第534章：赶走其他股东
赵宇点了点头，就知道他想怎么操作了，还有什么比谈判决裂，对于地契房租进行涨价，更恐怖的？
本就日薄西山的第一百货，在这个消息下，股东估计都会惶惶不可终日的。
有些话不需要多谈，赵宇对马经理点了点头，然后两人就直接出了会议室，随后就听到会议室摔东西的声音，还有大骂的声音。
赵宇苦笑一声，看来每一个老总都有演戏的天赋。
……
“师哥，他们这是搞的哪一出？”陈晨皱眉不解道。
“演戏，想要制造恐慌，让余下的股东尽早脱手手里的股份。”冯律师说道。
“还真是奸商。”陈晨嘟囔了一声道。
“正常的商业计谋，算不上什么奸猾，那些人持有股份，反而把第一百货搞的一团糟，接手的人自然不希望这样的人继续持有股份，享受丰收的回馈，这样做也没有错。”冯律师说道。
“这个家伙真上看不出，如果不是白纸黑字，写的是他的名字，换成别人告诉我，我真以为是骗人的，他竟然会买下这个第一百货。”陈晨心底忍不住感叹。
“呵呵。”冯律师自然是知道一些情况的，不过没有说。
“年纪轻轻就这么出色，倒是能配得上苏总了。”陈晨低喃了一声，她好似再次认识了赵宇一样。
冯律师笑了笑，示意她快步的跟上。
此刻离开了第一百货赵宇和马经理，相视一眼不由的一笑。
又搞定了一家。
也罢，先让他们闹腾一下吧，这样消息也能尽快的扩展开去，不过被薛总这么一闹，中午一起吃饭倒是免掉了。
两人就一起找了一个地方吃饭，本来打算喊上苏菲的，打电话的时候她那边工作比较忙，就没有过来。
“苏菲哪里都好，就是工作太拼命，殊不知，照顾好你这边，才是最大的工作。”马经理多少感叹一句。
“应该给她一点生活空间的，做自己喜欢做的事情，我这边倒是还好，能忙的过来。”赵宇笑了笑道。
“嗯，丁娜倒也可以，就是专业知识上浅薄了一些，不如再给你安排一个助理？”马经理想了想道。
“别了，够了。”赵宇有些头大，再安排铁定又是女助理，先不说苏菲会不会介意，估计丁娜就要阴阳怪气的了。
马经理好似想到了什么，忍不住呵呵一笑，嘴里不断的说道，年轻人嘛，没必要太拘着。
等吃过饭，马经理就带赵宇去体验一下生活，这才知道南京路这边有意思的地方确实很多，当然多是一些按摩之类的，确实是极尽的享受，过去也知道马经理是个工作狂，却不知道，他也挺会享受的。
也是要给出时间，让第一百货薛总好好演戏，最好他下面的古董开始四处的乱打听消息，如此接下来的沟通才能更快速一些。
按摩结束之后，就直接睡着了。
等醒来的时候已经是下午三点多了，马经理在一旁正打电话的，等那边挂了电话就是笑着道：“走吧，去谈谈接下来的两家，电话都给打爆了，这薛总做生意不行，演戏还真是有一套，把他下面的股东都吓坏了，都四处找各大商场打听消息，出售股份的，不过我已经安排了人，开始慢慢的收走一部分股份，第一天肯定不多，再往后人就会坐不住了。”
“马哥，到时候需要多少钱给我说一声。”赵宇说道，就现在第一百货的市值，余下的百分之五十，估计也花不了多少钱。
只是看财务报表，加上薛总演的这出戏，或许用不了几千万，就给全部收到手里了。
“找几个人帮忙压一压，价格就会更低了。”马经理点了点头。
等出了会所，直接打车去了鑫源广场，这是第三家店了，也是离协议到租期除了吾悦之外，最近的一家了。
越是临到关头，每个人都好似打足了鸡血了一眼，特别鑫源广场这边知道马经理和赵宇过来，已经在大门口列队欢迎了，待遇相当的好。
和鑫源广场的谈判还算顺利，代价就是租期往后延长十年，租金也只是按照同比例的调幅。
一连三家搞定，当然第一百货放出声已经谈崩，吓得旗下股东四处求援，打听消息，出售股份，早就让大部分快要到期的商家，已经惶惶不可安心了。
毕竟商场地契到期，商场里面可是有上千家店面的，刚租下来的，也有才装修好营业的，这些人如果一旦被迫撤出，可是要损失惨重的。
把事情炒热，闹大，只是第一步罢了。
事情比想象中的顺利，不过也在预期之内，毕竟搬不走的高楼大厦，只要条件不过分，又有利可图的情况下，他们又怎么会真心的反对的。
当然在这个期间，肯定会有一些门店持反对意见的，不过这都是小事，只要不过分传播负面消息，也没打算理会。
今天七点多的时候，又把宏伟广场谈妥，前期算是搞定了四家，明天就开始搞定其他四家，并对沿街的一些店铺也要放出风声，当然一些餐饮之类的就免了，主要还是可以嫁接到互联网上的实体专卖店为首。
这一天看似云淡风轻，走走看看不是太忙，不过回到家之后，赵宇也有些脑袋嗡嗡作响，脑力劳动，看着那些人虚情假意的客套，或是叫苦，或是不满的各种情绪，简直像是看了一场众生白态的电影。
还好只需要坚持最后四家店，至于余下的沿街一些数量繁多的门店，就只能交给银行的工作人员去处理了。
等晚上苏菲回来的时候，已经八点多了。
“怎么这么晚？”赵宇在沙发上也差点睡着了。
“你们搞的这个新经济综合体，人心惶惶的，不少和银行这边签订了租地合同的房东，都过来询问是什么情况，他们也怕影响租客了，现在不是店主找麻烦，反而是房东了。”苏菲苦笑道。
“还好你和那些房东签署的只是租地协议，产权也不是七十年，要不然他们真的敢围攻了你们银行，不要小看这些大妈。”赵宇呵呵一笑。
“土地是你的，我们怎么敢私自出售，当时就说好了，租期最长十年，十年以后可以根据实际情况协调续约的，当然他们盖了房子，也间接活跃了南京路的经济热度，我们会酌情少收点房租。”苏菲说道。
“十年，他们只是收租，那些盖房子的砖瓦之类的，倒也赚够了，就是那八大家商厦，除了极个别的有些亏损，大部分也是早就赚够了建筑时的费用。”赵宇嗯了一声道。
“人就是贪心，自然想继续赚下去。”苏菲说道。
“最后怎么解决的？”赵宇询问道。
“一切根据合同说话，合同上写的很清楚，必要条件下，需要协助银行安排的各种活动，这些你不用担心，那些门店翻不出什么浪来，只不过解释起来，有些烦琐罢了。”苏菲认真道。
随后两人简单吃了一份外卖，就洗澡休息了，这一天两人都是有些累。
本就日薄西山的第一百货，在这个消息下，股东估计都会惶惶不可终日的。
有些话不需要多谈，赵宇对马经理点了点头，然后两人就直接出了会议室，随后就听到会议室摔东西的声音，还有大骂的声音。
赵宇苦笑一声，看来每一个老总都有演戏的天赋。
……
“师哥，他们这是搞的哪一出？”陈晨皱眉不解道。
“演戏，想要制造恐慌，让余下的股东尽早脱手手里的股份。”冯律师说道。
“还真是奸商。”陈晨嘟囔了一声道。
“正常的商业计谋，算不上什么奸猾，那些人持有股份，反而把第一百货搞的一团糟，接手的人自然不希望这样的人继续持有股份，享受丰收的回馈，这样做也没有错。”冯律师说道。
“这个家伙真上看不出，如果不是白纸黑字，写的是他的名字，换成别人告诉我，我真以为是骗人的，他竟然会买下这个第一百货。”陈晨心底忍不住感叹。
“呵呵。”冯律师自然是知道一些情况的，不过没有说。
“年纪轻轻就这么出色，倒是能配得上苏总了。”陈晨低喃了一声，她好似再次认识了赵宇一样。
冯律师笑了笑，示意她快步的跟上。
此刻离开了第一百货赵宇和马经理，相视一眼不由的一笑。
又搞定了一家。
也罢，先让他们闹腾一下吧，这样消息也能尽快的扩展开去，不过被薛总这么一闹，中午一起吃饭倒是免掉了。
两人就一起找了一个地方吃饭，本来打算喊上苏菲的，打电话的时候她那边工作比较忙，就没有过来。
“苏菲哪里都好，就是工作太拼命，殊不知，照顾好你这边，才是最大的工作。”马经理多少感叹一句。
“应该给她一点生活空间的，做自己喜欢做的事情，我这边倒是还好，能忙的过来。”赵宇笑了笑道。
“嗯，丁娜倒也可以，就是专业知识上浅薄了一些，不如再给你安排一个助理？”马经理想了想道。
“别了，够了。”赵宇有些头大，再安排铁定又是女助理，先不说苏菲会不会介意，估计丁娜就要阴阳怪气的了。
马经理好似想到了什么，忍不住呵呵一笑，嘴里不断的说道，年轻人嘛，没必要太拘着。
等吃过饭，马经理就带赵宇去体验一下生活，这才知道南京路这边有意思的地方确实很多，当然多是一些按摩之类的，确实是极尽的享受，过去也知道马经理是个工作狂，却不知道，他也挺会享受的。
也是要给出时间，让第一百货薛总好好演戏，最好他下面的古董开始四处的乱打听消息，如此接下来的沟通才能更快速一些。
按摩结束之后，就直接睡着了。
等醒来的时候已经是下午三点多了，马经理在一旁正打电话的，等那边挂了电话就是笑着道：“走吧，去谈谈接下来的两家，电话都给打爆了，这薛总做生意不行，演戏还真是有一套，把他下面的股东都吓坏了，都四处找各大商场打听消息，出售股份的，不过我已经安排了人，开始慢慢的收走一部分股份，第一天肯定不多，再往后人就会坐不住了。”
“马哥，到时候需要多少钱给我说一声。”赵宇说道，就现在第一百货的市值，余下的百分之五十，估计也花不了多少钱。
只是看财务报表，加上薛总演的这出戏，或许用不了几千万，就给全部收到手里了。
“找几个人帮忙压一压，价格就会更低了。”马经理点了点头。
等出了会所，直接打车去了鑫源广场，这是第三家店了，也是离协议到租期除了吾悦之外，最近的一家了。
越是临到关头，每个人都好似打足了鸡血了一眼，特别鑫源广场这边知道马经理和赵宇过来，已经在大门口列队欢迎了，待遇相当的好。
和鑫源广场的谈判还算顺利，代价就是租期往后延长十年，租金也只是按照同比例的调幅。
一连三家搞定，当然第一百货放出声已经谈崩，吓得旗下股东四处求援，打听消息，出售股份，早就让大部分快要到期的商家，已经惶惶不可安心了。
毕竟商场地契到期，商场里面可是有上千家店面的，刚租下来的，也有才装修好营业的，这些人如果一旦被迫撤出，可是要损失惨重的。
把事情炒热，闹大，只是第一步罢了。
事情比想象中的顺利，不过也在预期之内，毕竟搬不走的高楼大厦，只要条件不过分，又有利可图的情况下，他们又怎么会真心的反对的。
当然在这个期间，肯定会有一些门店持反对意见的，不过这都是小事，只要不过分传播负面消息，也没打算理会。
今天七点多的时候，又把宏伟广场谈妥，前期算是搞定了四家，明天就开始搞定其他四家，并对沿街的一些店铺也要放出风声，当然一些餐饮之类的就免了，主要还是可以嫁接到互联网上的实体专卖店为首。
这一天看似云淡风轻，走走看看不是太忙，不过回到家之后，赵宇也有些脑袋嗡嗡作响，脑力劳动，看着那些人虚情假意的客套，或是叫苦，或是不满的各种情绪，简直像是看了一场众生白态的电影。
还好只需要坚持最后四家店，至于余下的沿街一些数量繁多的门店，就只能交给银行的工作人员去处理了。
等晚上苏菲回来的时候，已经八点多了。
“怎么这么晚？”赵宇在沙发上也差点睡着了。
“你们搞的这个新经济综合体，人心惶惶的，不少和银行这边签订了租地合同的房东，都过来询问是什么情况，他们也怕影响租客了，现在不是店主找麻烦，反而是房东了。”苏菲苦笑道。
“还好你和那些房东签署的只是租地协议，产权也不是七十年，要不然他们真的敢围攻了你们银行，不要小看这些大妈。”赵宇呵呵一笑。
“土地是你的，我们怎么敢私自出售，当时就说好了，租期最长十年，十年以后可以根据实际情况协调续约的，当然他们盖了房子，也间接活跃了南京路的经济热度，我们会酌情少收点房租。”苏菲说道。
“十年，他们只是收租，那些盖房子的砖瓦之类的，倒也赚够了，就是那八大家商厦，除了极个别的有些亏损，大部分也是早就赚够了建筑时的费用。”赵宇嗯了一声道。
“人就是贪心，自然想继续赚下去。”苏菲说道。
“最后怎么解决的？”赵宇询问道。
“一切根据合同说话，合同上写的很清楚，必要条件下，需要协助银行安排的各种活动，这些你不用担心，那些门店翻不出什么浪来，只不过解释起来，有些烦琐罢了。”苏菲认真道。
随后两人简单吃了一份外卖，就洗澡休息了，这一天两人都是有些累。