第535章：顺势而为
等第二天早上一觉起来，赵宇和苏菲就一起去了银行那边，苏菲是上班，赵宇就是在南京路上晃悠，现在暂时还感受不到所谓的新经济综合体带来的改变，不过很快就会有大大的不同了。
大概十点钟的时候，商场那边也开始营业，马经理也驱车赶了过来，和赵宇一起又跑了余下的四家商场。
根据昨天一夜的各种消息满天飞的发酵，很多事谈起来明显顺利了许多，合同纷纷的落于之纸上。
按照其中一家商场老板的原话，有些事情是没办法改变的，只能往好处去想，众人努力，把新经济综合体做好，做强，以此来证明这次的选择是对的。
等最后四家商场谈妥了之后，赵宇先是给郝振邦打了一个电话，不过电话打过去没有人接，估计是开会的。
其实严格来说，八家商场搞定，也就意味着一半的成绩已经做好了，只不过不知道，郝振邦会不会认这个事实。
一上午谈完之后，下午马经理就调集人手开始对沿街店铺去走访，签合同的时候，赵宇和马经理已经坐在了饭店里，不过没动筷子，似是在等什么人的。
过了十几分钟，苏菲推开包厢门走了进来。
“看看想出些什么。”赵宇笑着道。
“你们点好就行了，我不挑的。”苏菲点头一笑，看着眼前对于自己有知遇之恩的男人，一个是工作上的，一个是生活加上工作，是自己最重要的人。
随后苏菲从随身的包包里拿出一个笔记本，放置在桌子上。
赵宇和马经理相视一笑，却也没有说什么，她就是工作为先，反正现在饭菜还没有上来的。
“昨天就有人陆续开始询问南京路沿街门店的更换租金合约的事，也安排人专门负责了这个事，愿意加入新经济综合体的，会重新履行旧版合约，依合伙人的模式，分发红利。拒绝加入的，会有房东先进行协商，或是换租客，或是进行新版地契租金涨价的协议。”苏菲认真说道。
“没有闹出大的动静吧？”马经理颔首嗯了一声。
“一切都有法务解读了合同版本，所以大部分的房东也没有什么异议，毕竟地契租金涨价，他们也能够理解，现在提前通知，他们只要做好租客的工作，或是寻找一个合适的租客，就行了，可保十年租金按照旧版执行，一已经很划算的事，毕竟南京路不像其他地方，完全不用担心找不到合适租客。”苏菲摇了摇头道。
“有房东去做租客的工作，倒是剩下了不少的工作。”赵宇笑了笑，忽然想到了一些居委会大妈的职责，老年赋闲在家，也是能发挥余热的。
“来之前已经放出了八家商厦已经接入合作的消息，相信那些房东会更有底气，一些门店也有主动愿意合作的。”苏菲笑了笑，事情能如此顺利的完成，大家无疑都是松了一口气。
“看来我们的苏总已经能完全应对以后的事情了，那以后东江这边，就交给你了。”马经理哈哈一笑。
“还需要马经理多多指导。”苏菲认真道。
“银行的事情就是拍脑袋的决策，不要被下面的人合伙蒙骗了，就好，其他的技术上的事交给专业的人去做就行。”马经理笑了笑，随后道：“如此的话，就准备安排正式签约的事，也好稳定大家的心思。”
“好。”赵宇点了点头，本来是打算提早签约，如此才能更好的游说八大商场和一干沿街门店。
倒是没想到，那八家商场还是很识趣的，在没有放出具体签约消息之前，就全部接入了。
不过也能理解他们的做法，这种事情他们没有大的损失，何况消息这么灵通，徐政雷也办好了东江的工商执照，依这些人在东江的能量，不可能查不到的。
十个亿已经投入进入，八家商场本身就是竞争关系，不同心，自然搞的人人都怕落后了，现在谁也懒得理会，花旗银行有没有和对方签约的事，毕竟花旗银行这几天的串联和游说的态度，就已经表明了他们对新经济综合体的大力支持了。
有些事情就是连同效应，八大家商厦达成合作，附近的那些门店自然更有持无恐，争先恐后的了。
等饭迟到一半的时候，苏菲的电话就是一直响个不停。
“不好意思。”苏菲背过身接通了电话，随后在电话里交代了几句，这才挂了电话。
还没待问她是什么事的。
外面就响起了敲门声，来人都是银行的工作人员，一看到包厢里还有马经理，当即就是恭敬的打招呼：“马总，苏总，打扰你们吃饭了。”
“快吃好了，你们如果有事的话，直接说就行了，做事最重要。”马经理呵呵一笑。
“苏总自从消息放出来之后，沿街门店咨询加入的人太多了，保安都派出去维持秩序了，大堂的正常营业都受到了干扰，你看接下来怎么安排？”一个中年男子擦了擦额头上的汗，估计是一路小跑赶过来的。
“会议室也不够用？”苏菲皱了皱眉。
“沿街门店上万家，虽然餐饮撇开在外，但是各类品牌门店也有七八千家，这么多人，哪怕来一小半，会议室也坐不下。”中年男子苦笑道。
“把他们安排到就近的酒店吧，趁着午休之前，把人都带走，不要影响了银行的正常工作。”苏菲说道。
“好，我这就安排。”中年男子点了点头，慌不择的就先是离开了。
“苏总，八大商厦那边，他们商厦入驻的品牌店也把他们领导办公室给堵住了，都是想询问如何加入的，具体怎么个流程，那边的人也不太懂，询问我们这边要出什么手续？”一个身材高挑的女职员急忙接着补充道。
“暂时登陆入册，稍后会开放系统，进行联网的。”苏菲说道。
“那我先去通知了。”高挑女职员也慌不择的离开了。
“苏总，这是法务草拟的一份申请加入的合同版本，需要向对方公司去审阅一下。”另外一个女职员应该是公司的法务，穿着上和刚刚那个高挑女孩多了一些严谨，也有些不苟言笑，交出一份合同版本。
“你看看。”苏菲接过那份合同，就直接递给了赵宇。
“我怎么看？真着急吗？”赵宇苦笑道，真当自己是公司代言人，可以决定一切了，随手拍好了照片，发给了徐政雷师兄，说明了情况。
不过赵宇也仔细看了一遍，银行草拟的合同，肯定是站在己方的角度，倒也没有太大的问题，条理清晰，权责明白。
“我看不出什么问题。”赵宇耸了耸肩，指了指电话，等那边的消息吧。
“你先等一会吧。”苏菲对旁边那个女孩道。
“那苏总我在门外等着。”女孩点了点头，然后就先一步走出了包厢。
“接着吃饭，估计苏菲今天下午是有的忙了。”马经理笑了笑道。
“银行经济效益好了，大家都有奖金拿，累点倒是无妨。”苏菲摇了摇头，好似并不以为意。
等这边吃了饭，徐政雷那边也给出了合同的意见，略作修改之后，发了过来，赵宇看了一份那些电子版的，改的不多，这次是把公司名字给写上了。
“环宇国际贸易和信息数字化文化传播公司，简称，环宇经贸。”
“另外个中文字的修改，主要是把权责陈述的更加清晰，毕竟他们才知道需要这些店主做什么。”
“有一个必性的条件，就是必须统一的结算系统软件，当然这是针对于公共提交货环节，各大门店和商贸自家的不会划分在内。”
“另外就是备货，必须放置在公共仓，倒也减轻了前端门店的仓储压力，倒也算是减轻了他们的经济和物流压力。”
“分红需要减去物流，人工成本以及税收各方面上缴的公费，这一条也罗列的很清楚。”
……
赵宇念了一下，然后一一给马经理和苏菲都看了一下。
“写的很清楚，不愧是做大事的人，这样大家心底清楚，做起事来也比较踏实。”马经理颔首点了点头。
“嗯，就按照这个。”苏菲点了点头，银行这边自然没有意见，他们只是辅助打造新经济综合体，也没有控股权，别的事也不过是多一个监督和协助的作用罢了。
苏菲把新的合同版本直接发给了负责法务的主管，然后喊了一声外面还在等待的女法务，让她先回去了。
等这边饭吃完，苏菲也就急忙赶回去了，今天下午的事，无疑是很重要的。
“如果签约合同的门店，过半数，记得通知我一声。”赵宇对苏菲笑着道。
“嗯，我知道了。”苏菲点了点头。
赵宇迎着马经理望过来的眼神，笑了笑道，教委的领导需要看。
“赵老弟和教委的关系真的打的很瓷实。”马经理笑着道。
“学生，学习成绩好，真的很重要。”赵宇没来由的感叹了一句。
“可惜很多人并不知道，或是知道也没办法，虽然不愿意承认，高考第一名不只是努力就行的，还是需要一定的天赋。”马经理笑了笑。
赵宇点头一笑，有些事情确实需要天赋，但是作为老师又不可能这么说。
大概十点钟的时候，商场那边也开始营业，马经理也驱车赶了过来，和赵宇一起又跑了余下的四家商场。
根据昨天一夜的各种消息满天飞的发酵，很多事谈起来明显顺利了许多，合同纷纷的落于之纸上。
按照其中一家商场老板的原话，有些事情是没办法改变的，只能往好处去想，众人努力，把新经济综合体做好，做强，以此来证明这次的选择是对的。
等最后四家商场谈妥了之后，赵宇先是给郝振邦打了一个电话，不过电话打过去没有人接，估计是开会的。
其实严格来说，八家商场搞定，也就意味着一半的成绩已经做好了，只不过不知道，郝振邦会不会认这个事实。
一上午谈完之后，下午马经理就调集人手开始对沿街店铺去走访，签合同的时候，赵宇和马经理已经坐在了饭店里，不过没动筷子，似是在等什么人的。
过了十几分钟，苏菲推开包厢门走了进来。
“看看想出些什么。”赵宇笑着道。
“你们点好就行了，我不挑的。”苏菲点头一笑，看着眼前对于自己有知遇之恩的男人，一个是工作上的，一个是生活加上工作，是自己最重要的人。
随后苏菲从随身的包包里拿出一个笔记本，放置在桌子上。
赵宇和马经理相视一笑，却也没有说什么，她就是工作为先，反正现在饭菜还没有上来的。
“昨天就有人陆续开始询问南京路沿街门店的更换租金合约的事，也安排人专门负责了这个事，愿意加入新经济综合体的，会重新履行旧版合约，依合伙人的模式，分发红利。拒绝加入的，会有房东先进行协商，或是换租客，或是进行新版地契租金涨价的协议。”苏菲认真说道。
“没有闹出大的动静吧？”马经理颔首嗯了一声。
“一切都有法务解读了合同版本，所以大部分的房东也没有什么异议，毕竟地契租金涨价，他们也能够理解，现在提前通知，他们只要做好租客的工作，或是寻找一个合适的租客，就行了，可保十年租金按照旧版执行，一已经很划算的事，毕竟南京路不像其他地方，完全不用担心找不到合适租客。”苏菲摇了摇头道。
“有房东去做租客的工作，倒是剩下了不少的工作。”赵宇笑了笑，忽然想到了一些居委会大妈的职责，老年赋闲在家，也是能发挥余热的。
“来之前已经放出了八家商厦已经接入合作的消息，相信那些房东会更有底气，一些门店也有主动愿意合作的。”苏菲笑了笑，事情能如此顺利的完成，大家无疑都是松了一口气。
“看来我们的苏总已经能完全应对以后的事情了，那以后东江这边，就交给你了。”马经理哈哈一笑。
“还需要马经理多多指导。”苏菲认真道。
“银行的事情就是拍脑袋的决策，不要被下面的人合伙蒙骗了，就好，其他的技术上的事交给专业的人去做就行。”马经理笑了笑，随后道：“如此的话，就准备安排正式签约的事，也好稳定大家的心思。”
“好。”赵宇点了点头，本来是打算提早签约，如此才能更好的游说八大商场和一干沿街门店。
倒是没想到，那八家商场还是很识趣的，在没有放出具体签约消息之前，就全部接入了。
不过也能理解他们的做法，这种事情他们没有大的损失，何况消息这么灵通，徐政雷也办好了东江的工商执照，依这些人在东江的能量，不可能查不到的。
十个亿已经投入进入，八家商场本身就是竞争关系，不同心，自然搞的人人都怕落后了，现在谁也懒得理会，花旗银行有没有和对方签约的事，毕竟花旗银行这几天的串联和游说的态度，就已经表明了他们对新经济综合体的大力支持了。
有些事情就是连同效应，八大家商厦达成合作，附近的那些门店自然更有持无恐，争先恐后的了。
等饭迟到一半的时候，苏菲的电话就是一直响个不停。
“不好意思。”苏菲背过身接通了电话，随后在电话里交代了几句，这才挂了电话。
还没待问她是什么事的。
外面就响起了敲门声，来人都是银行的工作人员，一看到包厢里还有马经理，当即就是恭敬的打招呼：“马总，苏总，打扰你们吃饭了。”
“快吃好了，你们如果有事的话，直接说就行了，做事最重要。”马经理呵呵一笑。
“苏总自从消息放出来之后，沿街门店咨询加入的人太多了，保安都派出去维持秩序了，大堂的正常营业都受到了干扰，你看接下来怎么安排？”一个中年男子擦了擦额头上的汗，估计是一路小跑赶过来的。
“会议室也不够用？”苏菲皱了皱眉。
“沿街门店上万家，虽然餐饮撇开在外，但是各类品牌门店也有七八千家，这么多人，哪怕来一小半，会议室也坐不下。”中年男子苦笑道。
“把他们安排到就近的酒店吧，趁着午休之前，把人都带走，不要影响了银行的正常工作。”苏菲说道。
“好，我这就安排。”中年男子点了点头，慌不择的就先是离开了。
“苏总，八大商厦那边，他们商厦入驻的品牌店也把他们领导办公室给堵住了，都是想询问如何加入的，具体怎么个流程，那边的人也不太懂，询问我们这边要出什么手续？”一个身材高挑的女职员急忙接着补充道。
“暂时登陆入册，稍后会开放系统，进行联网的。”苏菲说道。
“那我先去通知了。”高挑女职员也慌不择的离开了。
“苏总，这是法务草拟的一份申请加入的合同版本，需要向对方公司去审阅一下。”另外一个女职员应该是公司的法务，穿着上和刚刚那个高挑女孩多了一些严谨，也有些不苟言笑，交出一份合同版本。
“你看看。”苏菲接过那份合同，就直接递给了赵宇。
“我怎么看？真着急吗？”赵宇苦笑道，真当自己是公司代言人，可以决定一切了，随手拍好了照片，发给了徐政雷师兄，说明了情况。
不过赵宇也仔细看了一遍，银行草拟的合同，肯定是站在己方的角度，倒也没有太大的问题，条理清晰，权责明白。
“我看不出什么问题。”赵宇耸了耸肩，指了指电话，等那边的消息吧。
“你先等一会吧。”苏菲对旁边那个女孩道。
“那苏总我在门外等着。”女孩点了点头，然后就先一步走出了包厢。
“接着吃饭，估计苏菲今天下午是有的忙了。”马经理笑了笑道。
“银行经济效益好了，大家都有奖金拿，累点倒是无妨。”苏菲摇了摇头，好似并不以为意。
等这边吃了饭，徐政雷那边也给出了合同的意见，略作修改之后，发了过来，赵宇看了一份那些电子版的，改的不多，这次是把公司名字给写上了。
“环宇国际贸易和信息数字化文化传播公司，简称，环宇经贸。”
“另外个中文字的修改，主要是把权责陈述的更加清晰，毕竟他们才知道需要这些店主做什么。”
“有一个必性的条件，就是必须统一的结算系统软件，当然这是针对于公共提交货环节，各大门店和商贸自家的不会划分在内。”
“另外就是备货，必须放置在公共仓，倒也减轻了前端门店的仓储压力，倒也算是减轻了他们的经济和物流压力。”
“分红需要减去物流，人工成本以及税收各方面上缴的公费，这一条也罗列的很清楚。”
……
赵宇念了一下，然后一一给马经理和苏菲都看了一下。
“写的很清楚，不愧是做大事的人，这样大家心底清楚，做起事来也比较踏实。”马经理颔首点了点头。
“嗯，就按照这个。”苏菲点了点头，银行这边自然没有意见，他们只是辅助打造新经济综合体，也没有控股权，别的事也不过是多一个监督和协助的作用罢了。
苏菲把新的合同版本直接发给了负责法务的主管，然后喊了一声外面还在等待的女法务，让她先回去了。
等这边饭吃完，苏菲也就急忙赶回去了，今天下午的事，无疑是很重要的。
“如果签约合同的门店，过半数，记得通知我一声。”赵宇对苏菲笑着道。
“嗯，我知道了。”苏菲点了点头。
赵宇迎着马经理望过来的眼神，笑了笑道，教委的领导需要看。
“赵老弟和教委的关系真的打的很瓷实。”马经理笑着道。
“学生，学习成绩好，真的很重要。”赵宇没来由的感叹了一句。
“可惜很多人并不知道，或是知道也没办法，虽然不愿意承认，高考第一名不只是努力就行的，还是需要一定的天赋。”马经理笑了笑。
赵宇点头一笑，有些事情确实需要天赋，但是作为老师又不可能这么说。