第241章 时代不同了
出于对谈判的重视，金鼎集团预留了金鼎一号温泉宫最豪华的一间会议室。
外面一直流传着金鼎一号豪华会议室的各种传闻，据说是一票难求，马东今天还是第一次来。
不得不说……
地产大亨是真特么会享受啊！
一个会议室一百多平米，其貌不扬，也就比正常的会议室装修的豪华一点。
但是看到里面的设计，马东都惊呆了……
一个会议室，居然配了二十多个大小不一的小包间！
马东好奇的打开其中一扇门，“哎呀呀呀，这是什么造型啊……”
巨大的水床和圆形小水池连在一块，像个棒棒糖一样……
有点意思。
拿来拍电影倒是个不错的场地……
这时杨智慧带着一群人大步迈了进来，马东果断的关上门，若无其事的坐回座位。
一路上服务员看到杨智慧后都恭恭敬敬的鞠躬问候，“杨总好！”
大佬的架势跃然纸上。
可惜，马东压根不吃这一套。
“杨总，就随便聊聊，带这么多人干嘛？”
这次谈判，他就带了孟凯之和白依静两个，轻车简从，看起来更像是串门而不是商业谈判……
杨智慧脚步一滞，待看到马东这边就三个人时他脸色微变。
到自己的地盘上谈判，就来了三个人，而自己却呼啦啦的带了一帮人，在气势上他就输了一筹。
不要以为人多就能气盛，有时候效果恰恰相反。
在主场上带那么多人，说明什么？
心虚……
底气不足……
不过停顿也就那么一刹，杨智慧有继续往前走，嘴角溢出灿烂的笑容道：“马总一行大驾光临，我们人要是来少了，岂不是显得我们不重视嘛……”
本来就已经棋差一步，杨智慧只能硬着头往前走，然后想办法打圆场。
这个时候后退一步是万万不能的，气场一散，后面的谈判就彻底没法进行了……
等杨智慧坐定，正准备闲聊点趣事缓解缓解气氛，马东往后背一靠，一脸轻松享受的感叹道：“杨总这温泉宫搞得真好，现在生意很火爆吧？”
说起这温泉宫，杨智慧脸上顿时笑成了一张抹布，到处都是褶子，“还好还好，我跟马总你介绍一下，这旁边的宾湖世纪城小区占地1300亩，是我们迄今为止公司最大的一个单体项目……”
杨智慧唾沫横飞的介绍完，马东笑着打趣道：“杨总你还是亏大了，如果工程再延迟一年，那就真的赚大了……”
“我又没有未卜先知之能，那能想到庐州的楼市突然火爆起来啊……”
好！
等的就是你这句话。
马东笑了笑，没再继续说这个话题，直接又转到收购的事，“对啊，现在的楼市真的太火爆了，赶上这一趟车肯定能赚的盆满钵满，那不知道收购的事杨总有什么意见？”
“……”
杨智慧嗓子里顿时就像吞了苍蝇一样难受。
是不是昨晚太累了导致精神不集中啊？
自己纵横商场三十年，居然让一个毛头小子给绕进去了！
不过他反应也很快，一个刹车自带漂移转弯，“哎，马总有所不知啊，楼市不同于其他市场，受到政策的影响太大，一不留神可能就回断崖跳水……”
一直以为官字两张口，上下通吃已经够黑了，马东这才发现“商”字也不简单，各种奇葩形状的口更多，而且完全是不用顾及脸皮的……
马东觉的自己还年轻，不能未老先衰就跟这些老油条学坏了。
“杨总，总之还是那句话，20亿现金收购，不能再少了，如果你们不买，我就只能联系其他开发商了！”
作为一个习惯了在超市买东西的年轻人，他最烦讨价还价了。
你情我愿的买卖，大家都诚意一点，报个透明价，能卖就卖，不行也别浪费时间啊……
人生苦短，浪费着大把时间和一群老头子坐在会议室磨嘴皮子，实在是太痛苦了！
杨智慧看了看马东，又看了看孟凯之，琢磨着马东到底是什么意思……
这种谈判的风格，他活了大半辈子还是第一次遇到，他要先冷静下来想一想。
孟凯之虽然在来的路上已经被告知了情况，但是面对马东咄咄逼人的谈判方式还是提心吊胆。
大家都是有脸面的人，这么说话融资谈崩掉的……
“杨总，其实我们给的价格真的已经非常有诚意，而且距离年前的销售旺季时间也不长了，你们肯定也想在年前抢一波销售对吧……”
马东可以简单粗暴，可以肆无忌惮的口出狂言，但是他作为大内总管可不能犯浑。
在谈判之前，他已经和公司的智囊团反反复复讨论了各种应对方案，现在终于派上了用场。
马东在前面开炮，他在后面补qiang，两人配合颇有点一夫当关万夫莫开的架势，金鼎一方人多却完全施展不开。
鸟没用……
打了半小时口水仗，马东表现的已经有点不耐烦，屁股不停的腾挪着舒服的姿势。
这时他手机突然响了……
杨智慧微微皱眉，这么大的谈判对方手机铃声都不关，让他感觉很不好，有种不尊重，被轻视的感觉。
对于他的不满，马东毫无所觉，拿起电话就接了起来
“喂，刘师兄你好……”
“我正在谈这个事呢，你别急啊……”
“好……你放心吧，中午之前给你明确答复，实在不行我也不能耽误你用钱对吧……”
旁若无人的接完电话，见金鼎一方的人都在愣愣的看着他，马东一点也没有不好意思的想法，反而扬了扬手机道：
“杨总你看，不是我急着卖，实在是京东他们急用钱，咱们就别扯那些鸡毛蒜皮的小钱了好吧，实在不行我就让京东找其他投资人了……”
这是赤裸裸的威胁啊！
杨智慧会左右一个纵横商场几十年的老鸟，什么阴谋诡计小聪明没遇到过？
很明显，刚刚的电话很有可能就是一个小伎俩，但是……
种种迹象表明马东这小子完全是不按常理出牌的！
万一他真的时间一到撂挑子不卖了，他找谁哭去？
他现在就指望着年前抢一波销售，彻底巩固金鼎集团在徽州省房地产市场的地位呢……
tmd
小兔崽子算你狠！
杨智慧最后还是怂了，虽然对马东粗暴的谈判搞得很恼火，但是有一点他还是认可的。
时间就是金钱！
如果错过了春节前的全年销售最旺季，他损失的就不是几千万一个亿的小数目了……
“成交，就20亿了！”
知道多说无益，杨智慧也光棍到底，一口就答应下来了。
留着口舌回去给小老婆消消火都是好的，在这里白费力气确实没意义……
一锤子定音，杨智慧突然发现：
咦，这种谈判还是挺不错的嘛……
直接开价，买卖自由，少说废话，提高效率！
时代还真是变了……
外面一直流传着金鼎一号豪华会议室的各种传闻，据说是一票难求，马东今天还是第一次来。
不得不说……
地产大亨是真特么会享受啊！
一个会议室一百多平米，其貌不扬，也就比正常的会议室装修的豪华一点。
但是看到里面的设计，马东都惊呆了……
一个会议室，居然配了二十多个大小不一的小包间！
马东好奇的打开其中一扇门，“哎呀呀呀，这是什么造型啊……”
巨大的水床和圆形小水池连在一块，像个棒棒糖一样……
有点意思。
拿来拍电影倒是个不错的场地……
这时杨智慧带着一群人大步迈了进来，马东果断的关上门，若无其事的坐回座位。
一路上服务员看到杨智慧后都恭恭敬敬的鞠躬问候，“杨总好！”
大佬的架势跃然纸上。
可惜，马东压根不吃这一套。
“杨总，就随便聊聊，带这么多人干嘛？”
这次谈判，他就带了孟凯之和白依静两个，轻车简从，看起来更像是串门而不是商业谈判……
杨智慧脚步一滞，待看到马东这边就三个人时他脸色微变。
到自己的地盘上谈判，就来了三个人，而自己却呼啦啦的带了一帮人，在气势上他就输了一筹。
不要以为人多就能气盛，有时候效果恰恰相反。
在主场上带那么多人，说明什么？
心虚……
底气不足……
不过停顿也就那么一刹，杨智慧有继续往前走，嘴角溢出灿烂的笑容道：“马总一行大驾光临，我们人要是来少了，岂不是显得我们不重视嘛……”
本来就已经棋差一步，杨智慧只能硬着头往前走，然后想办法打圆场。
这个时候后退一步是万万不能的，气场一散，后面的谈判就彻底没法进行了……
等杨智慧坐定，正准备闲聊点趣事缓解缓解气氛，马东往后背一靠，一脸轻松享受的感叹道：“杨总这温泉宫搞得真好，现在生意很火爆吧？”
说起这温泉宫，杨智慧脸上顿时笑成了一张抹布，到处都是褶子，“还好还好，我跟马总你介绍一下，这旁边的宾湖世纪城小区占地1300亩，是我们迄今为止公司最大的一个单体项目……”
杨智慧唾沫横飞的介绍完，马东笑着打趣道：“杨总你还是亏大了，如果工程再延迟一年，那就真的赚大了……”
“我又没有未卜先知之能，那能想到庐州的楼市突然火爆起来啊……”
好！
等的就是你这句话。
马东笑了笑，没再继续说这个话题，直接又转到收购的事，“对啊，现在的楼市真的太火爆了，赶上这一趟车肯定能赚的盆满钵满，那不知道收购的事杨总有什么意见？”
“……”
杨智慧嗓子里顿时就像吞了苍蝇一样难受。
是不是昨晚太累了导致精神不集中啊？
自己纵横商场三十年，居然让一个毛头小子给绕进去了！
不过他反应也很快，一个刹车自带漂移转弯，“哎，马总有所不知啊，楼市不同于其他市场，受到政策的影响太大，一不留神可能就回断崖跳水……”
一直以为官字两张口，上下通吃已经够黑了，马东这才发现“商”字也不简单，各种奇葩形状的口更多，而且完全是不用顾及脸皮的……
马东觉的自己还年轻，不能未老先衰就跟这些老油条学坏了。
“杨总，总之还是那句话，20亿现金收购，不能再少了，如果你们不买，我就只能联系其他开发商了！”
作为一个习惯了在超市买东西的年轻人，他最烦讨价还价了。
你情我愿的买卖，大家都诚意一点，报个透明价，能卖就卖，不行也别浪费时间啊……
人生苦短，浪费着大把时间和一群老头子坐在会议室磨嘴皮子，实在是太痛苦了！
杨智慧看了看马东，又看了看孟凯之，琢磨着马东到底是什么意思……
这种谈判的风格，他活了大半辈子还是第一次遇到，他要先冷静下来想一想。
孟凯之虽然在来的路上已经被告知了情况，但是面对马东咄咄逼人的谈判方式还是提心吊胆。
大家都是有脸面的人，这么说话融资谈崩掉的……
“杨总，其实我们给的价格真的已经非常有诚意，而且距离年前的销售旺季时间也不长了，你们肯定也想在年前抢一波销售对吧……”
马东可以简单粗暴，可以肆无忌惮的口出狂言，但是他作为大内总管可不能犯浑。
在谈判之前，他已经和公司的智囊团反反复复讨论了各种应对方案，现在终于派上了用场。
马东在前面开炮，他在后面补qiang，两人配合颇有点一夫当关万夫莫开的架势，金鼎一方人多却完全施展不开。
鸟没用……
打了半小时口水仗，马东表现的已经有点不耐烦，屁股不停的腾挪着舒服的姿势。
这时他手机突然响了……
杨智慧微微皱眉，这么大的谈判对方手机铃声都不关，让他感觉很不好，有种不尊重，被轻视的感觉。
对于他的不满，马东毫无所觉，拿起电话就接了起来
“喂，刘师兄你好……”
“我正在谈这个事呢，你别急啊……”
“好……你放心吧，中午之前给你明确答复，实在不行我也不能耽误你用钱对吧……”
旁若无人的接完电话，见金鼎一方的人都在愣愣的看着他，马东一点也没有不好意思的想法，反而扬了扬手机道：
“杨总你看，不是我急着卖，实在是京东他们急用钱，咱们就别扯那些鸡毛蒜皮的小钱了好吧，实在不行我就让京东找其他投资人了……”
这是赤裸裸的威胁啊！
杨智慧会左右一个纵横商场几十年的老鸟，什么阴谋诡计小聪明没遇到过？
很明显，刚刚的电话很有可能就是一个小伎俩，但是……
种种迹象表明马东这小子完全是不按常理出牌的！
万一他真的时间一到撂挑子不卖了，他找谁哭去？
他现在就指望着年前抢一波销售，彻底巩固金鼎集团在徽州省房地产市场的地位呢……
tmd
小兔崽子算你狠！
杨智慧最后还是怂了，虽然对马东粗暴的谈判搞得很恼火，但是有一点他还是认可的。
时间就是金钱！
如果错过了春节前的全年销售最旺季，他损失的就不是几千万一个亿的小数目了……
“成交，就20亿了！”
知道多说无益，杨智慧也光棍到底，一口就答应下来了。
留着口舌回去给小老婆消消火都是好的，在这里白费力气确实没意义……
一锤子定音，杨智慧突然发现：
咦，这种谈判还是挺不错的嘛……
直接开价，买卖自由，少说废话，提高效率！
时代还真是变了……