍了，在商言商，王总不更更应该关注一下，这个商业综合体落成之后，会给你们带来什么好处吗？”赵宇笑着道。
“忘记介绍了，赵宇同学现在全权代表我们银行和徐政雷先生，进行南京路八大商厦的谈判合作，不只是你们吾悦，百货大楼，鑫源广场，第一百货，宏伟广场等，都将是我们接下来需要接洽的地方。”马经理笑着介绍道。
“这是要把南京路所有的大型商厦，一网打尽吗？”王总脸色一变道。