第七十六章 讨价还价
大概下午五点钟左右，秦天接到了美女老板娘张梦瑶的电话。
“在干吗呢？”
“刚从西市场溜达一圈出来。”
“我正好在附近，你在出口的地方等我，最多十分钟到。”
挂断电话，秦天说道，“云哥，你该忙什么就忙去吧，我在这里等老板娘。”
“好好努力，早点做上珍宝斋的老板，哈哈！”云峰一脸坏笑的说完，驱车离开。
张梦瑶很准时，大概只用了七八分钟的时间，就来到了西市场出入口的地方。
“快点上车。”张梦瑶的声音很急切。
“老板娘，门店的事情，初步筛选已经结束了？”秦天上车问道。
“初步选定了六家门店……”张梦瑶开口，将六家门店的情况，做了大概的讲述。
之后接着问道，“你的意见呢？”
“我觉得有两家可以着重去看看。”秦天回道。
“哪两家？”张梦瑶追问道。
“商贸城路口的那家礼品超市，和开源大厦的珠宝店，不过我更倾向于礼品超市，反正是做高档珠宝生意，珠宝店的装修也用不上，盘下来同样要和超市一样，重新装修。所以对比起来，地理位置更好的礼品超市，才是最理想的选择。”
“我也是这么想的，咱们现在就去礼品超市谈，如果合适就直接签，不行的话等看完珠宝店再做决定。”
说定之后，两人便赶往礼品超市。
这样一家店铺，占地面积约有三百多个平方，虽然已经贴出了对外转让的牌子，不过依旧在正常营业中，因为转让促销的原因，进进出出的人群还是很多的，相当热闹。
来之前张梦瑶已经打过电话，到了地方之后，店老板已经在这里等候，两人很快就被请去了办公室。
就在一行三人刚转身，礼品超市正好走来了一家三口，中年男子和中年妇女大约三四十岁，跟着一个看上去只有五六岁的小女孩。
“刚刚那位不是秦恩人吗？”中年女子望着秦天的背影说道。
“嗯，确实是秦恩人，他身边那位，是他珠宝行的老板张梦瑶，不知道他们来这里做什么？”中年男子点了点头。
“谁知道呢，不过和老赵一起，难道是因为店铺转让的事情？”中年女子想联系想道。
“有可能。”中年男子再次点头。
“薛哥，若不是秦恩人，咱们家笑笑，怕是已经不在了，这份天大的恩情，并不是区区一个龙头令就能报答的。你现在就给老赵打电话，弄清楚秦恩人的目地，如果真的是想要接下这家店铺的话……”中年女子没有把话说话，她相信丈夫一定明白自己的意思。
“这些天了，我一直都想再找个机会，向秦恩人当面表达一下谢意，现在机会来了。”
薛凯毫不犹豫的点头应道。
受人之恩，当以涌泉相报。
更何况，以后说不定还有用到秦天的地方。
虽然秦天一再保证，有用得到的地方，尽管开口，但是他薛凯，最怕的就是人情债。笑笑救命之恩的恩情，这辈子他是还不清楚了，但只要有机会可以为秦天做些什么，一定竭尽全力。
“赵老板，我这个人做事，一向干脆利索，既然来了，咱们就开门见山直接说了。这家门店，你最少要多少钱才肯转让？”
办公室这边，入座之后，张梦瑶直截了当的问道。
“张小姐、秦先生，做生意最重要的是地段，商业街是咱们安平当地最繁华的地段，没有之一，而咱们礼品超市所处的位置，又是整个商业街的最核心地段。”
“你也知道，想商业街这种地段，转让费都是很贵的，就是旁边几家位置不如我这里的，每平方的转让费都差不多要到八千块，而且租金的话，这里位置全地段最好，自然也是全地段最贵的。这样，我也不给你算太高，转让费和租金，都比旁边的店铺上浮百分之十五就行。”
说着，赵老板拿出计算器。
“一共三百六十九平方，每平方每年的租金一万五，一年五百五十三万五千块；转让费的话，每平方我就收你一万整好了，三百六十九万；另外还有装修费，我九个整，收你一百万好了。三个加起来是一千零二十二万五千，零头的两万五千我就不要了，你给我一千零二十万就行。”
赵老板一边计算着，一边说道。
“赵老板，你这个门店，我是诚心想租的，不过你给这个价格，真的是让我感觉不到，你有诚心转让的诚意？转让费和租金比旁边门店上浮百分之十五就已经很高了，居然还有额外一百万的装修费，这就有些太那个了吧……”张梦瑶和秦天，全都表示不满。
“买卖心不同，我想多转一些，张老板自然是想少花费一些，都可以理解。不过价格的话，真的没得商量了，这个价张小姐不要，有的是人要，最多再等个三两天的时间，我这个价一定可以出手，或许还能更高。”赵老板的表现很淡然，信心满满。
“赵老板，你看看能不能……？”两人不死心，还想尝试继续说些什么。
只是话还没来得及出口，就被赵老板直接打断，“价钱就这样了，两位觉得不合适，可以回去再考虑考虑。”言语态度坚决，不容商量。
秦天和张梦瑶目光对视之间，陷入沉默。
眼前这个赵老板的样子，明显是要坐地起价，可这里的位置，真的是无可替代的最佳位置。
商业街的最核心，若是能够盘下来，作为珠宝行的店址，绝对是最好的选择。
可是眼前的赵老板，明显也是吃准了这点，要坐地起价。
而且也正如赵老板所言一样，价格固然高，刚开始听到会很难接受，但是过上一段之间，还是会有人被地段的优势吸引，最终接受的。
毕竟能够选在这里做生意的，又有哪个真的差那个一两百万的！
就在两人认真琢磨的时候，赵老板突然接到了一个电话。
来电显示上，“薛先生”三个大字清晰可见。
赵老板慌忙接通电话，态度十分恭敬问道，“薛先生，您找我是有什么事情吗？”
“在干吗呢？”
“刚从西市场溜达一圈出来。”
“我正好在附近，你在出口的地方等我，最多十分钟到。”
挂断电话，秦天说道，“云哥，你该忙什么就忙去吧，我在这里等老板娘。”
“好好努力，早点做上珍宝斋的老板，哈哈！”云峰一脸坏笑的说完，驱车离开。
张梦瑶很准时，大概只用了七八分钟的时间，就来到了西市场出入口的地方。
“快点上车。”张梦瑶的声音很急切。
“老板娘，门店的事情，初步筛选已经结束了？”秦天上车问道。
“初步选定了六家门店……”张梦瑶开口，将六家门店的情况，做了大概的讲述。
之后接着问道，“你的意见呢？”
“我觉得有两家可以着重去看看。”秦天回道。
“哪两家？”张梦瑶追问道。
“商贸城路口的那家礼品超市，和开源大厦的珠宝店，不过我更倾向于礼品超市，反正是做高档珠宝生意，珠宝店的装修也用不上，盘下来同样要和超市一样，重新装修。所以对比起来，地理位置更好的礼品超市，才是最理想的选择。”
“我也是这么想的，咱们现在就去礼品超市谈，如果合适就直接签，不行的话等看完珠宝店再做决定。”
说定之后，两人便赶往礼品超市。
这样一家店铺，占地面积约有三百多个平方，虽然已经贴出了对外转让的牌子，不过依旧在正常营业中，因为转让促销的原因，进进出出的人群还是很多的，相当热闹。
来之前张梦瑶已经打过电话，到了地方之后，店老板已经在这里等候，两人很快就被请去了办公室。
就在一行三人刚转身，礼品超市正好走来了一家三口，中年男子和中年妇女大约三四十岁，跟着一个看上去只有五六岁的小女孩。
“刚刚那位不是秦恩人吗？”中年女子望着秦天的背影说道。
“嗯，确实是秦恩人，他身边那位，是他珠宝行的老板张梦瑶，不知道他们来这里做什么？”中年男子点了点头。
“谁知道呢，不过和老赵一起，难道是因为店铺转让的事情？”中年女子想联系想道。
“有可能。”中年男子再次点头。
“薛哥，若不是秦恩人，咱们家笑笑，怕是已经不在了，这份天大的恩情，并不是区区一个龙头令就能报答的。你现在就给老赵打电话，弄清楚秦恩人的目地，如果真的是想要接下这家店铺的话……”中年女子没有把话说话，她相信丈夫一定明白自己的意思。
“这些天了，我一直都想再找个机会，向秦恩人当面表达一下谢意，现在机会来了。”
薛凯毫不犹豫的点头应道。
受人之恩，当以涌泉相报。
更何况，以后说不定还有用到秦天的地方。
虽然秦天一再保证，有用得到的地方，尽管开口，但是他薛凯，最怕的就是人情债。笑笑救命之恩的恩情，这辈子他是还不清楚了，但只要有机会可以为秦天做些什么，一定竭尽全力。
“赵老板，我这个人做事，一向干脆利索，既然来了，咱们就开门见山直接说了。这家门店，你最少要多少钱才肯转让？”
办公室这边，入座之后，张梦瑶直截了当的问道。
“张小姐、秦先生，做生意最重要的是地段，商业街是咱们安平当地最繁华的地段，没有之一，而咱们礼品超市所处的位置，又是整个商业街的最核心地段。”
“你也知道，想商业街这种地段，转让费都是很贵的，就是旁边几家位置不如我这里的，每平方的转让费都差不多要到八千块，而且租金的话，这里位置全地段最好，自然也是全地段最贵的。这样，我也不给你算太高，转让费和租金，都比旁边的店铺上浮百分之十五就行。”
说着，赵老板拿出计算器。
“一共三百六十九平方，每平方每年的租金一万五，一年五百五十三万五千块；转让费的话，每平方我就收你一万整好了，三百六十九万；另外还有装修费，我九个整，收你一百万好了。三个加起来是一千零二十二万五千，零头的两万五千我就不要了，你给我一千零二十万就行。”
赵老板一边计算着，一边说道。
“赵老板，你这个门店，我是诚心想租的，不过你给这个价格，真的是让我感觉不到，你有诚心转让的诚意？转让费和租金比旁边门店上浮百分之十五就已经很高了，居然还有额外一百万的装修费，这就有些太那个了吧……”张梦瑶和秦天，全都表示不满。
“买卖心不同，我想多转一些，张老板自然是想少花费一些，都可以理解。不过价格的话，真的没得商量了，这个价张小姐不要，有的是人要，最多再等个三两天的时间，我这个价一定可以出手，或许还能更高。”赵老板的表现很淡然，信心满满。
“赵老板，你看看能不能……？”两人不死心，还想尝试继续说些什么。
只是话还没来得及出口，就被赵老板直接打断，“价钱就这样了，两位觉得不合适，可以回去再考虑考虑。”言语态度坚决，不容商量。
秦天和张梦瑶目光对视之间，陷入沉默。
眼前这个赵老板的样子，明显是要坐地起价，可这里的位置，真的是无可替代的最佳位置。
商业街的最核心，若是能够盘下来，作为珠宝行的店址，绝对是最好的选择。
可是眼前的赵老板，明显也是吃准了这点，要坐地起价。
而且也正如赵老板所言一样，价格固然高，刚开始听到会很难接受，但是过上一段之间，还是会有人被地段的优势吸引，最终接受的。
毕竟能够选在这里做生意的，又有哪个真的差那个一两百万的！
就在两人认真琢磨的时候，赵老板突然接到了一个电话。
来电显示上，“薛先生”三个大字清晰可见。
赵老板慌忙接通电话，态度十分恭敬问道，“薛先生，您找我是有什么事情吗？”