第六百一十一章 开发的争议
第六百一十一章开发的争议
王简看向大家，胡宜团想了一想说道：“我觉得杨书记的思路很好，我看可以实施，采取市场化的运作可以很好地解决资金困难的问题，一方面我们可以通过吸引外来资金的形式，让客商参与西马山的开发，另一方面，我们可以采取政府贷款的方式搞好西马山和深河两岸的基础建设，只要我们把西马山和深河两岸的环境建设好了，那里的地皮价值一定会迅速升高，而抬高的地皮价值将给我们带来很大一部分的收入，然后我们再用这笔钱归还银行的贷款，这样我们既搞了建设，又吸引来了投资，同时还把银行的贷款还上，没有造成地方债务的增多，这样搞不知道可以不可以？”
胡宜团在杨春峰提出的思路的基础上更进一步细化了如何进行市场化的操作，显然他的主意更具有操作性，这也与他多年从事招商工作，见解和思路都比较开阔有关，让大家听了都觉得不错。
王简其实也早有此意，但这么做其实是一定的风险性，一旦开发不成功，银行的贷款必将归还不上，到那时西亭县政府一定会破产了，他这个县委书记也脱不了干系，说不定还会背个处分，因此这种冒险的事情他还是要考虑考虑的，但现在由胡宜团提出来，可以让他身上的压力少一些，最后虽然还是他来决断，但也可以向上面解释是经过大家认真讨论之后才确定的，这对他来说是一个助力。
胡宜团的话一说完，大家都点头称是，但是吴其正却也看出了其中的风险，作为县长，他的责任不小，因此想了想说道：“胡县长的思路的确很新颖，但是我们也要想到，通过贷款的方式去搞大规模基础建设，如果将来还不上贷款怎么办？虽然说可以通过卖地获得的收入来偿还贷款，但是如果那个地方的地卖不出去怎么办？我觉得这样的风险太大，我作为县长，对这种做法不敢苟同，我的建议还是以向上面要资金为主，有资金就开发，没有资金我们不能强行开发，我们想急于发展，但也要坚持稳妥才是。”
吴其正表示出一种反对的态度，不过他的这种态度却是一种老成的意见，听起来大家也觉得不错，必竟有风险的事谁都不想承担，这也是一种人规避风险的本能。
吴其正一说完，一直默不作声的左立功说道：“我觉得吴县长的意见很稳妥，杨书记和胡县长的意见非常听起来漂亮，但是却是要冒很大风险的，从大局考虑，我们还是采取稳妥的办法比较好。”
左立功不知是出于何种目的，做了支持吴其正的表态发言，吴其正听了之后感觉心里很舒服，其实他倒不是要王简针锋相对，而且王简也没有做出什么最终的表态，他主要还是出于自身的利益不想冒风险才反对胡宜团的意见的。本来以为他是孤掌难鸣，但是没想到左立功还做了支持他的发言，他感觉是不是刚才王简对他的批评让他不高兴了，所以才转而支持他的，这样的话，以后倒是可以收获一个支持者了。
左立功的话一讲完，其他人都看着王简，因为不知道王简的态度如何，但是唐慧却是知道王简的心思的，因为王简一直要提出要西马山开发，显然胡宜团的方案很符合王简的胃口，而吴其正的方案却会让王简的宏图化为泡影，因此她便开口说道：“我们今天主要研究的是如何开发西马山，而不是如何规避风险，如果我们想规避风险，那么最好规避风险的做法是什么事也不做，不做就不会犯错，这样岂不是更好？我们西亭做为落后县区，必须要采取超常规的发展办法，才能不断追赶先进县区，只要我们敢于这么做，我相信市委市政府会支持我们的，因此，胡县长的意见很有可操作性，如果我们能把深河两岸和西马山开发起来，就能与我们经济开发区联成一片，城区的面积会越来越大，西马山的环境极其优美，深河两岸的环境更是不错，只要我们把那里的基础设施开发好，就会吸引开发商前来开发住宅，地价必然会提升，所以虽然有风险，但风险也是可控的，我们不必太担心贷款还不上的问题，所以，我支持胡县长的意见，加快西马山的开发。”
唐慧一气呵成把话说完，做了支持胡宜团的发言，她的发言又是让大家感到精神一振，大家就立刻觉得胡宜团的意见还是很好了。
不过，吴其正在这个问题上没有轻易退让，而是说道：“我想这都是我们的一种设想，我们必竟只是一个小县城，即使有开发商前来开发房地产，可是房子我们能卖给谁？谁会到我们这个地方买房子？我们要算这笔帐，开发商也要算这笔帐，不能建好了房子，变成了鬼城，在这方面可是有很多负面的经验的，我虽然支持西马山开发，但是不支持盲目地开发，大跃进的开发，我想大家还是要考虑成本的问题，承受力的问题，我作为县长，知道我们县的财力，所以我还是主张向上面要钱开发，否则就不开发。”
吴其正觉得自己掌握了真理，所以他的态度比较坚决，以改往日在一些问题上附和的态度，他这种态度，也让王简看到，在西马山的开发上还是有很多分歧的，虽然其他常委没有提出反对意见，但他们的心里可能是同情吴其正的意见的，既然这样，如果他强行通过这个方案，可能不利于下一步工作的开展，到那时倒是会真有风险了。
吴其正说完，唐慧还想再说明一下，王简一摆手制止了他说道：“对于西马山开发的事情，今天大家都发表了意见，说得都很透彻，考虑到了方方面面的事情，我觉得这样很好，可以说我们这个常委会是充分发扬了民主的，对我们下一步的正确决策很有帮助，综合大家的意见，我们可以分步骤来做，吴县长的意见很好，很稳妥，但我们常说一句话叫做积极稳妥，也就是要在稳妥中积极前进，所以胡县长的意见我们也要充分的考虑，不一定一下子就实施，但可以试验，这样，我们第一步先是筹措资金，由吴县长代表县政府向市政府打报告来要这笔资金，吴县长从团市委下来，无论是理论水平还是工作能力都很强，让他负责这个事情应当是很恰当的，另一方面，我们也要加大招商引资的力度，吸引外来资金与县政府合作开发西马山，大家觉得这样怎么样？”
王简综合了大家的意见，没有贸然决定采取胡宜团的办法，反而肯定了吴其正的意见，并把吴其正表扬了一下，让他负责向市政府要钱要资金，这在吴其正看来是他的意见得到了包括王简在内的大家的认可，而在大家看来，却是感觉王简在向吴其正压担子，如果吴其正要不来钱那一定是很难看的了。不过王简在同时也安排要进行招商引资，通过外来资金加快西马山的开发。
王简把话说完，大家都点了点头，觉得这样做确实是既积极又稳妥，吴其正也表态道：“王书记的意见我完全赞同，我会积极向市政府协调资金，争取早日进行西马山的开发建设。”
唐慧听了王简的话之后，感觉到王简可能是怕强行通过胡宜团的意见，会引起吴其正的不满，虽然她知道王简是想加快西马山开发的，但此时此刻，或许王简有更深的考虑，所以她也是同意了，没有再说出其他的意见。
会议就通过了开发西马山的决定，并决定开始筹措资金尽快进行建设，这也是一个很好的胜利了，只要西马山开发一动工，西亭县绝对会成为全市经济发展的一个明星。
王简开完会之后就站起身离去，施百鸣紧跟其后，吴其正依然是笑着和大家一起站起来向外走去，他觉得这样与大家的关系就近多了，王简虽然有权力有威严，但大家都怕他，不如他这样与大家能打成一片。
唐慧站起来看了他一眼就向外面走去，吴其正看到她有点不高兴，就对她说道：“唐部长，你讲得真的不错，如果我不是县长，我也绝对支持你，但我站在县长的角度上，还是要小心一些好。”
听了他的话之后，唐慧冷笑道：“这个我理解，吴县长担心自己头上的乌纱帽呗，其实我也是瞎操心，这西马山开发好了，不也是你吴县长的功劳么！”
听了唐慧之言，吴其正的表情一怔，然后呵呵笑了起来，说道：“唐部长的言语就是犀利，我是领教了，以后请唐部长多多指教啊！”
唐慧不再理他，直接向门外走了出去，其他人看到吴其正这个样子，不禁笑了起来，现在的吴其正真的不如一个常委组织部长了，唐慧根本没把他放在眼里。
王简看向大家，胡宜团想了一想说道：“我觉得杨书记的思路很好，我看可以实施，采取市场化的运作可以很好地解决资金困难的问题，一方面我们可以通过吸引外来资金的形式，让客商参与西马山的开发，另一方面，我们可以采取政府贷款的方式搞好西马山和深河两岸的基础建设，只要我们把西马山和深河两岸的环境建设好了，那里的地皮价值一定会迅速升高，而抬高的地皮价值将给我们带来很大一部分的收入，然后我们再用这笔钱归还银行的贷款，这样我们既搞了建设，又吸引来了投资，同时还把银行的贷款还上，没有造成地方债务的增多，这样搞不知道可以不可以？”
胡宜团在杨春峰提出的思路的基础上更进一步细化了如何进行市场化的操作，显然他的主意更具有操作性，这也与他多年从事招商工作，见解和思路都比较开阔有关，让大家听了都觉得不错。
王简其实也早有此意，但这么做其实是一定的风险性，一旦开发不成功，银行的贷款必将归还不上，到那时西亭县政府一定会破产了，他这个县委书记也脱不了干系，说不定还会背个处分，因此这种冒险的事情他还是要考虑考虑的，但现在由胡宜团提出来，可以让他身上的压力少一些，最后虽然还是他来决断，但也可以向上面解释是经过大家认真讨论之后才确定的，这对他来说是一个助力。
胡宜团的话一说完，大家都点头称是，但是吴其正却也看出了其中的风险，作为县长，他的责任不小，因此想了想说道：“胡县长的思路的确很新颖，但是我们也要想到，通过贷款的方式去搞大规模基础建设，如果将来还不上贷款怎么办？虽然说可以通过卖地获得的收入来偿还贷款，但是如果那个地方的地卖不出去怎么办？我觉得这样的风险太大，我作为县长，对这种做法不敢苟同，我的建议还是以向上面要资金为主，有资金就开发，没有资金我们不能强行开发，我们想急于发展，但也要坚持稳妥才是。”
吴其正表示出一种反对的态度，不过他的这种态度却是一种老成的意见，听起来大家也觉得不错，必竟有风险的事谁都不想承担，这也是一种人规避风险的本能。
吴其正一说完，一直默不作声的左立功说道：“我觉得吴县长的意见很稳妥，杨书记和胡县长的意见非常听起来漂亮，但是却是要冒很大风险的，从大局考虑，我们还是采取稳妥的办法比较好。”
左立功不知是出于何种目的，做了支持吴其正的表态发言，吴其正听了之后感觉心里很舒服，其实他倒不是要王简针锋相对，而且王简也没有做出什么最终的表态，他主要还是出于自身的利益不想冒风险才反对胡宜团的意见的。本来以为他是孤掌难鸣，但是没想到左立功还做了支持他的发言，他感觉是不是刚才王简对他的批评让他不高兴了，所以才转而支持他的，这样的话，以后倒是可以收获一个支持者了。
左立功的话一讲完，其他人都看着王简，因为不知道王简的态度如何，但是唐慧却是知道王简的心思的，因为王简一直要提出要西马山开发，显然胡宜团的方案很符合王简的胃口，而吴其正的方案却会让王简的宏图化为泡影，因此她便开口说道：“我们今天主要研究的是如何开发西马山，而不是如何规避风险，如果我们想规避风险，那么最好规避风险的做法是什么事也不做，不做就不会犯错，这样岂不是更好？我们西亭做为落后县区，必须要采取超常规的发展办法，才能不断追赶先进县区，只要我们敢于这么做，我相信市委市政府会支持我们的，因此，胡县长的意见很有可操作性，如果我们能把深河两岸和西马山开发起来，就能与我们经济开发区联成一片，城区的面积会越来越大，西马山的环境极其优美，深河两岸的环境更是不错，只要我们把那里的基础设施开发好，就会吸引开发商前来开发住宅，地价必然会提升，所以虽然有风险，但风险也是可控的，我们不必太担心贷款还不上的问题，所以，我支持胡县长的意见，加快西马山的开发。”
唐慧一气呵成把话说完，做了支持胡宜团的发言，她的发言又是让大家感到精神一振，大家就立刻觉得胡宜团的意见还是很好了。
不过，吴其正在这个问题上没有轻易退让，而是说道：“我想这都是我们的一种设想，我们必竟只是一个小县城，即使有开发商前来开发房地产，可是房子我们能卖给谁？谁会到我们这个地方买房子？我们要算这笔帐，开发商也要算这笔帐，不能建好了房子，变成了鬼城，在这方面可是有很多负面的经验的，我虽然支持西马山开发，但是不支持盲目地开发，大跃进的开发，我想大家还是要考虑成本的问题，承受力的问题，我作为县长，知道我们县的财力，所以我还是主张向上面要钱开发，否则就不开发。”
吴其正觉得自己掌握了真理，所以他的态度比较坚决，以改往日在一些问题上附和的态度，他这种态度，也让王简看到，在西马山的开发上还是有很多分歧的，虽然其他常委没有提出反对意见，但他们的心里可能是同情吴其正的意见的，既然这样，如果他强行通过这个方案，可能不利于下一步工作的开展，到那时倒是会真有风险了。
吴其正说完，唐慧还想再说明一下，王简一摆手制止了他说道：“对于西马山开发的事情，今天大家都发表了意见，说得都很透彻，考虑到了方方面面的事情，我觉得这样很好，可以说我们这个常委会是充分发扬了民主的，对我们下一步的正确决策很有帮助，综合大家的意见，我们可以分步骤来做，吴县长的意见很好，很稳妥，但我们常说一句话叫做积极稳妥，也就是要在稳妥中积极前进，所以胡县长的意见我们也要充分的考虑，不一定一下子就实施，但可以试验，这样，我们第一步先是筹措资金，由吴县长代表县政府向市政府打报告来要这笔资金，吴县长从团市委下来，无论是理论水平还是工作能力都很强，让他负责这个事情应当是很恰当的，另一方面，我们也要加大招商引资的力度，吸引外来资金与县政府合作开发西马山，大家觉得这样怎么样？”
王简综合了大家的意见，没有贸然决定采取胡宜团的办法，反而肯定了吴其正的意见，并把吴其正表扬了一下，让他负责向市政府要钱要资金，这在吴其正看来是他的意见得到了包括王简在内的大家的认可，而在大家看来，却是感觉王简在向吴其正压担子，如果吴其正要不来钱那一定是很难看的了。不过王简在同时也安排要进行招商引资，通过外来资金加快西马山的开发。
王简把话说完，大家都点了点头，觉得这样做确实是既积极又稳妥，吴其正也表态道：“王书记的意见我完全赞同，我会积极向市政府协调资金，争取早日进行西马山的开发建设。”
唐慧听了王简的话之后，感觉到王简可能是怕强行通过胡宜团的意见，会引起吴其正的不满，虽然她知道王简是想加快西马山开发的，但此时此刻，或许王简有更深的考虑，所以她也是同意了，没有再说出其他的意见。
会议就通过了开发西马山的决定，并决定开始筹措资金尽快进行建设，这也是一个很好的胜利了，只要西马山开发一动工，西亭县绝对会成为全市经济发展的一个明星。
王简开完会之后就站起身离去，施百鸣紧跟其后，吴其正依然是笑着和大家一起站起来向外走去，他觉得这样与大家的关系就近多了，王简虽然有权力有威严，但大家都怕他，不如他这样与大家能打成一片。
唐慧站起来看了他一眼就向外面走去，吴其正看到她有点不高兴，就对她说道：“唐部长，你讲得真的不错，如果我不是县长，我也绝对支持你，但我站在县长的角度上，还是要小心一些好。”
听了他的话之后，唐慧冷笑道：“这个我理解，吴县长担心自己头上的乌纱帽呗，其实我也是瞎操心，这西马山开发好了，不也是你吴县长的功劳么！”
听了唐慧之言，吴其正的表情一怔，然后呵呵笑了起来，说道：“唐部长的言语就是犀利，我是领教了，以后请唐部长多多指教啊！”
唐慧不再理他，直接向门外走了出去，其他人看到吴其正这个样子，不禁笑了起来，现在的吴其正真的不如一个常委组织部长了，唐慧根本没把他放在眼里。