第三百八十四章 买地风波
少年十分感激宁弈，特地还留了宁弈的电话，说以后要报答他，宁弈倒没再多说，提点了少年几句，这才准备带着林小婉离开。
林小婉和老太太聊的好一会儿，对一老一少的境遇十分同情，直到走的时候还说过几天在来看他们。
老太太也十分喜欢林小婉，恋恋不舍的拉着她的手送她下了楼梯。
两人下来后，林小婉看了看时间，这才发现照自己的市场调查计划，已经耽误了很多，连忙拉着宁弈离开。
这次林小婉过来是为了沪市的几块地皮。
在来之前，林小婉已经看过不少的网上信息，也找人打听过，仔仔细细做了各种资料计划，这次实地考察，不仅是看一下地皮的地理位置周遭的环境设施等情况，更是为了调查周边政治经济策划，为后续投标摸清情况。
按照计划，林小婉目标有三块，她带着宁弈挨个探查了一遍，从实地观察拍照，到打听周边的情况等等，做的极为细致。
一整天走下来，宁弈走的腿都酸，林小婉还是生龙活虎的，不停地拿着笔记录信息，直到坐上车，她才停了下来。
宁弈插空问，“怎么样，三块地皮，看上了哪一块？”
林小婉把本子一合，寻思了一下，说道，“那块面积最小的不错，虽然只有1000平米，但是位置非常好的地方，交通发达，靠近商业区，如果拿下来，或许会很不错。”
宁弈跟着看了一天，也看好这一块，不过他并没有说自己的想法，反而问，“这块是不错，但要是拍下来的话，有没有难度？”
林小婉道，“难度不大，来之前我就问了，这块土地所有人因为自己的资金原因需要抛售，正是收购的好时机，加上刚刚的调查看，这里的地价很贵，距离商业区有一定的距离，既不适合做商业区，也不适合建造别墅去卖，建造商业楼也够呛能有收益，各方面都很鸡肋，大多数房地产公司对这块地皮都没有想法，暂时想要收购这块地的，估计就我们一家。”
这番话完全是宁弈意料之中又意料之外的，他没想到林小婉竟然一天的时间调查了这么多，一时间对她的工作能力有了新的认识。
不过他还是继续问，“这里既然像你说的那么鸡肋，那别人都不要，而我们要？”
“因为我想另辟蹊径。”林小婉神秘一笑，“我想做二次元相关的。”
“什么？”宁弈没这么接触过这玩意儿，有点疑惑的问。
“就是二次元服务场馆，是二次元相关的场馆，这玩意儿在国内尚属稀缺待发展的状态，我的目的就是抢占先机，做全国最大的二次元亚文化交流中心。”
林小婉的想法很是新奇，宁弈头一次听这种东西，一时间一头的雾水。
不过很显然林小婉并不是突然有这种想法，她对二次元服务馆的方方面面都考虑的十分周到详细，从地皮到后续设计建造营业创收，全有自己的规划。
“宁大哥，你觉得我的想法怎么样？”
宁弈对这玩意儿又不了解，哪儿来什么想法，不过见她这么高兴，也没什么意见。
反正这地皮也就值几个亿，花不了多少钱，宁弈现在整个心思都在筹划宁辰公司上面，比起宁辰来说，这几块地皮就是毛毛雨，随便林小婉怎么折腾。
“我觉得挺好的，不过这种事你问问暮雪，看她什么意见，可以的话就去做吧。”
林小婉点了点头，当下就给林暮雪打了个电话。
林暮雪对亚文化的东西了解不少，不过对二次元文化服务馆了解的不多，但她很信任林小婉，见林小婉说的信誓旦旦，且规划做的十分详细，当下也没多说什么，只让林小婉要做就尽管去做。
林小馆一听姐姐支持，笑的嘴都合不拢了，挂了电话后立马开始准备地皮的事。
林小婉虽然年龄不大，但是做事雷厉风行，行动力超强。
认准地皮后，很快就找到了地皮的所有者吴呈商谈地皮买卖的事。
吴呈急等着用钱，但是面上不显，想太高一下价，林小婉心里压着预算，抓住他急用钱的命脉，坚持报多少给多少。
两人来来回回扯皮，终于确定了一个不至于太过，相对公道的价格谈好价。
这中间，吴呈一直没能等到其他竞争者，而林小婉又怕夜长梦多催促着签合同，衡量之下，干脆就准备直接现场签了。
然而就在吴呈拿起笔的时候，突然插进来一个声音。
“这块地皮是谁的？”
吴呈签字的手刷的一下停了下来，林小婉忍不住暗骂一声，心道真是怕什么来什么。
来人是个男子，身后跟着两个人，走路间双手背在后面，挺着个啤酒肚，明明不大的年纪看着却颇有官样。
一看到人，吴呈立马扔下笔迎了上去，笑眯眯的说道，“是我的地皮，这位先生是看上这块地了吗？”
男子傲然的抬了抬，“看着不错，什么报价啊？”
见来了买卖，吴呈神色立马带上了些寒暄，含蓄的指着林小婉说道，“呦，报价不报价的不好说，不过刚刚这位林小姐开了两亿万的价格……”
“行吧，两亿是吧？也不算贵，”那男子浑然不在意，甩了下头发说道，“两亿五百万，我要了。”
这话一出，吴呈的脸色立马涌出了笑意，但碍于林小婉在旁还是故作为难的迟疑。
林小婉脸色难看，“这位先生，你大概是不清楚，刚刚我和吴先生已经谈好价格准备签合同了，先来后代，这位先生要是再看上什么东西，下次赶早吧。”
“不是还没签合同吗？虽说定下的买卖再反悔有损名声，但一来这里没其他人，二来大家都是生意人，也不必来虚的，吴老板为钱卖地，买着价高者得，所谓谁有钱谁牛逼，天经地义的事，吴老板你说呢？”
这话正中吴老板心意，“是是是，买卖就看钱，林小姐要是没钱不买也可以。”
林小婉和老太太聊的好一会儿，对一老一少的境遇十分同情，直到走的时候还说过几天在来看他们。
老太太也十分喜欢林小婉，恋恋不舍的拉着她的手送她下了楼梯。
两人下来后，林小婉看了看时间，这才发现照自己的市场调查计划，已经耽误了很多，连忙拉着宁弈离开。
这次林小婉过来是为了沪市的几块地皮。
在来之前，林小婉已经看过不少的网上信息，也找人打听过，仔仔细细做了各种资料计划，这次实地考察，不仅是看一下地皮的地理位置周遭的环境设施等情况，更是为了调查周边政治经济策划，为后续投标摸清情况。
按照计划，林小婉目标有三块，她带着宁弈挨个探查了一遍，从实地观察拍照，到打听周边的情况等等，做的极为细致。
一整天走下来，宁弈走的腿都酸，林小婉还是生龙活虎的，不停地拿着笔记录信息，直到坐上车，她才停了下来。
宁弈插空问，“怎么样，三块地皮，看上了哪一块？”
林小婉把本子一合，寻思了一下，说道，“那块面积最小的不错，虽然只有1000平米，但是位置非常好的地方，交通发达，靠近商业区，如果拿下来，或许会很不错。”
宁弈跟着看了一天，也看好这一块，不过他并没有说自己的想法，反而问，“这块是不错，但要是拍下来的话，有没有难度？”
林小婉道，“难度不大，来之前我就问了，这块土地所有人因为自己的资金原因需要抛售，正是收购的好时机，加上刚刚的调查看，这里的地价很贵，距离商业区有一定的距离，既不适合做商业区，也不适合建造别墅去卖，建造商业楼也够呛能有收益，各方面都很鸡肋，大多数房地产公司对这块地皮都没有想法，暂时想要收购这块地的，估计就我们一家。”
这番话完全是宁弈意料之中又意料之外的，他没想到林小婉竟然一天的时间调查了这么多，一时间对她的工作能力有了新的认识。
不过他还是继续问，“这里既然像你说的那么鸡肋，那别人都不要，而我们要？”
“因为我想另辟蹊径。”林小婉神秘一笑，“我想做二次元相关的。”
“什么？”宁弈没这么接触过这玩意儿，有点疑惑的问。
“就是二次元服务场馆，是二次元相关的场馆，这玩意儿在国内尚属稀缺待发展的状态，我的目的就是抢占先机，做全国最大的二次元亚文化交流中心。”
林小婉的想法很是新奇，宁弈头一次听这种东西，一时间一头的雾水。
不过很显然林小婉并不是突然有这种想法，她对二次元服务馆的方方面面都考虑的十分周到详细，从地皮到后续设计建造营业创收，全有自己的规划。
“宁大哥，你觉得我的想法怎么样？”
宁弈对这玩意儿又不了解，哪儿来什么想法，不过见她这么高兴，也没什么意见。
反正这地皮也就值几个亿，花不了多少钱，宁弈现在整个心思都在筹划宁辰公司上面，比起宁辰来说，这几块地皮就是毛毛雨，随便林小婉怎么折腾。
“我觉得挺好的，不过这种事你问问暮雪，看她什么意见，可以的话就去做吧。”
林小婉点了点头，当下就给林暮雪打了个电话。
林暮雪对亚文化的东西了解不少，不过对二次元文化服务馆了解的不多，但她很信任林小婉，见林小婉说的信誓旦旦，且规划做的十分详细，当下也没多说什么，只让林小婉要做就尽管去做。
林小馆一听姐姐支持，笑的嘴都合不拢了，挂了电话后立马开始准备地皮的事。
林小婉虽然年龄不大，但是做事雷厉风行，行动力超强。
认准地皮后，很快就找到了地皮的所有者吴呈商谈地皮买卖的事。
吴呈急等着用钱，但是面上不显，想太高一下价，林小婉心里压着预算，抓住他急用钱的命脉，坚持报多少给多少。
两人来来回回扯皮，终于确定了一个不至于太过，相对公道的价格谈好价。
这中间，吴呈一直没能等到其他竞争者，而林小婉又怕夜长梦多催促着签合同，衡量之下，干脆就准备直接现场签了。
然而就在吴呈拿起笔的时候，突然插进来一个声音。
“这块地皮是谁的？”
吴呈签字的手刷的一下停了下来，林小婉忍不住暗骂一声，心道真是怕什么来什么。
来人是个男子，身后跟着两个人，走路间双手背在后面，挺着个啤酒肚，明明不大的年纪看着却颇有官样。
一看到人，吴呈立马扔下笔迎了上去，笑眯眯的说道，“是我的地皮，这位先生是看上这块地了吗？”
男子傲然的抬了抬，“看着不错，什么报价啊？”
见来了买卖，吴呈神色立马带上了些寒暄，含蓄的指着林小婉说道，“呦，报价不报价的不好说，不过刚刚这位林小姐开了两亿万的价格……”
“行吧，两亿是吧？也不算贵，”那男子浑然不在意，甩了下头发说道，“两亿五百万，我要了。”
这话一出，吴呈的脸色立马涌出了笑意，但碍于林小婉在旁还是故作为难的迟疑。
林小婉脸色难看，“这位先生，你大概是不清楚，刚刚我和吴先生已经谈好价格准备签合同了，先来后代，这位先生要是再看上什么东西，下次赶早吧。”
“不是还没签合同吗？虽说定下的买卖再反悔有损名声，但一来这里没其他人，二来大家都是生意人，也不必来虚的，吴老板为钱卖地，买着价高者得，所谓谁有钱谁牛逼，天经地义的事，吴老板你说呢？”
这话正中吴老板心意，“是是是，买卖就看钱，林小姐要是没钱不买也可以。”