第138章 活捉房虫子
“臭流氓！”
赵琳低声骂了一句，立即挂断了电话。
打电话推广业务，很多时候的确是出力不讨好，一天打100通电话，可能会受到100次冷嘲热讽，100次无礼谩骂，可这也是业务员不得不采取的方式，即便是100个电话里，有一两个是有意向的客户，那就非常有效果了。
赵琳放下电话，对童飞诉苦道：“老板，咱们不能买几个会打电话的机器人吗？让他们来给客户打电话，反正他们也不会生气，不管客户说什么，机器人反正能对付。”
童飞笑道：“这倒是个好主意！以后咱们会用上机器人的。”
打电话的语音机器人，童飞在上一世是见识过的，而且非常智能，可是现在2000年，技术还没有发展到那个程度。
为了完成业绩，刘庆刚孜孜不倦的打电话，他翻找着电话本，又拨通了一个号码。
赵琳怂恿他道：“店长，你是不是把免提打开？让我们学习学习话术呀，看你怎么把客户忽悠到手的。”
刘庆刚一手举着电话，一手按开了免提，“没问题！”
“郑先生，您好！我是腾飞房产的小刘啊，咱们以前通过电话的，最近房地产市场非常红火，不管是买房、卖房还是租房，都是出手的好时候！您手上有没有房子要租售，或者有没有意向换个房子住？”
对方停了一会儿，问道：“你是哪家公司来？”
“腾飞房产中介公司啊。”
“小刘啊，你叫刘什么来？”
“郑先生，我叫刘庆刚，是房店的店长，如果您有意向，我们将竭诚为您服务！”
刘庆刚冲赵琳和童飞眨了眨眼，意思是说：“怎么样？这个电话有门吧，有意向的客户来了！”
电话那头的郑先生又问：“你们公司在什么地方？哪条路，几号？”
刘庆刚说了自己公司的地址，然后满怀期待的问：“郑先生，您什么时候有空到店里来坐坐，我给您推荐几套精品房源。”
客户就要来了，中介费正在向他招手！
电话那头的郑先生重复了一遍门店的地址门牌号，问“没错吧？”
刘庆刚响亮的回答：“没错，您是开车来，还是打车来？打车我们可以给报销。”
郑先生说：“姓刘的，你记住了，要是你胆敢再给我打一次电话！我就去把你们的门店砸了，你信不信！”
刘庆刚脸上的笑容立马僵住了，就像是被冰封了一般。
赵琳已经笑得直不起腰来了，“哈哈，店长啊店长，这客户的心思，咱们是永远也摸不透呀！”
刘庆刚挂了电话，脸上的表情还傻呆呆的，好像还没反应过来，说的好好的，怎么突然要砸店呢？
他担忧的问：“他该不会真的来砸店吧？”
童飞笑道：“不可能！说说气话罢了！给他100个胆子，也不会来砸店的。”
他这话说的也有点大，腾飞房产的店又不是没有被砸过，当时旭哥都没有出面，一帮小混混就把门店砸了个稀巴烂，谁知道这个郑先生，是不是道上混的呢！
看来打电话做业务也不是个办法，童飞决定好好请李瑞吃个饭，让他帮忙做一个网上的房产中介系统，再做个网站，发挥互联网的作用。
在上一世，找房卖房基本都通过互联网来进行了，智能手机普及之后，一个app就能全部搞定，可现在还不具备条件，但童飞可以先行一步。
从四店出来，童飞又到了二店，唐勇虽然业绩不错，可还是愁眉不展。
童飞笑道：“咋了，大勇，让人煮了？”
唐勇没好气的说：“倒不是让人煮了，就是让那些房虫子给恶心了。”
“什么房虫子？”
唐勇叹了口气，“这些房虫子啊，都是些无业人员，有些和那些管理部门的还有点关系，就是一些私人中介，专门等在小区门口，没有店，摆个牌子就开中介，我们带客户看房之后，他们就专门截流，都号称能拿到更低的价格，更低的手续费，你说说！哪有这样明着抢买卖的！”
“客户能信他们？”
“有不信的，也有信的。”
“走，你带我去看看，我倒想见识见识这些房虫子。”
下午正好有一个客户要去东华小区看房，唐勇便带上了童飞一起去。
客户看完房子，比较满意，就是价格问题，还得回去商量。
买房子的人，最看重的还是价格，总想着能声一点是一点。
下了楼，唐勇就和客户说了再见，他拉住童飞说，“咱们在后面走，你就等着瞧吧，咱们刚进小区的时候就被两个房虫子盯上了，他们肯定回去截流这个客户的。”
两个人边聊天边走路，来到了小区门口。
果不其然，在路口，看房的客户被一个秃顶的中年男子拦下了。
“两位，你们是不是看好三号楼那个房子了？”
看房的客户一怔，随即答道：“是啊。”他们以为是另外的中介，自己觉得多一条路，说不定能多砍砍价，就答应了。
秃顶男神秘兮兮的将两个客户拉到一旁，小声说：“二位，咱们商量个事儿，我认识这个房子的房东，咱们直接和房东交易，不更好吗，能省下不少中介费呢！我知道，现在的中介都黑，要价可真高啊！”
说实在的腾飞要的中介费并不是太高，可在客户看来，也是一笔额外的开支，见秃顶男有门路，便问：“你真的认识房东？”
“当然啊，我和房东是同学！直接交易，我也不要中介费，给我1000块钱就行。和房东谈好了，当场就可以交定金，签合同，直接去交易中心办理过户也行！”
秃顶男说的信誓旦旦，客户有些心动了。
1000块钱，能省掉中介费，如果房价能再谈谈，那是很不错的。
“能不能见见房东？”
秃顶男打包票的说，“当然可以啊，同学嘛，我现在就可以把他叫过来。”
客户眼睛一亮，“太好了！不过，要带着房产证啊。”
突然冒出来的私人中介，客户还是有些信不过，得验证房产证之后才行。
这些话都让站在旁边的童飞听到了。
赵琳低声骂了一句，立即挂断了电话。
打电话推广业务，很多时候的确是出力不讨好，一天打100通电话，可能会受到100次冷嘲热讽，100次无礼谩骂，可这也是业务员不得不采取的方式，即便是100个电话里，有一两个是有意向的客户，那就非常有效果了。
赵琳放下电话，对童飞诉苦道：“老板，咱们不能买几个会打电话的机器人吗？让他们来给客户打电话，反正他们也不会生气，不管客户说什么，机器人反正能对付。”
童飞笑道：“这倒是个好主意！以后咱们会用上机器人的。”
打电话的语音机器人，童飞在上一世是见识过的，而且非常智能，可是现在2000年，技术还没有发展到那个程度。
为了完成业绩，刘庆刚孜孜不倦的打电话，他翻找着电话本，又拨通了一个号码。
赵琳怂恿他道：“店长，你是不是把免提打开？让我们学习学习话术呀，看你怎么把客户忽悠到手的。”
刘庆刚一手举着电话，一手按开了免提，“没问题！”
“郑先生，您好！我是腾飞房产的小刘啊，咱们以前通过电话的，最近房地产市场非常红火，不管是买房、卖房还是租房，都是出手的好时候！您手上有没有房子要租售，或者有没有意向换个房子住？”
对方停了一会儿，问道：“你是哪家公司来？”
“腾飞房产中介公司啊。”
“小刘啊，你叫刘什么来？”
“郑先生，我叫刘庆刚，是房店的店长，如果您有意向，我们将竭诚为您服务！”
刘庆刚冲赵琳和童飞眨了眨眼，意思是说：“怎么样？这个电话有门吧，有意向的客户来了！”
电话那头的郑先生又问：“你们公司在什么地方？哪条路，几号？”
刘庆刚说了自己公司的地址，然后满怀期待的问：“郑先生，您什么时候有空到店里来坐坐，我给您推荐几套精品房源。”
客户就要来了，中介费正在向他招手！
电话那头的郑先生重复了一遍门店的地址门牌号，问“没错吧？”
刘庆刚响亮的回答：“没错，您是开车来，还是打车来？打车我们可以给报销。”
郑先生说：“姓刘的，你记住了，要是你胆敢再给我打一次电话！我就去把你们的门店砸了，你信不信！”
刘庆刚脸上的笑容立马僵住了，就像是被冰封了一般。
赵琳已经笑得直不起腰来了，“哈哈，店长啊店长，这客户的心思，咱们是永远也摸不透呀！”
刘庆刚挂了电话，脸上的表情还傻呆呆的，好像还没反应过来，说的好好的，怎么突然要砸店呢？
他担忧的问：“他该不会真的来砸店吧？”
童飞笑道：“不可能！说说气话罢了！给他100个胆子，也不会来砸店的。”
他这话说的也有点大，腾飞房产的店又不是没有被砸过，当时旭哥都没有出面，一帮小混混就把门店砸了个稀巴烂，谁知道这个郑先生，是不是道上混的呢！
看来打电话做业务也不是个办法，童飞决定好好请李瑞吃个饭，让他帮忙做一个网上的房产中介系统，再做个网站，发挥互联网的作用。
在上一世，找房卖房基本都通过互联网来进行了，智能手机普及之后，一个app就能全部搞定，可现在还不具备条件，但童飞可以先行一步。
从四店出来，童飞又到了二店，唐勇虽然业绩不错，可还是愁眉不展。
童飞笑道：“咋了，大勇，让人煮了？”
唐勇没好气的说：“倒不是让人煮了，就是让那些房虫子给恶心了。”
“什么房虫子？”
唐勇叹了口气，“这些房虫子啊，都是些无业人员，有些和那些管理部门的还有点关系，就是一些私人中介，专门等在小区门口，没有店，摆个牌子就开中介，我们带客户看房之后，他们就专门截流，都号称能拿到更低的价格，更低的手续费，你说说！哪有这样明着抢买卖的！”
“客户能信他们？”
“有不信的，也有信的。”
“走，你带我去看看，我倒想见识见识这些房虫子。”
下午正好有一个客户要去东华小区看房，唐勇便带上了童飞一起去。
客户看完房子，比较满意，就是价格问题，还得回去商量。
买房子的人，最看重的还是价格，总想着能声一点是一点。
下了楼，唐勇就和客户说了再见，他拉住童飞说，“咱们在后面走，你就等着瞧吧，咱们刚进小区的时候就被两个房虫子盯上了，他们肯定回去截流这个客户的。”
两个人边聊天边走路，来到了小区门口。
果不其然，在路口，看房的客户被一个秃顶的中年男子拦下了。
“两位，你们是不是看好三号楼那个房子了？”
看房的客户一怔，随即答道：“是啊。”他们以为是另外的中介，自己觉得多一条路，说不定能多砍砍价，就答应了。
秃顶男神秘兮兮的将两个客户拉到一旁，小声说：“二位，咱们商量个事儿，我认识这个房子的房东，咱们直接和房东交易，不更好吗，能省下不少中介费呢！我知道，现在的中介都黑，要价可真高啊！”
说实在的腾飞要的中介费并不是太高，可在客户看来，也是一笔额外的开支，见秃顶男有门路，便问：“你真的认识房东？”
“当然啊，我和房东是同学！直接交易，我也不要中介费，给我1000块钱就行。和房东谈好了，当场就可以交定金，签合同，直接去交易中心办理过户也行！”
秃顶男说的信誓旦旦，客户有些心动了。
1000块钱，能省掉中介费，如果房价能再谈谈，那是很不错的。
“能不能见见房东？”
秃顶男打包票的说，“当然可以啊，同学嘛，我现在就可以把他叫过来。”
客户眼睛一亮，“太好了！不过，要带着房产证啊。”
突然冒出来的私人中介，客户还是有些信不过，得验证房产证之后才行。
这些话都让站在旁边的童飞听到了。