第746章 望楼兴叹
第746章 望楼兴叹
杜文成心说，以前的时候满大街都是“经理”，现在满大街都是“总”，就连当保安班长的凌云峰都自称凌总了，真是让人笑掉大牙，是不是以后自己也要在人面前说我是杜局长。
“对对，我是凌总的亲戚，哈哈。”杜文成故意将凌总两个字咬得很清晰，也不好当着保安的面揭凌云峰的短，生怕这保安不带自己去找门子。
保安也就没再多问，带着两口子来到一座小广场前，指着一栋被绿化包围起来的小高层说：“凌总就住这楼，1001户，你们去吧。”
杜文成很客气地说了声谢谢，然后与老婆站在楼前，望楼兴叹。
四季春城的容积率（地上建筑面积与占地总面积的比例）只有0.8，远低于国家对普通住宅小高层1.5-2.0的要求，已经达到了非普通住宅的容积率范围，几乎接近于别墅区的要求。容积率这个数字当然越小越好，小了，说明征地面积大，楼与楼之间的距离很宽，楼层也不高，所以采光、视野、绿化、公共娱乐设施等配套就相应齐全，住起来更舒适。
就说眼前这栋小高层，在四季春城所有小高层里位置肯定是最好的，前方是社区小广场，东边阳台直面大海，后边是区内健身房和物业用房，西面是一座小型人工湖，最近的地方楼间距都有五十多米，谁要是住在这里，用杜文成的话讲，都能成仙了。
事实上这栋楼属于开发商的内购房，也就是开发商留出来送礼、内销或者自用，人家根本就不对外卖的。开发一个楼盘，无论是征地、贷款还是各种审批环节，都少不了走门路找关系，很多房产开发商都会在开发楼盘时自建这么一栋小楼，留着孝敬各路“神仙”。
慕容家虽然不在朝为官，但慕氏在海川商界的声望不容忽视，属于商会副会长单位，1001户就是开发商大老板低价孝敬给慕容家的。可人家本身就是搞商业地产的，住的是独栋海景别墅，法式小三层，怎么可能看得上小高层，所以这里就一直闲置下来。而现在有了用途，那就是留给凌母养老住，就像慕容羽说的那样，虽然180平的套四小是小了点，总比住在南关那样的城乡结合部要强，暂时将就着吧。
杜文成夫妻望着楼做着梦，许久才缓过神来。
“要是儿子不出事，咱也可以努把力，在这栋楼里物色一套面积小一点的房子住，哎。”杜文成叹道。
凌剑梅问：“你说凌云峰怎么就成凌总了，他真有钱在这里租房子？”
杜文成不屑地说：“你听保安瞎说，他们能有什么见识，现在社会上是个人就自称‘总’，就连开超市的都这么叫上了。”
“就是，他一当保安的能在这租得起房子才怪呢。”
凌剑梅心里好受了许多，自从嫁给了杜文成，她就一直是村里最有出息的人，以前老祖还在的时候，每次跟丈夫开车回家，村里总是有一群孩子跟在自家车后面追，大人们指指点点地说，看吧，那就是凌家的大丫头，多出息。每当这时候，凌剑梅就无比自豪，她喜欢村里人托关系自己办事，而且能帮的总是会帮，那多有面子。当然不能损失到自家利益，只要能赚到个好名声就够了。
可要是大哥家的孩子比自己混得好，虽然口头上她也说替人高兴，但心里总是别别扭扭，以后村里人谁还说自己有出息，都夸奖别人去了。
夫妻二人就犹如刘姥姥进了大观园，来到楼前，举头望着四五米高的单元门，不禁赞叹真阔气。面对门口的可视对讲门铃，两口子研究了半天，也没按响1001的按钮，急得一头大汗。
杜文成骂骂咧咧说：“咱以后要是住在这里，一定要到物业去反应反应，这么高端的小区，怎么能用这么复杂的电子锁，一点都不亲民。”
“就是，以后咱住过来一定去找物业，这要是老年人就更不会用了。”
说出来的话都是一股子酸味，很明显的吃不到葡萄说葡萄酸。
刚好这时真来了一个老年人，是位出门倒垃圾的老太太，她走到两人面前，看着两口子瞎鼓捣门铃，拍了拍杜文成的肩膀，厉声问道：“你们干什么的，鬼鬼祟祟！”
杜文成夫妻被吓了一跳，回头看是一位穿着富态的老人，便笑着说：“我们就在这儿住，没带卡，呵呵。”
老太太也没带，看他俩穿得都比较得体，应该不是小偷小摸，便伸手按了自家门铃。谁说老年人不会用的，谁说的，凌剑梅自惭形秽，脸上一阵火辣辣的。
门开了，杜文成夫妻急忙跟着挤了进去。
这栋楼东西两户，两户两梯，生活相当方便，此时有一部电梯正在楼上停着，杜文成两口子只能跟老太太走进同一部电梯。
人一上了年纪就爱话唠，这老太太也不例外，他儿子是大官，把自己安排在这栋楼里养老，一个月都来不几次，平时孤独了就想找人说话。
“你们住几楼啊？”老太太一进电梯就自告奋勇的举起手来，作势要帮他们按电梯。
“十楼！”杜文成腰板挺得很直，骄傲的说。
“十楼？”老太太的手刚要按按钮，突然停在了半空：“十楼东西户啊？”
1001肯定是东户，杜文成随口说：“东户。”
老太太脸色当时大变：“你们骗人，东户分明是凌家大妹子住，怎么成你家的了，快说，你们干嘛的。”这老太太住九楼，刚好就在凌云峰家楼下，平时最喜欢到楼上串门聊天。
杜文成懒得跟一个孤寡老人瞎逼叨叨，便说：“那是我妻嫂，房子本来是我们的，看她没了男人一个寡妇家的，又赶上村里拆迁没地方住，就让他们先搬过来了。”
老太太冷笑一声，凌家的房本我又不是没看过，分明就是大妹子的名字，听说是她儿媳送的，怎么就成你们家的了。
心里这么想着，她嘴上却不揭穿，帮忙按下了十楼的按钮。
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杜文成心说，以前的时候满大街都是“经理”，现在满大街都是“总”，就连当保安班长的凌云峰都自称凌总了，真是让人笑掉大牙，是不是以后自己也要在人面前说我是杜局长。
“对对，我是凌总的亲戚，哈哈。”杜文成故意将凌总两个字咬得很清晰，也不好当着保安的面揭凌云峰的短，生怕这保安不带自己去找门子。
保安也就没再多问，带着两口子来到一座小广场前，指着一栋被绿化包围起来的小高层说：“凌总就住这楼，1001户，你们去吧。”
杜文成很客气地说了声谢谢，然后与老婆站在楼前，望楼兴叹。
四季春城的容积率（地上建筑面积与占地总面积的比例）只有0.8，远低于国家对普通住宅小高层1.5-2.0的要求，已经达到了非普通住宅的容积率范围，几乎接近于别墅区的要求。容积率这个数字当然越小越好，小了，说明征地面积大，楼与楼之间的距离很宽，楼层也不高，所以采光、视野、绿化、公共娱乐设施等配套就相应齐全，住起来更舒适。
就说眼前这栋小高层，在四季春城所有小高层里位置肯定是最好的，前方是社区小广场，东边阳台直面大海，后边是区内健身房和物业用房，西面是一座小型人工湖，最近的地方楼间距都有五十多米，谁要是住在这里，用杜文成的话讲，都能成仙了。
事实上这栋楼属于开发商的内购房，也就是开发商留出来送礼、内销或者自用，人家根本就不对外卖的。开发一个楼盘，无论是征地、贷款还是各种审批环节，都少不了走门路找关系，很多房产开发商都会在开发楼盘时自建这么一栋小楼，留着孝敬各路“神仙”。
慕容家虽然不在朝为官，但慕氏在海川商界的声望不容忽视，属于商会副会长单位，1001户就是开发商大老板低价孝敬给慕容家的。可人家本身就是搞商业地产的，住的是独栋海景别墅，法式小三层，怎么可能看得上小高层，所以这里就一直闲置下来。而现在有了用途，那就是留给凌母养老住，就像慕容羽说的那样，虽然180平的套四小是小了点，总比住在南关那样的城乡结合部要强，暂时将就着吧。
杜文成夫妻望着楼做着梦，许久才缓过神来。
“要是儿子不出事，咱也可以努把力，在这栋楼里物色一套面积小一点的房子住，哎。”杜文成叹道。
凌剑梅问：“你说凌云峰怎么就成凌总了，他真有钱在这里租房子？”
杜文成不屑地说：“你听保安瞎说，他们能有什么见识，现在社会上是个人就自称‘总’，就连开超市的都这么叫上了。”
“就是，他一当保安的能在这租得起房子才怪呢。”
凌剑梅心里好受了许多，自从嫁给了杜文成，她就一直是村里最有出息的人，以前老祖还在的时候，每次跟丈夫开车回家，村里总是有一群孩子跟在自家车后面追，大人们指指点点地说，看吧，那就是凌家的大丫头，多出息。每当这时候，凌剑梅就无比自豪，她喜欢村里人托关系自己办事，而且能帮的总是会帮，那多有面子。当然不能损失到自家利益，只要能赚到个好名声就够了。
可要是大哥家的孩子比自己混得好，虽然口头上她也说替人高兴，但心里总是别别扭扭，以后村里人谁还说自己有出息，都夸奖别人去了。
夫妻二人就犹如刘姥姥进了大观园，来到楼前，举头望着四五米高的单元门，不禁赞叹真阔气。面对门口的可视对讲门铃，两口子研究了半天，也没按响1001的按钮，急得一头大汗。
杜文成骂骂咧咧说：“咱以后要是住在这里，一定要到物业去反应反应，这么高端的小区，怎么能用这么复杂的电子锁，一点都不亲民。”
“就是，以后咱住过来一定去找物业，这要是老年人就更不会用了。”
说出来的话都是一股子酸味，很明显的吃不到葡萄说葡萄酸。
刚好这时真来了一个老年人，是位出门倒垃圾的老太太，她走到两人面前，看着两口子瞎鼓捣门铃，拍了拍杜文成的肩膀，厉声问道：“你们干什么的，鬼鬼祟祟！”
杜文成夫妻被吓了一跳，回头看是一位穿着富态的老人，便笑着说：“我们就在这儿住，没带卡，呵呵。”
老太太也没带，看他俩穿得都比较得体，应该不是小偷小摸，便伸手按了自家门铃。谁说老年人不会用的，谁说的，凌剑梅自惭形秽，脸上一阵火辣辣的。
门开了，杜文成夫妻急忙跟着挤了进去。
这栋楼东西两户，两户两梯，生活相当方便，此时有一部电梯正在楼上停着，杜文成两口子只能跟老太太走进同一部电梯。
人一上了年纪就爱话唠，这老太太也不例外，他儿子是大官，把自己安排在这栋楼里养老，一个月都来不几次，平时孤独了就想找人说话。
“你们住几楼啊？”老太太一进电梯就自告奋勇的举起手来，作势要帮他们按电梯。
“十楼！”杜文成腰板挺得很直，骄傲的说。
“十楼？”老太太的手刚要按按钮，突然停在了半空：“十楼东西户啊？”
1001肯定是东户，杜文成随口说：“东户。”
老太太脸色当时大变：“你们骗人，东户分明是凌家大妹子住，怎么成你家的了，快说，你们干嘛的。”这老太太住九楼，刚好就在凌云峰家楼下，平时最喜欢到楼上串门聊天。
杜文成懒得跟一个孤寡老人瞎逼叨叨，便说：“那是我妻嫂，房子本来是我们的，看她没了男人一个寡妇家的，又赶上村里拆迁没地方住，就让他们先搬过来了。”
老太太冷笑一声，凌家的房本我又不是没看过，分明就是大妹子的名字，听说是她儿媳送的，怎么就成你们家的了。
心里这么想着，她嘴上却不揭穿，帮忙按下了十楼的按钮。
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